展覽館租賃合同條款全

展覽館租賃合同條款全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃展覽館基本信息1.1甲方出租的展覽館位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租甲方展覽館用于舉辦________________展覽，展覽期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）展覽館租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。（2）乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為上一個(gè)月的__日前。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：戶名________________，賬號(hào)________________，開戶行________________。（2）現(xiàn)金支付：交付至甲方指定的收款人手中。第三條租賃用途及合同的履行3.1乙方須按照合同約定的用途使用展覽館，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)展覽館設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。如乙方造成展覽館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3甲方應(yīng)在租賃期間提供乙方所需的物業(yè)管理、安全保障等配套服務(wù)，并確保展覽館的正常運(yùn)行。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用展覽館或違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離展覽館。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供展覽館及相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.展覽館所有權(quán)證明文件復(fù)印件4.展覽館消防驗(yàn)收合格證明文件復(fù)印件5.展覽館安全檢查報(bào)告復(fù)印件6.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件7.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件8.租金支付憑證復(fù)印件9.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的用途使用展覽館，或擅自改變用途。2.乙方逾期支付租金超過合同約定的寬限期。3.甲方未按合同約定提供展覽館及相關(guān)服務(wù)。4.甲方提前終止合同，未按約定向乙方支付賠償金。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽館所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃展覽館并按約定使用展覽館的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.展覽館：指合同中約定的租賃標(biāo)的物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用展覽館過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行操作，避免損壞設(shè)施。損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供展覽館及相關(guān)服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供展覽館及相關(guān)服務(wù)，甲方未改正的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類型企業(yè)、社會(huì)組織舉辦展覽會(huì)、展示會(huì)、交易會(huì)等活動(dòng)。2.政