2024年度房地產(chǎn)交易代辦服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易代辦服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務流程2.3服務標準3.雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.2買方權利與義務3.3代理機構權利與義務4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款期限5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務結束時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他權利與義務11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：服務費用清單12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“賣方”指出售房地產(chǎn)的一方；1.1.2“買方”指購買房地產(chǎn)的一方；1.1.3“代理機構”指本合同中所指的房地產(chǎn)交易代辦服務機構；1.1.4“房地產(chǎn)”指賣方所出售的房產(chǎn)；1.1.5“服務費用”指買方支付給代理機構的服務費用；1.2術語解釋1.2.1“房地產(chǎn)交易代辦服務”指代理機構為買方提供的包括但不限于信息查詢、合同起草、過戶手續(xù)辦理等服務；1.2.2“過戶手續(xù)”指房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移過程中所需辦理的各項手續(xù)；2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.1.1代理機構負責為買方提供房地產(chǎn)交易代辦服務，包括但不限于：2.1.1.1查詢房地產(chǎn)交易信息；2.1.1.2起草、修改房地產(chǎn)買賣合同；2.1.1.3辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.1.4協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)；2.2服務流程2.2.1買方與代理機構簽訂本合同；2.2.2買方支付服務費用；2.2.3代理機構按照合同約定提供服務；2.2.4服務完成后，買方確認并支付剩余服務費用；2.3服務標準2.3.1代理機構應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務；2.3.2代理機構應保證服務過程中的信息準確、及時、保密；3.雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.1.1賣方有權要求買方按照合同約定支付服務費用；3.1.2賣方應配合代理機構辦理過戶手續(xù)；3.2買方權利與義務3.2.1買方有權要求代理機構按照合同約定提供服務；3.2.2買方應按照合同約定支付服務費用；3.3代理機構權利與義務3.3.1代理機構有權收取合同約定的服務費用；3.3.2代理機構應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1服務費用為人民幣______元；4.1.2服務費用包括但不限于信息查詢費、合同起草費、過戶手續(xù)辦理費等；4.2支付方式4.2.1買方應在簽訂本合同后支付服務費用的50%作為預付款；4.2.2服務完成后，買方應在收到代理機構提供的費用清單后支付剩余的50%服務費用；4.3付款期限4.3.1預付款應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付；4.3.2剩余服務費用應在服務完成后______個工作日內(nèi)支付；5.服務期限5.1服務起始時間5.1.1服務起始時間為買方與代理機構簽訂本合同之日起；5.2服務結束時間5.2.1服務結束時間為代理機構完成合同約定的服務內(nèi)容之日止；6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容、服務信息、交易信息等；6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年；6.3違約責任6.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗；7.2合同解除7.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；7.3解除條件7.3.1若任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按照合同約定支付服務費用的；8.1.2代理機構未按照合同約定提供服務的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務的；8.2違約責任8.2.1買方未支付服務費用的，應向代理機構支付______%的違約金；8.2.2代理機構未提供服務的，應向買方支付______%的違約金；8.2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4未履行合同約定的其他義務的，應按照實際損失賠償對方；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在收到爭議通知之日起______個工作日內(nèi)進行協(xié)商；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方有權向人民法院提起訴訟；10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自______個工作日后生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2合同因一方違約而被解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.其他約定11.1其他權利與義務11.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和公序良俗；11.1.2雙方應本著誠實信用的原則履行合同；11.2其他約定事項11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.1.1本合同附件一為服務協(xié)議的具體內(nèi)容，包括但不限于服務范圍、服務流程、服務標準等；12.2附件二：服務費用清單12.2.1本合同附件二為服務費用清單，包括但不限于服務費用、支付方式、付款期限等；12.3附件三：其他相關文件12.3.1本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于買賣合同、產(chǎn)權證復印件等；13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2合同簽署地點：______；14.3合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房地產(chǎn)交易過程中，為賣方、買方或代理機構提供專業(yè)服務的其他機構或個人，包括但不限于評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同約定的服務范圍內(nèi)，若賣方、買方或代理機構認為需要第三方介入以保障交易安全或提高服務質(zhì)量，可以邀請第三方提供服務。