雞舍租賃權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雞舍租賃權(quán)合同合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂雙方第三條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條合同生效條件第二章租賃標(biāo)的第五條雞舍基本情況第六條租賃用途第七條雞舍租賃期限第八條租賃面積與結(jié)構(gòu)第三章租賃費(fèi)用第九條租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式第十條租金調(diào)整機(jī)制第十一條預(yù)付款與押金第四章租賃權(quán)利與義務(wù)第十二條租賃權(quán)歸屬第十三條租賃用途限制第十四條保養(yǎng)與維護(hù)義務(wù)第十五條報(bào)廢與賠償?shù)谖逭率褂门c維護(hù)第十六條使用規(guī)范第十七條設(shè)施設(shè)備維護(hù)第十八條水電使用規(guī)定第六章租賃期限屆滿與續(xù)租第十九條租賃期限屆滿處理第二十條續(xù)租條件與程序第七章違約責(zé)任第二十一條違約情形第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)第二十三條爭議解決方式第八章合同解除第二十四條合同解除條件第二十五條合同解除程序第二十六條合同解除后的處理第九章不可抗力第二十七條不可抗力定義第二十八條不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第二十九條不可抗力解除條件第十章合同終止第三十條合同終止條件第三十一條合同終止程序第十一章保密條款第三十二條保密信息范圍第三十三條保密義務(wù)第三十四條違約責(zé)任第十二章合同爭議解決第三十五條爭議解決方式第三十六條爭議解決程序第十三章合同附件第三十七條附件內(nèi)容第三十八條附件效力第十四章其他第三十九條合同解釋第四十條合同附件第四十一條合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱雞舍租賃權(quán)合同第二條合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_______簽訂地點(diǎn)：_______第四條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標(biāo)的第五條雞舍基本情況雞舍位于_______，占地面積_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。第六條租賃用途乙方租賃雞舍用于_______。第七條雞舍租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第八條租賃面積與結(jié)構(gòu)雞舍租賃面積為_______平方米，包括_______間雞舍。第三章租賃費(fèi)用第九條租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元。支付方式：每月_______日前支付，可采用_______方式。第十條租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整需提前_______個(gè)月通知乙方，調(diào)整幅度不超過_______%。第十一條預(yù)付款與押金乙方需在簽訂合同前支付_______元預(yù)付款，并在租賃期間支付_______元押金。第四章租賃權(quán)利與義務(wù)第十二條租賃權(quán)歸屬租賃權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第十三條租賃用途限制乙方不得將雞舍用于非法用途或與租賃用途不符的活動(dòng)。第十四條保養(yǎng)與維護(hù)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)雞舍的日常保養(yǎng)與維護(hù)，確保雞舍的合理使用。第十五條報(bào)廢與賠償因乙方原因?qū)е码u舍報(bào)廢或損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章使用與維護(hù)第十六條使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守雞舍的使用規(guī)范，確保雞舍的安全與衛(wèi)生。第十七條設(shè)施設(shè)備維護(hù)雞舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第十八條水電使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用水電，如有浪費(fèi)或損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六章租賃期限屆滿與續(xù)租第十九條租賃期限屆滿處理租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第二十條續(xù)租條件與程序續(xù)租條件：雞舍狀況良好，乙方無違約行為。續(xù)租程序：雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第七章違約責(zé)任第二十一條違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞雞舍設(shè)施設(shè)備等。第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第二十三條爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除第二十四條合同解除條件1.甲方未按合同約定提供符合約定的雞舍；2.乙方未按合同約定支付租金；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第二十五條合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第二十六條合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離雞舍，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第九章不可抗力第二十七條不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二十八條不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的方式或期限。3.若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二十九條不可抗力解除條件若不可抗力持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第十章合同終止第三十條合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。第三十一條合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止協(xié)議。第十一章保密條款第三十二條保密信息范圍雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。第三十三條保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三十四條違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第十二章合同爭議解決第三十五條爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第三十六條爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章合同附件第三十七條附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：雞舍照片、設(shè)施設(shè)備清單等。第三十八條附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他第三十九條合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第四十條合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________甲方（出租方）授權(quán)代表簽字：____________________乙方（承租方）授權(quán)代表簽字：____________________附件：1.雞舍照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方責(zé)任第一條款：甲方保證雞舍的合法合規(guī)性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可等。第二條款：甲方負(fù)責(zé)雞舍的維修保養(yǎng)，確保雞舍在租賃期間保持良好狀態(tài)。第三條款：甲方有責(zé)任提供雞舍的詳細(xì)資料，包括但不限于雞舍歷史、使用情況等。第二條租賃保證金第四條款：乙方需在簽訂合同前支付_______元作為租賃保證金，用于賠償因乙方違約造成的損失。第五條款：租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。第三條甲方權(quán)利第六條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在雞舍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。