2024年基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)擔(dān)保與建設(shè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)擔(dān)保與建設(shè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標(biāo)的2.1基礎(chǔ)設(shè)施項目名稱2.2基礎(chǔ)設(shè)施項目地點(diǎn)2.3基礎(chǔ)設(shè)施項目規(guī)模2.4基礎(chǔ)設(shè)施項目類型3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.建設(shè)管理內(nèi)容4.1設(shè)計管理4.2施工管理4.3質(zhì)量管理4.4進(jìn)度管理4.5安全管理5.合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款條件6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同延期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1財務(wù)結(jié)算11.2工程移交11.3爭議處理12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3招標(biāo)文件12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團(tuán)有限公司乙方：建設(shè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1基礎(chǔ)設(shè)施項目名稱市城市軌道交通一期工程2.2基礎(chǔ)設(shè)施項目地點(diǎn)市區(qū)2.3基礎(chǔ)設(shè)施項目規(guī)模全長公里，共站2.4基礎(chǔ)設(shè)施項目類型城市軌道交通3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型保證擔(dān)保3.2擔(dān)保范圍包括但不限于工程款、設(shè)備款、材料款、設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等3.3擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止3.4擔(dān)保責(zé)任乙方對甲方在合同履行期間因自身原因?qū)е碌膫鶆?wù)承擔(dān)連帶責(zé)任4.建設(shè)管理內(nèi)容4.1設(shè)計管理乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計管理工作，包括設(shè)計方案的審核、設(shè)計變更的審批等4.2施工管理乙方負(fù)責(zé)項目的施工管理工作，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理4.3質(zhì)量管理乙方按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求4.4進(jìn)度管理乙方按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保項目按期完成4.5安全管理乙方負(fù)責(zé)項目的安全管理，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生5.合同價款5.1合同總價人民幣億元5.2付款方式分階段付款，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項5.3付款節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度分階段確定5.4付款條件工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)，且相關(guān)手續(xù)齊全6.合同期限6.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止日期工程竣工驗收合格之日6.3合同延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤、安全事故等7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序辦理。11.合同解除后的處理11.1財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括已付款項的退還、未付款項的支付等。11.2工程移交合同解除后，乙方應(yīng)將已完成工程移交給甲方，并確保工程符合合同要求。11.3爭議處理合同解除后，雙方仍應(yīng)按照合同約定解決因合同解除而產(chǎn)生的爭議。12.合同附件12.1設(shè)計文件包括但不限于：設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計變更通知等。12.2施工圖紙包括但不限于：施工圖、施工圖說明、施工圖變更通知等。12.3招標(biāo)文件包括但不限于：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。12.4其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂文件、工程驗收文件、質(zhì)量檢測報告等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起具有法律約束力。13.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為咨詢方提供專業(yè)意見；（2）作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行；（3）作為審計方對財務(wù)和工程進(jìn)行審計；（4）作為仲裁方或調(diào)解方解決爭議；（5）作為中介方促成合同簽訂或履行。15.3第三方介入程序（1）合同雙方同意第三方介入；（2）與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同違約；（2）因第三方未能履行合同約定的職責(zé)導(dǎo)致的合同履行受阻；（3）因第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)存在重大缺陷導(dǎo)致的合同履行受阻。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、合同約定等因素綜合確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中存在多個第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重各自職責(zé)，避免相互干擾，必要時可由合同雙方協(xié)調(diào)解決。19.第三方介入的變更與解除19.1變更若合同雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除若合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序辦理。解除第三方介入不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.合同雙方簽署的正式合同文本6.設(shè)計文件：設(shè)計說明書設(shè)計圖紙設(shè)計變更通知7.施工圖紙：施工圖施工圖說明施工圖變更通知8.招標(biāo)文件：招標(biāo)公告招標(biāo)文件投標(biāo)文件9.財務(wù)報表：甲方財務(wù)報表乙方財務(wù)報表10.質(zhì)量檢測報告：工程質(zhì)量檢測報告設(shè)備質(zhì)量檢測報告11.工程進(jìn)度報告：工程進(jìn)度表工程進(jìn)度報告12.安全生產(chǎn)記錄：安全生產(chǎn)記錄表安全生產(chǎn)事故報告13.合同變更協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.保密協(xié)議16.第三方介入?yún)f(xié)議17.任何其他合同雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為正式文件，并加蓋合同雙方或第三方公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由合同雙方或第三方在合同履行過程中提供，并在必要時進(jìn)行更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付合同價款；b.