15.2.2第三方介入需經(jīng)過賣方、買方和代理機構的書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方提供的服務應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2第三方應就其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由賣方、買方和代理機構在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2若第三方因提供服務導致賣方、買方或代理機構遭受損失，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。15.5第三方費用15.5.1第三方的服務費用由提供服務的第三方自行承擔。15.5.2若賣方、買方或代理機構需要支付第三方費用，應在合同中明確費用承擔方和支付方式。16.甲乙方與第三方的關系16.1賣方與第三方的關系16.1.1賣方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.1.2賣方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.2買方與第三方的關系16.2.1買方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.2.2買方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.3代理機構與第三方的關系16.3.1代理機構應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.3.2代理機構應監(jiān)督第三方提供服務的過程，確保服務質(zhì)量。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)過賣方、買方和代理機構的書面同意。17.2賣方、買方和代理機構應在合同中明確第三方介入的條件和程序。17.3第三方介入后，賣方、買方和代理機構應共同監(jiān)督第三方提供服務的過程。18.第三方介入的終止18.1若第三方未能履行服務協(xié)議或違反法律法規(guī)，賣方、買方和代理機構有權終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，賣方、買方和代理機構應根據(jù)合同約定處理相關事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1賣方、買方和代理機構與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括合同的全部內(nèi)容，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利與義務、違約責任、爭議解決等。2.服務費用清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出各項服務費用，包括但不限于信息查詢費、合同起草費、過戶手續(xù)辦理費等，以及各項費用的計算方式和支付時間。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。4.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：本附件應為賣方與買方簽訂的正式房地產(chǎn)買賣合同，詳細列明房地產(chǎn)的詳細信息、買賣價格、付款方式、交房時間等。5.產(chǎn)權證復印件詳細要求和說明：本附件應為賣方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權證的復印件，以證明賣方對房地產(chǎn)的所有權。6.房地產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：本附件應為第三方評估機構出具的房地產(chǎn)評估報告，以證明房地產(chǎn)的價值。7.房地產(chǎn)測繪報告詳細要求和說明：本附件應為第三方測繪機構出具的房地產(chǎn)測繪報告，以證明房地產(chǎn)的面積和邊界。8.貸款合同詳細要求和說明：本附件應為買方與貸款機構簽訂的貸款合同，以證明買方有貸款資格和能力。9.交易稅費繳納憑證詳細要求和說明：本附件應為賣方和買方繳納的交易稅費憑證，以證明交易稅費已按規(guī)定繳納。10.其他相關文件詳細要求和說明：本附件包括但不限于與交易相關的其他文件，如身份證復印件、戶口本復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間交房：賣方應向買方支付______%的違約金。賣方提供虛假信息：賣方應賠償買方因此遭受的全部損失。賣方未繳納交易稅費：賣方應承擔繳納交易稅費的全部責任。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間付款：買方應向賣方支付______%的違約金。買方提供虛假信息：買方應賠償賣方因此遭受的全部損失。買方未按約定辦理過戶手續(xù)：買方應承擔辦理過戶手續(xù)的全部責任。3.代理機構違約行為及責任認定代理機構未按約定提供服務：代理機構應向賣方或買方支付______%的違約金。代理機構泄露交易信息：代理機構應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。代理機構未妥善保管交易文件：代理機構應承擔保管不當導致的損失。4.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應向賣方、買方或代理機構支付______%的違約金。第三方提供虛假信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第三方未按時完成服務：第三方應承擔因延誤導致的損失。示例說明：若賣方未按約定時間交房，導致買方無法按時入住，賣方應向買方支付相當于房價______%的違約金。若第三方評估機構提供的房地產(chǎn)評估報告存在重大誤差，導致交易價格與實際價值相差較大，第三方應賠償買方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易代辦服務協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式二、協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)交易代辦服務內(nèi)容2.2房地產(chǎn)交易代辦服務范圍2.3房地產(chǎn)交易代辦服務期限三、服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2服務費用支付方式3.3付款時間及期限四、雙方權利義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任六、違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3解除協(xié)議后的處理九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議修改10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1房地產(chǎn)交易代辦服務清單11.2雙方授權委托書11.3其他相關文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人十三、法律適用13.1適用法律13.2司法管轄十四