重慶市棋院租賃合同樣本

重慶市棋院租賃合同樣本合同編號(hào)：__________名稱：重慶市棋院地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。如乙方因使用不當(dāng)造成租賃場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3租賃期間，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)單證復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案。5.2如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃場地的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方棋院場地所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證副本4.乙方稅務(wù)登記證副本5.乙方租賃用途說明文件6.租賃場地平面圖7.保險(xiǎn)單據(jù)8.維修保養(yǎng)記錄9.租金支付憑證10.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按約定用途使用租賃場地，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未按約定投保，認(rèn)定乙方違約。6.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指重慶市棋院，擁有租賃場地所有權(quán)并出租給承租方使用。2.承租方：指租賃重慶市棋院棋院場地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付場地，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未按約定投保。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方投保，如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.