2024年醫(yī)院教育培訓中心門面租賃與課程開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院教育培訓中心門面租賃與課程開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.門面租賃事宜2.1租賃門面位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.課程開發(fā)事宜3.1課程內容與目標3.2課程開發(fā)期限3.3課程開發(fā)費用3.4課程質量保證4.合作權益與義務4.1合作雙方權益4.2合作雙方義務5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任與賠償6.1違約情形6.2違約責任6.3賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：門面租賃協(xié)議9.2附件二：課程開發(fā)協(xié)議9.3附件三：其他相關協(xié)議10.合同修改與補充10.1修改程序10.2補充內容11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋權12.合同法律適用12.1法律適用原則12.2爭議解決法律適用13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院教育培訓中心乙方：教育培訓機構1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.門面租賃事宜2.1租賃門面位置甲方將位于市區(qū)路的號門面出租給乙方使用。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3租金及支付方式本合同租金為每月人民幣貳萬元整，乙方應于每月5日前向甲方支付租金。2.4租金調整機制如遇國家政策調整、市場租金波動等因素，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。3.課程開發(fā)事宜3.1課程內容與目標乙方負責在甲方租賃的門面內開展各類教育培訓課程，旨在提升員工的專業(yè)技能和綜合素質。3.2課程開發(fā)期限乙方應在合同簽訂之日起六個月內完成課程開發(fā)工作。3.3課程開發(fā)費用課程開發(fā)費用由乙方承擔，具體費用根據實際情況雙方另行協(xié)商確定。3.4課程質量保證乙方保證所開發(fā)課程的質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改。4.合作權益與義務4.1合作雙方權益甲方享有乙方在租賃門面內開展教育培訓課程的優(yōu)先權。乙方享有甲方提供的設施設備使用權限。4.2合作雙方義務甲方應保障乙方租賃門面的使用權，不得擅自改變門面用途。乙方應遵守甲方租賃門面的相關規(guī)定，保持門面整潔、安全。5.保密條款5.1保密內容本合同涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。5.2保密期限本合同涉及的保密內容保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。5.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.違約責任與賠償6.1違約情形包括但不限于未按約定支付租金、未按時完成課程開發(fā)、泄露保密信息等。6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按雙方約定或法律規(guī)定確定。6.3賠償方式違約方應承擔因違約給守約方造成的直接經濟損失，并賠償由此產生的合理費用。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，另一方有權解除合同。8.3合同解除任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。9.合同附件9.1附件一：門面租賃協(xié)議詳細列出門面租賃的具體條款，包括租賃面積、使用性質、維修責任等。9.2附件二：課程開發(fā)協(xié)議詳細列出門課程開發(fā)的具體內容，包括課程名稱、課程大綱、授課計劃等。9.3附件三：其他相關協(xié)議包括但不限于保密協(xié)議、知識產權歸屬協(xié)議等。10.合同修改與補充10.1修改程序任何一方對本合同內容提出修改意見，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。10.2補充內容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并參照相關法律法規(guī)。11.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。12.合同法律適用12.1法律適用原則本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任等適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用本合同爭議解決的法律適用原則同上。13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效前簽署的協(xié)議本合同生效前簽署的任何協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢服務等介入合同關系的外部機構或個人。1.2分類第三方可分為中介方、顧問方、技術支持方、咨詢服務方等，具體根據其提供的具體服務進行分類。2.第三方介入條款2.1第三方介入原因甲方、乙方或雙方共同決定，因合同履行需要，引入第三方介入。2.2第三方介入程序任何一方提議引入第三方，應提前三十日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、預期目標及所需服務內容。2.3第三方介入協(xié)議甲方、乙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方在合同中的角色、權利、義務和責任。3.甲乙方額外條款3.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備提供所需服務的資質和條件，并在《第三方介入協(xié)議》中明確第三方對甲方承擔的責任。3.2乙方額外條款乙方應確保第三方具備提供所需服務的資質和條件，并在《第三方介入協(xié)議》中明確第三方對乙方承擔的責任。4.第三方責任限額4.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定，包括但不限于違約責任、賠償責任等。4.2責任限額方式（1）固定金額：明確約定第三方對甲乙雙方的責任限額；（2）比例方式：根據第三方提供服務的金額或工作量，按比例確定責任限額；（3）最高賠償金額：約定第三方對甲乙雙方的最高賠償金額。5.第三方與其他各方的關系劃分5.1第三方與甲方關系第三方應遵守甲乙雙方簽訂的本合同和《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，向甲方提供優(yōu)質、高效的服務。5.2第三方與乙方關系第三方應遵守甲乙雙方簽訂的本合同和《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，向乙方提供優(yōu)質、高效的服務。