2024年養(yǎng)老地產(chǎn)項目物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老地產(chǎn)項目物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2項目背景及概述1.3服務(wù)內(nèi)容1.3.1招標(biāo)代理服務(wù)1.3.2物業(yè)管理咨詢服務(wù)1.3.3評估咨詢服務(wù)1.3.4招標(biāo)文件編制1.3.5招標(biāo)過程管理1.3.6現(xiàn)場考察及評審1.3.7招標(biāo)結(jié)果處理1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任1.7保密條款1.8知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.9爭議解決1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12其他約定事項1.13合同簽署1.14合同附件清單第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.1甲方（招標(biāo)方）：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。第二條項目背景及概述2.1甲方擬在[項目地點(diǎn)]開發(fā)建設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)項目，項目總投資約[投資金額]，占地面積約[占地面積]，總建筑面積約[總建筑面積]。2.2本項目旨在為老年人提供高品質(zhì)的居住、養(yǎng)老和休閑娛樂服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)組織投標(biāo)人的報名、資格審核、答疑等工作。3.1.3乙方負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作。3.2物業(yè)管理咨詢服務(wù)3.2.1乙方根據(jù)甲方需求，提供養(yǎng)老地產(chǎn)物業(yè)管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的咨詢服務(wù)。3.3評估咨詢服務(wù)3.3.1乙方根據(jù)甲方要求，對養(yǎng)老地產(chǎn)項目進(jìn)行市場調(diào)研、競爭對手分析、項目可行性評估等。3.4招標(biāo)文件編制3.4.1乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，編制招標(biāo)文件。3.5招標(biāo)過程管理3.5.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督招標(biāo)過程，確保招標(biāo)活動的公開、公平、公正。3.6現(xiàn)場考察及評審3.6.1乙方組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場考察，并提供考察報告。3.6.2乙方負(fù)責(zé)組織評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。3.7招標(biāo)結(jié)果處理3.7.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提交評標(biāo)報告，并提出定標(biāo)建議。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限自雙方簽字之日起至[服務(wù)期限]止。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付時間]內(nèi)，向乙方支付[支付比例]的預(yù)付款。5.3剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后[支付時間]內(nèi)支付。第六條服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。6.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2甲方在使用乙方提供的文件、資料、數(shù)據(jù)等時，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面終止本協(xié)議。10.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條合同附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于：11.1.1招標(biāo)文件11.1.2物業(yè)管理咨詢服務(wù)協(xié)議11.1.3評估咨詢服務(wù)協(xié)議11.1.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.1.5其他雙方約定的文件第十二條其他約定事項12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同簽署13.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1招標(biāo)文件14.1.2物業(yè)管理咨詢服務(wù)協(xié)議14.1.3評估咨詢服務(wù)協(xié)議14.1.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.1.5其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1專業(yè)評估機(jī)構(gòu)15.1.2.2法律顧問15.1.2.3獨(dú)立審計機(jī)構(gòu)15.1.2.4物業(yè)管理顧問15.1.2.5中介機(jī)構(gòu)15.1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。15.3第三方介入的觸發(fā)條件15.3.1甲乙雙方在履行本合同時，如認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同履行中的問題，應(yīng)書面通知對方。15.3.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并應(yīng)在合同附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.4.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.4.1.3參與合同履行過程中的決策；15.4.1.4依照合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲取履行合同所需的必要信息；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.5.1.3在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。15.6.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.8第三方費(fèi)用的承擔(dān)15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。15.8.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間及金額，應(yīng)在合同附件中明確列出。15.9第三方的違約責(zé)任15.9.1如第三方在履行合同過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.9.2第三方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.10第三方的免責(zé)條款15.10.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)違約責(zé)任。15.10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程的核心文件，應(yīng)詳細(xì)明確招標(biāo)項目的各項要求和條件。2.物業(yè)管理咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方對物業(yè)管理的需求，乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的提供。3.評估咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確評估服務(wù)的具體內(nèi)容、評估方法、評估報告的提交時間及要求等。說明：評估服務(wù)協(xié)議用于確保項目評估的客觀性和準(zhǔn)確性。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時間及金額等。說明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方的費(fèi)用承擔(dān)情況。5.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：包括但不限于會議紀(jì)要、工作計劃、變更通知等。說明：其他約定文件用于記錄雙方在合同履行過程中的溝通和決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償損失。3.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時提交評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金。4.甲方或乙方擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付違約金。5.甲方或乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方泄露合同內(nèi)容或項目信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方泄露項目信息，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年養(yǎng)老地產(chǎn)項目物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作變更5.項目進(jìn)度5.1項目階段劃分5.2項目進(jìn)度安排5.3項目進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量整改7.風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老地產(chǎn)項目”指本協(xié)議約定的，位于[具體地點(diǎn)]的養(yǎng)老地產(chǎn)項目。1.1.2“物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行養(yǎng)老地產(chǎn)項目物業(yè)招投標(biāo)工作的全過程服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)的時間范圍。1.1.4“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在提供物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)過程中應(yīng)達(dá)到的工作標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行養(yǎng)老地產(chǎn)項目物業(yè)招投標(biāo)的前期調(diào)研、策劃和方案設(shè)計。2.1.2參與招標(biāo)文件的編制、審核和發(fā)布。2.1.3組織招標(biāo)答疑會、開標(biāo)會、評標(biāo)會等。2.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行中標(biāo)單位的談判、簽訂合同等工作。2.2服務(wù)期限2.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限為[具體時間]，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和完整性。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)進(jìn)度和金額，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間3.3.1甲方應(yīng)在每個服務(wù)階段完成后[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.合作方式4.1合作模式4.1.1本協(xié)議采用委托代理模式，甲方委托乙方提供物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)。4.2合作期限4.2.1本協(xié)議約定的合作期限為[具體時間]，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。4.3合作變更4.3.1任何一方需變更合作期限，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改本協(xié)議。5.項目進(jìn)度5.1項目階段劃分5.1.1本協(xié)議約定的項目階段劃分為：前期調(diào)研、招標(biāo)文件編制、招標(biāo)答疑、開標(biāo)評標(biāo)、合同簽訂。5.2項目進(jìn)度安排5.2.1乙方應(yīng)在每個項目階段內(nèi)完成相應(yīng)的工作，并提交階段性成果。5.3項目進(jìn)度調(diào)整5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е马椖窟M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改本協(xié)議中的相關(guān)條款。