頂樓別墅房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME頂樓別墅房屋買賣合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同主體第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權第二條款房屋位置與面積第三條款房屋結構第四條款房屋裝修情況第三章買賣雙方的權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付第二條款房屋驗收第三條款房屋交付時間第四條款房屋驗收標準第五章房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間第三條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用第六章房屋稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費計算第三條款稅費支付時間第七章質(zhì)量保證與維修第一條款質(zhì)量保證第二條款維修責任第三條款維修期限第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十四章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就頂樓別墅房屋買賣事宜達成一致，特訂立本合同。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權2.1房屋所有權歸賣方所有，賣方保證房屋無任何權屬糾紛。第二條款房屋位置與面積2.2房屋位于_________，房屋建筑面積為_________平方米。第三條款房屋結構2.3房屋為_________結構，建設年代為_________年。第四條款房屋裝修情況2.4房屋裝修情況詳見附件一。第三章買賣雙方的權利義務第一條款買方權利3.1買方有權要求賣方按照合同約定交付房屋。3.2買方有權要求賣方提供房屋所有權證書等相關證明文件。第二條款買方義務3.3買方應按照合同約定支付購房款。3.4買方應按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條款賣方權利3.5賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。3.6賣方有權要求買方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條款賣方義務3.7賣方應按照合同約定交付房屋。3.8賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付4.1賣方應在本合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。第二條款房屋驗收4.2買方應在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進行驗收。第三條款房屋交付時間4.3房屋交付時間為____年____月____日。第四條款房屋驗收標準4.4房屋驗收標準詳見附件二。第五章房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間5.2房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)應在房屋交付后_________日內(nèi)辦理完畢。第三條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用5.3房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用由_________方承擔。第六章房屋稅費第一條款稅費承擔6.1房屋稅費由_________方承擔。第二條款稅費計算6.2房屋稅費按照國家相關規(guī)定計算。第三條款稅費支付時間6.3稅費應在房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。第七章質(zhì)量保證與維修第一條款質(zhì)量保證7.1賣方保證房屋在交付時符合國家相關建筑質(zhì)量標準。第二條款維修責任7.2房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導致的維修，由_________方負責。第三條款維修期限7.3維修期限為房屋交付后_________年內(nèi)。第八章違約責任第一條款違約情形8.1任何一方違反本合同約定，均構成違約。第二條款違約責任8.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償8.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同標的額的_____%計算。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除程序9.2解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。第三條款合同終止9.3合同解除后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構10.2爭議解決機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第三條款爭議解決費用10.3爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、房屋產(chǎn)權證明等。第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力12.2其他約定的效力與本合同其他條款同等。第十三章合同變更與解除第一條款合同變更13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。第二條款合同解除13.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止14.2本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。甲方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________簽字：____________________日期：____________________見證人：姓名：____________________身份證號碼：________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方優(yōu)先選擇權1.1在合同簽訂前，甲方有權在同等條件下優(yōu)先選擇購買乙方提供的頂樓別墅。1.2若乙方在合同簽訂前將房屋出售給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于購房款_____%的違約金。第二條甲方?jīng)Q定裝修方案2.1甲方有權決定房屋的裝修方案和裝修標準。2.2甲方應在本合同簽訂后____個月內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關標準。第三條甲方?jīng)Q定家具配置3.1甲方有權選擇房屋內(nèi)的家具配置，賣方應配合提供相關家具信息。