商業(yè)大廈給排水升級改造合同

商業(yè)大廈給排水升級改造合同合同編號：__________乙方具備給排水系統(tǒng)升級改造的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供此項服務(wù)；雙方為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大廈給排水升級改造工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對大廈的給排水系統(tǒng)進行升級改造，包括更換給水管道、排水管道、閥門等，并對系統(tǒng)進行調(diào)試，確保正常運行。1.4工程規(guī)模：按照甲方的需求和乙方的設(shè)計方案進行施工。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。二、合同價格2.1雙方確認，乙方向甲方提供的給排水升級改造服務(wù)，合同總價為人民幣____元（大寫：_________________________元整），包括但不限于材料費、施工費、調(diào)試費、稅費等。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的價格向甲方提供服務(wù)，不得以任何理由擅自提高價格。三、合同履行3.1甲方義務(wù)（1）提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等；（2）按照合同約定支付合同價款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等；（4）提供乙方施工過程中所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)等。3.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成施工；（2）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工；（3）確保施工安全，采取措施防止對大廈其他部位的損害；（4）負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護和垃圾清運；（5）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于驗收、備案等。四、合同價款的支付4.1雙方確認，本合同價款分為三次支付：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）乙方完成施工進度的一半后，甲方支付合同總價款的30%；（3）乙方完成施工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。4.2乙方應(yīng)按照甲方支付的進度款比例開具相應(yīng)金額的發(fā)票。五、驗收和保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提出驗收申請。甲方應(yīng)在接到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限自驗收合格之日起算，保修期限為____年。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.大廈給排水系統(tǒng)設(shè)計圖紙2.施工方案和施工進度計劃3.材料合格證明及檢驗報告4.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案5.施工人員身份證明和資質(zhì)證書6.合同約定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)未提供乙方施工過程中所需的相關(guān)資料2.乙方違約行為：未按約定時間和質(zhì)量標準完成施工未嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工未確保施工安全，造成大廈其他部位損害未負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護和垃圾清運3.違約行為的認定：違反合同約定的行為視為違約行為造成對方損失的行為認定為違約行為無法履行合同的行為認定為違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)大廈的所有權(quán)或管理權(quán)的當事人。2.乙方：指具備給排水系統(tǒng)升級改造資質(zhì)和能力的施工方。3.合同總價款：指雙方約定的完成給排水系統(tǒng)升級改造服務(wù)的總費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定的比例計算。5.驗收合格：指工程按照合同約定的標準和質(zhì)量要求完成，并通過甲方組織的驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、提前采購材料、協(xié)商延長工期。2.質(zhì)量問題：原因：施工不規(guī)范、材料不合格、設(shè)計不合理等。解決辦法：立即整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計方案。3.付款爭議：原因：未按約定時間付款、工程量增減等。解決辦法：核對工程量、按實際完成量付款、調(diào)整付款計劃。4.驗收不合格：原因：施工質(zhì)量不達標、功能性問題等。解決辦法：返工整改、重新驗收、分階段驗收。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈給排水系統(tǒng)老化，