2024年度集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付期限4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付與接收4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付方式4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的接收方式5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與解除6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更條件6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的解除條件7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅收9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅收政策9.2稅收計(jì)算及支付方式10.合同的生效、終止及續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同的簽訂、生效及備案14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)具體位置：____________________所屬行政區(qū)：____________________2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積總面積：____________________其中耕地面積：____________________園地面積：____________________林地面積：____________________2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限起始日期：____________________終止日期：____________________3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款總價(jià)款：____________________3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式支付方式：一次性支付3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付期限支付日期：____________________4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付與接收4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付方式交付方式：____________________4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的接收方式接收方式：____________________5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.按照合同約定使用土地；2.享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益；3.對(duì)土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)。義務(wù)：1.依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；2.維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境；3.遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.按照合同約定收取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行管理和監(jiān)督。義務(wù)：1.依法辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息；3.遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與解除6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更條件1.因國(guó)家政策調(diào)整需要變更；2.因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人自身原因需要變更。6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的解除條件1.因國(guó)家政策調(diào)整需要解除；2.因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人自身原因需要解除；3.因違約行為導(dǎo)致合同解除。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁；3.向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)類(lèi)型保險(xiǎn)類(lèi)型：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍：____________________8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________支付方式：____________________支付日期：____________________9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅收9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅收政策稅收政策：按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)執(zhí)行9.2稅收計(jì)算及支付方式稅收計(jì)算：____________________支付方式：____________________支付日期：____________________10.合同的生效、終止及續(xù)簽10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約行為導(dǎo)致合同解除。10.3合同續(xù)簽條件1.雙方同意續(xù)簽；2.按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行續(xù)簽。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.未按約定使用土地；3.違反合同約定造成轉(zhuǎn)讓方損失。11.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任1.未按時(shí)交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.提供虛假信息；3.違反合同約定造成承包方損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.違約行為導(dǎo)致合同解除。12.2合同終止條件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)；2.合同解除。13.合同的附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證13.2補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的簽訂、生效及備案14.1合同簽訂本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的范圍1.中介機(jī)構(gòu)：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方機(jī)構(gòu)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；4.其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者：如會(huì)計(jì)事務(wù)所、咨詢(xún)公司等。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序1.雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外義務(wù)1.向第三方提供必要的信息和資料；2.配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；3.按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的額外義務(wù)1.同意并配合第三方介入；2.按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；3.向第三方提供必要的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；2.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)；2.維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；3.按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方退出條件1.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的退出條件；2.雙方協(xié)商一致同意第三方退出；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方退出程序1.第三方向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定退出方案；3.第三方按照協(xié)商方案退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方簽字蓋章的副本。說(shuō)明：作為合同的主要附件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：雙方與第三方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的能力和資格。說(shuō)明：確保第三方能夠勝任合同中的職責(zé)。5.附件五：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，明確土地價(jià)值。說(shuō)明：作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款確定的重要依據(jù)。6.附件六：支付憑證詳細(xì)要求：所有支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：證明雙方已按照合同約定支付或收取款項(xiàng)。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：涉及爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。示例說(shuō)明：若合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方未在約定支付期限內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付5000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值的千分之五。示例說(shuō)明：若土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值為100萬(wàn)元，乙方未在約定交付期限內(nèi)交付，則應(yīng)向甲方支付5000元的違約金。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按照評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若甲方因乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地承包期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)3.2承受方的權(quán)利義務(wù)3.3雙方共同的權(quán)利義務(wù)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記材料6.3登記程序6.4登記費(fèi)用7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更手續(xù)7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的終止與續(xù)簽11.1合同終止條件11.2合同續(xù)簽條件11.3合同續(xù)簽程序12.合同的附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證13.合同的份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)13.3合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方：__________承受方：__________1.2法定代表人或授權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表：__________承受方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________承受方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________1.4住所地轉(zhuǎn)讓方住所地：__________承受方住所地：__________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置轉(zhuǎn)讓土地位于__________（具體地名或坐標(biāo)）2.2土地面積轉(zhuǎn)讓土地總面積為_(kāi)_________平方米2.3土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為_(kāi)_________2.4土地等級(jí)轉(zhuǎn)讓土地等級(jí)為_(kāi)_________2.5土地承包期限轉(zhuǎn)讓土地承包期限為_(kāi)_________3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)1.將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給承受方；2.按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.協(xié)助承受方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。3.2承受方的權(quán)利義務(wù)1.按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.依法使用土地，不得擅自改變土地用途；3.按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3雙方共同的權(quán)利義務(wù)1.嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款；2.維護(hù)土地資源的合理利用和保護(hù)；3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。4.2支付方式1.承受方在簽訂合同后__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為定金；2.余款在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間1.定金支付時(shí)間：__________；2.余款支付時(shí)間：__________。4.4付款方式1.定金支付方式：__________；2.余款支付方式：__________。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方1.契稅：由__________承擔(dān)；2.印花稅：由__________承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓土地所在地的縣級(jí)土地管理部門(mén)。6.2登記材料1.合同雙方的身份證明；2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的稅費(fèi)繳納證明；5.其他相關(guān)材料。6.3登記程序1.雙方攜帶相關(guān)材料到登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；2.登記機(jī)關(guān)審核材料；3.辦理登記手續(xù)；4.