2024年度個人住房貸款擔(dān)保責(zé)任書及協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款擔(dān)保責(zé)任書及協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2擔(dān)保人1.3被擔(dān)保人1.4貸款合同1.5貸款金額1.6貸款期限1.7貸款利率1.8還款方式1.9擔(dān)保范圍1.10擔(dān)保期限1.11擔(dān)保責(zé)任1.12擔(dān)保費用1.13擔(dān)保變更1.14違約責(zé)任1.15合同解除1.16爭議解決1.17通知與送達1.18合同生效1.19合同附件1.20其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人：指在2024年度向借款人提供個人住房貸款的金融機構(gòu)。1.2擔(dān)保人：指同意為本合同項下借款人債務(wù)提供擔(dān)保的自然人或其他組織。1.3被擔(dān)保人：指借款人，即獲得貸款用于購買住房的自然人。1.4貸款合同：指借款人與貸款人簽訂的關(guān)于貸款金額、期限、利率等事項的合同。1.5貸款金額：指被擔(dān)保人從貸款人處獲得的貸款總額。1.6貸款期限：指被擔(dān)保人按照貸款合同約定，分期償還貸款本息的期限。1.7貸款利率：指貸款合同中約定的年利率，按中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.8還款方式：指被擔(dān)保人按照貸款合同約定的方式償還貸款本息，包括等額本息、等額本金等。1.9擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對被擔(dān)保人因貸款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.10擔(dān)保期限：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限，自貸款合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。1.11擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人在擔(dān)保范圍內(nèi)，對被擔(dān)保人未能履行還款義務(wù)的部分，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。1.12擔(dān)保費用：指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任所支付的費用，包括但不限于擔(dān)保費、手續(xù)費等。1.13擔(dān)保變更：指擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，因主合同內(nèi)容變更而導(dǎo)致的擔(dān)保責(zé)任范圍的變更。1.14違約責(zé)任：指擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，或被擔(dān)保人違約，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.15合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤Щ蚪獬那闆r。1.16爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。1.17通知與送達：指合同雙方在履行合同過程中，通過書面形式相互通知和送達相關(guān)事項。1.18合同生效：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.19合同附件：指本合同附件中所列明的所有文件、資料。1.20其他約定：指本合同及附件中未明確規(guī)定的事項，由合同雙方另行協(xié)商確定。8.擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容8.1擔(dān)保人同意在擔(dān)保期限內(nèi)，對被擔(dān)保人因貸款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。8.2擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有合法性和有效性，擔(dān)保物不得存在權(quán)利瑕疵。8.3擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物在擔(dān)保期間的安全，不得擅自處分擔(dān)保物。8.4擔(dān)保人應(yīng)在貸款合同約定的還款日或之前，代為償還被擔(dān)保人未能償還的貸款本息。8.5擔(dān)保人如代為償還貸款本息，有權(quán)向被擔(dān)保人追償。8.6擔(dān)保人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，代為償還貸款本息，直至貸款本息全部清償。8.7擔(dān)保人違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款人有權(quán)要求其立即履行或提供其他擔(dān)保。8.8擔(dān)保人不得因被擔(dān)保人的原因而免除其擔(dān)保責(zé)任。8.9擔(dān)保人如因被擔(dān)保人違約導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.10擔(dān)保人不得要求貸款人放棄其擔(dān)保權(quán)利。9.擔(dān)保物的處理9.1擔(dān)保物包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、有價證券等。9.2擔(dān)保物應(yīng)由擔(dān)保人自行提供，擔(dān)保人應(yīng)保證其有權(quán)處分擔(dān)保物。9.3如貸款人需要處置擔(dān)保物以實現(xiàn)債權(quán)，應(yīng)事先通知擔(dān)保人，并給予擔(dān)保人合理的處置期限。9.4擔(dān)保物的處置所得，在扣除實現(xiàn)債權(quán)的費用后，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息。9.5擔(dān)保物的處置所得不足以償還貸款本息的，擔(dān)保人仍需承擔(dān)剩余部分的擔(dān)保責(zé)任。9.6擔(dān)保物的處置所得超出貸款本息及費用的部分，應(yīng)退還給擔(dān)保人。10.合同的變更與解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。10.2合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由變更或解除后的合同約定。10.3合同變更或解除，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.4合同變更或解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。11.爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.通知與送達12.1本合同的通知和送達，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。12.2通知和送達應(yīng)當(dāng)采用能夠確保對方收悉的方式，包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等。12.3通知和送達自發(fā)出之日起視為送達。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督履行、評估風(fēng)險或協(xié)助解決爭議而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、仲裁機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序1.為了提高貸款合同的履行效率；2.為了保障貸款合同相關(guān)方的合法權(quán)益；3.為了解決合同履行中的爭議或風(fēng)險；4.法律、法規(guī)或政策規(guī)定的其他情形。1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；2.第三方同意介入，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；4.第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)1.按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進行；2.對其提供的服務(wù)或評估的結(jié)果負(fù)責(zé)；3.對其行為所導(dǎo)致的相關(guān)方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.保密義務(wù)，對甲乙雙方及合同履行過程中的信息保密；2.獨立性義務(wù)，獨立開展工作，不受甲乙雙方的影響；18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任，包括但不限于其提供的服務(wù)或評估的結(jié)果，應(yīng)設(shè)定一個明確的責(zé)任限額。18.2限額設(shè)定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。18.3超額責(zé)任：如第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分：第三方在本合同中的角色是獨立的，其與甲乙雙方、被擔(dān)保人、貸款人等各方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)其提供的服務(wù)或評估結(jié)果的責(zé)任；2.第三方對被擔(dān)保人的責(zé)任：第三方對被擔(dān)保人的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或評估結(jié)果，不包括對被擔(dān)保人違約行為的責(zé)任；3.第三方對貸款人的責(zé)任：第三方對貸款人的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或評估結(jié)果，不包括對貸款人違約行為的責(zé)任。20.