2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及家居配飾服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及家居配飾服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2代理方信息2.委托事項2.1購房代理服務(wù)2.2家居配飾服務(wù)3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1購房代理服務(wù)范圍3.2家居配飾服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1購房代理服務(wù)期限4.2家居配飾服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1購房代理服務(wù)費用5.2家居配飾服務(wù)費用6.付款方式6.1購房代理服務(wù)付款方式6.2家居配飾服務(wù)付款方式7.服務(wù)流程7.1購房代理服務(wù)流程7.2家居配飾服務(wù)流程8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1購房代理服務(wù)違約責(zé)任9.2家居配飾服務(wù)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：_______1.2.2代理方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______2.委托事項2.1購房代理服務(wù)2.1.1委托方委托代理方為其提供購房代理服務(wù)。2.1.2代理方應(yīng)協(xié)助委托方尋找合適的購房項目。2.2家居配飾服務(wù)2.2.1委托方委托代理方為其提供家居配飾服務(wù)。2.2.2代理方應(yīng)提供家居配飾設(shè)計方案，并協(xié)助實施。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1購房代理服務(wù)范圍3.1.1代理方負責(zé)收集市場信息，提供購房項目推薦。3.1.2代理方負責(zé)協(xié)助委托方進行看房、談判、簽約等購房流程。3.2家居配飾服務(wù)范圍3.2.1代理方負責(zé)提供家居配飾設(shè)計方案，包括家具、燈具、窗簾等。3.2.2代理方負責(zé)協(xié)調(diào)家居配飾供應(yīng)商，確保配飾質(zhì)量。4.服務(wù)期限4.1購房代理服務(wù)期限4.1.1購房代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至購房合同簽訂之日止。4.2家居配飾服務(wù)期限4.2.1家居配飾服務(wù)期限自購房合同簽訂之日起至配飾方案實施完畢之日止。5.服務(wù)費用5.1購房代理服務(wù)費用5.1.1購房代理服務(wù)費用為購房合同總價款的_______%。5.2家居配飾服務(wù)費用5.2.1家居配飾服務(wù)費用為配飾項目總價的_______%。6.付款方式6.1購房代理服務(wù)付款方式6.1.1委托方應(yīng)在購房合同簽訂前支付購房代理服務(wù)費用的50%。6.1.2剩余50%服務(wù)費用在購房合同簽訂后支付。6.2家居配飾服務(wù)付款方式6.2.1委托方應(yīng)在設(shè)計方案確定后支付家居配飾服務(wù)費用的50%。6.2.2剩余50%服務(wù)費用在配飾方案實施完畢后支付。7.服務(wù)流程7.1購房代理服務(wù)流程7.1.1代理方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向委托方提供購房項目推薦。7.1.2委托方在收到推薦后10個工作日內(nèi)選擇購房項目。7.1.3代理方協(xié)助委托方進行看房、談判、簽約等購房流程。7.1.4購房合同簽訂后，代理方協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、項目信息等負有保密義務(wù)。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或披露對方提供的保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.違約責(zé)任9.1購房代理服務(wù)違約責(zé)任9.1.1若代理方未能在約定時間內(nèi)提供符合要求的購房項目推薦，應(yīng)向委托方支付_______元違約金。9.2家居配飾服務(wù)違約責(zé)任9.2.1若代理方未能在約定時間內(nèi)提供符合要求的家居配飾設(shè)計方案，應(yīng)向委托方支付_______元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，本合同自行終止。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議14.1.1本附件詳細列明了購房代理服務(wù)的具體條款。14.2附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議14.2.1本附件詳細列明了家居配飾服務(wù)的具體條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同中所述的第三方，是指除委托方和代理方之外的任何個人或法人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同履行或解決合同履行中的問題。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于購房代理服務(wù)、家居配飾服務(wù)以及合同履行過程中的法律咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入第三方16.1.1委托方或代理方均有權(quán)引入第三方介入本合同。16.1.2引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費用等事項達成一致。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合委托方和代理方的要求。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。18.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成委托方或代理方損失的，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與委托方的劃分19.1.1第三方與委托方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2委托方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)通過代理方進行。19.2與代理方的劃分19.2.1第三方與代理方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2代理方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和進度。19.3與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3.2若第三方需與其他第三方合作，應(yīng)取得委托方和代理方的同意。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與委托方或代理方通過協(xié)商解決。21.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、付款方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是購房代理服務(wù)的詳細約定，應(yīng)與主合同一并簽訂。2.