2024年智慧社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取及智能化改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取及智能化改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2.1收費(fèi)依據(jù)2.2收費(fèi)項(xiàng)目2.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.4收費(fèi)方式2.5收費(fèi)期限3.智能化改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項(xiàng)目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造進(jìn)度3.5改造費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力責(zé)任11.合同附件11.1附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.2附件二：智能化改造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)用途14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：智慧社區(qū)物業(yè)管理公司（2）乙方：智慧社區(qū)居民委員會(huì)1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3住所地（1）甲方住所地：市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2.1收費(fèi)依據(jù)本合同物業(yè)管理費(fèi)收取依據(jù)為《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2收費(fèi)項(xiàng)目（1）物業(yè)管理費(fèi)（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)（4）清潔衛(wèi)生費(fèi)（5）其他相關(guān)費(fèi)用2.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理費(fèi)：按建筑面積每平方米每月X元收取。（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。（4）清潔衛(wèi)生費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。2.4收費(fèi)方式物業(yè)管理費(fèi)采用預(yù)收方式，每月1日至5日為收費(fèi)時(shí)間。2.5收費(fèi)期限物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)期限為一年，自合同簽訂之日起至次年同日止。3.智能化改造內(nèi)容3.1改造范圍本合同智能化改造范圍包括：小區(qū)大門(mén)、樓棟入口、電梯、停車(chē)場(chǎng)、公共區(qū)域等。3.2改造項(xiàng)目（1）小區(qū)大門(mén)安裝人臉識(shí)別系統(tǒng)（2）樓棟入口安裝可視對(duì)講系統(tǒng)（3）電梯安裝智能控制系統(tǒng)（4）停車(chē)場(chǎng)安裝智能停車(chē)管理系統(tǒng)（5）公共區(qū)域安裝智能照明系統(tǒng)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)智能化改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4改造進(jìn)度（1）2024年3月1日至2024年4月30日：完成設(shè)備采購(gòu)及安裝。（2）2024年5月1日至2024年6月30日：完成系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收。3.5改造費(fèi)用智能化改造費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。4.費(fèi)用支付方式4.1支付方式智能化改造費(fèi)用采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%。（2）改造項(xiàng)目完工后，支付總費(fèi)用的50%。（3）系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，支付總費(fèi)用的20%。4.2付款時(shí)間（1）首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款：改造項(xiàng)目完工后30個(gè)工作日內(nèi)。（3）驗(yàn)收款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。4.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)智能化改造項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備安裝到位，功能正常。（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障。（3）用戶操作簡(jiǎn)便，易于上手。5.3驗(yàn)收程序（1）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方配合驗(yàn)收，提供相關(guān)資料。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4驗(yàn)收期限智能化改造項(xiàng)目驗(yàn)收期限為改造項(xiàng)目完工后30個(gè)工作日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。（2）甲方未按合同約定完成智能化改造。（3）乙方未按合同約定支付智能化改造費(fèi)用。（4）雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定。6.2違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）甲方未按合同約定完成智能化改造的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（3）乙方未按合同約定支付智能化改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（4）雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為。（2）違約方未能采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商階段：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求共同解決方案。（2）訴訟階段：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，且無(wú)續(xù)簽意向。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同。（3）若雙方達(dá)成一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。（4）若一方不同意，則按照爭(zhēng)議解決方式處理。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。10.3合同續(xù)簽合同期滿前30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.合同附件12.1附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。12.2附件二：智能化改造方案詳細(xì)描述智能化改造的具體內(nèi)容和實(shí)施步驟。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.2簽署日期本合同簽署日期為2024年3月1日。13.3簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式約定其介入的具體方式和職責(zé)。15.3第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)智能化改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)智能化改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（4）施工單位：負(fù)責(zé)智能化改造項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量符合合同約定。15.4第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)建議和方案。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。（4）施工單位：有權(quán)根據(jù)合同約定，進(jìn)行施工方案的調(diào)整和實(shí)施。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。（2）第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的%。（2）監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理單位原因造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的%。（3）設(shè)計(jì)單位：對(duì)因設(shè)計(jì)單位原因造成的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的%。（4）施工單位：對(duì)因施工單位原因造成的損失，責(zé)任限額為施工合同總價(jià)的%。16.3責(zé)任賠償（1）第三方責(zé)任賠償：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，應(yīng)向受損方支付賠償金。（2）超過(guò)責(zé)任限額的賠償：超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方進(jìn)行變更。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方，明確變更內(nèi)容。（2）第三方在收到變更通知后，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意變更。17.3第三方變更后的責(zé)任第三方變更后，其職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任應(yīng)按照新約定執(zhí)行。18.第三方保密18.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.2保密期限保密期限為合同履行期限屆滿后的年。18.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方退出19.1退出條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。（3）合同約定的其他退出條件。