屋頂供應(yīng)鏈管理租賃協(xié)議

屋頂供應(yīng)鏈管理租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有屋頂資源，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方屋頂進行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃屋頂及用途1.1甲方同意將其位于__________的屋頂出租給乙方使用，乙方租賃屋頂面積為__________平方米。1.2乙方租賃屋頂?shù)闹饕猛緸開_________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方租賃屋頂期間，如有其他費用產(chǎn)生，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證屋頂?shù)陌踩院瓦m用性，確保屋頂結(jié)構(gòu)牢固，不存在安全隱患。4.1.2甲方應(yīng)保證屋頂?shù)耐ㄐ泻褪褂脳l件，提供必要的便利設(shè)施，如樓梯、電梯等。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)屋頂?shù)娜粘＞S護和管理，確保屋頂?shù)氖褂脡勖?.1.4甲方有權(quán)對乙方在屋頂上的活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方使用屋頂符合法律法規(guī)和合同約定。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用屋頂，不得擅自改變用途。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度和規(guī)定。4.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將屋頂恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2.4乙方在屋頂上進行的活動應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方利益和他人權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供屋頂或者存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或者違反甲方的管理制度的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方屋頂資源的相關(guān)證明材料2.乙方租賃用途的詳細(xì)計劃和方案3.租賃合同的簽字蓋章版4.租金支付憑證5.屋頂安全和適用性的檢測報告6.甲方管理制度和規(guī)定7.法律法規(guī)的相關(guān)條款和解釋二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供屋頂或存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后仍未改善的。2.乙方未按約定支付租金，逾期超過一個月的。3.乙方未按約定使用屋頂，改變用途并未與甲方協(xié)商一致的。4.任何一方違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂資源并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方屋頂進行相關(guān)活動的乙方。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的屋頂租賃費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.屋頂安全和適用性問題：在簽訂合同前，進行專業(yè)的安全檢測，確保屋頂符合使用標(biāo)準(zhǔn)。如有問題，甲方應(yīng)在租賃前解決，否則需書面通知乙方并協(xié)商解決辦法。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況需提前通知甲方并協(xié)商延期支付事宜。3.租賃用途變更問題：乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.管理遵守問題：乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，如有疑問或異議，應(yīng)書面反饋給甲方，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為商業(yè)用途租賃甲方屋頂，如開設(shè)商店、展覽等