杭州舞蹈工作室租賃合同

杭州舞蹈工作室租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給承租方使用，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。1.2租賃物的面積為____________________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________（如有特殊要求，雙方可另行約定）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付時(shí)間為每月______日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。如因承租方保管不善導(dǎo)致租賃物損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修，但承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方依據(jù)本合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定解除的除外。5.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同解除或終止后，承租方應(yīng)在合同解除或終止后______日內(nèi)搬離租賃物，否則出租方有權(quán)強(qiáng)制搬離，承租方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為____________________。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.出租方和承租方的身份證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.租賃合同變更或解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金。3.出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.合同解除或終止后，承租方未按約定時(shí)間搬離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到承租方未按約定用途使用租賃物的情況，出租方應(yīng)及時(shí)制止，并要求承租方恢復(fù)原狀或支付違約金。2.遇到承租方未按約定時(shí)間支付租金的情況，出租方可以催告承租方支付，逾期不支付的，可以解除合同。3.遇到出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修的情況，承租方可以催告出租方維修，逾期不維修的，承租方可以自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.遇到合同解除或終止后，承租方未按約定時(shí)間搬離租賃物的情況，出租方可以要求承租方搬離，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈工作室租賃商業(yè)空間的場