龍湖施工合同中的工程協(xié)調(diào)管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME龍湖施工合同中的工程協(xié)調(diào)管理合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同有效期限第六條款合同變更和解除第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類別第五條款工程設(shè)計單位第六條款工程施工單位第三章工程協(xié)調(diào)管理組織第一條款協(xié)調(diào)管理組織架構(gòu)第二條款組織成員及職責(zé)第三條款協(xié)調(diào)管理會議制度第四條款信息溝通渠道第五條款協(xié)調(diào)管理文件規(guī)范第四章工程進度管理第一條款工程進度計劃第二條款工程進度監(jiān)控第三條款工程進度調(diào)整第四條款工程進度報告第五章工程質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量管理目標第二條款質(zhì)量管理制度第三條款質(zhì)量控制措施第四條款質(zhì)量檢驗和驗收第五條款質(zhì)量問題處理第六條款質(zhì)量改進措施第六章工程安全管理第一條款安全管理目標第二條款安全管理制度第三條款安全防護措施第四條款安全教育培訓(xùn)第五條款安全事故處理第七章工程合同管理第一條款合同簽訂第二條款合同履行第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同爭議解決第八章工程付款及結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款進度第三條款結(jié)算方式第四條款結(jié)算期限第五條款付款違約責(zé)任第九章工程竣工驗收第一條款竣工驗收條件第二條款竣工驗收程序第三條款竣工驗收報告第四條款竣工驗收資料第五條款竣工驗收爭議解決第十章工程保修第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責(zé)任第四條款保修費用的承擔(dān)第五條款保修爭議解決第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約爭議解決第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同有效期限第六條款合同變更和解除第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類別第五條款工程設(shè)計單位第六條款工程施工單位第三章工程協(xié)調(diào)管理組織第一條款協(xié)調(diào)管理組織架構(gòu)第二條款組織成員及職責(zé)第三條款協(xié)調(diào)管理會議制度第四條款信息溝通渠道第五條款協(xié)調(diào)管理文件規(guī)范第四章工程進度管理第一條款工程進度計劃第二條款工程進度監(jiān)控第三條款工程進度調(diào)整第四條款工程進度報告第五章工程質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量管理目標第二條款質(zhì)量管理制度第三條款質(zhì)量控制措施第四條款質(zhì)量檢驗和驗收第五條款質(zhì)量問題處理第六條款質(zhì)量改進措施第六章工程安全管理第一條款安全管理目標第二條款安全管理制度第三條款安全防護措施第四條款安全教育培訓(xùn)第五條款安全事故處理第七章工程合同管理第一條款合同簽訂第二條款合同履行第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同爭議解決第八章工程付款及結(jié)算第一條款付款方式1.1付款方式包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款及保修金。1.2預(yù)付款按合同總價款的10%支付，開工前支付。1.3進度款按工程實際完成進度及合同約定比例支付。1.4竣工結(jié)算款在工程竣工驗收合格后支付。1.5保修金在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時退還。第二條款付款進度2.1預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.2進度款每月支付一次，具體支付日期為每月一個工作日。2.3竣工結(jié)算款在竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。第三條款結(jié)算方式3.1結(jié)算方式采用人民幣結(jié)算。3.2結(jié)算依據(jù)為合同約定的工程量清單及結(jié)算單價。第四條款結(jié)算期限4.1結(jié)算期限自竣工驗收合格之日起60日內(nèi)完成。第五條款付款違約責(zé)任5.1付款方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五支付違約金。5.2收款方未按時提交結(jié)算資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章工程竣工驗收第一條款竣工驗收條件9.1工程按設(shè)計文件和合同要求全部完成。9.2工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。9.3工程文檔齊全，符合國家規(guī)定。第二條款竣工驗收程序2.1竣工驗收申請。2.2竣工驗收組織。2.3竣工驗收實施。2.4竣工驗收報告。第三條款竣工驗收報告3.1竣工驗收報告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收結(jié)論等。3.2竣工驗收報告應(yīng)在竣工驗收后10個工作日內(nèi)提交。第四條款竣工驗收資料4.1工程施工圖、設(shè)計變更通知單、施工記錄等。4.2質(zhì)量檢驗報告、驗收記錄等。第五條款竣工驗收爭議解決5.1竣工驗收發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第十章工程保修第一條款保修期限10.1保修期限自竣工驗收合格之日起計算。10.2保修期為自竣工驗收合格之日起五年。第二條款保修范圍2.1保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。2.2具體保修范圍詳見合同附件。第三條款保修責(zé)任3.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失由施工單位負責(zé)修復(fù)。3.2保修期內(nèi)，因設(shè)計問題造成的損失由設(shè)計單位負責(zé)修復(fù)。第四條款保修費用的承擔(dān)4.1保修期內(nèi)，保修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.2雙方另有約定的，從其約定。