3.2家具的購買、安裝和使用費用由甲方承擔。第四條甲方?jīng)Q定交付時間4.1甲方有權要求乙方在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋的交付。4.2若乙方未能在約定時間內(nèi)完成交付，甲方有權要求乙方支付____元/天的違約金。第五條甲方享有優(yōu)先購買權5.1若乙方在合同簽訂后再次出售房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。5.2乙方應在再次出售房屋前通知甲方，甲方有權在____日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方?jīng)Q定房屋用途1.1乙方有權決定房屋的用途，但不得違反國家相關法律法規(guī)。1.2甲方在購買房屋時，應知曉并同意乙方的房屋用途。第二條乙方?jīng)Q定房屋租金2.1乙方有權決定房屋的租金，甲方應按照乙方提出的租金標準支付租金。2.2甲方在租賃期間不得擅自改變房屋用途。第三條乙方?jīng)Q定房屋維護3.1乙方有權對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應予以配合。3.2乙方維修保養(yǎng)房屋產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。第四條乙方?jīng)Q定房屋租賃期限4.1乙方有權決定房屋的租賃期限，甲方應按照乙方提出的租賃期限簽訂租賃合同。4.2甲方在租賃期間不得擅自解除租賃合同。第五條乙方?jīng)Q定房屋轉(zhuǎn)租5.1乙方有權將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方在得知轉(zhuǎn)租事宜后，應予以配合。5.2乙方轉(zhuǎn)租房屋所得租金，歸乙方所有。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用承擔1.1中介費用由乙方支付，具體數(shù)額由中介機構與乙方協(xié)商確定。1.2甲方在合同簽訂前，應支付給中介機構____元的中介服務費。第二條中介保密義務2.1中介機構在提供中介服務過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。2.2中介機構不得泄露甲方和乙方的個人信息。第三條中介責任3.1中介機構應保證所提供的中介服務真實、合法、有效。3.2若中介機構提供虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。第四條中介糾紛解決4.1若甲方和乙方因中介服務發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條中介合同終止5.1本中介合同自合同簽訂之日起生效，合同期限為____年。5.2任何一方違約，另一方有權解除中介合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣協(xié)議2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋裝修方案及標準4.房屋家具配置清單5.房屋驗收標準6.中介服務合同7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未能在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋的交付。甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。任何一方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務。任何一方未按照合同約定履行稅費承擔義務。任何一方未按照合同約定履行爭議解決義務。2.違約行為的認定：通過雙方書面通知、仲裁裁決或法院判決來認定違約行為。違約行為的認定應以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給守約方的賠償金。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院裁決爭議的一種法律程序。5.房屋產(chǎn)權：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知賣方，要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.問題：甲方未能按時支付購房款。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定分期付款計劃或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問題：雙方對房屋驗收標準存在爭議。4.問題：中介服務過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：按照中介服務合同約定解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應用場景：1.頂樓別墅買賣交易。2.房屋裝修及家具配置。3.房屋租賃及轉(zhuǎn)租。4.房屋質(zhì)量問題處理。5.合同違約及爭議解決。頂樓別墅房屋買賣合同1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款：賣方基本信息第二條款：買方基本信息第二章房屋的基本情況第一條款：房屋所有權第二條款：房屋位置及面積第三條款：房屋結構及裝修情況第三章房屋的權屬及瑕疵說明第一條款：房屋權屬證書第二條款：房屋是否存在共有權第三條款：房屋是否存在債務及法律糾紛第四章房屋買賣的基本條款第一條款：房屋買賣價格第二條款：付款方式及期限第三條款：房屋交付時間及方式第五章交付及驗收第一條款：交付時間第二條款：交付方式第三條款：驗收標準及流程第六章產(chǎn)權過戶及稅費承擔第一條款：產(chǎn)權過戶時間第二條款：稅費承擔方式第三條款：稅費計算及繳納第七章違約責任及爭議解決第一條款：違約責任第二條款：爭議解決方式第八章合同的生效、變更及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更及終止條件第九章其他約定事項第一條款：其他約定事項一第二條款：其他約定事項二第十章合同附件第一條款：附件一：房屋買賣合同附件第二條款：附件二：房屋權屬證書復印件第十一章合同簽署及生效日期第一條款：合同簽署地點第二條款：合同生效日期第十二章合同解除條件及程序第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款：合同解除后的處理一第二條款：合同解除后的處理二第十四章合同解除后的爭議解決第一條款：合同解除后的爭議解決方式第二條款：合同解除后的爭議解決程序合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款：賣方名稱（或姓名）、住所、聯(lián)系電話第二條款：買方名稱（或姓名）、住所、聯(lián)系電話第二章房屋的基本情況第一條款：房屋坐落地址第二條款：房屋所有權證號第三條款：房屋建筑面積、使用面積第四條款：房屋結構類型、樓層、朝向第五條款：房屋裝修情況第三章房屋的權屬及瑕疵說明第一條款：賣方保證房屋為合法產(chǎn)權