物業(yè)合同中免責協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)合同中免責協(xié)議合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章物業(yè)概況第一條款物業(yè)名稱第二條款物業(yè)地址第三條款物業(yè)性質(zhì)第四條款物業(yè)規(guī)模第三章物業(yè)服務內(nèi)容第一條款服務項目第二條款服務標準第三條款服務期限第四條款服務費用第四章免責條款第一條款免責范圍第二條款免責條件第三條款免責責任第五章物業(yè)管理責任第一條款管理范圍第二條款管理職責第三條款管理期限第四條款管理費用第六章物業(yè)使用規(guī)定第一條款使用原則第二條款使用限制第三條款使用責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同續(xù)簽第十章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款附件一：物業(yè)服務明細第二條款附件二：物業(yè)服務費用明細第三條款附件三：物業(yè)管理責任明細第十三章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署第二條款附件簽署日期合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章物業(yè)概況第一條款物業(yè)名稱第二條款物業(yè)地址第三條款物業(yè)性質(zhì)第四條款物業(yè)規(guī)模第三章物業(yè)服務內(nèi)容第一條款服務項目第二條款服務標準第三條款服務期限第四條款服務費用第四章免責條款第一條款免責范圍第二條款免責條件第三條款免責責任第五章物業(yè)管理責任第一條款管理范圍第二條款管理職責第三條款管理期限第四條款管理費用第六章物業(yè)使用規(guī)定第一條款使用原則第二條款使用限制第三條款使用責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同續(xù)簽第十章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款附件一：物業(yè)服務明細第二條款附件二：物業(yè)服務費用明細第三條款附件三：物業(yè)管理責任明細第十三章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署第二條款附件簽署日期_______[甲方（物業(yè)方）簽字：][甲方（物業(yè)方）簽字日期：]_______[乙方（業(yè)主方）簽字：][乙方（業(yè)主方）簽字日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款第一條款：甲方負責物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)設施正常運行。第二條款：甲方應定期對物業(yè)進行安全檢查，并及時修復安全隱患。第三條款：甲方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。2.甲方維修條款第一條款：甲方應承擔物業(yè)共用部分的維修責任，包括但不限于屋頂、外墻、電梯等。第二條款：甲方應制定合理的維修計劃，并在必要時進行緊急維修。第三條款：甲方應在維修前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。3.甲方費用收取條款第一條款：甲方應按照合同約定收取物業(yè)管理費，并定期向乙方提供費用收據(jù)。第二條款：甲方不得擅自提高物業(yè)管理費標準，如有變動應提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。第三條款：甲方應合理使用物業(yè)管理費，確保費用的合理支出。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用條款第一條款：乙方應合理使用物業(yè)設施，不得擅自改動或破壞。第二條款：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。第三條款：乙方應配合甲方進行物業(yè)管理工作，及時反饋問題。2.乙方維修責任條款第一條款：乙方應負責自己使用部分的維修責任，包括但不限于室內(nèi)設施、家具等。第二條款：乙方在維修前應通知甲方，并確保維修不影響到其他業(yè)主。第三條款：乙方應遵守維修期間的臨時安排，如臨時搬遷等。3.乙方費用繳納條款第一條款：乙方應按時繳納物業(yè)管理費及相關費用，不得拖欠。第二條款：乙方如對費用有異議，應在繳納期限前向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。第三條款：乙方如未按時繳納費用，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于停止提供部分服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責條款第一條款：中介應負責協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。第二條款：中介應提供專業(yè)的咨詢服務，幫助雙方了解合同條款和權利義務。第三條款：中介應保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費用條款第一條款：中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。第二條款：中介費用應在合同簽訂前明確約定，并在合同中注明。第三條款：中介費用支付方式應在合同中明確規(guī)定。3.中介保密條款第一條款：中介在履行職責過程中獲取的雙方信息，應予以保密。第二條款：中介不得將獲取的信息用于與合同無關的其他用途。第三條款：中介違反保密條款，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)服務明細2.附件二：物業(yè)服務費用明細3.附件三：物業(yè)管理責任明細4.附件四：中介服務協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：違約行為及認定標準6.附件六：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供約定服務、提高服務費用未提前通知、未按期維修共用設施等。乙方違約：未按時繳納物業(yè)管理費、擅自改動或破壞物業(yè)設施、違反物業(yè)管理規(guī)定等。雙方違約：未按合同約定履行義務、未遵守爭議解決流程等。2.違約認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定進行。雙方應提供相關證據(jù)，如費用收據(jù)、維修記錄、視頻監(jiān)控等。爭議解決機構根據(jù)證據(jù)和事實進行判定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)進行日常管理、維護和服務的行為。2.物業(yè)服務：指物業(yè)管理人為滿足業(yè)主需求提供的服務，包括但不限于保潔、安保、綠化等。3.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用收取不明確解決辦法：明確費用明細，定期提供費用收據(jù)，如有爭議雙方協(xié)商解決。2.問題：維修不及時解決辦法：制定維修計劃，及時修復安全隱患，并通知業(yè)主。3.問題：爭議解決困難解決辦法：明確爭議解決流程，設立仲裁或訴訟途徑。