第五條款保修爭議解決5.1保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形11.1違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付、質(zhì)量不合格等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約爭議解決3.1違約爭議由雙方協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十三章合同解除第一條款合同解除條件13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序2.1合同解除需雙方協(xié)商一致。2.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后5個工作日內(nèi)送達對方。第三條款合同解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。第十四章合同終止第一條款合同終止條件14.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。第二條款合同終止程序2.1合同終止需雙方協(xié)商一致。2.2終止合同的通知應(yīng)在終止條件成就后5個工作日內(nèi)送達對方。第三條款合同終止后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。施工單位（蓋章）：________________施工單位代表（簽字）：_____________監(jiān)理單位（蓋章）：________________監(jiān)理單位代表（簽字）：_____________甲方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方（蓋章）：________________乙方代表（簽字）：_____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)積極配合。條款一：1.1甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時提供工程進度報告。1.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。1.3甲方有權(quán)對工程安全進行管理，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。附加條款二：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對重大決策具有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決策。條款二：2.1甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等重大事項。2.2乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行，不得擅自更改設(shè)計或施工方案。2.3甲方?jīng)Q策如有誤，乙方有權(quán)提出異議，經(jīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。附加條款三：甲方付款條件說明：甲方在支付款項時，有權(quán)根據(jù)工程進度、質(zhì)量等情況進行調(diào)整。條款三：3.1甲方在支付進度款時，有權(quán)根據(jù)乙方提交的工程進度報告及質(zhì)量檢驗報告進行審核。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明工程進度及質(zhì)量符合合同要求。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整付款比例，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行自主管理，甲方應(yīng)予以支持。條款一：1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求制定工程進度計劃，甲方應(yīng)予以審核并支持實施。1.2乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行控制，甲方應(yīng)提供必要的資源和支持。1.3乙方有權(quán)對工程安全進行管理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方落實安全措施。附加條款二：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對日常施工管理具有決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。條款二：2.1乙方有權(quán)決定施工過程中的技術(shù)方案、材料選用等事項。2.2乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行判斷和處理。2.3甲方應(yīng)尊重乙方的決策，不得干涉乙方正常施工管理。附加條款三：乙方付款條件說明：乙方在收取款項時，有權(quán)根據(jù)工程進度、質(zhì)量等情況進行調(diào)整。條款三：3.1乙方在收取進度款時，有權(quán)根據(jù)甲方提供的工程進度報告及質(zhì)量檢驗報告進行審核。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明工程進度及質(zhì)量符合合同要求。3.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收款比例，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。條款一：1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等方面，確保符合合同要求。1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，反映合同執(zhí)行情況。附加條款二：第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。條款二：2.1第三方中介的服務(wù)費用按照合同約定比例由甲方和乙方分攤。2.2第三方中介的服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。2.3如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)額外費用，由甲方和乙方協(xié)商解決。附加條款三：第三方中介違約責(zé)任說明：第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款三：3.1第三方中介如未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及設(shè)計變更通知單2.工程量清單及結(jié)算單價3.質(zhì)量檢驗報告4.安全教育培訓(xùn)記錄5.工程進度報告6.竣工驗收報告7.保修期記錄8.第三方中介服務(wù)合同9.爭議解決協(xié)議10.