2025解除房屋租賃合同協(xié)議書的格式

?合同編號：解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原租賃合同1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原租賃合同的效力。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)停止占用、使用該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向甲方支付違約金（如有）。二、解除后的相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，搬離該房屋，并將該房屋恢復(fù)原狀（如有）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的租金（扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費用后的剩余部分）。3.解除協(xié)議后，雙方互不追究對方的法律責(zé)任。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)由提供虛假信息的一方承擔(dān)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前，對雙方提供的信息進(jìn)行核實，可要求提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：簽訂合明確違約責(zé)任及解決方式，如有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方未按照約定搬離，甲方有權(quán)要求乙方搬離，并有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：明確合同解除后的搬離期限和恢復(fù)原狀的要求，如乙方未履行，甲方可通過法律途徑要求乙方履行。4.雙方在簽訂合應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)由違反法律法規(guī)的一方承擔(dān)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.房屋租賃合同：指出租方和承租方之間，就房屋租賃事宜達(dá)成的書面協(xié)議。4.解除合同：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同效力的行為。5.違約金：指合同一方未履行或違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.法律途徑：指通過法院或其他司法機關(guān)，依照法律規(guī)定解決糾紛的方式。7.附屬設(shè)施：指與房屋租賃有關(guān)的其他設(shè)施，如家具、電器等。8.恢復(fù)原狀：指將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)到合同解除前的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.房屋所有權(quán)人（甲方）與租戶（乙方）之間的解除租賃合同。2.當(dāng)原租賃合同中的租賃期限未到期，雙方同意提前終止租賃關(guān)系。3.適用于各種住宅、商業(yè)或辦公用途的房屋租賃解除協(xié)議。補充條款：1.提前解約通知期限：雙方應(yīng)提前多少天通知對方意圖解除合同。2.搬遷期限：乙方應(yīng)在多少天內(nèi)搬離出租房屋。3.保證金處理：提前解除合同的情況下，如何處理已繳納的保證金。4.遺留物品處理：乙方離開后，對于未搬走的物品的處理方式。5.房屋狀況交接：解除合雙方對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)和交接程序。6.稅務(wù)責(zé)任：解除合涉及到的稅務(wù)處理和責(zé)任分配。7.隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)：雙方對于合同執(zhí)行過程中涉及的個人信息和數(shù)據(jù)的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.原租賃合同