附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括家居配飾服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、付款方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是家居配飾服務(wù)的詳細約定，應(yīng)與主合同一并簽訂。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，應(yīng)與主合同一并簽訂。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)與主合同一并簽訂。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，應(yīng)與主合同一并簽訂。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況，應(yīng)與主合同一并簽訂。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細情況，應(yīng)與主合同一并簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按時履行合同約定的付款義務(wù)。違約方未按約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。違約方泄露或披露對方的商業(yè)秘密或隱私。違約方未按約定時間提供服務(wù)或完成工作。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素確定。3.示例說明：示例一：若代理方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的購房項目推薦，應(yīng)向委托方支付_______元違約金。示例二：若第三方泄露了委托方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償委托方因泄露所遭受的損失。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及家居配飾服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.委托事項2.1購房代理2.2家居配飾服務(wù)3.代理范圍3.1購房代理范圍3.2家居配飾服務(wù)范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1購房代理服務(wù)內(nèi)容4.2家居配飾服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.代理權(quán)限6.1購房代理權(quán)限6.2家居配飾服務(wù)權(quán)限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（委托方）與乙方（房產(chǎn)中介及家居配飾服務(wù)商）簽訂。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同目的2.委托事項2.1購房代理甲方委托乙方在合同有效期內(nèi)，為其尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購房交易。2.2家居配飾服務(wù)甲方委托乙方在購房完成后，為其提供家居配飾設(shè)計及實施服務(wù)。3.代理范圍3.1購房代理范圍乙方負責(zé)協(xié)助甲方在指定地區(qū)內(nèi)尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，包括但不限于房屋類型、價格、地理位置等。3.2家居配飾服務(wù)范圍乙方負責(zé)為甲方提供家居配飾設(shè)計，包括但不限于家具、裝飾品、窗簾等，并負責(zé)實施。4.服務(wù)內(nèi)容4.1購房代理服務(wù)內(nèi)容a.調(diào)研市場，了解甲方需求；b.搜集房產(chǎn)信息，向甲方推薦符合要求的房產(chǎn)；c.協(xié)助甲方與賣方洽談，包括價格、交易條件等；d.協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；e.提供購房相關(guān)的法律咨詢。4.2家居配飾服務(wù)內(nèi)容a.根據(jù)甲方需求，設(shè)計家居配飾方案；b.提供家具、裝飾品等采購建議；c.協(xié)助甲方選購家具、裝飾品等；d.協(xié)助實施家居配飾方案。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用乙方提供購房代理服務(wù)的費用為人民幣____元，家居配飾服務(wù)的費用為人民幣____元。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方購房代理服務(wù)費用的一半，余款在購房交易完成后支付。家居配飾服務(wù)費用在方案設(shè)計完成后支付一半，余款在實施完成后支付。5.3付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付購房代理服務(wù)費用的一半，購房交易完成后5個工作日內(nèi)支付余款。家居配飾服務(wù)費用應(yīng)在方案設(shè)計完成后5個工作日內(nèi)支付一半，實施完成后5個工作日內(nèi)支付余款。6.代理權(quán)限6.1購房代理權(quán)限乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與賣方洽談購房事宜。6.2家居配飾服務(wù)權(quán)限乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方進行家居配飾方案的設(shè)計與實施。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.乙方未在約定時間內(nèi)完成購房代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方購房目標未能實現(xiàn)；b.乙方未按約定標準提供家居配飾服務(wù)，影響甲方滿意度；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；d.甲方未按約定支付服務(wù)費用；e.任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.乙方未在約定時間內(nèi)完成購房代理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并支付違約金；b.乙方未按約定標準提供家居配飾服務(wù)，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；e.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；b.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；c.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序a.雙方簽署書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同解除；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序a.雙方簽署書面合同終止協(xié)議；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。13.2附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定家居配飾服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關(guān)系中的其他個人或單位。15.2第三方介入情形a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)的專家；b.承擔(dān)特定任務(wù)的分包商或供應(yīng)商；c.