19.2退出程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方，明確退出原因。（2）第三方在收到退出通知后，應(yīng)在日內(nèi)完成退出工作。19.3退出后的責(zé)任第三方退出后，其剩余職責(zé)由甲乙雙方另行約定。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是物業(yè)管理費(fèi)收取的依據(jù)。2.附件二：智能化改造方案要求：詳細(xì)描述智能化改造的具體內(nèi)容，包括改造范圍、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是智能化改造工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是合同生效的必要條件之一。4.附件四：法人代表身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是合同簽訂的必要條件之一。5.附件五：授權(quán)委托書(shū)要求：若甲乙雙方授權(quán)他人代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是授權(quán)他人代為簽訂合同的證明文件。6.附件六：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證、變更協(xié)議等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是合同履行過(guò)程中的重要記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定完成智能化改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、延長(zhǎng)合同期限等。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成智能化改造，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并延長(zhǎng)合同期限。3.違約行為：乙方未按合同約定支付智能化改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付智能化改造費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。全文完。2024年智慧社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取及智能化改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)方式2.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)管理費(fèi)繳納期限3.智能化改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1智能化改造項(xiàng)目范圍3.2智能化改造項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3智能化改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.智能化改造項(xiàng)目費(fèi)用4.1智能化改造項(xiàng)目總費(fèi)用4.2智能化改造項(xiàng)目分階段費(fèi)用4.3智能化改造項(xiàng)目費(fèi)用支付方式5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)范圍5.2物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核6.1考核方式6.2考核指標(biāo)6.3考核結(jié)果處理7.物業(yè)管理費(fèi)收支管理7.1物業(yè)管理費(fèi)收支原則7.2物業(yè)管理費(fèi)收支流程7.3物業(yè)管理費(fèi)收支監(jiān)督8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)方式物業(yè)管理費(fèi)采用按建筑面積計(jì)費(fèi)方式。2.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣X元。2.3物業(yè)管理費(fèi)繳納期限物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月X日前繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。3.智能化改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1智能化改造項(xiàng)目范圍智能化改造項(xiàng)目范圍包括但不限于社區(qū)大門(mén)、停車(chē)場(chǎng)、電梯、公共區(qū)域等。3.2智能化改造項(xiàng)目具體內(nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)、智能停車(chē)系統(tǒng)、電梯監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)、公共區(qū)域照明系統(tǒng)改造等。3.3智能化改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間智能化改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年X月X日開(kāi)始實(shí)施，至2024年X月X日完成。4.智能化改造項(xiàng)目費(fèi)用4.1智能化改造項(xiàng)目總費(fèi)用智能化改造項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣X萬(wàn)元。4.2智能化改造項(xiàng)目分階段費(fèi)用分階段費(fèi)用如下：第一階段：人民幣X萬(wàn)元，用于門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)和智能停車(chē)系統(tǒng)；第二階段：人民幣X萬(wàn)元，用于電梯監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)和公共區(qū)域照明系統(tǒng)改造。4.3智能化改造項(xiàng)目費(fèi)用支付方式項(xiàng)目費(fèi)用分階段支付，甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)范圍物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)組織等。5.2物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)社區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、垃圾清運(yùn)等工作；公共安全：負(fù)責(zé)社區(qū)公共區(qū)域的安全巡邏、消防設(shè)施檢查等工作；設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；社區(qū)活動(dòng)組織：定期組織社區(qū)文化活動(dòng)，提高居民生活質(zhì)量。5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核6.1考核方式物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核采用定期檢查和居民滿意度調(diào)查相結(jié)合的方式。6.2考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)組織等方面。6.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果不合格的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自2024年X月X日至202X年X月X日。8.2合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前X個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.3合同變更程序合同變更需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。13.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、智能化改造項(xiàng)目方案等。14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同簽訂與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；（3）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由合同簽訂地人民法院指定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的X%。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督和考核。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與合同履行其他相關(guān)方的劃分第三方與合同履行其他相關(guān)方的劃分如下：（1）第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益；（2）第三方與政府部門(mén)的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合政府部門(mén)的工作；（3）第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入范圍、期限和要求。19.2第三方介入的確認(rèn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。19.3第三方介入的實(shí)施第三方接受介入后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因退出介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止需以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并由甲乙雙方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理機(jī)制等。2.附件二：智能化改造項(xiàng)目方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括智能化改造項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果、預(yù)算及資金使用計(jì)劃等。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納期限、滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：智能化改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括智能化改造項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收人員名單等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約賠償?shù)挠?jì)算方法等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定、爭(zhēng)議解決程序的安排等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：每逾期一日，按物業(yè)管理費(fèi)總額的X%計(jì)收滯納金。