2025正規(guī)租房合同版

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛等法律問題。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.本合同的變更和解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.甲方在簽訂合同前應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛等法律問題。2.乙方在租賃期滿后應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用說明，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.如雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.在合同履行過程中，如一方違約，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)的當事人。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。6.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：合同雙方依法對原合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。9.房屋所有權(quán)：房屋所有者對其房屋擁有的所有權(quán)力和使用權(quán)。10.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租人居住或辦公。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。3.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他組織的場合。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞區(qū)分，以及維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。4.變更地址條款：租賃期間，如甲方需變更地址，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前解約條款：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約金或其他經(jīng)濟補償?shù)募s定。6.旺季加價條款：如需在旺季對租金進行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并明確加價標準和期限。7.房屋改造條款：乙方