、其他14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議生效日期合同編號2024年度房地產(chǎn)交易代辦服務協(xié)議書一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：二、協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)交易代辦服務內(nèi)容2.2房地產(chǎn)交易代辦服務范圍2.3房地產(chǎn)交易代辦服務期限三、服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2服務費用支付方式3.3付款時間及期限四、雙方權利義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任六、違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3解除協(xié)議后的處理九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議修改10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1房地產(chǎn)交易代辦服務清單11.2雙方授權委托書11.3其他相關文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人十三、法律適用13.1適用法律13.2司法管轄十四、其他14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議生效日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的服務安排說明：在本協(xié)議中，甲方作為主導方，負責確定房地產(chǎn)交易代辦服務的具體安排和流程。乙方應根據(jù)甲方的指示和要求，合理安排服務進度，確保甲方需求得到滿足。1.2甲方提供資料的要求條款：甲方應在乙方提供服務前，提供必要的房地產(chǎn)交易相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證件等。說明：甲方應確保提供的資料真實、完整，以便乙方能夠順利進行房地產(chǎn)交易代辦服務。1.3甲方?jīng)Q策權條款：在房地產(chǎn)交易過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于價格談判、交易方式等。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)自己的判斷和利益做出決策，乙方應尊重甲方的決策。1.4甲方費用承擔條款：甲方應承擔房地產(chǎn)交易代辦服務過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等。說明：甲方作為主導方，應承擔相應的費用，乙方不承擔甲方產(chǎn)生的任何費用。1.5甲方違約責任條款：若甲方未按時支付乙方服務費用，或未履行協(xié)議約定的其他義務，甲方應承擔相應的違約責任。說明：甲方應遵守協(xié)議約定，按時支付費用，否則需承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的服務安排說明：在本協(xié)議中，乙方作為主導方，負責確定房地產(chǎn)交易代辦服務的具體安排和流程。甲方應根據(jù)乙方的建議和要求，配合完成相關手續(xù)。2.2乙方提供專業(yè)意見的要求條款：乙方應提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易意見，包括但不限于市場行情分析、交易風險評估等。說明：乙方作為專業(yè)機構，應提供專業(yè)意見，幫助甲方做出明智的決策。2.3乙方服務質(zhì)量保證條款：乙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保房地產(chǎn)交易代辦過程順利進行。說明：乙方應確保服務質(zhì)量，如有服務質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。2.4乙方費用收取標準條款：乙方應按照事先約定的標準收取服務費用，不得隨意提高費用。說明：乙方應按照約定標準收費，確保甲方權益不受侵害。2.5乙方違約責任條款：若乙方未按約定提供服務質(zhì)量，或未履行協(xié)議約定的其他義務，乙方應承擔相應的違約責任。說明：乙方應遵守協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)服務，如有違約行為，乙方需承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款：本協(xié)議中引入的第三方中介，應具備合法資質(zhì)，并由甲方或乙方指定。說明：第三方中介的引入需合法合規(guī)，由協(xié)議雙方共同決定，確保中介方的資質(zhì)和能力。3.2第三方中介的服務內(nèi)容條款：第三方中介應提供與房地產(chǎn)交易代辦相關的服務，包括但不限于信息查詢、交易撮合等。說明：第三方中介的服務內(nèi)容應明確，以便協(xié)議雙方和中介方共同遵守。3.3第三方中介的費用承擔條款：第三方中介的費用由甲方、乙方或協(xié)議中約定的其他方承擔。說明：第三方中介的費用應明確約定，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。3.4第三方中介的違約責任條款：若第三方中介未履行協(xié)議約定的服務內(nèi)容，或存在違約行為，應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介的違約責任應明確，確保其服務質(zhì)量，保護協(xié)議雙方權益。3.5第三方中介的信息保密條款：第三方中介在提供服務過程中，應嚴格保密協(xié)議雙方的相關信息。說明：信息保密是商業(yè)活動中不可或缺的原則，第三方中介應嚴格遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易代辦服務清單2.雙方授權委托書3.房地產(chǎn)交易相關資料（如房屋產(chǎn)權證明、身份證件等）4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介服務內(nèi)容說明6.第三方中介費用清單7.爭議解決相關文件8.協(xié)議修改記錄9.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務費用。乙方未按約定提供服務質(zhì)量。第三方中介未履行協(xié)議約定的服務內(nèi)容。任何一方未履行協(xié)議約定的保密義務。2.違約行為的認定：甲方未支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未提供符合協(xié)議約定的服務質(zhì)量，經(jīng)甲方確認后，視為違約。第三方中介未履行協(xié)議約定的服務內(nèi)容，經(jīng)協(xié)議雙方確認后，視為違約。任何一方泄露協(xié)議雙方信息，經(jīng)另一方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指協(xié)議雙方對交易過程中獲取的對方信息保密的約定。2.違約責任：指協(xié)議一方未履行協(xié)議約定，應承擔的法律后果。