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的X%。任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期物業(yè)管理費(fèi)及滯納金。乙方未按時(shí)修復(fù)公共設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因設(shè)施損壞給業(yè)主造成的損失。第三方未按期完成智能化改造項(xiàng)目：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。任何一方違反合同約定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年智慧社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取及智能化改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1智慧社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取2.2智能化改造項(xiàng)目3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政策文件3.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)4.1收費(fèi)項(xiàng)目4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3收費(fèi)方式4.4收費(fèi)時(shí)間5.智能化改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1項(xiàng)目目標(biāo)5.2項(xiàng)目范圍5.3項(xiàng)目進(jìn)度5.4項(xiàng)目質(zhì)量要求6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.2物業(yè)管理方義務(wù)6.3業(yè)主權(quán)利6.4業(yè)主義務(wù)7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取明細(xì)11.2附件二：智能化改造項(xiàng)目具體內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.4注冊(cè)地址：詳細(xì)地址第二條合同標(biāo)的及范圍2.1智慧社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取2.2智能化改造項(xiàng)目：包括但不限于安防系統(tǒng)、智能門(mén)禁、智能家居系統(tǒng)等第三條合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)：如《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)合同法》等3.2政策文件：如政府關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策文件3.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：如《智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等第四條物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)4.1收費(fèi)項(xiàng)目：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或雙方協(xié)商確定的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3收費(fèi)方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.4收費(fèi)時(shí)間：每月1日至5日為收費(fèi)期限第五條智能化改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1項(xiàng)目目標(biāo)：提升社區(qū)智能化水平，提高居民生活質(zhì)量5.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于安防系統(tǒng)、智能門(mén)禁、智能家居系統(tǒng)等5.3項(xiàng)目進(jìn)度：分階段實(shí)施，具體進(jìn)度如下：5.3.1第一階段：完成安防系統(tǒng)安裝5.3.2第二階段：完成智能門(mén)禁系統(tǒng)安裝5.3.3第三階段：完成智能家居系統(tǒng)安裝5.4項(xiàng)目質(zhì)量要求：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利：6.1.1按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)6.1.2對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行日常管理和維護(hù)6.1.3對(duì)違約行為進(jìn)行追責(zé)6.2物業(yè)管理方義務(wù)：6.2.1保證服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成智能化改造項(xiàng)目6.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備6.2.3保障業(yè)主的合法權(quán)益6.3業(yè)主權(quán)利：6.3.1享有智慧社區(qū)的各項(xiàng)服務(wù)6.3.2對(duì)物業(yè)管理提出合理意見(jiàn)和建議6.3.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益6.4業(yè)主義務(wù)：6.4.1按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)6.4.2遵守社區(qū)規(guī)章制度6.4.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途第七條質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證：物業(yè)管理方承諾按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或雙方協(xié)商確定的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序：7.3.1物業(yè)管理方提交驗(yàn)收申請(qǐng)7.3.2業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)組織驗(yàn)收7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4驗(yàn)收時(shí)間：智能化改造項(xiàng)目完成后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)完成智能化改造項(xiàng)目8.1.2物業(yè)管理方未按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)8.1.3業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)8.1.4雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理方違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金比例為合同總金額的1%8.2.2業(yè)主違約，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金比例為合同總金額的1%8.3違約賠償：8.3.1物業(yè)管理方違約導(dǎo)致業(yè)主利益受損，應(yīng)賠償業(yè)主實(shí)際損失8.3.2業(yè)主違約導(dǎo)致物業(yè)管理方利益受損，應(yīng)賠償物業(yè)管理方實(shí)際損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)9.3.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁9.3.3仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.2合同生效時(shí)間：10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3發(fā)生合同約定的其他終止情形10.4合同終止時(shí)間：10.4.1合同約定的期限屆滿之日10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日第十一條合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取明細(xì)11.2附件二：智能化改造項(xiàng)目具體內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)附件，如施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：12.1.1合同簽署日期為2024年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：12.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)大廈12.3簽署代表：12.3.1物業(yè)管理方代表：X12.3.2業(yè)主方代表：X第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形；2.1.2甲乙雙方一致同意第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2.3第三方協(xié)議簽訂后，應(yīng)將協(xié)議副本提交給甲乙雙方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按時(shí)完成介入事項(xiàng)；3.2.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其?zé)任限額為合同總金額的X%；5.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大瑕疵的，其責(zé)任限額為合同總金額的Y%；5.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，不負(fù)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；6.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；6.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同；