5.3第三方與其他各方關系第三方與甲乙雙方以外的其他各方，如政府機構、公眾等，應依法履行相關義務，不得損害他人合法權益。6.第三方退出機制6.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2退出程序第三方退出合同，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定處理相關事宜。7.第三方介入協(xié)議的效力7.1效力認定《第三方介入協(xié)議》與本合同具有同等法律效力，任何一方不得違反或損害協(xié)議內容。7.2協(xié)議變更《第三方介入協(xié)議》的變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。8.第三方介入協(xié)議的解除8.1解除條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2解除程序第三方介入協(xié)議解除，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃協(xié)議詳細列出門面租賃的具體條款，包括租賃面積、使用性質、維修責任、租金支付等。要求：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金標準等。2.附件二：課程開發(fā)協(xié)議詳細列出門課程開發(fā)的具體內容，包括課程名稱、課程大綱、授課計劃、開發(fā)期限等。要求：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章、課程開發(fā)的基本信息、開發(fā)期限、費用承擔等。3.附件三：第三方介入協(xié)議明確第三方在合同中的角色、權利、義務和責任。要求：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章、第三方的基本信息、服務內容、責任限額等。4.附件四：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等的保密義務。要求：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章、保密內容、保密期限、違約責任等。5.附件五：知識產權歸屬協(xié)議約定合同履行過程中產生的知識產權的歸屬。要求：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章、知識產權內容、歸屬方式、使用許可等。6.附件六：合同履行情況報告詳細記錄合同履行過程中的各項活動、成果和問題。要求：報告應包含雙方簽字蓋章、履行情況、問題及解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定完成課程開發(fā)。雙方未按約定履行保密義務。第三方未按約定提供服務質量。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：甲方未按約定支付租金，應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定完成課程開發(fā)，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。第三方未按約定提供服務質量，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務等。任何一方違反合同約定的其他條款，應根據具體情況承擔相應的違約責任。3.示例說明：示例一：甲方未在每月5日前支付租金，應向乙方支付每月租金的千分之五作為滯納金，并賠償乙方因此造成的其他損失。示例二：乙方未在六個月內完成課程開發(fā)，應向甲方支付每月課程開發(fā)費用的百分之十作為違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。示例三：第三方未按約定提供技術服務，應向甲方和乙方支付相應的違約金，并重新提供符合約定要求的服務。全文完。2024年醫(yī)院教育培訓中心門面租賃與課程開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的及用途2.1門面位置及面積2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調整5.1調整頻率5.2調整依據6.使用費及其他費用6.1使用費標準6.2其他費用說明7.門面維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任8.課程開發(fā)與合作8.1課程開發(fā)內容8.2合作方式及責任9.權利與義務9.1租賃方權利與義務9.2出租方權利與義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他約定事項說明14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：X教育培訓中心（2）法定代表人：X（3）住所：省市區(qū)街道號（4）聯(lián)系電話：X1.2出租方基本信息（1）名稱：醫(yī)院（2）法定代表人：X（3）住所：省市區(qū)街道號（4）聯(lián)系電話：X2.租賃標的及用途2.1門面位置及面積（1）位置：醫(yī)院門診樓一樓東側（2）面積：100平方米2.2租賃用途說明（1）用于開設醫(yī)院教育培訓中心（2）具體包括但不限于各類醫(yī)學培訓、健康講座、學術交流活動等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2支付時間及方式（1）每年租金分兩次支付，分別在每年的1月和7月（2）支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息見附件5.租金調整5.1調整頻率：每年1月1日調整一次5.2調整依據：根據市場租金水平及物價指數(shù)等因素進行調整6.使用費及其他費用6.1使用費標準（1）水電費：按實際使用量計算，每月結算一次（2）物業(yè)管理費：按醫(yī)院規(guī)定標準收取6.2其他費用說明（1）租賃方需承擔因租賃產生的相關稅費（2）租賃期間，如因不可抗力導致門面無法使用，雙方協(xié)商解決租金及費用問題7.門面維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任（1）負責門面的日常維護保養(yǎng)（2）保持門面內外整潔，不得擅自改變門面結構7.2出租方責任（1）負責門面的基礎設施維護（2）保障門面的安全及消防設施完好8.課程開發(fā)與合作8.1課程開發(fā)內容（1）租賃方負責策劃、組織、實施各類醫(yī)學教育培訓課程（2）課程內容需符合醫(yī)院教育培訓中心的發(fā)展定位和市場需求8.2合作方式及責任（1）雙方共同成立課程開發(fā)小組，負責課程內容的策劃、審核和實施（2）租賃方負責課程的具體實施，包括師資聘請、場地安排等（3）醫(yī)院提供必要的課程資源和政策支持9.權利與義務9.1租賃方權利與義務（1）享有租賃門面的使用權（2）有權對租賃門面進行合理裝修（3）負責租賃門面的日常運營和管理（4）遵守醫(yī)院的相關規(guī)章制度9.2出租方權利與義務（1）享有租賃門面的收益權（2）有權監(jiān)督租賃方對門面的使用情況（3）保障租賃方的合法權益（4）提供必要的場地維護和服務10.違約責任10.