2024商業(yè)街物業(yè)管理及品牌推廣服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)街物業(yè)管理及品牌推廣服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1品牌推廣目標(biāo)3.2品牌推廣策略3.3品牌推廣費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1品牌推廣效果評(píng)估6.2品牌推廣效果反饋7.1違約責(zé)任及處理方式7.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1合同變更及解除9.2合同解除條件10.1合同終止后的責(zé)任及義務(wù)10.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1合同附件11.2合同附件清單12.1合同保密條款12.2保密信息范圍12.3保密期限13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1.1甲方名稱：1.1.1.2甲方地址：1.1.1.3甲方法定代表人：1.1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.1.2.1乙方名稱：1.1.2.2乙方地址：1.1.2.3乙方法定代表人：1.1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限1.3.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4物業(yè)管理范圍1.4.1.1維護(hù)商業(yè)街的公共設(shè)施設(shè)備；1.4.1.2保障商業(yè)街的安全和秩序；1.4.1.3提供清潔、綠化等公共服務(wù)；1.4.1.4處理商業(yè)街的投訴和糾紛。2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1.1定期檢查和維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備；2.1.1.2保障消防、安防系統(tǒng)的正常運(yùn)行；2.1.1.3定期進(jìn)行清潔和綠化工作；2.1.1.4提供客戶服務(wù)和支持。2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。3.1品牌推廣目標(biāo)3.1.1提升商業(yè)街的品牌知名度和影響力。3.2品牌推廣策略3.2.1通過(guò)線上線下多渠道進(jìn)行品牌推廣。3.3品牌推廣費(fèi)用3.3.1品牌推廣費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1.1乙方應(yīng)于每年____月____日前支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按年度結(jié)算。5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1甲方保證提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.1合同變更及解除9.1.1合同任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2合同變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.1合同終止后的責(zé)任及義務(wù)10.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。10.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；11.1.1.2品牌推廣方案；11.1.1.3付款憑證等。11.2合同附件清單11.2.1本合同附件清單如下：11.2.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；11.2.1.2品牌推廣方案；11.2.1.3付款憑證。12.1合同保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2保密信息范圍12.2.1.1雙方簽訂的合同文本；12.2.1.2雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；12.2.1.3雙方在合同履行過(guò)程中交換的其他保密信息。12.3保密期限12.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：14.1.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；14.1.1.2品牌推廣方案；14.1.1.3付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1本合同所指第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其所提供服務(wù)的實(shí)際承擔(dān)能力為限。2.2甲方或乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守甲方或乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方變更及退出5.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。6.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)僅限于協(xié)助甲方或乙方履行合同。7.第三方服務(wù)內(nèi)容7.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲方或乙方需求，在第三方服務(wù)合同中明確約定。7.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的甲方或乙方權(quán)利義務(wù)相一致。8.第三方費(fèi)用及支付8.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，由甲方或乙方支付。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。9.第三方保密條款9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方合同解除11.1第三方在本合同項(xiàng)下有違反合同約定的行為，甲方或乙方有權(quán)解除第三方合同。11.2第三方在本合同項(xiàng)下有違反法律法規(guī)的行為，甲方或乙方有權(quán)解除第三方合同。12.第三方合同終止12.1第三方合同終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2第三方合同終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全秩序保障、清潔綠化服務(wù)、客戶服務(wù)等。2.品牌推廣方案詳細(xì)描述乙方品牌推廣的具體策略，包括推廣渠道、推廣活動(dòng)、推廣預(yù)算等。3.付款憑證包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、品牌推廣費(fèi)用等支付證明文件。4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由第三方機(jī)構(gòu)或甲方自行編制，對(duì)甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.品牌推廣效果評(píng)估報(bào)告由第三方機(jī)構(gòu)或乙方自行編制，對(duì)乙方品牌推廣效果進(jìn)行評(píng)估。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的條款。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.保密協(xié)議規(guī)定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況的保密義務(wù)。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條款。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因和雙方同意的解除條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按合同約定進(jìn)行品牌推廣；任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用；任何一方泄露合同保密信息；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)非違約方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；如有第三方介入，第三方責(zé)任根據(jù)其服務(wù)合同和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方要求甲方賠償設(shè)備維修費(fèi)用；乙方未按合同約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，甲方要求乙方進(jìn)行品牌形象恢復(fù)，并賠償相應(yīng)損失；任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。全文完。2024商業(yè)街物業(yè)管理及品牌推廣服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方簽訂協(xié)議的背景與目的2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理費(fèi)用2.4物業(yè)管理期限3.1品牌推廣目標(biāo)3.2品牌推廣策略3.3品牌推廣費(fèi)用3.4品牌推廣期限4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.2品牌推廣費(fèi)用支付方式7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)議的生效、變更與解除8.2協(xié)議的續(xù)簽9.1協(xié)議的終止9.2協(xié)議的解除10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同份數(shù)10.4合同附件11.1協(xié)議的適用法律11.2協(xié)議的管轄法院12.1協(xié)議的簽署12.2協(xié)議的生效時(shí)間13.1協(xié)議的履行與監(jiān)督13.2協(xié)議的變更與補(bǔ)充14.1協(xié)議的解除與終止第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________1.3雙方簽訂協(xié)議的背景與目的1.3.