第七條款：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)雞舍進(jìn)行必要的改造或更新，但需提前_______天通知乙方。第四條租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)第八條款：租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方責(zé)任第一條款：乙方應(yīng)保證在雞舍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事任何違法活動(dòng)。第二條款：乙方負(fù)責(zé)雞舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用，避免損壞。第三條款：乙方應(yīng)遵守雞舍的日常管理，保持雞舍的整潔和安全。第二條租賃期限的調(diào)整權(quán)第四條款：乙方有權(quán)在租賃期間提出調(diào)整租賃期限的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)給予答復(fù)。第三條乙方權(quán)益保障第五條款：乙方有權(quán)要求甲方提供雞舍的詳細(xì)資料，包括但不限于雞舍的地理位置、周邊環(huán)境等。第六條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第四條租賃期滿后的搬遷補(bǔ)償?shù)谄邨l款：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)給予乙方合理的搬遷補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)信息的不實(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。第二條中介費(fèi)用第三條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額為_______元。第四條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)第五條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第六條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用在服務(wù)過程中獲得的任何信息謀取不正當(dāng)利益。第七條款：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條款：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雞舍照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.土地使用權(quán)證明4.建筑許可文件5.租賃保證金收據(jù)6.雞舍使用說明7.中介服務(wù)合同8.爭議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：超過合同約定支付日期_______天后仍未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。認(rèn)定：乙方未按合同約定使用雞舍，或用于與約定用途不符的活動(dòng)。3.違約行為：乙方損壞雞舍設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成雞舍設(shè)施設(shè)備的損壞，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按合同提供符合約定的雞舍。認(rèn)定：甲方提供的雞舍不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或條件。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.建筑許可：指建設(shè)行政部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和環(huán)境影響，依法頒發(fā)的允許建設(shè)活動(dòng)的證明文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他秘密信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付的具體方式和時(shí)間，并在合同中詳細(xì)列出。2.問題：雞舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：明確甲乙雙方在雞舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.問題：合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出合同解除的條件和程序。4.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，如仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雞舍租賃合同適用于養(yǎng)殖業(yè)者租賃雞舍進(jìn)行雞只養(yǎng)殖的情況。2.適用于土地所有者將雞舍出租給養(yǎng)殖戶的情況。3.適用于通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的雞舍租賃交易。4.適用于需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的租賃關(guān)系。雞舍租賃權(quán)合同1合同目錄第一章合同訂立第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條合同生效條件第四條合同解除條件第二章雞舍租賃權(quán)基本信息第五條雞舍基本情況第六條租賃期限第七條租賃用途第三章租金及支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)第九條租金支付時(shí)間及方式第十條違約責(zé)任第四章押金及退還第十一條押金數(shù)額及支付時(shí)間第十二條押金退還條件及方式第五章雞舍使用及維護(hù)第十三條雞舍使用規(guī)定第十四條雞舍維修及保養(yǎng)責(zé)任第六章雞舍租賃權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓第十五條租賃權(quán)變更條件第十六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第七章違約責(zé)任第十七條違約行為及處理方式第十八條違約金及賠償?shù)诎苏潞贤瑺幾h解決第十九條爭議解決方式第二十條爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第二十一條合同解除條件第二十二條合同解除程序第十章合同終止第二十三條合同終止條件第二十四條合同終止程序第十一章合同附件第二十五條附件名稱及內(nèi)容第十二章合同簽署第二十六條合同簽署時(shí)間第二十七條合同簽署地點(diǎn)第十三章合同備案第二十八條合同備案機(jī)構(gòu)第二十九條合同備案程序第十四章合同其他約定第三十條其他約定事項(xiàng)第三十一條其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本合同于____年____月____日在____地簽訂。第三條合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同解除條件4.1合同在履行過程中，如遇不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二章雞舍租賃權(quán)基本信息第五條雞舍基本情況5.1雞舍位于____地址，占地面積____平方米。第六條租賃期限6.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第七條租賃用途7.1乙方租賃雞舍用于____用途。第三章租金及支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)8.1本合同租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。第九條租金支付時(shí)間及方式9.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章押金及退還第十一條押金數(shù)額及支付時(shí)間11.1本合同租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付押金____元。第十二條押金退還條件及方式12.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第五章雞舍使用及維護(hù)第十三條雞舍使用規(guī)定13.1乙方應(yīng)按照雞舍設(shè)計(jì)用途使用雞舍。第十四條雞舍維修及保養(yǎng)責(zé)任14.1乙方負(fù)責(zé)雞舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六章雞舍租賃權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓第十五條租賃權(quán)變更條件15.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃權(quán)進(jìn)行變更。第十六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件16.