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金（2）租賃方未按約定使用門面（3）出租方未按約定提供必要的服務和保障10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金金額為應付租金的%11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構（1）市仲裁委員會（2）仲裁地點：市12.合同生效及解除12.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同（2）租賃方支付首期租金12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿（2）因不可抗力導致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1合同附件（1）租賃門面圖紙（2）租金支付明細13.2其他約定事項說明（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署時間：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)街道號醫(yī)院會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。（2）第三方機構包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。（3）第三方個人包括但不限于專業(yè)顧問、法律顧問等。15.2第三方介入目的（1）確保本合同的公平、公正履行。（2）提高合同履行效率和質量。（3）解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事宜。（2）確定第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行本合同時，應嚴格遵守合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。（2）第三方責任包括但不限于：a.因第三方故意或重大過失導致的合同違約；b.因第三方提供的信息不真實、不準確導致的損失；c.第三方違反保密義務導致的損失。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。（2）第三方責任限額包括但不限于：a.第三方違約造成的直接經濟損失；b.第三方違約導致的間接經濟損失；c.第三方違約引起的其他合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權利義務關系（1）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權要求第三方提供必要的報告和資料。17.2第三方與乙方的權利義務關系（1）乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。（2）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）乙方有權要求第三方提供必要的報告和資料。17.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接利益關系。（2）第三方在履行本合同時，應保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的共同利益。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序（1）甲乙雙方可就第三方介入后的合同條款進行協(xié)商修改。（2）修改后的合同條款應經甲乙雙方簽字確認，并通知第三方。18.2合同修改生效（1）修改后的合同條款自雙方簽字確認之日起生效。（2）修改后的合同條款與本合同有沖突的，以修改后的合同條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面圖紙要求：提供門面平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注門面尺寸、結構等信息。2.租金支付明細要求：詳細列出租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：明細表應清晰明了，便于雙方核對。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，以及責任限額等內容。說明：協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章，具有法律效力。4.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關文件，如自然災害、政策調整等。說明：證明文件應具有權威性，由相關機構出具。5.爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中的會議記錄、溝通函件等。說明：文件應完整記錄爭議解決過程，為后續(xù)處理提供依據。6.裝修改造方案要求：提供裝修改造的具體方案，包括設計圖紙、施工計劃等。說明：方案應符合醫(yī)院相關規(guī)定，確保安全、環(huán)保。7.課程開發(fā)計劃要求：詳細列出課程開發(fā)的內容、時間安排、預期效果等。說明：計劃應具有可操作性，為課程實施提供指導。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同中雙方應履行的義務，以及違反這些義務的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用門面、未履行保密義務等。2.責任認定標準要求：根據違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任。說明：責任認定標準包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。3.違約責任示例示例1：租賃方未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付元違約金。示例2：出租方未按約定提供必要的服務，導致租賃方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。示例3：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年醫(yī)院教育培訓中心門面租賃與課程開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語定義1.3專有名詞解釋2.合同標的與范圍2.1門面租賃標的2.2課程開發(fā)標的2.3服務范圍界定3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整機制3.4押金及退還事宜4.課程開發(fā)要求4.1課程內容與目標4.2課程開發(fā)進度4.3課程質量標準4.4課程推廣與宣傳5.合作雙方權利與義務5.1租賃方權利與義務5.2開發(fā)方權利與義務5.3雙方合作責任6.保密與知識產權6.1保密條款6.2知識產權歸屬6.3侵權責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構選擇9.3訴訟管轄法院10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件效力11.