，無權屬爭議第二條款：賣方保證房屋不存在抵押、查封等權利限制第三條款：賣方保證房屋不存在未了債務或法律糾紛第四條款：賣方保證房屋未涉及任何共有權或租賃關系第四章房屋買賣的基本條款第一條款：房屋買賣總價款第二條款：付款方式（如一次性支付、分期支付等）第三條款：首付款金額及支付時間第四條款：尾款支付時間及條件第五條款：房屋交付時間第五章交付及驗收第一條款：賣方應于約定的交付時間內(nèi)將房屋交付買方第二條款：房屋交付時應符合約定的條件第三條款：買方應在房屋交付后一定時間內(nèi)進行驗收第四條款：驗收合格后，雙方簽署驗收報告第六章產(chǎn)權過戶及稅費承擔第一條款：雙方應于約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)第二條款：賣方承擔房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費第三條款：買方應按照規(guī)定繳納相應的稅費第七章違約責任及爭議解決第一條款：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任第二條款：違約金數(shù)額及支付方式第三條款：爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）第四條款：爭議解決機構或法院的管轄權第八章合同的生效、變更及終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第三條款：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，合同可予以終止。第九章其他約定事項第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：任何補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同附件1.房屋買賣合同附件；2.房屋權屬證書復印件。第十一章合同簽署及生效日期第一條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同簽署日期為____年____月____日。第十二章合同解除條件及程序1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。第二條款：合同解除程序：1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；2.雙方應在收到解除通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十三章合同解除后的處理1.協(xié)商解決合同解除后的財產(chǎn)返還、損害賠償?shù)葐栴}；2.任何一方違反解除合同后的約定，應承擔相應的法律責任。第十四章合同解除后的爭議解決第一條款：合同解除后的爭議解決方式同第七章。合同方簽字部分：賣方（或甲方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日買方（或乙方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋交付前裝修責任2.第二附加條款：房屋配套設施使用說明：本條款約定，甲方保證房屋配套設施（如電梯、車庫等）正常使用，如因甲方原因?qū)е屡涮自O施損壞，甲方應負責維修或更換。3.第三附加條款：房屋租賃權優(yōu)先說明：本條款約定，在房屋買賣合同簽訂前，如甲方已將房屋出租，甲方應優(yōu)先保障現(xiàn)有租賃合同的權利，并保證不影響買方購買房屋的使用。4.第四附加條款：房屋產(chǎn)權證書辦理說明：本條款約定，甲方應在合同約定的產(chǎn)權過戶時間內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權證書，并承擔相關費用。5.第五附加條款：房屋買賣合同變更說明：本條款約定，如因政策、市場等原因?qū)е路课葙I賣合同需要變更，甲方應積極配合，并及時通知買方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋驗收標準說明：本條款約定，乙方對房屋進行驗收時，應以合同約定的標準為準，如有不符，甲方應負責修復或退還部分款項。2.第二附加條款：房屋裝修要求說明：本條款約定，乙方在購買房屋后，有權對房屋進行裝修，但應遵守相關規(guī)定，不得影響房屋結構安全。3.第三附加條款：房屋稅費承擔說明：本條款約定，在房屋買賣過程中，如因乙方原因?qū)е露愘M增加，乙方應承擔相應增加的費用。4.第四附加條款：房屋產(chǎn)權證書辦理說明：本條款約定，乙方在合同約定的產(chǎn)權過戶時間內(nèi)，有權要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權證書，并承擔相關費用。5.第五附加條款：房屋買賣合同解除說明：本條款約定，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務費用說明：本條款約定，中介服務費用由買賣雙方按照約定比例支付，具體費用由中介機構與雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介保密義務說明：本條款約定，中介機構在提供服務過程中，應嚴格保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三附加條款：中介責任說明：本條款約定，中介機構應按照合同約定履行中介職責，如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構應承擔相應責任。4.第四附加條款：中介費用退還說明：本條款約定，如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構應退還已收取的中介服務費用。5.第五附加條款：中介合同解除說明：本條款約定，如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構應承擔違約責任，并賠償買賣雙方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件2.房屋權屬證書復印件3.房屋配套設施使用說明4.房屋驗收報告5.產(chǎn)權過戶相關文件6.中介服務合同（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋。認定：如甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，視為甲方違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認定：如乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，視為乙方違約。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息。認定：如甲方在合同中提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，視為甲方違約。4.違約行為：乙方未按約定進行房屋驗收。認定：如乙方未在合同約定的驗收時間內(nèi)對房屋進行驗收，視為乙方違約。5.違約行為：一方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。