通訊設(shè)備門頭房租賃合同

通訊設(shè)備門頭房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的通訊設(shè)備門頭房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃的通訊設(shè)備門頭房僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備自然老化等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：通訊設(shè)備門頭房實(shí)際情況（在此處附上房屋實(shí)際情況的圖片、圖紙等相關(guān)資料）附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單（在此處附上租賃房屋附屬設(shè)施的清單）一、附件列表：1.通訊設(shè)備門頭房實(shí)際情況的圖片、圖紙等相關(guān)資料。2.租賃房屋附屬設(shè)施的清單。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.甲乙雙方未嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃房屋。5.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方盡快提供房屋。如協(xié)商無果，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商無果，甲方可以提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：