作為擔(dān)保人或保證人介入的金融機構(gòu)；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；b.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其接受服務(wù)或承擔(dān)任務(wù)的合同金額。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a.直接向受損方支付賠償；b.采取補救措施恢復(fù)原狀；c.承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中履行其應(yīng)盡的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)；b.第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；c.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1第三方介入同意a.甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)在合同中明確約定；b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利義務(wù)達成一致。18.2第三方介入通知a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；b.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)資格證書。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供所需服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原則第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序a.甲乙雙方與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容；b.簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件；c.變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按照本合同第九條“爭議解決機構(gòu)”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限、保密條款等。附件說明：本附件作為購房代理服務(wù)的詳細協(xié)議，雙方應(yīng)嚴格遵守。2.附件二：家居配飾服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含家居配飾服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限、保密條款等。附件說明：本附件作為家居配飾服務(wù)的詳細協(xié)議，雙方應(yīng)嚴格遵守。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)資質(zhì)證明和資格證書。附件說明：本附件作為第三方資質(zhì)的證明文件，雙方應(yīng)確認其有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本附件作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件作為爭議解決的詳細協(xié)議，雙方應(yīng)遵守。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：約定保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件作為保密協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：記錄服務(wù)費用的支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件作為服務(wù)費用支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件作為違約金支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.乙方未在約定時間內(nèi)完成購房代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方購房目標未能實現(xiàn)；b.乙方未按約定標準提供家居配飾服務(wù)，影響甲方滿意度；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；d.甲方未按約定支付服務(wù)費用；e.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；f.任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認定標準：a.乙方未在約定時間內(nèi)完成購房代理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并支付違約金；b.乙方未按約定標準提供家居配飾服務(wù)，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；e.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；f.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成購房代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方購房目標未能實現(xiàn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用人民幣10萬元，并支付違約金人民幣5萬元；若第三方在提供家居配飾服務(wù)過程中，未按約定標準完成工作，導(dǎo)致甲方損失人民幣2萬元，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金人民幣1萬元。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及家居配飾服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.合同標的2.1購房代理服務(wù)2.2家居配飾服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1購房代理服務(wù)內(nèi)容3.2家居配飾服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1購房代理服務(wù)期限4.2家居配飾服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1購房代理服務(wù)費用5.2家居配飾服務(wù)費用6.服務(wù)費用支付方式6.1購房代理服務(wù)費用支付方式6.2家居配飾服務(wù)費用支付方式7.服務(wù)成果及驗收7.1購房代理服務(wù)成果及驗收7.2家居配飾服務(wù)成果及驗收8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2代理方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：_______1.2.2代理方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.合同標的2.1購房代理服務(wù)2.1.1服務(wù)內(nèi)容：代理方為委托方提供購房咨詢、信息搜集、房源推薦、談判、合同簽訂等全程購房代理服務(wù)。2.1.2服務(wù)對象：位于_______的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。2.2家居配飾服務(wù)2.2.1服務(wù)內(nèi)容：代理方為委托方提供家居配飾方案設(shè)計、產(chǎn)品選購、安裝指導(dǎo)等服務(wù)。