2024年體育場館物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場館物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1招標(biāo)方2.2中標(biāo)方3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2安全管理3.3清潔衛(wèi)生3.4設(shè)施維護(hù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)6.3清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.其他約定14.1合同生效14.2合同簽署14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”是指對體育場館的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。1.1.2“招標(biāo)方”是指負(fù)責(zé)體育場館物業(yè)管理招標(biāo)的機(jī)構(gòu)或單位。1.1.3“中標(biāo)方”是指通過招標(biāo)程序被招標(biāo)方選定的負(fù)責(zé)體育場館物業(yè)管理的機(jī)構(gòu)或單位。1.1.4“服務(wù)期限”是指中標(biāo)方提供物業(yè)管理服務(wù)的起始日期至結(jié)束日期。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”是指中標(biāo)方提供物業(yè)管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.6“服務(wù)質(zhì)量”是指中標(biāo)方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7“違約責(zé)任”是指合同雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條的解釋進(jìn)行理解。第二條合同雙方2.1招標(biāo)方2.1.1招標(biāo)方名稱：[招標(biāo)方名稱]2.1.2招標(biāo)方地址：[招標(biāo)方地址]2.1.3招標(biāo)方聯(lián)系人：[招標(biāo)方聯(lián)系人姓名]2.1.4招標(biāo)方聯(lián)系電話：[招標(biāo)方聯(lián)系電話]2.2中標(biāo)方2.2.1中標(biāo)方名稱：[中標(biāo)方名稱]2.2.2中標(biāo)方地址：[中標(biāo)方地址]2.2.3中標(biāo)方聯(lián)系人：[中標(biāo)方聯(lián)系人姓名]2.2.4中標(biāo)方聯(lián)系電話：[中標(biāo)方聯(lián)系電話]第三條服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1日常管理：負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)行管理，包括設(shè)施設(shè)備的巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.2清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)體育場館的清潔工作，包括公共區(qū)域、衛(wèi)生間、更衣室等。3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)體育場館的綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)，包括修剪、施肥等。3.2安全管理3.2.1安全巡查：負(fù)責(zé)體育場館的安全巡查，確保安全設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.2應(yīng)急處理：負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，確保人員安全和場館設(shè)施安全。3.3清潔衛(wèi)生3.3.1定時(shí)清潔：按照規(guī)定時(shí)間對體育場館進(jìn)行清潔。3.3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.4設(shè)施維護(hù)3.4.1設(shè)備維護(hù)：定期對體育場館的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.4.2設(shè)備更換：根據(jù)設(shè)備使用情況和壽命，進(jìn)行必要的設(shè)備更換。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制，如年度調(diào)整、市場波動(dòng)等]第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如24小時(shí)安保、設(shè)施設(shè)備完好率等]6.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施等]6.3清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔頻率、衛(wèi)生質(zhì)量等]6.4設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備維護(hù)周期、保養(yǎng)記錄等]第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：[期限，如1年]7.2質(zhì)量保證措施：[措施，如定期檢查、問題反饋等]7.3質(zhì)量保證責(zé)任：[責(zé)任，如質(zhì)量問題責(zé)任、賠償?shù)萞第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1中標(biāo)方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。8.1.2招標(biāo)方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3中標(biāo)方違反保密條款，泄露招標(biāo)方或體育場館的保密信息。8.1.4合同一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對于中標(biāo)方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的情況，招標(biāo)方有權(quán)要求中標(biāo)方進(jìn)行整改，并可根據(jù)情況暫停支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2對于招標(biāo)方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況，中標(biāo)方有權(quán)要求招標(biāo)方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。8.2.3對于違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.4對于其他違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652578第九條保密條款9.1保密信息9.1.1招標(biāo)方或體育場館的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、商業(yè)秘密等。9.1.2合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)等。9.2保密義務(wù)9.2.1合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方的保密信息。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)間內(nèi)]提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則進(jìn)行審理。652580第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。652581第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。652582第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)652583第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署14.2.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同備案14.3.1本合同需報(bào)送[相關(guān)部門名稱]備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以避免對合同雙方造成過大的經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息。4.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。5.1.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任，由合同雙方與第三方另行約定。5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：5.2.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。5.2.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由合同雙方與第三方另行約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知第三方。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理計(jì)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入過程中的記錄與檔案，由合同雙方與第三方共同保管。10.2記錄與檔案應(yīng)真實(shí)、完整，以便日后查閱。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。