領(lǐng)取新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。6.4登記費(fèi)用登記費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形1.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.承受方未按合同約定支付定金或余款；3.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)；4.承受方擅自改變土地用途；5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向承受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%作為違約金；2.承受方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或余款總額的__________%作為違約金；3.雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）。9.3爭(zhēng)議解決程序1.提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解或仲裁；4.頒布爭(zhēng)議解決結(jié)果。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方要求解除合同。10.3合同解除程序1.提出解除合同通知；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方協(xié)商解除合同或通過(guò)法律途徑解決。11.合同的終止與續(xù)簽11.1合同終止條件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后；2.合同約定的其他終止條件。11.2合同續(xù)簽條件1.雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同；2.合同到期前__________日提出續(xù)簽申請(qǐng)。11.3合同續(xù)簽程序1.提出續(xù)簽合同申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定續(xù)簽內(nèi)容；3.簽訂續(xù)簽合同。12.合同的附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證13.合同的份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2合同送達(dá)1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，各送一份至對(duì)方；2.合同送達(dá)方式：__________。13.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為合同雙方提供信息對(duì)接、洽談、促成交易等服務(wù)；2.咨詢(xún)服務(wù)：為合同雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；3.擔(dān)保服務(wù)：為合同雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；16.第三方介入的引入程序16.1引入方式合同雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方介入合同履行。16.2引入程序1.雙方書(shū)面同意引入第三方；2.確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；3.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額；2.責(zé)任限額不得超過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.轉(zhuǎn)讓方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與承受方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁惺芊皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.承受方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與雙方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入的終止與解除19.1終止條件1.合同雙方書(shū)面同意終止第三方介入；2.第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；3.合同解除或終止。19.2解除條件1.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；2.第三方服務(wù)協(xié)議約定的解除條件成立。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.通過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；2.合同雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)要求：真實(shí)有效，與合同中約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)一致。說(shuō)明：此證書(shū)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為本合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)有效，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：此憑證為合同履行過(guò)程中的必要文件，用于證明合同雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為本合同第三方介入的依據(jù)，明確了第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容真實(shí)、合法。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為本合同爭(zhēng)議解決的依據(jù)，明確了爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。6.附件六：變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容真實(shí)、合法。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為本合同履行過(guò)程中如需變更的依據(jù)，明確了變更的內(nèi)容、程序等。7.附件七：解除協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容真實(shí)、合法。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為本合同履行過(guò)程中如需解除的依據(jù)，明確了解除的原因、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向承受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%作為違約金。示例：若合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓方未支付，則應(yīng)支付違約金__________萬(wàn)元。2.違約行為：承受方未按合同約定支付定金或余款。責(zé)任認(rèn)定：承受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或余款總額的__________%作為違約金。示例：若合同約定定金為10萬(wàn)元，承受方未支付，則應(yīng)支付違約金__________萬(wàn)元。3.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向承受方支付__________元作為違約金。示例：若合同約定違約金為5000元，轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助辦理登記手續(xù)，則應(yīng)支付違約金5000元。4.違約行為：承受方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：承受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例：若因承受方改變土地用途導(dǎo)致土地價(jià)值下降，則承受方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)損失。5.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年度集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級(jí)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4轉(zhuǎn)讓方式5.費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2付款方式5.3付款期限6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1土地使用權(quán)6.2附屬設(shè)施7.權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利7.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)12.2附件二：土地承包合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“承包方”指與轉(zhuǎn)讓方簽訂集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同的當(dāng)事人。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方的當(dāng)事人。1.1.3“土地”指轉(zhuǎn)讓方擁有的，承包方獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地。1.1.4“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指承包方支付給轉(zhuǎn)讓方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.1.5“附屬設(shè)施”指土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其它附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱(chēng)：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方聯(lián)系方式：2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：2.2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：2.2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在省份：3.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：3.1.3土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：3.1.4土地所在村（居）民委員會(huì)：3.2土地面積3.2.1土地總面積：平方米3.2.2可耕種面積：平方米3.3土地用途3.3.1土地用途類(lèi)型：3.4土地等級(jí)3.4.1土地等級(jí)：4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部轉(zhuǎn)讓4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限：年4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣元4.4轉(zhuǎn)讓方式4.4.1雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓5.費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣元5.2付款方式5.2.1付款方式：一次性付款5.3付款期限5.3.1付款期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1土地使用權(quán)6.1.1轉(zhuǎn)讓方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方，承包方取得該土地的使用權(quán)。6.2附屬設(shè)施6.2.1轉(zhuǎn)讓方將土地上的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給承包方，承包方取得附屬設(shè)施的所有權(quán)。7.權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.1.1承包方有權(quán)依照本合同約定使用土地。7.1.2承包方有權(quán)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)土地進(jìn)行合理利用。7.2承包方義務(wù)7.2.1承包方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2.2承包方應(yīng)按照土地用途合理使用土地。7.2.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。7.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利7.3.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求承包方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.3.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)監(jiān)督承包方對(duì)土地的使用情況。7.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。7.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定配合承包方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_%。8.1.2若承包方未按合同約定合理使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供清晰無(wú)爭(zhēng)議的土地權(quán)屬，應(yīng)退還承包方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定配合辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定具體的賠償金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件中的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)12.2附件二：土地承包合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在雙方約定地點(diǎn)簽署。13.3簽署代表13.3.1承包方代表：13.3.2轉(zhuǎn)讓方代表：14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.1.1附件一應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)無(wú)誤。14.2附件二簽署14.2.1附件二應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)無(wú)誤。14.3附件三簽署14.3.1附件三應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因合同約定或雙方同意而介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。15.2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.2.3利益15.2.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3.3第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同決定。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的