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.3質(zhì)量整改6.3.1如乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本協(xié)議項下，雙方應(yīng)保密的信息包括但不限于：項目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析報告等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本協(xié)議項下，乙方提供的服務(wù)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1甲方有權(quán)使用乙方提供的服務(wù)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于在養(yǎng)老地產(chǎn)項目中實施、使用、許可或轉(zhuǎn)讓。9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.3.1如第三方侵犯乙方提供的服務(wù)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的法律措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。12.3合同解除條件12.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等。13.2送達(dá)地址13.2.1通知的送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.3送達(dá)時間13.3.1通知自發(fā)出之日起[具體時間]內(nèi)送達(dá)對方，視為有效送達(dá)。14.其他14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同修訂14.3.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行技術(shù)評估或?qū)徲?；?）協(xié)助解決爭議；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的情形。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.6第三方與其他方的劃分15.6.1第三方介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)時，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與甲乙雙方的關(guān)系，與協(xié)議中其他方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任無關(guān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本協(xié)議相關(guān)事務(wù)而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1如第三方因履行本協(xié)議相關(guān)事務(wù)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4第三方責(zé)任限額調(diào)整16.4.1如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)。17.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行本協(xié)議相關(guān)事務(wù)。18.第三方介入的說明18.1第三方介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)時，其工作成果和責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2第三方介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)時，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3第三方介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)時，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4第三方介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)時，其工作成果和責(zé)任不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的目的已實現(xiàn)，或因其他原因需要終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作成果進(jìn)行驗收和結(jié)算。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《養(yǎng)老地產(chǎn)項目物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合作中的角色和責(zé)任。3.《服務(wù)進(jìn)度表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)階段、開始時間、結(jié)束時間、預(yù)期成果等。說明：服務(wù)進(jìn)度表用于跟蹤項目進(jìn)度，確保服務(wù)按時完成。4.《費(fèi)用支付明細(xì)表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：費(fèi)用支付明細(xì)表用于記錄和跟蹤費(fèi)用支付情況。5.《保密信息清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有保密信息的內(nèi)容和范圍。說明：保密信息清單用于明確雙方需要保密的信息。6.《知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明》詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明用于確保知識產(chǎn)權(quán)的正確歸屬和使用。7.《爭議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載爭議發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、解決過程等。說明：爭議解決記錄用于記錄爭議解決情況，以便后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時支付，視為違約。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付第三個月的服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成，視為違約。示例說明：乙方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成招標(biāo)文件編制工作，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合作過程中泄露保密信息，視為違約。示例說明：第三方在合作過程中將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未提供完整資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的資料，如未提供，視為違約。示例說明：甲方未按照要求提供招標(biāo)所需的全部資料，構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。全文完。2024年養(yǎng)老地產(chǎn)項目物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方制定招標(biāo)文件；（2）發(fā)布招標(biāo)公告；（3）組織投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審；（4）組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作；（5）協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同。2.2服務(wù)范圍（1）________地區(qū)；（2）________地區(qū)；（3）________地區(qū)。3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至________年________月________日止。3.2服務(wù)進(jìn)度安排（1）第13個月：完成招標(biāo)文件制定、發(fā)布招標(biāo)公告；（2）第46個月：組織投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審；（3）第79個月：組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；（4）第1012個月：協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣________元。4.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成招標(biāo)文件制定、發(fā)布招標(biāo)公告后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的40%；（3）乙方完成評標(biāo)、定標(biāo)工作后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的20%；（4）乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的10%。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保招標(biāo)過程的公正、公平、公開。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成招標(biāo)文件的制定、發(fā)布招標(biāo)公告等工作；（2）乙方應(yīng)確保招標(biāo)過程的公正、公平、公開，不得泄露招標(biāo)信息；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方養(yǎng)老地產(chǎn)項目的相關(guān)資料；（3）招標(biāo)過程中的各類信息。6.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起________年。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成招標(biāo)文件制定、發(fā)布招標(biāo)公告等工作；（2）乙方泄露招標(biāo)信息；（3）乙方違反保密條款；（4）甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任（1）若乙方出現(xiàn)違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）若甲方出現(xiàn)違約情形，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇下列仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）________仲裁委員會。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）招標(biāo)文件制定；（2）招標(biāo)公告發(fā)布；（3）資格預(yù)審；（4）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；（5）協(xié)助簽訂物業(yè)服務(wù)合同。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）預(yù)付款：人民幣________元；（2）招標(biāo)文件制定、發(fā)布招標(biāo)公告費(fèi)用：人民幣________元；（3）資格預(yù)審費(fèi)用：人民幣________元；（4）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)費(fèi)用：人民幣________元；（5）協(xié)助簽訂物業(yè)服務(wù)合同費(fèi)用：人民幣________元。12.其他約定12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。12.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除。14.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定事由被終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行項目評估；（3）提供法律咨詢；（4）協(xié)助合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方同意。16.2第三方資質(zhì)要求（1）具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)或證書；（3）無不良記錄。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行設(shè)定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與第三