11.2本合同未盡事宜，由合同雙方與第三方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出體育場館物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于安全管理、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)、頻率和責(zé)任人。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出所有物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用等。明確費(fèi)用的支付方式、支付周期和支付條件。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理標(biāo)準(zhǔn)等。明確各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的具體指標(biāo)和檢驗(yàn)方法。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、爭議解決等。明確第三方介入的具體程序和條件。5.附件五：保密協(xié)議明確合同雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序和期限。明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)。7.附件七：合同履行進(jìn)度表列出合同履行過程中的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)和階段性成果。8.附件八：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因和變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1中標(biāo)方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2招標(biāo)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致中標(biāo)方無法正常履行服務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，影響合同履行。1.4合同一方泄露保密信息，給對方造成損失。1.5合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于操作。3.違約責(zé)任示例3.1中標(biāo)方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致體育場館衛(wèi)生狀況不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。3.2招標(biāo)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致中標(biāo)方無法正常維護(hù)設(shè)施設(shè)備。違約責(zé)任：招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付中標(biāo)方因延遲付款而造成的損失，并支付違約金。3.3第三方在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年體育場館物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1招標(biāo)方2.2投標(biāo)方3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育場館”指位于市區(qū)，由公司投資建設(shè)的現(xiàn)代化綜合性體育場館。1.1.2“物業(yè)管理”指對體育場館的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面的綜合管理。1.1.3“招標(biāo)方”指市體育場館管理中心。1.1.4“投標(biāo)方”指具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范解釋。2.合同雙方2.1招標(biāo)方2.1.1名稱：市體育場館管理中心2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2投標(biāo)方2.2.1名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1體育場館的日常維護(hù)與管理3.1.2設(shè)施設(shè)備的安全檢查與維護(hù)3.1.3環(huán)境衛(wèi)生的清理與保持3.1.4安全保障措施的落實(shí)與執(zhí)行3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.2.1清潔服務(wù)3.2.2綠化服務(wù)3.2.3維修服務(wù)3.2.4保安服務(wù)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1清潔服務(wù)：每天至少兩次全面清潔，保持場館內(nèi)外環(huán)境整潔。3.3.2綠化服務(wù)：每周至少一次修剪綠化帶，保持綠化景觀。3.3.3維修服務(wù)：接到報(bào)修后，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理。3.3.4保安服務(wù)：24小時(shí)值班，確保場館安全。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末支付下一季度費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的25日前支付。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)控措施：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，定期對服務(wù)進(jìn)行檢查和評估。6.3質(zhì)量責(zé)任：如因投標(biāo)方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.2.2合同約定的解除條件成就。8.3變更或解除程序8.3.1變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.3.2解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投標(biāo)方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.1.2投標(biāo)方違反合同約定，造成招標(biāo)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。9.2違約責(zé)任9.2.1投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括直接損失和間接損失。9.3.2如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2合同約定的生效條件成就。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。12.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2“中介方”指在合同訂立或履行過程中，為促成交易或提供服務(wù)而介入的第三方。15.1.3“顧問”指為合同雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.5“保險(xiǎn)公司”指為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.3第三方責(zé)任限額15.2.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.2.3.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利16.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：16.1.1獲得合同雙方提供的相關(guān)信息和資料。16.1.2依據(jù)合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.1.3依據(jù)合同約定，對合同雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)和評估。17.第三方義務(wù)17.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：17.1.1保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.1.2按照合同約定，提供專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品。17.1.3對合同履行過程中的任何問題，及時(shí)通知合同雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表自身，不代表合同雙方。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。18.2.2合同雙方對其自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.3第三方在合同履行過程中的過錯(cuò)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1.1明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。19.1.2明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。19.1.4明確第三方責(zé)任限額。19.1.5明確第三方介入的時(shí)間、費(fèi)用及支付方式。20.第三方介入的程序20.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。20.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.3合同雙方將第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.4第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出體育場館物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員配置等。說明：本附件為合同附件，是合同服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。2.