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)街的物業(yè)管理及乙方提供品牌推廣服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。1.4物業(yè)管理范圍1.4.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)街的物業(yè)管理，包括但不限于房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)等。1.5物業(yè)管理內(nèi)容1.5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全物業(yè)管理制度，確保商業(yè)街的日常運(yùn)營(yíng)和管理。1.5.2乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)街內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。1.5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)街內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)街的安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主和商戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。1.6物業(yè)管理費(fèi)用1.6.1物業(yè)管理費(fèi)用按月收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。1.6.2物業(yè)管理費(fèi)用用于支付乙方在物業(yè)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.6.3物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在每月____日前繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。1.7物業(yè)管理期限1.7.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7.2協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。8.1協(xié)議的生效、變更與解除8.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.1.3.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面解除協(xié)議；8.1.3.2一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正；8.1.3.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除協(xié)議。8.2協(xié)議的續(xù)簽8.2.1本協(xié)議到期前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議到期前____日內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議。9.1協(xié)議的終止9.1.1本協(xié)議因任何原因終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和債權(quán)債務(wù)的處理。10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。10.2通知與送達(dá)10.2.1.1郵寄至對(duì)方住所地；10.2.1.2專人遞送至對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表；10.2.1.3電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.3合同份數(shù)10.3.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本協(xié)議附件包括但不限于：10.4.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；10.4.1.2品牌推廣方案；10.4.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.1協(xié)議的適用法律11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2協(xié)議的管轄法院11.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至__________人民法院管轄。12.1協(xié)議的簽署12.1.1本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議的生效時(shí)間12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1協(xié)議的履行與監(jiān)督13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方履行物業(yè)管理及品牌推廣服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。13.2協(xié)議的變更與補(bǔ)充13.2.1本協(xié)議的變更和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.1協(xié)議的解除與終止14.1.1協(xié)議的解除和終止按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.2協(xié)議的存續(xù)14.2.1本協(xié)議的解除或終止不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：15.3.1.1物業(yè)管理技術(shù)支持；15.3.1.2品牌推廣策劃與執(zhí)行；15.3.1.3法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；15.3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)商業(yè)街的物業(yè)管理或品牌推廣提出建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方不得直接與商業(yè)街的業(yè)主或商戶發(fā)生任何法律關(guān)系。15.6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議約定的管轄法院解決。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定。16.1.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本協(xié)議項(xiàng)下所收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1.1不可抗力事件；16.2.1.2甲乙雙方未按照本協(xié)議約定提供必要的信息或條件；16.2.1.3因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.4第三方退出16.4.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成與第三方相關(guān)的后續(xù)工作。16.5第三方信息保密16.5.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.5.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。16.6第三方責(zé)任承擔(dān)16.6.1如第三方違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：16.6.2.1經(jīng)濟(jì)賠償；16.6.2.2采取補(bǔ)救措施；16.6.2.3承擔(dān)違約責(zé)任。16.7第三方其他條款16.7.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有與本協(xié)議相關(guān)的第三方。16.7.2如本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定與本協(xié)議其他條款不一致，以本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。2.品牌推廣方案詳細(xì)說(shuō)明乙方品牌推廣的具體策略、執(zhí)行計(jì)劃、預(yù)期效果等。3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。4.品牌推廣費(fèi)用明細(xì)表列明品牌推廣費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明引入第三方服務(wù)時(shí)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的具體程序和方式。8.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容一致，不得有沖突。附件應(yīng)在本協(xié)議簽署時(shí)一并交付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.品牌推廣違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照品牌推廣方案執(zhí)行品牌推廣活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.