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指在協(xié)議履行過程中，一方或雙方根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，終止協(xié)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應通過書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如甲方仍未支付，可依法采取法律手段。2.問題：乙方服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方采取措施改正，如問題仍未解決，可要求乙方承擔違約責任。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：協(xié)議雙方應立即采取措施，要求第三方中介停止泄露行為，并追究其法律責任。4.問題：不可抗力事件影響協(xié)議履行。解決辦法：協(xié)議雙方應按照法律規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)交易代辦服務機構。3.協(xié)議雙方共同引入第三方中介參與交易代辦服務。4.協(xié)議涉及房地產(chǎn)交易中的稅費、貸款等事宜。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易代辦服務協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)交易委托方）：2.乙方（房地產(chǎn)交易代辦服務方）：3.其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房地產(chǎn)交易代辦服務行業(yè)日益繁榮。為滿足甲方在房地產(chǎn)交易過程中的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易代辦服務過程中的權利、義務，確保房地產(chǎn)交易順利進行，保障甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產(chǎn)交易：指買賣、租賃、抵押、置換等涉及房地產(chǎn)權益轉移的行為。（2）代辦服務：指乙方根據(jù)甲方的委托，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中所需的相關手續(xù)和事宜。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托房地產(chǎn)交易代辦服務的主體。（2）乙方：指本合同中提供房地產(chǎn)交易代辦服務的主體。（3）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至合同約定的終止日期止。（4）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中違反約定所應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)交易代辦服務。（2）甲方應按照約定向乙方支付代辦服務費用。（3）甲方應提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)交易相關資料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)交易代辦服務。（2）乙方應保證代辦服務的質(zhì)量，確保甲方權益不受損害。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)交易場所。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中所需的相關手續(xù)和事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任；（2）合同終止后，本合同所涉及的權利、義務自行終止。七、費用與支付7.1費用構成：（1）代辦服務費：根據(jù)甲方委托的服務內(nèi)容和復雜程度，由雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）稅費：在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔。（3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用，如評估費、公證費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方可采取現(xiàn)金支付方式，將服務費用直接交付乙方。（2）銀行轉賬：甲方可通過銀行轉賬方式支付服務費用，轉賬信息由乙方提供。（3）第三方支付平臺：甲方可通過第三方支付平臺（如、支付等）支付服務費用。7.3支付時間：（1）代辦服務費：甲方應在乙方完成代辦服務后____個工作日內(nèi)支付。（2）稅費及其他費用：甲方應在產(chǎn)生相關費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的服務費用，乙方應提供相應的收款憑證。（2）甲方支付的服務費用，乙方不得以任何理由拒絕接收。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供房地產(chǎn)交易相關資料的，應承擔由此產(chǎn)生的延誤責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行代辦服務義務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房地產(chǎn)交易無法進行。（2）政府政策調(diào)整導致房地產(chǎn)交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交相關調(diào)解機構進行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利，除本合同另有約定外，均歸各自所有。（2）乙方在代辦服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密，乙方應予以嚴格保密。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方代辦服務質(zhì)量的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供資料真實性的核查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照約定的程序和時間履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同之外的權益。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)交易委托方）：乙方（房地產(chǎn)交易代辦服務方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證、身份證、戶口本等。2.交易雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同。3.交易雙方的身份證明文件。4.房地產(chǎn)評估報告。5.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證。6.其他與本合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付服務費用的，視為甲方違約。未按時提供房地產(chǎn)交易相關資