附件二：服務(wù)合同附件詳細(xì)要求：包括合同雙方對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等的具體約定。說明：本附件為合同附件，是合同的具體執(zhí)行細(xì)則。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同附件，是合同關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，制定體育場館物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同附件，是合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的過程、結(jié)果和改進(jìn)措施。說明：本附件為合同附件，是合同服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的記錄。6.附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的費(fèi)用支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說明：本附件為合同附件，是合同費(fèi)用支付情況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投標(biāo)方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2投標(biāo)方違反合同約定，造成招標(biāo)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。1.3第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。1.4合同雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例3.1投標(biāo)方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致體育場館無法正常使用。招標(biāo)方有權(quán)要求投標(biāo)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。3.2第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致招標(biāo)方遭受財(cái)產(chǎn)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方損失。3.3合同雙方未按合同約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。全文完。2024年體育場館物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同有效期2.體育場館概況2.1場館名稱2.2場館位置2.3場館面積2.4場館設(shè)施2.5場館用途3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)期限3.4物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.5物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整周期7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署單位13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件13.2場館設(shè)施清單13.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.合同備案與存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年體育場館物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號：_______（由招標(biāo)方提供具體編號）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______。1.5合同雙方當(dāng)事人：甲方：_______（招標(biāo)方名稱）乙方：_______（中標(biāo)方名稱）1.6合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條體育場館概況2.1場館名稱：_______體育場館。2.2場館位置：_______地址。2.3場館面積：_______平方米。2.4場館設(shè)施：包括但不限于_______等。2.5場館用途：用于_______活動(dòng)。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于場館內(nèi)衛(wèi)生、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保場館內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。3.3物業(yè)管理服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：_______元/年。3.5物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度前支付下季度費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利：1.在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)對場館進(jìn)行日常物業(yè)管理。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有權(quán)對違反合同規(guī)定的甲方或第三方進(jìn)行制止。4.2乙方義務(wù)：1.按照合同約定，對場館進(jìn)行日常物業(yè)管理。2.確保場館內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。3.及時(shí)處理甲方或第三方提出的合理要求。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行日常物業(yè)管理。3.甲方應(yīng)確保場館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原則：根據(jù)國家相關(guān)政策、物價(jià)水平和合同約定進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：按年度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過_______%。6.3調(diào)整周期：每年_______月_______日進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未配合乙方進(jìn)行日常物業(yè)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：按_______仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件：1.任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理：1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的未履行完畢的業(yè)務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：1.合同有效期屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理：1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的未履行完畢的業(yè)務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于場館設(shè)施清單、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)：_______。12.3簽署人員：甲方代表：_______（姓名）乙方代表：_______（姓名）12.4簽署單位：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第十三條合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件：包括但不限于場館設(shè)施清單、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2場館設(shè)施清單：詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。13.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法等。第十四條合同備案與存檔14.1合同備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內(nèi)，由甲方向相關(guān)部門備案。14.2合同存檔：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助角色的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍1.提供專業(yè)物業(yè)管理咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行場館設(shè)施設(shè)備的技術(shù)檢測與評估；3.監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況；4.提供合同履行過程中的法律咨詢；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方選擇與委托3.2第三方接受委托后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于本合同總金額的_______%。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：1.按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.享有合法的服務(wù)實(shí)施權(quán)；3.享有對服務(wù)結(jié)果的知情權(quán)。5.2第三方義務(wù)：1.按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲方或乙方