2.2.2服務(wù)對象：委托方購買的房產(chǎn)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1購房代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1購房咨詢：為委托方提供購房政策、市場行情、法律法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。3.1.2信息搜集：搜集符合委托方需求的房源信息，包括但不限于價格、面積、戶型、配套設(shè)施等。3.1.3房源推薦：根據(jù)委托方需求，推薦合適的房源，并提供房源詳細信息。3.1.4談判：協(xié)助委托方與賣方進行談判，爭取最優(yōu)購房價格及交易條件。3.1.5合同簽訂：協(xié)助委托方審核購房合同，確保合同條款的合法性和公平性，并指導(dǎo)簽訂合同。3.2家居配飾服務(wù)內(nèi)容3.2.1方案設(shè)計：根據(jù)委托方需求和預(yù)算，提供家居配飾設(shè)計方案。3.2.2產(chǎn)品選購：協(xié)助委托方選購家居配飾產(chǎn)品，包括但不限于家具、燈具、窗簾、裝飾畫等。3.2.3安裝指導(dǎo)：提供家居配飾產(chǎn)品的安裝指導(dǎo)，確保安裝質(zhì)量。4.服務(wù)期限4.1購房代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。4.2家居配飾服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。5.服務(wù)費用5.1購房代理服務(wù)費用：_______元人民幣。5.2家居配飾服務(wù)費用：_______元人民幣。6.服務(wù)費用支付方式6.1購房代理服務(wù)費用支付方式：6.1.1合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的費用。6.1.2服務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付_______%的費用。6.1.3合同終止時，根據(jù)實際情況支付已發(fā)生的費用。6.2家居配飾服務(wù)費用支付方式：6.2.1合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的費用。6.2.2服務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付_______%的費用。6.2.3合同終止時，根據(jù)實際情況支付已發(fā)生的費用。7.服務(wù)成果及驗收7.1購房代理服務(wù)成果及驗收：7.1.1代理方在服務(wù)期限內(nèi)完成購房代理服務(wù)，委托方對服務(wù)成果進行驗收。7.1.2委托方在收到購房合同及相關(guān)文件后_______個工作日內(nèi)完成驗收。7.1.3如委托方對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，代理方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.2家居配飾服務(wù)成果及驗收：7.2.1代理方在服務(wù)期限內(nèi)完成家居配飾服務(wù)，委托方對服務(wù)成果進行驗收。7.2.2委托方在收到家居配飾產(chǎn)品及安裝完成后_______個工作日內(nèi)完成驗收。7.2.3如委托方對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，代理方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及履行情況。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.2.2如合同因任何原因提前終止，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價值。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.1.1如委托方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向代理方支付_______%的違約金。9.1.2如委托方提供的購房信息不真實，導(dǎo)致代理方遭受損失的，委托方應(yīng)賠償代理方實際損失。9.2代理方違約責(zé)任9.2.1如代理方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。9.2.2如代理方泄露委托方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因法定原因或不可抗力而終止。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1服務(wù)協(xié)議；14.1.2服務(wù)費用明細表；14.1.3保密協(xié)議；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和代理方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、測量機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、施工隊伍等。15.2責(zé)任劃分15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或產(chǎn)品，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.2.2委托方和代理方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方的行為直接違反了本合同的規(guī)定。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1委托方或代理方如需引入第三方，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費用等。16.2第三方資質(zhì)審查16.2.1雙方應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同的能力。16.2.2第三方資質(zhì)審查內(nèi)容包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成委托方或代理方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方應(yīng)在本合同中明確約定責(zé)任限額，該限額不得低于_______元人民幣。17.2.2如第三方未約定責(zé)任限額或約定的責(zé)任限額低于法定最低標準，則以法定最低標準為準。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求委托方或代理方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應(yīng)保守委托方和代理方的商業(yè)秘密。19.第三方變更19.1第三方變更申請19.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序19.2.1雙方應(yīng)重新對變更后的第三方進行資質(zhì)審查。19.2.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂合同，并明確責(zé)任限額。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)時，可申請退出。20.1.2如第三方存在重大違約行為，委托方或代理方有權(quán)要求其退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)完成其已承擔(dān)的工作，并結(jié)清相關(guān)費用。20.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替