終止土地承包合約3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME終止土地承包合約合同目錄第一章合同背景與定義第一條款合同簽訂的背景第二條款合同中術(shù)語(yǔ)的定義第二章合同主體第一條款土地承包方信息第二條款承包方信息第三章土地承包標(biāo)的第一條款土地承包范圍第二條款土地使用性質(zhì)第四章合同期限第一條款合同起始時(shí)間第二條款合同終止時(shí)間第五章土地承包費(fèi)用第一條款土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款付款方式與時(shí)間第六章土地承包責(zé)任第一條款土地承包方責(zé)任第二條款承包方責(zé)任第七章合同解除條件第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一：土地承包合同第二條款附件二：相關(guān)證明材料第十三章其他第一條款通知與送達(dá)第二條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人簽字合同編號(hào)_________第一章合同背景與定義第一條款合同簽訂的背景第二條款合同中術(shù)語(yǔ)的定義第二章合同主體第一條款土地承包方信息第二條款承包方信息第三章土地承包標(biāo)的第一條款土地承包范圍第二條款土地使用性質(zhì)第四章合同期限第一條款合同起始時(shí)間第二條款合同終止時(shí)間第五章土地承包費(fèi)用第一條款土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款付款方式與時(shí)間第六章土地承包責(zé)任第一條款土地承包方責(zé)任第二條款承包方責(zé)任第七章合同解除條件第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一：土地承包合同第二條款附件二：相關(guān)證明材料第十三章其他第一條款通知與送達(dá)第二條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人簽字甲方（土地承包方）簽字：日期：乙方（承包方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方對(duì)土地承包合同具有最終管理權(quán)，包括但不限于土地使用規(guī)劃、種植作物選擇、技術(shù)指導(dǎo)等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保合同條款的執(zhí)行。2.土地質(zhì)量保證條款第一條款：甲方應(yīng)保證承包土地的質(zhì)量，確保乙方在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的產(chǎn)量。第二條款：如因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.土地流轉(zhuǎn)條款第二條款：土地流轉(zhuǎn)需提前通知乙方，并給予乙方合理補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款第一條款：乙方在合同期限內(nèi)享有土地自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于作物種植、經(jīng)營(yíng)模式等。第二條款：甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.收益分配條款第一條款：合同約定乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的收益分配比例。第二條款：如乙方在合同期限內(nèi)因特殊情況導(dǎo)致收益降低，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.土地續(xù)包條款第一條款：乙方有權(quán)在合同到期前申請(qǐng)續(xù)包，甲方應(yīng)給予優(yōu)先考慮。第二條款：續(xù)包合同條款與原合同基本一致，如有變動(dòng)，雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款第一條款：第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介對(duì)合同簽訂過(guò)程中的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二條款：如因中介提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款第一條款：第三方中介對(duì)合同簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：未經(jīng)合同雙方同意，中介不得泄露任何合同相關(guān)信息。4.中介糾紛解決條款第一條款：如合同雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴或申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包合同2.相關(guān)證明材料（如土地使用證、身份證等）3.中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）4.土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.收益分配協(xié)議6.糾紛解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用、未保證土地質(zhì)量、未按約定解除合同等。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定使用土地、違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為等。3.中介違約：未履行保密義務(wù)、提供虛假信息、未按約定提供服務(wù)等。違約行為的認(rèn)定：1.甲方違約：由乙方提出違約事實(shí)，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未予否認(rèn)或未采取補(bǔ)救措施。2.乙方違約：由甲方提出違約事實(shí)，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未予否認(rèn)或未采取補(bǔ)救措施。3.中介違約：由合同雙方或相關(guān)監(jiān)管部門(mén)提出違約事實(shí)，中介在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未予否認(rèn)或未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地承包給個(gè)人或單位從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方提供檢測(cè)報(bào)告，確認(rèn)土地質(zhì)量，如不符合約定，甲方應(yīng)提供替代土地或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。解決辦法：甲方給予乙方寬限期，如逾期未支付，可按合同約定采取相應(yīng)措施，如解除合同。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：合同雙方可要求中介提供書(shū)面解釋?zhuān)鐔?wèn)題嚴(yán)重，可要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.土地使用權(quán)出租。4.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作。5.土地使用權(quán)抵押貸款。