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理2.商業(yè)樓宇物業(yè)管理3.寫字樓物業(yè)管理4.公共設施物業(yè)管理5.機關、企事業(yè)單位物業(yè)管理物業(yè)合同中免責協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章合同標的物第一條款物業(yè)項目名稱第二條款物業(yè)項目地址第三條款物業(yè)項目類型第四條款物業(yè)項目面積第三章物業(yè)服務內(nèi)容第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理內(nèi)容第三條款物業(yè)服務標準第四章免責條款第一條款免責事項第二條款免責條件第三條款免責范圍第四條款免責責任第五章費用及支付第一條款物業(yè)服務費用第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除通知第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后費用結算第二條款合同解除后物業(yè)交接第三條款合同解除后爭議處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同解釋依據(jù)第三條款合同解釋效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章合同標的物第一條款物業(yè)項目名稱第二條款物業(yè)項目地址第三條款物業(yè)項目類型第四條款物業(yè)項目面積第三章物業(yè)服務內(nèi)容第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理內(nèi)容第三條款物業(yè)服務標準第四章免責條款第一條款免責事項第二條款免責條件第三條款免責范圍第四條款免責責任第五章費用及支付第一條款物業(yè)服務費用第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同解除通知第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的權利義務第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第四條款送達確認第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后費用結算第二條款合同解除后物業(yè)交接第三條款合同解除后爭議處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同解釋依據(jù)第三條款合同解釋效力第四條款合同爭議解決的法律適用第五條款合同的修改與補充合同簽訂人：（甲方）：（乙方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責物業(yè)項目的整體規(guī)劃與建設，確保項目按照設計要求和質(zhì)量標準完成。第一條款：甲方責任第二條款：規(guī)劃與建設標準第三條款：質(zhì)量監(jiān)督第四條款：項目驗收說明：本條款規(guī)定甲方作為物業(yè)項目的建設方，負責項目的整體規(guī)劃與建設，包括但不限于設計方案的審批、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗收等。甲方需確保項目符合相關法律法規(guī)和設計要求，并在項目完工后進行驗收。2.甲方應提供物業(yè)項目的相關資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。第一條款：資料提供第二條款：資料內(nèi)容第三條款：資料更新第四條款：資料保密說明：本條款要求甲方在合同履行期間，向乙方提供所有必要的物業(yè)項目相關資料，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、規(guī)劃許可證等。甲方需確保所提供資料的準確性和及時性，并對資料進行保密處理。3.甲方應負責物業(yè)項目的日常運營和維護，確保物業(yè)設施正常運行。第一條款：日常運營第二條款：維護責任第三條款：設施維護標準第四條款：緊急情況處理說明：本條款規(guī)定甲方作為物業(yè)項目的運營方，負責物業(yè)項目的日常運營和維護工作，包括但不限于設施設備的維護、清潔、綠化等。甲方需確保物業(yè)設施按照既定標準運行，并在緊急情況下及時處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責物業(yè)項目的運營和管理，包括但不限于物業(yè)管理服務、社區(qū)活動組織等。第一條款：乙方責任第二條款：物業(yè)管理服務內(nèi)容第三條款：社區(qū)活動組織第四條款：服務質(zhì)量監(jiān)督說明：本條款規(guī)定乙方作為物業(yè)項目的運營方，負責物業(yè)項目的日常運營和管理工作，包括但不限于物業(yè)管理服務、社區(qū)活動組織等。乙方需確保提供的服務符合合同約定，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方應定期向甲方報告物業(yè)項目的運營情況，包括但不限于財務狀況、設施設備維護情況等。第一條款：報告義務第二條款：報告內(nèi)容第三條款：報告頻率第四條款：報告方式說明：本條款要求乙方在合同履行期間，定期向甲方報告物業(yè)項目的運營情況，包括財務狀況、設施設備維護情況等。乙方需確保報告的準確性和及時性，并選擇合適的報告方式。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，確保物業(yè)項目的合規(guī)運營。第一條款：法律法規(guī)遵守第二條款：物業(yè)管理規(guī)范第三條款：合規(guī)運營第四條款：違規(guī)責任說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間，必須遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，確保物業(yè)項目的合規(guī)運營。若發(fā)生違規(guī)行為，乙方需承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介負責物業(yè)項目的評估、咨詢和協(xié)調(diào)工作。第一條款：中介職責第二條款：評估內(nèi)容第三條款：咨詢服務第四條款：協(xié)調(diào)工作說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行期間，負責物業(yè)項目的評估、咨詢和協(xié)調(diào)工作，包括對物業(yè)項目的價值評估、提供專業(yè)咨詢服務以及協(xié)調(diào)相關方的關系。2.第三方中介應保持獨立性和客觀性，為雙方提供公正、準確的評估和咨詢服務。第一條款：獨立性第二條款：客觀性第三條款：公正性第四條款：準確性說明：本條款要求第三方中介在履行職責時，應保持獨立性和客觀性，為雙方提供公正、準確的評估和咨詢服務，確保合同雙方的權益得到保障。3.第三方中介的評估報告、咨詢服務和協(xié)調(diào)結果，作為合同履行的依據(jù)。第一條款：依據(jù)效力第二條款：報告使用第三條款：咨詢服務使用第四條款：協(xié)調(diào)結果使用說明：本條款規(guī)定第三方中介的評估報告、咨詢服務和協(xié)調(diào)結果，作為合同履行的依據(jù)，對合同雙方的權益具有約束力。雙方應按照中介提供的結果進行相應的操作和決策。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)項目相關資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。