合同附件中的其他約定文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度。乙方工程質(zhì)量不符合合同要求。乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故。甲方未按時支付款項。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認定：由第三方中介或合同雙方共同認定違約行為。違約行為需有明確的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.竣工驗收：指工程完工后，由驗收單位對工程質(zhì)量、安全等進行檢查和確認。5.保修：指施工單位對已交付使用的工程在一定期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程進度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施。3.問題：安全措施不到位。解決辦法：加強安全教育培訓(xùn)，落實安全措施，防止安全事故。4.問題：付款不及時。解決辦法：明確付款流程，及時核對工程進度，確保按時付款。五、所有應(yīng)用場景：1.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目。3.工業(yè)建設(shè)項目。4.城市更新項目。5.其他需要工程協(xié)調(diào)管理的建設(shè)項目。龍湖施工合同中的工程協(xié)調(diào)管理1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同生效日期第六條款合同期限第七條款合同履行方式第八條款合同變更與解除第九條款合同終止條件第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程建設(shè)內(nèi)容第五條款工程質(zhì)量要求第六條款工程設(shè)計標準第七條款工程進度要求第八條款工程驗收標準第三章工程協(xié)調(diào)管理組織第一條款協(xié)調(diào)管理機構(gòu)設(shè)置第二條款協(xié)調(diào)管理組織職責(zé)第三條款協(xié)調(diào)管理組織人員配備第四條款協(xié)調(diào)管理組織工作流程第五條款協(xié)調(diào)管理組織會議制度第六條款協(xié)調(diào)管理組織資料管理第四章工程協(xié)調(diào)管理內(nèi)容第一條款工程進度協(xié)調(diào)第二條款工程質(zhì)量協(xié)調(diào)第三條款工程安全協(xié)調(diào)第四條款工程投資協(xié)調(diào)第五條款工程合同協(xié)調(diào)第六條款工程變更協(xié)調(diào)第七條款工程驗收協(xié)調(diào)第五章工程進度管理第一條款進度計劃編制第二條款進度計劃調(diào)整第三條款進度計劃執(zhí)行第四條款進度計劃監(jiān)控第五條款進度計劃變更第六條款進度計劃驗收第六章工程質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量管理體系第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量檢驗標準第四條款質(zhì)量驗收程序第五條款質(zhì)量問題處理第六條款質(zhì)量責(zé)任追究第七章工程安全管理第一條款安全管理體系第二條款安全管理制度第三條款安全防護措施第四條款安全教育培訓(xùn)第五條款安全事故處理第六條款安全責(zé)任追究第八章工程投資管理第一條款投資預(yù)算編制第二條款投資預(yù)算調(diào)整第三條款投資控制措施第四條款投資監(jiān)控第五條款投資變更處理第六條款投資責(zé)任追究第九章工程合同管理第一條款合同訂立原則第二條款合同訂立程序第三條款合同履行監(jiān)督第四條款合同變更與解除第五條款合同糾紛解決第六條款合同終止手續(xù)第十章工程變更管理第一條款變更申請與審批第二條款變更實施與監(jiān)控第三條款變更驗收與確認第四條款變更費用處理第五條款變更責(zé)任追究第十一章工程驗收管理第一條款驗收條件與標準第二條款驗收程序與流程第三條款驗收結(jié)果處理第四條款驗收爭議解決第五條款驗收責(zé)任追究第十二章工程協(xié)調(diào)管理責(zé)任第一條款協(xié)調(diào)管理責(zé)任主體第二條款協(xié)調(diào)管理責(zé)任范圍第三條款協(xié)調(diào)管理責(zé)任追究第四條款協(xié)調(diào)管理責(zé)任免除第五條款協(xié)調(diào)管理責(zé)任承擔(dān)第十三章違約責(zé)任第一條款違約行為認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算第四條款違約責(zé)任免除第五條款違約責(zé)任追究第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費用承擔(dān)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：龍湖施工合同中的工程協(xié)調(diào)管理第二條款合同當(dāng)事人：甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)第五條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第六條款合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止第七條款合同履行方式：甲方負責(zé)提供施工場地、圖紙、技術(shù)資料等，乙方負責(zé)施工、質(zhì)量、安全、進度等工作第八條款合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除需符合法定條件第九條款合同終止條件：工程竣工驗收合格、合同約定的解除條件成就、合同約定的終止條件成就第二章工程概況第一條款工程名稱：龍湖住宅小區(qū)建設(shè)項目第二條款工程地點：____市____區(qū)龍湖路第三條款工程規(guī)模：總建筑面積約____平方米第四條款工程建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)、配套公建等第五條款工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計文件要求第六條款工程設(shè)計標準：按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標準執(zhí)行第七條款工程進度要求：按照合同約定的工期進行施工第八條款工程驗收標準：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計文件要求第三章工程協(xié)調(diào)管理組織第一條款協(xié)調(diào)管理機構(gòu)設(shè)置：設(shè)立工程協(xié)調(diào)管理部，負責(zé)工程協(xié)調(diào)管理工作第二條款協(xié)調(diào)管理組織職責(zé)：負責(zé)