終止土地承包合約1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第二章土地承包基本情況第一條款土地位置及面積第二條款土地用途及性質(zhì)第三條款土地承包期限第四條款土地承包費(fèi)用及支付方式第三章土地承包權(quán)利和義務(wù)第一條款土地承包方的權(quán)利第二條款土地承包方的義務(wù)第三條款承包方對(duì)土地的經(jīng)營(yíng)管理第四章土地承包終止條件第一條款合同終止情形第二條款合同終止程序第五章土地承包終止后的處理第一條款土地承包終止后的土地返還第二條款土地承包終止后的費(fèi)用結(jié)算第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十一章合同解除及終止第一條款合同解除后的終止第二條款合同終止后的后續(xù)處理第十二章合同履行及監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式第十三章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同解除后的終止及后續(xù)處理第一條款合同終止后的終止第二條款合同終止后的后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1承包方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等；1.2承包方代表身份證明；1.3承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)；1.4承包方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明；1.5受讓方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等；1.6受讓方代表身份證明；1.7受讓方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)；1.8受讓方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明。第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間；2.2合同簽訂地點(diǎn)。第三條款合同生效時(shí)間3.1合同生效時(shí)間。第二章土地承包基本情況第一條款土地位置及面積2.1土地所在區(qū)域；2.2土地具體位置；2.3土地面積。第二條款土地用途及性質(zhì)2.1土地用途；2.2土地性質(zhì)。第三條款土地承包期限3.1土地承包起始日期；3.2土地承包終止日期。第四條款土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額；4.2土地承包費(fèi)用支付方式；4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間。第三章土地承包權(quán)利和義務(wù)第一條款土地承包方的權(quán)利3.1土地承包方有權(quán)按照合同約定使用土地；3.2土地承包方有權(quán)要求承包地內(nèi)設(shè)施的保護(hù)；3.3土地承包方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理。第二條款土地承包方的義務(wù)2.1土地承包方應(yīng)按合同約定支付土地承包費(fèi)用；2.2土地承包方應(yīng)合理利用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；2.3土地承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。第四章土地承包終止條件第一條款合同終止情形4.1合同期滿；4.2土地承包方違約；4.3承包地被依法收回；4.4雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方；2.2雙方簽訂終止合同協(xié)議；2.3協(xié)議生效。第五章土地承包終止后的處理第一條款土地承包終止后的土地返還5.1土地承包方應(yīng)將承包地恢復(fù)原狀，返還給受讓方；5.2土地承包方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的相關(guān)費(fèi)用。第二條款土地承包終止后的費(fèi)用結(jié)算2.1雙方按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；2.2費(fèi)用結(jié)算完成后，合同終止。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形6.1土地承包方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用；6.2土地承包方未合理利用土地，造成土地生態(tài)環(huán)境損害；6.3承包地被依法收回。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決；7.2爭(zhēng)議解決方式可協(xié)商確定，包括但不限于仲裁、訴訟等。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可由雙方協(xié)商確定；2.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序確定。第八章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容8.1.1土地承包合同副本；8.1.2土地權(quán)屬證明文件；8.1.3土地承包費(fèi)用支付憑證；8.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二條款合同附件效力8.2合同附件與合同具有同等法律效力。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件9.1合同雙方簽字蓋章后生效；9.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。第二條款合同變更程序9.2.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3簽訂變更協(xié)議。第十章合同解除及終止第一條款合同解除后的終止10.1合同解除后，合同終止執(zhí)行；10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第二條款合同終止后的后續(xù)處理10.2.1土地承包方應(yīng)將承包地恢復(fù)原狀，返還給受讓方；10.2.2雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；10.2.3清理合同解除后的其他遺留問(wèn)題。第十一章合同履行及監(jiān)督第一條款合同履行期限11.1合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第二條款合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式11.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；11.3監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等。第十二章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式可協(xié)商確定，包括但不限于仲裁、訴訟等。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可由雙方協(xié)商確定；12.3若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序確定。第十三章合同解除后的終止及后續(xù)處理第一條款合同終止后的終止13.1合同解除后，合同終止執(zhí)行；13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第二條款合同終止后的后續(xù)處理13.2.1土地承包方應(yīng)將承包地恢復(fù)原狀，返還給受讓方；13.2.2雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；13.2.3清理合同解除后的其他遺留問(wèn)題。第十四章合同的終止和解除第一條款合同終止條件14.1合同期滿；14.2土地承包方違約；14.3承包地被依法收回；14.4雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同解除條件14.2.1合同訂立后，履行完畢前，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2.2合同訂立后，履行完畢前，因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。