認定：如一方未在合同約定的產(chǎn)權過戶時間內(nèi)辦理相關手續(xù)，視為該方違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權過戶：指房屋所有權從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方負責修復或退還部分款項。2.問題：房屋產(chǎn)權過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時尋求法律援助。3.問題：一方未按約定支付房款。解決辦法：違約方應按合同約定支付房款，并承擔違約責任。4.問題：合同解除后，一方未履行合同解除后的處理義務。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。4.房屋租賃合同中的權利義務轉(zhuǎn)移。頂樓別墅房屋買賣合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交付與接收第一條款交付時間第二條款接收時間第三條款交付地點第五章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第二條款登記手續(xù)第三條款登記費用第六章交房條件第一條款交房條件第二條款交房標準第七章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定條款第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1甲方（賣方）名稱：1.2乙方（買方）名稱：第二條款雙方地址2.1甲方（賣方）地址：2.2乙方（買方）地址：第三條款聯(lián)系方式3.1甲方（賣方）聯(lián)系方式：3.2乙方（買方）聯(lián)系方式：第二章房屋基本信息第一條款房屋位置4.1房屋所在城市：4.2房屋所在區(qū)域：4.3房屋具體地址：第二條款房屋面積5.1建筑面積：5.2使用面積：第三條款房屋結構6.1結構類型：6.2結構層數(shù)：第四條款房屋用途7.1房屋用途：7.2是否有其他約定用途：第三章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格8.1房屋買賣總價：8.2價格構成：第二條款付款方式9.1付款方式：9.2付款時間及比例：第四章交付與接收第一條款交付時間10.1房屋交付日期：第二條款接收時間11.1買方接收日期：第三條款交付地點12.1房屋交付地點：第五章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移13.1甲方保證房屋產(chǎn)權清晰無瑕疵，同意將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方。第二條款登記手續(xù)14.1甲方應在房屋交付后一定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。第三條款登記費用15.1登記費用由雙方按實際發(fā)生費用各自承擔。第六章交房條件第一條款交房條件16.2房屋應保持完好，無損壞。第七章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限17.1房屋質(zhì)量保證期限為：17.2質(zhì)量保證期限起止日期：第二條款質(zhì)量保證責任18.1甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或賠償。18.2乙方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方。第八章違約責任第一條款違約情形19.1任何一方違反本合同約定的條款，均構成違約。19.2違約方應承擔相應的違約責任。第二條款違約責任20.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的：20.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式21.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款合同解除條件22.2解除合同應提前通知對方，并按本合同約定處理相關事宜。第二條款合同解除程序23.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。23.2合同解除后，雙方應按合同約定處理未履行完畢的義務。第十一章其他約定第一條款其他約定事項24.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。24.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止26.1本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。第十三章合同附件第一條款附件一27.1附件一為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二28.1附件二為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期29.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款簽署地點30.1本合同簽署地點為：第三條款簽署人31.1甲方（賣方）簽字（或蓋章）：31.2乙方（買方）簽字（或蓋章）：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：房屋裝修及設備更新說明：本合同中約定房屋現(xiàn)狀交付，甲方作為主導方，有權在合同履行前對房屋進行必要的裝修或更換設備，以確保房屋符合市場標準。甲方應提前向乙方告知裝修或更換設備的計劃，并取得乙方的書面同意。所有裝修及更換設備的費用由甲方承擔。附加條款二：房屋租賃權說明：甲方作為主導方，若房屋在合同簽訂前已租賃給第三方，甲方應確保租賃合同在合同簽訂前解除，并將解除情況通知乙方。甲方應對房屋租賃期間的租賃權糾紛承擔責任。附加條款三：房屋抵押權說明：甲方作為主導方，若房屋在合同簽訂前存在抵押權，甲方應確保在合同簽訂前解除抵押，并將解除情況通知乙方。甲方應對房屋抵押期間的抵押權糾紛承擔責任。附加條款四：房屋維修責任說明：甲方作為主導方，在合同履行期間，若房屋出現(xiàn)維修問題，甲方應負責維修，并承擔維修費用。維修期限不得超過合同約定的房屋質(zhì)量保證期限。附加條款五：房屋產(chǎn)權過戶費用說明：甲方作為主導方，在合同履行期間，因房屋產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的相關費用，如稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：房屋驗收標準說明：乙方作為主導方，有權在合同履行前對房屋進行驗收，驗收標準應參照雙方約定的房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)的標準。若驗收不合格，乙方有權要求甲方進行維修或退還部分房款。附加條款二：房屋裝修改造限制說明：乙方作為主導方，在取得甲方書面同意后，有權對房屋進行必要的裝修改造，但不得影響房屋的結構安全和使用功能。乙方應承擔所有裝修改造費用。附加條款三