協(xié)調(diào)工程進度、質(zhì)量、安全、投資、合同等各項工作第三條款協(xié)調(diào)管理組織人員配備：配備項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人、安全負責(zé)人等第四條款協(xié)調(diào)管理組織工作流程：制定工作流程圖，明確各崗位職責(zé)和協(xié)作關(guān)系第五條款協(xié)調(diào)管理組織會議制度：定期召開協(xié)調(diào)會議，解決工程實施過程中的問題第六條款協(xié)調(diào)管理組織資料管理：建立資料管理制度，確保資料完整、準確、及時第四章工程協(xié)調(diào)管理內(nèi)容第一條款工程進度協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)各方資源，確保工程按期完成第二條款工程質(zhì)量協(xié)調(diào)：監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到合同要求第三條款工程安全協(xié)調(diào)：落實安全措施，確保施工安全第四條款工程投資協(xié)調(diào)：控制工程投資，確保投資合理第五條款工程合同協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)合同履行，確保合同各方權(quán)益第六條款工程變更協(xié)調(diào)：處理工程變更，確保變更合法、合理第七條款工程驗收協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)驗收工作，確保驗收合格第五章工程進度管理第一條款進度計劃編制：根據(jù)工程實際情況編制進度計劃第二條款進度計劃調(diào)整：根據(jù)工程進度實際情況調(diào)整進度計劃第三條款進度計劃執(zhí)行：按照進度計劃進行施工第四條款進度計劃監(jiān)控：對進度計劃執(zhí)行情況進行監(jiān)控第五條款進度計劃變更：因特殊原因需變更進度計劃時，需經(jīng)雙方協(xié)商一致第六條款進度計劃驗收：工程竣工后，對進度計劃進行驗收第六章工程質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量管理體系：建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量第二條款質(zhì)量控制措施：采取有效措施，控制工程質(zhì)量第三條款質(zhì)量檢驗標準：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計文件要求進行檢驗第四條款質(zhì)量驗收程序：按照質(zhì)量驗收程序進行驗收第五條款質(zhì)量問題處理：對質(zhì)量問題及時處理，確保工程質(zhì)量第六條款質(zhì)量責(zé)任追究：對質(zhì)量責(zé)任進行追究，確保質(zhì)量責(zé)任落實第七章工程安全管理第一條款安全管理體系：建立安全管理體系，確保施工安全第二條款安全管理制度：制定安全管理制度，落實安全措施第三條款安全防護措施：采取有效安全防護措施，確保施工安全第四條款安全教育培訓(xùn)：對施工人員進行安全教育培訓(xùn)第五條款安全事故處理：對安全事故及時處理，確保安全生產(chǎn)第六條款安全責(zé)任追究：對安全責(zé)任進行追究，確保安全責(zé)任落實第八章工程投資管理第一條款投資預(yù)算編制：乙方根據(jù)工程實際情況編制投資預(yù)算，經(jīng)甲方審核后確定第二條款投資預(yù)算調(diào)整：在工程實施過程中，如遇特殊情況需調(diào)整投資預(yù)算，需經(jīng)雙方協(xié)商一致第三條款投資控制措施：采取有效措施控制投資，確保投資在預(yù)算范圍內(nèi)第四條款投資監(jiān)控：對投資進行定期監(jiān)控，確保投資合理使用第五條款投資變更處理：因變更產(chǎn)生的投資增加或減少，需經(jīng)雙方協(xié)商一致第六條款投資責(zé)任追究：對投資責(zé)任進行追究，確保投資責(zé)任落實第九章工程合同管理第一條款合同訂立原則：遵循公平、公正、誠實信用的原則訂立合同第二條款合同訂立程序：按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行合同訂立第三條款合同履行監(jiān)督：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)第四條款合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除需符合法定條件第五條款合同糾紛解決：發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決第六條款合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)第十章工程變更管理第一條款變更申請與審批：乙方提出變更申請，經(jīng)甲方審核后決定是否同意變更第二條款變更實施與監(jiān)控：變更實施過程中，乙方應(yīng)確保變更符合要求第三條款變更驗收與確認：變更完成后，進行驗收并確認第四條款變更費用處理：變更產(chǎn)生的費用按合同約定進行處理第五條款變更責(zé)任追究：對變更責(zé)任進行追究，確保責(zé)任落實第十一章工程驗收管理第一條款驗收條件與標準：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計文件要求進行驗收第二條款驗收程序與流程：制定驗收程序和流程，明確驗收步驟和責(zé)任第三條款驗收結(jié)果處理：對驗收結(jié)果進行處理，對不合格項進行整改第四條款驗收爭議解決：對驗收爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決第五條款驗收責(zé)任追究：對驗收責(zé)任進行追究，確保驗收責(zé)任落實第十二章工程協(xié)調(diào)管理責(zé)任第一條款協(xié)調(diào)管理責(zé)任主體：甲方和乙方均為協(xié)調(diào)管理責(zé)任主體第二條款協(xié)調(diào)管理責(zé)任范圍：明確甲方和乙方在協(xié)調(diào)管理中的責(zé)任范圍第三條款協(xié)調(diào)管理責(zé)任追究：對協(xié)調(diào)管理中的責(zé)任進行追究，確保責(zé)任落實第四條款協(xié)調(diào)管理責(zé)任免除：在符合法定條件和合同約定的情況下，可以免除部分責(zé)任第五條款協(xié)調(diào)管理責(zé)任承擔(dān)：對協(xié)調(diào)管理中的責(zé)任進行承擔(dān)，確保責(zé)任落實第十三章違約責(zé)任第一條款違約行為認定：明確違約行為的認定標準第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三條款違約賠償計算：根據(jù)違約行為和損失情況計算賠償金額第四條款違約責(zé)任免除：在符合法定條件和合同約定的情況下，可以免除部分違約責(zé)任第五條款違約責(zé)任追究：對違約責(zé)任進行追究，確保責(zé)任落實第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決程序：明確爭議解決的程序和步驟第三條款爭議解決地點：爭議解決地點為____市____區(qū)第四條款爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月第五條款爭議解決費用承擔(dān)：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________日期：________________乙方（施工單位）代表簽字：____________日期：________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：甲方在工程協(xié)調(diào)管理中享有最終決策權(quán)，對于工程進度、質(zhì)量、安全、投資等重大事項，甲方有權(quán)作出決定。