承包方（簽字/蓋章）：日期：受讓方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理，包括但不限于土地的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；1.2甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括時(shí)間表、預(yù)算和資源分配；1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并接受乙方的監(jiān)督。第二附加條款：甲方責(zé)任和義務(wù)1.4甲方對(duì)土地的權(quán)屬負(fù)責(zé)，確保土地的合法使用；1.5甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和安全性，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；1.6甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐恋爻邪贤`約責(zé)任。第三附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)1.7甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于土地使用方式的變更；1.8甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整土地承包期限，并提前通知乙方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的土地經(jīng)營(yíng)2.1乙方負(fù)責(zé)土地的具體經(jīng)營(yíng)和管理，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等；2.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途；2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供土地經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。第二附加條款：乙方責(zé)任和義務(wù)2.4乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)；2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理；2.6乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐恋爻邪贤`約責(zé)任。第三附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)收益分配2.7乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益按照合同約定的比例與甲方進(jìn)行分配；2.8分配方式包括但不限于實(shí)物分配、貨幣支付等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：第三方中介的職責(zé)3.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益；3.2第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；3.3第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和說(shuō)明。第二附加條款：第三方中介的報(bào)酬3.4第三方中介的報(bào)酬由合同雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用；3.5第三方中介的報(bào)酬支付方式及時(shí)間由合同雙方與第三方中介協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介的更換3.6若第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介；3.7更換第三方中介的程序和條件由合同雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包合同副本；2.土地權(quán)屬證明文件；3.土地承包費(fèi)用支付憑證；4.項(xiàng)目管理計(jì)劃；5.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；6.土地經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告；7.爭(zhēng)議解決協(xié)議；8.第三方中介服務(wù)協(xié)議；9.任何其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用；甲方未保證土地的質(zhì)量和安全性；甲方未按照合同約定調(diào)整土地承包期限；乙方未按照合同約定合理使用土地；乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)；雙方未按照合同約定履行合同解除后的后續(xù)處理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；甲方或乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何不符合合同約定或法律法規(guī)的行為均視為違約；違約行為的認(rèn)定由合同雙方協(xié)商或第三方中介決定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包合同：指承包方與受讓方之間關(guān)于土地承包權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。2.權(quán)屬證明文件：指證明土地權(quán)屬的合法性的文件，如土地證、房產(chǎn)證等。3.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，若未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能終止合同。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定合理使用土地。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并采取措施恢復(fù)土地原狀；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的合理費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介更換。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法定程序更換第三方中介，確保合同的履行和爭(zhēng)議的公正解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地流轉(zhuǎn)：適用于土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)景。2.項(xiàng)目合作：適用于甲方提供土地，乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的合作模式。3.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：適用于土地承包用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等開(kāi)發(fā)活動(dòng)的場(chǎng)景。4.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議需要解決的場(chǎng)景。