第三方的退出與替換20.1退出：如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理后續(xù)事宜。20.2替換：如第三方退出，甲乙雙方可以協(xié)商確定新的第三方介入，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件復(fù)印件要求：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人的工資收入證明、銀行流水或其他收入證明文件。說明：用于證明借款人的還款能力。3.附件三：借款人住房情況證明文件要求：提供借款人現(xiàn)有的住房情況證明，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：用于證明借款人住房的真實性和合理性。4.附件四：貸款合同要求：提供借款人與貸款人簽訂的貸款合同原件。說明：用于明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。5.附件五：擔(dān)保人身份證明文件復(fù)印件要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明擔(dān)保人的身份。6.附件六：擔(dān)保人財產(chǎn)證明文件要求：提供擔(dān)保人的財產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證、銀行存款證明等。說明：用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保能力。7.附件七：擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保人與貸款人簽訂的擔(dān)保合同原件。說明：用于明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等條款。8.附件八：第三方評估報告要求：提供第三方對借款人信用、還款能力等進行的評估報告。說明：用于評估借款人的信用狀況和還款能力。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議等。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照貸款合同約定的還款日期和金額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，并根據(jù)逾期天數(shù)計算。示例：借款人逾期1天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額1%的違約金。2.違約行為：擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未能履行還款義務(wù)的部分，并支付相應(yīng)的違約金。示例：借款人未能償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)代為償還，并支付相當(dāng)于逾期金額1%的違約金。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未能按時完成評估報告，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未及時通知而導(dǎo)致的損失。示例：甲乙雙方未及時通知對方合同變更事項，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度個人住房貸款擔(dān)保責(zé)任書及協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同編號_________系2024年度個人住房貸款擔(dān)保責(zé)任書及協(xié)議，旨在明確甲方（借款人）在向乙方（擔(dān)保人）申請個人住房貸款時，乙方（擔(dān)保人）所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，以及雙方在貸款履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個人住房貸款：指金融機構(gòu)向借款人發(fā)放的，用于購買、建造、大修自用住房的貸款。2.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：借款人。2.乙方：擔(dān)保人。3.合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)向乙方申請個人住房貸款。2.甲方應(yīng)按照約定按時足額償還貸款本息。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)住房貸款的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時足額償還貸款本息。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實貸款用途。3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法采取相應(yīng)措施，保障自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方居住地或乙方指定的地點。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方按約定向乙方支付貸款本息，乙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方還清全部貸款本息。2.乙方履行完畢擔(dān)保責(zé)任。6.3終止程序1.甲方還清全部貸款本息后，本合同自動終止。2.乙方履行完畢擔(dān)保責(zé)任后，本合同自動終止。6.4終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還各自財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用包括但不限于擔(dān)保費用、違約金、及其他因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式1.擔(dān)保費用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費用人民幣__元整。2.違約金：若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按貸款本金逾期部分的__%計算，自逾期之日起至實際還款日止。7.3支付時間1.擔(dān)保費用應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.擔(dān)保費用和違約金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.甲方應(yīng)在支付款項時提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付自逾期之日起至實際還款日止的違約金。2.乙方有權(quán)采取一切法律手段追討貸款本息及違約金。8.2乙方違約1.向甲方支付相當(dāng)于貸款本金及利息損失的賠償金。2.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的額外損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同雙方應(yīng)保密的內(nèi)容包括但不限于：合同條款、貸款信息、擔(dān)保信息、雙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為借款人的身份和還款責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方的擔(dān)保行為進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，直接向借款人追討貸款本息的權(quán)利。2.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，不得以任何方式免除或減輕其擔(dān)保責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保貸款的順利發(fā)放和回收。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對貸款用途進行監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其效力不因其他合同的變更、解除或終止而受影響。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）簽字：________________________日期：________________________乙方（擔(dān)保人）簽字：________________________日期：________________________見證人簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.貸款合同5.擔(dān)保合同6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定按時足額償還貸款本息，認(rèn)定為違約行為。甲方未提供真實、完整的貸款用途證明文件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。乙方泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方的商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.仲裁：雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，要求其履行還款義務(wù)；若甲方仍不履行，乙方可依法采取法律手段追討貸款。2.問題：乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任解決辦法：甲方應(yīng)立即向借款人追討貸款，并向乙方追究違約責(zé)任。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露保密信息的行為進行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，若協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、