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七章違約責(zé)任第十七條違約行為及處理方式17.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條違約金及賠償18.1違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第八章合同爭議解決第十九條爭議解決方式19.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條爭議解決機(jī)構(gòu)20.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____人民法院。第九章合同解除第二十一條合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二十二條合同解除程序22.1合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十章合同終止第二十三條合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二十四條合同終止程序24.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件第二十五條附件名稱及內(nèi)容（1）雞舍租賃合同附件一：雞舍使用須知；（2）雞舍租賃合同附件二：租賃物品清單。第十二章合同簽署第二十六條合同簽署時(shí)間26.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條合同簽署地點(diǎn)27.1本合同簽署地為____。第十三章合同備案第二十八條合同備案機(jī)構(gòu)28.1本合同需在____進(jìn)行備案。第二十九條合同備案程序29.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后____日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交備案材料。第十四章合同其他約定第三十條其他約定事項(xiàng)30.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三十一條其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行31.1雙方應(yīng)遵守本合同的其他約定事項(xiàng)，并共同執(zhí)行。出租方（甲方）：____________簽字：________________日期：________________承租方（乙方）：____________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：雞舍設(shè)施更新與維護(hù)1.1甲方負(fù)責(zé)雞舍的設(shè)施更新和維護(hù)，確保雞舍符合養(yǎng)殖要求。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)雞舍進(jìn)行檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.3如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致雞舍設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。附加條款二：雞舍租賃期限調(diào)整2.1如甲方因經(jīng)營需要，需調(diào)整雞舍租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。2.2甲方調(diào)整租賃期限后，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)保持不變。附加條款三：雞舍租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需購買雞舍，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。3.2甲方在接到乙方購買意向后，應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)乙方。附加條款四：雞舍租賃權(quán)轉(zhuǎn)租限制4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將雞舍租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：雞舍使用自主權(quán)1.1乙方在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有雞舍使用的自主權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整雞舍內(nèi)部布局和設(shè)施。附加條款二：雞舍租賃期限延長2.1乙方在租賃期滿前____個(gè)月，可向甲方提出書面延長租賃期限的申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)答復(fù)乙方，如同意延長，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。附加條款三：雞舍租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需將雞舍租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。3.2甲方在接到乙方轉(zhuǎn)讓意向后，應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)乙方，如同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。附加條款四：雞舍租賃權(quán)優(yōu)先續(xù)租權(quán)4.1乙方在租賃期滿前____個(gè)月，可向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。4.2甲方在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用為____元。1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款二：中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證本合同的真實(shí)性和合法性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。附加條款三：中介保密義務(wù)3.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。3.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。附加條款四：中介報(bào)酬支付4.1中介方在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付中介報(bào)酬____元。4.2中介報(bào)酬支付方式為____。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雞舍租賃合同附件一：雞舍使用須知2.雞舍租賃合同附件二：租賃物品清單3.中介服務(wù)協(xié)議4.雞舍租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)進(jìn)行雞舍維修和保養(yǎng)。乙方未按約定用途使用雞舍。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租雞舍。雙方未按約定履行合同爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未糾正，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，合同雙方或一方解除合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：雞舍設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。3.問題：雞舍使用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雞舍租賃合同適用于養(yǎng)殖戶與雞舍出租方之間的租賃關(guān)系。2.中介服務(wù)協(xié)議適用于中介機(jī)構(gòu)與租賃雙方之間的中介服務(wù)關(guān)系。3.合同補(bǔ)充協(xié)議適用于合同履行過程中，因特殊情況需要增加、修改或補(bǔ)充的條款。雞舍租賃權(quán)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條聯(lián)系方式第三條法定代表人或授權(quán)代表第二章雞舍租賃基本情況第一條雞舍位置第二條雞舍面積第三條雞舍結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付方式第三條支付時(shí)間第四條違約責(zé)任第五章雞舍使用及維護(hù)第一條雞舍用途第二條使用規(guī)定第三條維護(hù)責(zé)任第四條保養(yǎng)責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)歸屬第一條雞舍產(chǎn)權(quán)歸屬第二條附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬第七章不可抗力及免責(zé)條款第一條不可抗力定義第二條不可抗力處理第三條免責(zé)條款第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第三條解除責(zé)任第十一章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第十二章合同附件第一條附件清單第二條附件說明第十三章合同生效及其他第一條生效條件第二條生效日期第三條其他約定第十四章合同份數(shù)及保管第一條份數(shù)第二條保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱（一）甲方（出租方）：__________（二）乙方（承租方）：__________第二條聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：1.