終止土地承包合約2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同雙方名稱及地址第五條款合同簽訂目的第二章合同主體第一條款土地承包方第二條款承包方第三條款合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章土地承包基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地性質(zhì)第四條款土地用途第五條款土地承包期限第四章合同生效及終止條件第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第五章土地承包費(fèi)用及支付方式第一條款土地承包費(fèi)用第二條款支付方式第三條款支付期限第六章土地使用及管理第一條款土地使用范圍第二條款土地管理要求第三條款土地使用年限第七章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件第一條款附件一：土地承包合同附件第二條款附件二：土地承包合同補(bǔ)充協(xié)議第十章合同解除及終止后的權(quán)益處理第一條款合同解除后的權(quán)益處理第二條款合同終止后的權(quán)益處理第十一章合同解除及終止后的債務(wù)處理第一條款合同解除后的債務(wù)處理第二條款合同終止后的債務(wù)處理第十二章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同其他約定第十三章合同附件清單第一條款附件清單第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：終止土地承包合約第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第四條款合同雙方名稱及地址：（一）土地承包方：名稱：__________________地址：__________________（二）承包方：名稱：__________________地址：__________________第五條款合同簽訂目的：明確雙方終止土地承包關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)第二章合同主體第一條款土地承包方：具備合法土地承包資格的集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人第二條款承包方：具備合法承包資格的集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人第三條款合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列出雙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)第三章土地承包基本情況第一條款土地位置：具體地理位置描述第二條款土地面積：具體面積及測(cè)量單位第三條款土地性質(zhì)：土地權(quán)屬性質(zhì)及用途第四條款土地用途：明確土地使用目的第五條款土地承包期限：承包期限起止時(shí)間第四章合同生效及終止條件第一條款合同生效條件：合同簽訂后，雙方按約定履行各自義務(wù)第二條款合同終止條件：列舉合同終止的具體條件第三條款合同終止后的處理：合同終止后的土地、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)處理方式第五章土地承包費(fèi)用及支付方式第一條款土地承包費(fèi)用：具體費(fèi)用金額及支付方式第二條款支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式第三條款支付期限：具體支付時(shí)間及頻率第六章土地使用及管理第一條款土地使用范圍：明確土地使用范圍及限制第二條款土地管理要求：土地使用過(guò)程中的管理要求第三條款土地使用年限：土地承包使用年限第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任：詳細(xì)列出雙方違約責(zé)任及承擔(dān)方式第二條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等第三條款爭(zhēng)議解決程序：具體爭(zhēng)議解決流程及期限第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件：在合同履行期間，因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）合同約定的其他解除條件；第三條款合同變更及解除程序：變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第九章合同附件第一條款附件一：土地承包合同附件，包括但不限于土地使用說(shuō)明書(shū)、土地權(quán)屬證明等。第二條款附件二：土地承包合同補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于合同變更、補(bǔ)充條款等。第十章合同解除及終止后的權(quán)益處理第一條款合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)權(quán)益。第二條款合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)權(quán)益。第十一章合同解除及終止后的債務(wù)處理第一條款合同解除后的債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理未履行的債務(wù)。第二條款合同終止后的債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理未履行的債務(wù)。第十二章合同生效及其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同其他約定：合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同附件清單第一條款附件清單：詳見(jiàn)附件一、附件二。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年__月__日第二條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道土地承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為土地承包方，享有對(duì)土地承包權(quán)的決定權(quán)，包括但不限于承包期限、承包價(jià)格、承包方式等。第二條款：甲方負(fù)責(zé)提供土地承包的相關(guān)證明文件，確保土地承包權(quán)的合法性和有效性。第三條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境保護(hù)等。2.土地承包金調(diào)整條款第一條款：土地承包金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整頻率和幅度由甲方提出，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。第二條款：在土地承包期間，若因不可抗力導(dǎo)致土地承包金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的承包金。3.土地承包期限延長(zhǎng)條款第一條款：在合同履行期間，若乙方表現(xiàn)良好，甲方有權(quán)根據(jù)乙方意愿和實(shí)際情況，延長(zhǎng)土地承包期限。第二條款：土地承包期限延長(zhǎng)需提前三個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為承包方，有權(quán)參與土地承包權(quán)的決策過(guò)程，包括但不限于承包期限、承包價(jià)格、承包方式等。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供土地承包的相關(guān)證明文件，并確保土地承包權(quán)的合法性和有效性。2.土地承包金支付條款第一條款：土地承包金支付方式由乙方提出，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供土地承包金的支付憑證，確保支付的真實(shí)性和合法性。3.土地承包期限縮短條款第一條款：在合同履行期間，若乙方因故需縮短土地承包期限，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第二條款：土地承包期限縮短后，雙方應(yīng)重新協(xié)商土地承包金及相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款第一條款：本合同涉及的中介服務(wù)由第三方中介機(jī)構(gòu)提供，雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)用。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、公正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)