未按合同約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等；c.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；d.工程進(jìn)度延誤；e.發(fā)生安全事故。乙方違約行為：a.未按時完成工程；b.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；c.未按合同約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等；d.發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和后果承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.采取補(bǔ)救措施；d.繼續(xù)履行合同。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時支付合同價款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；若乙方工程進(jìn)度延誤，導(dǎo)致合同延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失；若工程發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和采取補(bǔ)救措施。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)擔(dān)保與建設(shè)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同有效期第二章當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保方信息2.2建設(shè)方信息2.3債權(quán)人信息第三章債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.1債權(quán)債務(wù)主體3.2債權(quán)債務(wù)內(nèi)容3.3債權(quán)債務(wù)金額3.4債權(quán)債務(wù)期限第四章?lián)７绞脚c條件4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任4.5擔(dān)保解除條件第五章建設(shè)項目管理5.1建設(shè)項目管理主體5.2建設(shè)項目管理內(nèi)容5.3建設(shè)項目管理期限5.4建設(shè)項目管理目標(biāo)5.5建設(shè)項目管理責(zé)任第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗收程序6.4工程變更與索賠第七章付款方式與條件7.1付款方式7.2付款條件7.3付款期限7.4付款責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)10.4爭議解決期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：債權(quán)債務(wù)清單12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：建設(shè)工程項目管理方案12.4附件四：付款計劃12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止責(zé)任合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.1.3雙方簽訂的《債權(quán)債務(wù)協(xié)議》1.2合同目的1.2.1確保債權(quán)人的債權(quán)得到有效保障1.2.2規(guī)范基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理1.3合同范圍1.3.1債權(quán)擔(dān)保范圍1.3.2建設(shè)項目管理范圍1.4合同有效期1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同有效期為____年第二章當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保方信息2.1.1擔(dān)保方名稱2.1.2擔(dān)保方住所2.1.3擔(dān)保方法定代表人2.2建設(shè)方信息2.2.1建設(shè)方名稱2.2.2建設(shè)方住所2.2.3建設(shè)方法定代表人2.3債權(quán)人信息2.3.1債權(quán)人名稱2.3.2債權(quán)人住所2.3.3債權(quán)人法定代表人第三章債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.1債權(quán)債務(wù)主體3.1.1債權(quán)人為______公司3.1.2債務(wù)人為______公司3.2債權(quán)債務(wù)內(nèi)容3.2.1債權(quán)人為______公司提供借款3.2.2債務(wù)人為______公司進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.3債權(quán)債務(wù)金額3.3.1借款金額為______萬元人民幣3.4債權(quán)債務(wù)期限3.4.1借款期限為______年第四章?lián)７绞脚c條件4.1擔(dān)保方式4.1.1擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保4.2擔(dān)保金額4.2.1擔(dān)保金額為______萬元人民幣4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限與借款期限相同4.4擔(dān)保責(zé)任4.4.1擔(dān)保方對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任4.5擔(dān)保解除條件4.5.1債權(quán)人債權(quán)得到全部清償4.5.2雙方同意解除擔(dān)保第五章建設(shè)項目管理5.1建設(shè)項目管理主體5.1.1建設(shè)方為項目管理的主體5.2建設(shè)項目管理內(nèi)容5.2.1項目規(guī)劃與設(shè)計5.2.2施工組織與管理5.2.3質(zhì)量與安全管理5.3建設(shè)項目管理期限5.3.1項目建設(shè)周期為______年5.4建設(shè)項目管理目標(biāo)5.4.1按時完成項目建設(shè)5.4.2確保工程質(zhì)量5.5建設(shè)項目管理責(zé)任5.5.1建設(shè)方對項目管理的全面責(zé)任第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計劃6.1.1按照項目進(jìn)度計劃進(jìn)行施工6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗收程序6.3.1按照國家相關(guān)驗收程序進(jìn)行6.4工程變更與索賠6.4.1工程變更需經(jīng)雙方同意6.4.2索賠需按照合同約定進(jìn)行第七章付款方式與條件7.1付款方式7.1.1采取分期付款方式7.2付款條件7.2.1按照工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收合格7.3付款期限7.3.1每期付款期限為______個月7.4付款責(zé)任7.4.1建設(shè)方應(yīng)按時支付款項7.4.2建設(shè)方逾期付款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約8.2.2合同目的無法實現(xiàn)8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.3.2以書面形式通知對方8.4合同變更與解除責(zé)任8.4.1因變更或解除合同造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期付款9.1.2工程進(jìn)度延誤9.1.3工程質(zhì)量不合格9.2違約責(zé)任9.2.1支付違約金9.2.2承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約金比例及計算方式9.3.2賠償范圍及計算方式9.4違約爭議解決9.4.1雙方協(xié)商解決9.4.2仲裁或訴訟解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序10.2.2仲裁程序10.2.3訴訟程序10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1協(xié)商地點(diǎn)10.3.2仲裁地點(diǎn)10.3.3訴訟地點(diǎn)10.4爭議解決期限10.4.1協(xié)商期限10.4.2仲裁期限10.4.3訴訟期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同目的實現(xiàn)11.1.3合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方書面確認(rèn)11.2.2清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.3合同終止責(zé)任11.3.1雙方各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：債權(quán)債務(wù)清單12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：建設(shè)工程項目管理方案12.4附件四：付款計劃12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容合法有效13.2合同備案要求13.2.1合同備案部門13.2.2備案所需文件13.3合同備案程序13.3.1提交備案申請13.3.2等待備案結(jié)果第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就14.2.2合同目的實現(xiàn)14.3合同解除與終止程序14.3.1提出解除或終止合同14.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同14.4合同解除與終止責(zé)任14.4.1解除或終止合同后的責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽字）：日期：建設(shè)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：債權(quán)人（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方項目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對建設(shè)項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提出的設(shè)計方案、施工方案等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.2甲方資金調(diào)撥權(quán)1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和資金需求，對項目資金進(jìn)行調(diào)撥。1.2.2甲方應(yīng)確保項目資金的合理使用，并對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方在項目建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)1.4.1甲方對項目重大決策享有最終決定權(quán)。1.4.2重大決策包括但不限于項目變更、工期調(diào)整、合同解除等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方項目管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對建設(shè)項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.1.2乙方應(yīng)確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)完成。2.2乙方資金使用權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和資金需求，使用項目資金。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告資金使用情況。2.3乙方質(zhì)量控制權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對項目質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于材料采購、施工工藝等。2.3.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方進(jìn)度管理權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.4.2乙方應(yīng)確保項目按時完成。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式為按月支付。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)督報告。3.3.2報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進(jìn)展情況、存在問題及建議等。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)確保其監(jiān)督報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.4.2第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介應(yīng)對項目信息保密，不得向任何第三方泄露。3.6.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.債權(quán)債務(wù)清單2.擔(dān)保協(xié)議3.建設(shè)工程項目管理方案4.付款計劃5.第三方中介監(jiān)督報告6.不可抗力事件證明7.違約金計算表8.合同變更與解除協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款認(rèn)定：建設(shè)方未按合同約定的時間支付款項。2.違約行為：工程進(jìn)度延誤認(rèn)定：建設(shè)方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：項目實際質(zhì)量不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介報告失誤認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。5.違約行為：保密義務(wù)違反認(rèn)定：第三方中介泄露項目信息。三、法律名詞及解釋：1.債權(quán)債務(wù)：指債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)關(guān)系和債務(wù)人對債權(quán)人的債務(wù)關(guān)系。2.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人以財產(chǎn)抵押作為債務(wù)履行擔(dān)保的方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金調(diào)撥不及時解決辦法：建立健全資金調(diào)撥流程，確保資金及時到位。2.問題：工程質(zhì)量控制不嚴(yán)解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力4.問題：合同變更難以達(dá)成一致解決辦法：提前溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中，債權(quán)人為借款方，建設(shè)方為項目建設(shè)方。2.擔(dān)保方為第三方，對建設(shè)方提供的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。3.第三方中介參與項目建設(shè)，對項目進(jìn)行監(jiān)督。4.合同執(zhí)行過程中，發(fā)生違約行為，需要解決爭議。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)擔(dān)保與建設(shè)管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬投資建設(shè)某項基礎(chǔ)設(shè)施項目，為確保項目順利進(jìn)行，降低投資風(fēng)險，甲方?jīng)Q定尋求乙方提供債權(quán)擔(dān)保及建設(shè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）合法、合規(guī)、公平、公正的原則；（2）誠實信用、自愿、平等的原則；（3）保護(hù)國家利益、社會公共利益和當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）債權(quán)擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人提供擔(dān)保，確保債務(wù)人履行債務(wù)的一種法律行為。