2.第二附加條款：甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的工程技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計變更、技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備選型等，確保工程順利進行。3.第三附加條款：甲方監(jiān)督乙方施工說明：甲方應(yīng)定期對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。4.第四附加條款：甲方協(xié)調(diào)資源分配說明：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)工程所需資源，包括人力、物力、財力等，確保資源合理分配，滿足工程需求。5.第五附加條款：甲方負責(zé)處理爭議說明：在工程實施過程中，如發(fā)生爭議，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)處理，確保爭議得到及時解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)施工管理說明：乙方在工程協(xié)調(diào)管理中負責(zé)具體施工管理，包括施工組織、進度安排、質(zhì)量控制等。2.第二附加條款：乙方提供施工方案說明：乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工流程、質(zhì)量控制措施等，并報甲方審核。3.第三附加條款：乙方負責(zé)施工安全說明：乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護措施、安全事故處理等。4.第四附加條款：乙方負責(zé)材料供應(yīng)說明：乙方應(yīng)負責(zé)工程所需材料的采購、供應(yīng)和管理，確保材料質(zhì)量符合合同要求。5.第五附加條款：乙方負責(zé)施工進度說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)對工程協(xié)調(diào)管理進行監(jiān)督和評估，確保工程按合同要求進行。2.第二附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程協(xié)調(diào)管理報告，內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量、安全、投資等方面。3.第三附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。4.第四附加條款：第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。5.第五附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第六附加條款：第三方中介保密說明：第三方中介應(yīng)對工程協(xié)調(diào)管理過程中的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。7.第七附加條款：第三方中介溝通說明：甲方、乙方和第三方中介應(yīng)保持良好溝通，確保工程協(xié)調(diào)管理工作的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.工程設(shè)計文件及圖紙3.工程施工許可證4.工程投資預(yù)算及調(diào)整記錄5.施工進度計劃及調(diào)整記錄6.質(zhì)量檢驗報告7.安全生產(chǎn)記錄8.合同變更及補充協(xié)議9.工程驗收報告10.第三方中介評估報告11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進度。認定：根據(jù)合同約定的工期和進度計劃，乙方未按時完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方確認后認定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認定：根據(jù)國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計文件要求，乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方或第三方驗收認定為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料。認定：乙方未能按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供工程所需材料，經(jīng)甲方確認后認定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：甲方未按合同約定的支付時間和金額支付工程款項，經(jīng)乙方確認后認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就工程協(xié)調(diào)管理達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同另一方遭受損失。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指合同雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密等商業(yè)秘密進行保密。5.爭議解決地點：指合同雙方協(xié)商一致選定的解決爭議的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整進度計劃。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求，甲方提出整改要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保施工質(zhì)量達到合同要求。3.問題：甲方未能按時支付工程款項。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問題，確保工程資金充足。