企業(yè)園區(qū)員工宿舍租賃協(xié)議范本

企業(yè)園區(qū)員工宿舍租賃協(xié)議范本合同編號：__________企業(yè)園區(qū)員工宿舍租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有企業(yè)園區(qū)內(nèi)的宿舍樓，并愿意將其出租給乙方作為員工宿舍使用；乙方需要租賃甲方提供的宿舍樓，并同意按照本協(xié)議的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍樓基本情況1.1甲方出租的宿舍樓位于__________，樓棟號為__________，房間號為__________，共有__________間宿舍。1.2宿舍樓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米__________元，按實際租賃面積計算。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用宿舍樓，不得擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍樓管理規(guī)范進行管理，確保宿舍樓的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將宿舍樓恢復(fù)原狀，并將宿舍樓交還給甲方。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保宿舍樓的安全和舒適。5.2甲方應(yīng)提供宿舍樓的維護和保養(yǎng)，確保宿舍樓的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供宿舍樓。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。6.2甲方未按照約定提供宿舍樓，或者乙方未按照約定支付租金的，按照本協(xié)議約定的違約金標準承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：宿舍樓基本情況說明一、附件列表：1.宿舍樓基本情況說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供宿舍樓2.乙方未按照約定支付租金3.乙方擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.乙方未按照甲方提供的宿舍樓管理規(guī)范進行管理5.乙方未在租賃期滿后將宿舍樓恢復(fù)原狀并交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用宿舍樓而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃宿舍樓的時間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍樓設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.管理規(guī)范違反：乙方應(yīng)遵守甲方提供的宿舍樓管理