其他約定事項11.1額外費用承擔11.2風險承擔11.3不可抗力12.合同附件12.1門面租賃合同12.2課程開發(fā)計劃12.3雙方簽字頁13.合同簽署與生效13.1簽署時間與地點13.2簽署代表資格13.3合同生效時間14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1財務結算14.2人員安排14.3其他遺留問題處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同中“甲方”指醫(yī)院教育培訓中心，為門面出租方。1.1.2本合同中“乙方”指課程開發(fā)方，為門面承租方。1.2術語定義1.2.1“門面”指甲方擁有的位于地的商業(yè)門面，面積平方米。1.2.2“課程”指乙方根據甲方需求開發(fā)的各類教育培訓課程。1.3專有名詞解釋1.3.1“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方門面的時間范圍。1.3.2“課程開發(fā)進度”指乙方完成課程內容開發(fā)的時間安排。第二條合同標的與范圍2.1門面租賃標的2.1.1乙方租賃甲方門面用于教育培訓課程的教學活動。2.1.2乙方不得將門面用于與本合同目的無關的經營活動。2.2課程開發(fā)標的2.2.1乙方根據甲方需求，開發(fā)不少于門教育培訓課程。2.2.2課程內容需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3服務范圍界定2.3.1乙方負責課程的教學、推廣和招生工作。2.3.2甲方負責提供門面使用，協(xié)助乙方完成招生工作。第三條租賃期限與費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租金支付方式3.2.1乙方應于每月日前支付當月租金。3.2.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方需提供銀行賬戶信息。3.3租金調整機制3.3.1租金每三年調整一次，調整幅度不超過市場租金漲幅。3.4押金及退還事宜3.4.1乙方需支付元押金，租賃期滿無違約行為，押金全額退還。第四條課程開發(fā)要求4.1課程內容與目標4.1.1課程內容需符合甲方需求，具有一定的實用性和針對性。4.1.2每門課程需設定明確的學習目標和考核標準。4.2課程開發(fā)進度4.2.1乙方應在合同簽訂后個月內完成全部課程開發(fā)工作。4.3課程質量標準4.3.1課程內容需經過甲方審核，確保符合質量要求。4.4課程推廣與宣傳4.4.1乙方負責課程的推廣與宣傳，甲方提供必要的支持。第五條合作雙方權利與義務5.1租賃方權利與義務5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方在門面內的經營活動。5.1.2甲方應保障乙方在租賃期限內正常使用門面。5.2開發(fā)方權利與義務5.2.1乙方有權使用甲方門面進行課程開發(fā)與教學活動。5.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，保證課程質量。5.3雙方合作責任5.3.1雙方應共同努力，確保本合同的順利履行。第六條保密與知識產權6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產權歸屬6.2.1乙方開發(fā)的課程及其相關知識產權歸乙方所有。6.2.2甲方擁有本合同項下門面使用的使用權。6.3侵權責任6.3.1如因乙方侵權導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或押金。8.1.2乙方未按約定完成課程開發(fā)進度。8.1.3乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施。8.1.4甲方未按約定提供門面或協(xié)助招生。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為元/天。8.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為元/天。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償金額根據實際損失計算，最高不超過合同總金額的%。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即進行財務結算。9.3.2乙方應將門面恢復原狀，并退還甲方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2仲裁機構選擇10.2.1仲裁機構為仲裁委員會。10.3訴訟管轄法院10.3.1訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同修改程序11.2.1修改合同需雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1額外費用承擔12.1.1雙方應承擔各自產生的稅費。12.2風險承擔12.2.1雙方應各自承擔因不可抗力造成的損失。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。第十三條合同附件13.1門面租賃合同13.2課程開發(fā)計劃13.3雙方簽字頁第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間與地點14.1.1本合同于年月日，在市區(qū)簽署。14.2簽署代表資格14.2.1甲方代表：，職務：。14.2.2乙方代表：，職務：。14.3合同生效時間14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術支持或其他服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術供應商等。第二條第三方介入范圍2.1.1門面租賃事宜的協(xié)調與溝通；2.1.2課程開發(fā)過程中的技術支持與咨詢；2.1.3甲方與乙方之間的爭議解決；2.1.4其他經甲乙雙方認可的第三方服務。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。3.1.3第三方對因不可抗力原因導致的合同無法履行不承擔責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.2.2第三方有權在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需求調整服務內容和方式。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為元。4.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力原因導致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。5.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。5.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應遵守合同約定，履行相應義務。5.3.2甲乙雙方有權要求第三方提供必要的服務，并監(jiān)督其服務質量。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。6.1.2甲乙雙方與第三