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅小區(qū)建設(shè)項目2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.工業(yè)廠房建設(shè)項目4.商業(yè)綜合體建設(shè)項目5.改擴建工程項目6.第三方監(jiān)理或項目管理服務(wù)項目龍湖施工合同中的工程協(xié)調(diào)管理2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第三章工程協(xié)調(diào)管理職責(zé)第一條款雙方職責(zé)第二條款協(xié)調(diào)管理流程第三條款信息共享與溝通第四條款協(xié)調(diào)管理團隊第四章工程進度管理第一條款工程進度計劃第二條款進度控制措施第三條款進度變更管理第四條款進度考核與獎懲第五章工程質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量驗收標準第四條款質(zhì)量問題處理第六章工程安全管理第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全管理制度第三條款安全教育培訓(xùn)第四條款安全事故處理第七章合同價款與支付第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款逾期付款責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的條件第四條款變更與解除的程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決地點第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款不可抗力條款第三條款法律適用與爭議解決第四條款合同生效與解釋第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點第四條款合同簽署雙方代表合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：龍湖施工合同中的工程協(xié)調(diào)管理第二條款合同雙方：甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章工程概述第一條款工程名稱：龍湖住宅小區(qū)施工項目第二條款工程地點：____市____區(qū)龍湖住宅小區(qū)第三條款工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米第四條款工程類型：住宅樓、商業(yè)配套及地下車庫第三章工程協(xié)調(diào)管理職責(zé)第一條款雙方職責(zé)：第一款甲方職責(zé)：1.提供施工圖紙及相關(guān)資料；2.協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊環(huán)境的關(guān)系；3.監(jiān)督施工進度、質(zhì)量和安全；4.按時支付工程款。第二款乙方職責(zé)：1.按照合同約定完成施工任務(wù)；2.配合甲方進行工程協(xié)調(diào)管理；3.確保施工質(zhì)量和安全；4.提供施工進度、質(zhì)量和安全的相關(guān)報告。第二條款協(xié)調(diào)管理流程：1.甲方與乙方共同制定工程協(xié)調(diào)管理計劃；2.雙方定期召開協(xié)調(diào)會議；3.及時溝通解決施工過程中遇到的問題。第三條款信息共享與溝通：1.雙方應(yīng)保持信息暢通，及時交流施工進度、質(zhì)量和安全等信息；2.甲方應(yīng)將相關(guān)會議紀要、通知等文件及時傳達給乙方。第四條款協(xié)調(diào)管理團隊：1.甲方設(shè)立項目總監(jiān)負責(zé)協(xié)調(diào)管理工作；2.乙方設(shè)立項目經(jīng)理負責(zé)協(xié)調(diào)管理工作；3.雙方協(xié)調(diào)管理團隊應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。第四章工程進度管理第一條款工程進度計劃：1.乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細的工程進度計劃；2.甲方應(yīng)審核并批準工程進度計劃。第二條款進度控制措施：1.乙方應(yīng)確保施工進度按照工程進度計劃進行；2.甲方應(yīng)定期檢查施工進度，確保工程按期完成。第三條款進度變更管理：1.如遇不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定進度變更方案，并調(diào)整工程進度計劃。第四條款進度考核與獎懲：1.甲方應(yīng)定期對乙方施工進度進行考核；2.根據(jù)考核結(jié)果，對乙方進行獎懲。第五章工程質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量要求：1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工；2.工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求。第二條款質(zhì)量控制措施：1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系；2.甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查。第三條款質(zhì)量驗收標準：1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量驗收標準進行自檢；2.甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量驗收標準進行驗收。第四條款質(zhì)量問題處理：1.乙方應(yīng)積極配合甲方處理質(zhì)量問題；2.質(zhì)量問題處理應(yīng)遵循“四不放過”原則。第六章工程安全管理第一條款安全生產(chǎn)要求：1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；2.工程施工過程中應(yīng)確保人員安全。第二條款安全管理制度：1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度；2.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度。第三條款安全教育培訓(xùn)：1.乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)；2.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方開展安全教育培訓(xùn)。第四條款安全事故處理：1.乙方應(yīng)立即報告安全事故，并采取措施防止事故擴大；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故。