2.物業(yè)服務合同附件，包括服務內(nèi)容、收費標準、服務質(zhì)量標準等。3.物業(yè)管理規(guī)范及法規(guī)文件。4.第三方中介的評估報告、咨詢服務和協(xié)調(diào)結果。5.任何合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件或資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)項目相關資料。認定：甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供全部必要的物業(yè)項目相關資料。2.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務。認定：乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供物業(yè)管理服務。3.違約行為：第三方中介未按合同約定提供公正、準確的評估和咨詢服務。認定：第三方中介在評估、咨詢和協(xié)調(diào)過程中未保持獨立性和客觀性。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行費用支付義務。認定：任何一方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付應繳納的費用。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行規(guī)劃、建設、維護、運營等活動。3.免責條款：指合同中規(guī)定的免除或限制一方責任的條款。4.違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議尋求解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供物業(yè)項目相關資料。解決辦法：乙方應催促甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供資料，若甲方未按時提供，乙方有權要求賠償或解除合同。2.問題：乙方服務質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即采取措施改進服務質(zhì)量，若改進后仍不符合要求，甲方有權要求賠償或解除合同。3.問題：第三方中介未能提供公正、準確的評估和咨詢服務。解決辦法：合同雙方應重新選擇第三方中介，或終止與原中介的合作關系。五、所有應用場景：1.物業(yè)項目新建或改造。2.物業(yè)項目運營管理。3.物業(yè)服務合同簽訂與履行。4.物業(yè)項目評估與咨詢服務。5.物業(yè)項目爭議解決。物業(yè)合同中免責協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同簽訂地點第二章物業(yè)服務內(nèi)容第一條款物業(yè)服務范圍第二條款物業(yè)服務標準第三條款物業(yè)服務期限第四條款物業(yè)服務費用第三章免責條款第一條款免責事由第二條款免責范圍第三條款免責責任第四條款免責條件第四章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第七章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第八章合同履行第一條款合同履行主體第二條款合同履行地點第三條款合同履行期限第四條款合同履行方式第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更通知第十章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責任第四條款保密措施第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效通知第四條款合同生效效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同簽訂地點第二章物業(yè)服務內(nèi)容第一條款物業(yè)服務范圍第二條款物業(yè)服務標準第三條款物業(yè)服務期限第四條款物業(yè)服務費用第三章免責條款第一條款免責事由第二條款免責范圍第三條款免責責任第四條款免責條件第四章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第七章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第八章合同履行第一條款合同履行主體第二條款合同履行地點第三條款合同履行期限第四條款合同履行方式第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更通知第十章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責任第四條款保密措施第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效通知第四條款合同生效效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用合同簽署：甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方享有對物業(yè)管理決策的主導權，包括但不限于物業(yè)服務的調(diào)整、費用的收取、重大維修決策等。2.第二附加條款：甲方責任承擔說明：甲方需對物業(yè)管理的全面負責，包括但不限于物業(yè)設施的安全、維護、更新，以及與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)。3.第三附加條款：甲方服務質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應設立專門的質(zhì)量監(jiān)督機構或人員，對乙方提供的服務質(zhì)量進行定期檢查和評估，確保服務質(zhì)量符合合同約定。4.第四附加條款：甲方費用調(diào)整權說明：甲方有權根據(jù)市場行情、物業(yè)維護成本等因素，對物業(yè)服務費用進行調(diào)整，并提前通知乙方。5.第五附加條款：甲方?jīng)Q策執(zhí)行說明：甲方作出的物業(yè)管理決策，乙方應予以執(zhí)行，如乙方對決策有異議，應在接到通知后五個工作日內(nèi)向甲方提出。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方享有對日常物業(yè)管理工作的主導權，包括但不限于日常維修、清潔、綠化等工作。2.第二附加條款：乙方服務質(zhì)量保證說明：乙方應保證提供的服務質(zhì)量，如因乙方原因導致服務質(zhì)量不達標，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。3.第三附加條款：乙方工作計劃說明：乙方應在每月初向甲方提交本月工作計劃，包括但不限于維修計劃、清潔計劃、綠化計劃等。4.第四附加條款：乙方費用結算說明：乙方應在每月末向甲方提交上月費用結算報告，包括但不限于人工費、材料費、設備費等，甲方應在收到報告后五個工作日內(nèi)審核并支付。5.第五附加條款：乙方人員管理說明：乙方應對其工作人員進行嚴格管理，確保其遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構職責說明：中介機構作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。2.第二附加條款：中介機構費用說