（2）建設(shè)管理：指對建設(shè)項目進(jìn)行全面、系統(tǒng)、規(guī)范的管理，包括項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）基礎(chǔ)設(shè)施：指為國家、社會、人民生活提供基本服務(wù)的基礎(chǔ)性設(shè)施，如交通、能源、水利、環(huán)保等。（2）債權(quán)：指債權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定，對債務(wù)人享有的請求債務(wù)人履行一定給付義務(wù)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供債權(quán)擔(dān)保及建設(shè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成債權(quán)擔(dān)保及建設(shè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供債權(quán)擔(dān)保及建設(shè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保債權(quán)擔(dān)保及建設(shè)管理服務(wù)的質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)債權(quán)擔(dān)保及建設(shè)管理服務(wù)的履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）債權(quán)擔(dān)保：乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供債權(quán)擔(dān)保，確保甲方在項目建設(shè)過程中資金安全。（2）建設(shè)管理：乙方應(yīng)按照合同約定，對項目建設(shè)進(jìn)行全面、系統(tǒng)、規(guī)范的管理，確保項目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商確定合同終止事宜；（3）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于債權(quán)債務(wù)的清算、項目移交等；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）債權(quán)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方項目規(guī)模及風(fēng)險程度，乙方將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取債權(quán)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）建設(shè)管理服務(wù)費(fèi)：乙方將按照甲方項目規(guī)模、建設(shè)周期及管理要求，收取建設(shè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于項目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）債權(quán)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，支付全部債權(quán)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（2）建設(shè)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請，在合同約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在實際發(fā)生費(fèi)用后_________個工作日內(nèi)，支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）債權(quán)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（2）建設(shè)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在項目每個階段完成后_________個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在實際發(fā)生費(fèi)用后_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目總投資的_________%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供債權(quán)擔(dān)保及建設(shè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總投資的_________%。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起_________個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目建設(shè)中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）罷工導(dǎo)致項目無法按時完成。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢；（3）存在法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，雙方所擁有的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，除非本合同另有約定，否則不得轉(zhuǎn)讓或放棄。（2）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在提供債權(quán)擔(dān)保及建設(shè)管理服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)、合同約定的行為，有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大安全隱患，有權(quán)立即暫停施工，并要求甲方采取措施排除安全隱患。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。（2）在項目實施過程中，雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面文件、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，參加項目相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.項目可行性研究報告。4.項目設(shè)計圖紙及施工圖。5.甲方提供的資金證明。6.乙方提供的債權(quán)擔(dān)保資質(zhì)證明。7.雙方協(xié)商確定的債權(quán)擔(dān)保合同。8.建設(shè)管理服務(wù)合同。9.項目進(jìn)度計劃。10.雙方簽署的會議紀(jì)要。11.雙方簽署的變更協(xié)議。12.乙方提交的進(jìn)度款申請。13.乙方提交的工程結(jié)算報告。14.雙方簽署的解除合同協(xié)議。15.不可抗力事件證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定支付費(fèi)用。（2）違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成。2.乙方違約：（1）未按約定提供債權(quán)擔(dān)保及建設(shè)管理服務(wù)。（2）違反合同約定，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。3.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。（2）違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.債權(quán)：指債權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定，對債務(wù)人享有的請求債務(wù)人履行一定給付義務(wù)的權(quán)利。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人提供擔(dān)保，確保債務(wù)人履行債務(wù)的一種法律行為。3.不可抗