第七章合同價款與支付第一條款合同價款：1.合同總價為人民幣____元；2.合同價款包含施工、材料、設(shè)備、稅費等費用。第二條款支付方式：1.乙方提交工程進度報告，甲方按進度支付工程款；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度報告后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第三條款支付時間：1.甲方應(yīng)在工程進度達到合同約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付工程款；2.甲方應(yīng)在工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付尾款。第四條款逾期付款責(zé)任：1.如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.逾期付款超過____個工作日，乙方有權(quán)暫停施工。第八章合同變更與解除第一條款合同變更：1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；2.合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。第二條款合同解除：1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同；2.合同解除應(yīng)提前____個工作日通知對方。第三條款變更與解除的條件：1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。第四條款變更與解除的程序：1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)；3.如雙方對變更或解除合同達成一致，應(yīng)以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為：1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.任何一方違反合同約定的條款。第二條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：1.違約賠償應(yīng)按照實際損失計算；2.違約賠償金額應(yīng)在合同中明確約定。第四條款違約爭議解決：1.違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：1.提出爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；2.雙方應(yīng)在收到爭議通知后____個工作日內(nèi)提交爭議材料；3.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____個工作日內(nèi)作出裁決。第三條款爭議解決期限：1.爭議解決期限自爭議通知發(fā)出之日起計算；2.爭議解決期限最長不超過____個月。第四條款爭議解決地點：1.爭議解決地點為合同簽訂地；2.如雙方另有約定，從其約定。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件：1.出現(xiàn)合同約定的解除條件；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。第二條款合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致決定終止合同。第三條款合同解除與終止程序：1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)。第四條款合同解除與終止后的責(zé)任：1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。第十二章合同附件第一條款附件清單：1.施工圖紙；2.材料清單；3.設(shè)備清單；4.其他相關(guān)文件。第二條款附件內(nèi)容：1.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致；2.附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。第三條款附件效力：1.附件內(nèi)容具有同等法律效力；2.附件內(nèi)容與合同有沖突的，以附件內(nèi)容為準。第十三章其他約定第一條款保密條款：1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第二條款不可抗力條款：1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第三條款法律適用與爭議解決：1.本合同適用中華人民共和國法律；2.爭議解決方式為仲裁或訴訟。第四條款合同生效與解釋：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同內(nèi)容如有歧義，按有利于合同目的解釋。第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式：1.本合同采用書面形式；2.合同簽署應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。第二條款合同簽署日期：1.合同簽署日期為____年__月__日；2.合同簽署地點為____市____區(qū)。第三條款合同簽署地點：1.合同簽署地點為____市____區(qū)；2.如雙方另有約定，從其約定。第四條款合同簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的進度管理條款：第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目進度需求，對施工進度計劃進行必要的調(diào)整。第二條款：甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并說明調(diào)整的原因和影響。第三條款：乙方應(yīng)無條件配合甲方的進度調(diào)整，并確保調(diào)整后的進度計劃符合合同要求。第四條款：因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。2.甲方主導(dǎo)下的質(zhì)量管理條款：第一條款：甲方應(yīng)定期組織質(zhì)量檢查，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方對不合格的工程部分進行返工或修復(fù)。第三條款：因甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的責(zé)任。第四條款：乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量檢查，并積極配合處理質(zhì)量問題。3.甲方主導(dǎo)下的安全監(jiān)管條款：第一條款：甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方對施工現(xiàn)場進行安全評估