高端制造業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

高端制造業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________高端制造業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、受讓方：2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3付款方式：2.3.1受讓方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。2.3.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。2.4雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)自交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同草案3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)表4.付款憑證5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.法定代表人身份證明復(fù)印件8.授權(quán)委托書(shū)（如有）9.定金收據(jù)10.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.雙方未按約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房產(chǎn)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指同意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的不動(dòng)產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.定金：指受讓方在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方的一定金額。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收：?jiǎn)栴}：轉(zhuǎn)讓方交付的房產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：受讓方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分款項(xiàng)。2.付款問(wèn)題：?jiǎn)栴}：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并按照法律法規(guī)規(guī)定追究其法律責(zé)任。3.房產(chǎn)過(guò)戶：?jiǎn)栴}：雙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)中遇到障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：?jiǎn)栴}：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均