聯(lián)系人：__________2.聯(lián)系電話：__________3.電子郵箱：__________（二）乙方聯(lián)系方式：1.聯(lián)系人：__________2.聯(lián)系電話：__________3.電子郵箱：__________第三條法定代表人或授權(quán)代表（一）甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________（二）乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________第二章雞舍租賃基本情況第一條雞舍位置乙方租賃的雞舍位于__________。第二條雞舍面積雞舍總面積為__________平方米。第三條雞舍結(jié)構(gòu)雞舍為__________結(jié)構(gòu)，具體包括__________。第三章租賃期限第一條租賃起始日期租賃期限自__________年__________月__________日起開始。第二條租賃終止日期租賃期限至__________年__________月__________日止。第三條租賃期限續(xù)簽租賃期滿前__________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式第一條租金金額乙方每月需支付租金__________元。第二條支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前，通過__________方式支付租金。第三條支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月__________日。第四條違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金。第五章雞舍使用及維護(hù)第一條雞舍用途乙方租賃雞舍用于__________。第二條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用雞舍，不得擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)確保雞舍內(nèi)飼養(yǎng)的雞只健康，不得飼養(yǎng)禁養(yǎng)品種。第三條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)雞舍的日常維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)雞舍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。第四條保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)定期對(duì)雞舍進(jìn)行保養(yǎng)，確保雞舍設(shè)施正常運(yùn)行。2.保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章產(chǎn)權(quán)歸屬第一條雞舍產(chǎn)權(quán)歸屬雞舍及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。第二條附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬雞舍內(nèi)的附屬設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、供暖設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。第七章不可抗力及免責(zé)條款第一條不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。第二條不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。第三條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整合同內(nèi)容。第八章違約責(zé)任第一條違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方未按約定進(jìn)行雞舍維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方違反合同約定的其他條款。第二條違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金。2.乙方擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.乙方未按約定進(jìn)行雞舍維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決第一條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。第十章合同解除第一條解除條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。2.一方違約，另一方提出解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第二條解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.收到解除通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)確認(rèn)解除。第三條解除責(zé)任1.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同終止第一條終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.其他約定終止條件。第二條終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。2.合同終止后，乙方應(yīng)將雞舍交還甲方。第十二章合同附件第一條附件清單1.雞舍租賃合同2.雞舍使用說明3.其他相關(guān)文件第二條附件說明本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及其他第一條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第三條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第十四章合同份數(shù)及保管第一條份數(shù)本合同一式__________份。第二條保管責(zé)任1.甲方保管__________份合同。2.乙方保管__________份合同。[甲方（出租方）簽字/蓋章]：________________________[乙方（承租方）簽字/蓋章]：________________________[日期]：________________________[甲方（出租方）簽字/蓋章]：________________________[乙方（承租方）簽字/蓋章]：________________________[日期]：________________________[甲方（出租方）簽字/蓋章]：________________________[乙方（承租方）簽字/蓋章]：________________________[日期]：________________________[甲方（出租方）簽字/蓋章]：________________________[乙方（承租方）簽字/蓋章]：________________________[日期]：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條雞舍管理權(quán)1.安排雞舍的清潔、消毒和保養(yǎng)工作。2.設(shè)定雞舍內(nèi)的飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。3.監(jiān)督乙方的飼養(yǎng)行為，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條雞舍使用監(jiān)督1.定期檢查雞舍的使用情況，確保雞舍設(shè)施正常運(yùn)作。2.要求乙方提供雞舍使用記錄，包括飼養(yǎng)數(shù)量、飼料消耗等。3.對(duì)乙方違反合同約定使用雞舍的行為進(jìn)行糾正。第三條雞舍租賃合同變更1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)在提前__________個(gè)月書面通知乙方的情況下，解除合同，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離雞舍。第四條雞舍租賃合同終止1.若甲方因故終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.甲方終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離雞舍，并恢復(fù)雞舍原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明