2024年期房屋建筑施工基礎協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年期房屋建筑施工基礎協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.房屋建筑施工基礎協(xié)議1.1工程概況1.1.1工程名稱1.1.2工程地點1.1.3工程規(guī)模1.2甲方（業(yè)主）義務1.2.1提供施工場地1.2.2支付工程款項1.2.3辦理相關手續(xù)1.3乙方（施工方）義務1.3.1施工資質1.3.2施工計劃1.3.3工程質量1.3.4安全生產1.4工程進度與驗收1.4.1施工進度1.4.2工程驗收1.4.3工程保修1.5合同價款與支付1.5.1合同總價1.5.2付款方式1.5.3付款時間1.5.4工程變更價款1.6違約責任1.6.1甲方違約1.6.2乙方違約1.6.3不可抗力1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調解解決1.7.3仲裁解決1.7.4訴訟解決1.8合同的生效、變更與終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同終止1.8.4合同解除1.9保密條款1.9.1保密內容1.9.2保密期限1.9.3違約責任1.10合同的附件1.10.1附件名稱1.10.2附件內容1.10.3附件效力1.11合同的簽訂與備案1.11.1簽訂日期1.11.2簽訂地點1.11.3備案手續(xù)1.12合同的修訂1.12.1修訂條件1.12.2修訂程序1.12.3修訂效力1.13合同的解除與終止1.13.1解除條件1.13.2終止條件1.13.3解除與終止的程序1.13.4解除與終止后的處理1.14其他約定1.14.1甲方特殊要求1.14.2乙方特殊承諾1.14.3雙方共同認可的事項第一部分：合同如下：第一條房屋建筑施工基礎協(xié)議1.1工程概況1.1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程名稱填寫。1.1.2工程地點：根據(jù)甲方提供的工程地點填寫。1.1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模填寫。1.2甲方（業(yè)主）義務1.2.1提供施工場地：甲方應按照合同約定的時間、質量和標準，提供適合乙方進行施工的場地，包括施工所需的臨時設施、通道、水電接入等。1.2.2支付工程款項：甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付工程款項。1.2.3辦理相關手續(xù)：甲方應負責辦理本工程所需的所有相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗收合格等。1.3乙方（施工方）義務1.3.1施工資質：乙方應具備國家規(guī)定的相應施工資質，并在合同約定的時間內按照約定的標準完成施工。1.3.2施工計劃：乙方應根據(jù)工程規(guī)模、工程量及甲方要求，制定詳細的施工計劃，并報甲方批準。1.3.3工程質量：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，保證工程質量。1.3.4安全生產：乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。第二部分：合同價款與支付2.1合同價款：本合同的合同總價根據(jù)附件一《工程量清單》及其《報價單》確定。2.2付款方式：合同總價款分為三次支付，具體支付方式如下：2.2.1第一次支付：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價款的30%。2.2.2第二次支付：完成工程進度達到50%后，甲方支付合同總價款的30%。2.2.3第三次支付：工程驗收合格并辦理完畢交付手續(xù)后，甲方支付合同總價款的40%。2.3付款時間：按照本合同2.2條款約定的付款條件，甲方應在收到乙方提交的付款申請后的七個工作日內完成付款。2.4工程變更價款：如因設計變更、工程量增減等導致合同總價款發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商確定變更后的合同總價款，并按照本合同2.2條款的約定進行支付。第三部分：工程進度與驗收3.1施工進度：乙方應按照本合同1.3.2條款約定的施工計劃進行施工，并保證工程按期完成。3.2工程驗收：工程完成后，乙方應按照約定的時間向甲方提出驗收申請。甲方應在收到驗收申請后的七個工作日內組織驗收。3.3工程保修：自工程驗收合格之日起，乙方對工程質量承擔保修責任，保修期限按照附件一《工程量清單》及其《報價單》中約定的保修期限執(zhí)行。第四部分：違約責任4.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。4.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。4.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商處理。第五部分：爭議解決5.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。5.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。5.4訴訟解決：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起訴訟。第六部分：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同變更：合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。6.3.1工程完成后，雙方按照約定辦理完畢交付手續(xù)；6.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；6.3.3依法應當終止合同的其他情形。6.4第七部分：保密條款7.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八部分：合同的附件8.1附件名稱：附件一《工程量清單》、附件二《報價單》等。8.2附件內容：附件內容詳見附件一和附件二。8.3附件效力：附件與本合同具有同等的法律效力。第九部分：合同的簽訂與備案9.1簽訂日期：本合同的簽訂日期詳見合同簽字頁。9.2簽訂地點：本合同的簽訂地點詳見合同簽字頁。9.3備案手續(xù)：雙方應當按照國家及地方的法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第十部分：合同的修訂10.1修訂條件：本合同的修訂需經雙方協(xié)商一致。10.2修訂程序：修訂后的合同文本需經雙方簽字或蓋章確認。10.3修訂效力：修訂后的合同文本與原合同具有同等的法律效力。第十一部分：合同的解除與終止11.1解除條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.2終止條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定終止條件，雙方協(xié)商一致可以終止合同。11.3解除與終止的程序：合同解除或終止后，雙方應當按照約定辦理完畢交接手續(xù)。11.4解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應當按照約定處理合同解除或終止后的相關事宜。第十二部分：其他約定12.1甲方特殊要求：甲方對乙方提出的特殊要求詳見附件或其他補充協(xié)議。12.2乙方特殊承諾：乙方對甲方的特殊承諾詳見附件或其他補充協(xié)議。12.3雙方共同認可的事項：雙方在合同履行過程中共同認可的其他事項。第十三部分：爭議解決13.1雙方同意，本合同項下的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四部分：合同的完整性和法律效力14.1本合同的完整性和法律效力：本合同及其附件、補充協(xié)議、修訂文本等構成雙方完整的合同文件，具有同等的法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息，以便雙方明確工程的具體內容和費用。附件二：《報價單》詳細要求和說明：報價單應詳細列明工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，并注明費用的計算方式和依據(jù)。附件三：《施工計劃》詳細要求和說明：施工計劃應包括施工進度安排、施工人員配置、施工材料供應計劃等，以保證工程按期完成。附件四：《施工資質證明》詳細要求和說明：乙方應提供相關施工資質的證明文件，以證明其具備進行施工的資格和能力。附件五：《安全生產許可證》詳細要求和說明：乙方應提供安全生產許可證，以證明其具備進行施工的安全管理能力。附件六：《設計文件》附件七：《驗收標準》詳細要求和說明：列出工程驗收的標準和條件，明確雙方在工程驗收時應遵守的規(guī)則。附件八：《付款申請表》詳細要求和說明：用于乙方在合同約定的付款條件滿足時向甲方提出付款申請。附件九：《變更申請書》詳細要求和說明：用于雙方在合同履行過程中提出工程變更的申請，包括變更的內容、理由和影響。附件十：《違約金計算公式》詳細要求和說明：提供計算違約金的公式和方法，明確違約金的具體計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項。2.甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件。3.乙方未按照合同約定完成施工或工程質量不符合約定。4.乙方未按照合同約定進行安全生產管理。5.任何一方未按照合同約定履行合同義務的其他情形。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。2.甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按照合同約定完成施工或工程質量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。4.乙方未按照合同約定進行安全生產管理的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方未按照合同約定履行合同義務的其他情形，應根據(jù)違約的具體情形協(xié)商確定違約責任。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方可以依據(jù)合同約定的違約金計算公式計算違約金，并有權要求甲方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力