費(fèi)用支付違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用或品牌推廣費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方或第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按照爭(zhēng)議解決機(jī)制解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方因乙方未按時(shí)清理商業(yè)街垃圾，導(dǎo)致商戶和業(yè)主投訴，甲方損失了部分商戶，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方因甲方未按時(shí)支付品牌推廣費(fèi)用，導(dǎo)致推廣活動(dòng)未能按計(jì)劃進(jìn)行，乙方損失了部分推廣效果，甲方應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024商業(yè)街物業(yè)管理及品牌推廣服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.2品牌推廣服務(wù)方信息3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1安全管理3.1.2清潔與維護(hù)3.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2品牌推廣服務(wù)3.2.1市場(chǎng)調(diào)研3.2.2廣告宣傳3.2.3品牌活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.2品牌推廣服務(wù)質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2品牌推廣服務(wù)方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2附件二：品牌推廣服務(wù)細(xì)則14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指在本合同中承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.2“品牌推廣服務(wù)方”指在本合同中承擔(dān)品牌推廣服務(wù)的甲方。1.1.3“服務(wù)范圍”指本合同中規(guī)定的物業(yè)管理方和品牌推廣服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同中約定的物業(yè)管理方和品牌推廣服務(wù)方提供服務(wù)的起始和終止日期。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指本合同中約定的物業(yè)管理方和品牌推廣服務(wù)方應(yīng)收取的費(fèi)用總額。1.1.6“違約責(zé)任”指本合同中約定的因一方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。1.1.7“保密條款”指本合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任的規(guī)定。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。1.2.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常的含義。第二條合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2品牌推廣服務(wù)方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________第三條服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1安全管理：負(fù)責(zé)商業(yè)街的安保工作，包括巡邏、監(jiān)控、報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)等。3.1.2清潔與維護(hù)：負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)。3.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)商業(yè)街內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)工作。3.2品牌推廣服務(wù)3.2.1市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)商業(yè)街周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解消費(fèi)者需求和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。3.2.2廣告宣傳：制定廣告宣傳計(jì)劃，包括線上線下廣告投放、宣傳資料的發(fā)放等。3.2.3品牌活動(dòng)策劃與執(zhí)行：策劃并執(zhí)行商業(yè)街的品牌活動(dòng)，提升商業(yè)街知名度和影響力。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：________________4.2服務(wù)終止日期：________________第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：________________5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月____日支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)于每月____日支付品牌推廣服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保商業(yè)街的安全、整潔、有序。6.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。6.1.3物業(yè)管理方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主和商戶的需求。6.2品牌推廣服務(wù)質(zhì)量：6.2.1甲方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法，符合相關(guān)法律法規(guī)。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)品牌活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估，提高活動(dòng)效果。6.2.3甲方應(yīng)積極與商戶溝通，共同提升商業(yè)街的品牌形象。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：7.1.1物業(yè)管理方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。7.1.2物業(yè)管理方未能按照合同約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2品牌推廣服務(wù)方違約責(zé)任：7.2.1甲方未能按照合同約定提供品牌推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。7.2.2甲方未能按照合同約定執(zhí)行品牌活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)策略等。8.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中承諾的任何機(jī)密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)亦應(yīng)繼續(xù)有效，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值或雙方另有約定。8.3違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2通知送達(dá)之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并盡力達(dá)成解決方案。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。13.2附件二：品牌推廣服務(wù)細(xì)則13.2.1品牌推廣服務(wù)細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列明推廣方案、活動(dòng)策劃、效果評(píng)估等。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)評(píng)估、項(xiàng)目管理、法律顧問(wèn)等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，說(shuō)明介入的理由、范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2同意與協(xié)商16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，就第三方介入的同意、范圍、費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。16.3第三方選擇16.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其提供的服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)而導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的____%。18.2責(zé)任限制條款18.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)因其疏忽或故意導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額按第十八條第一款的規(guī)定執(zhí)行。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)。19.3第三方與物業(yè)管理方