化學(xué)原料倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范本

化學(xué)原料倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述化學(xué)原料倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，并且乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放化學(xué)原料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出全部物品，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)庫(kù)，但不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險(xiǎn)物品。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全、消防等設(shè)施的檢查和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)。第七條提前終止協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證4.租賃合同書面文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借倉(cāng)庫(kù)，認(rèn)定違約。3.乙方存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險(xiǎn)物品，認(rèn)定違約。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)和維護(hù)，認(rèn)定違約。6.甲方未按照約定時(shí)間修復(fù)損壞設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反協(xié)議時(shí)，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：收取滯納金，或雙方協(xié)商解決。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借倉(cāng)庫(kù)：終止協(xié)議，要求乙方支付違約金。3.乙方存放危險(xiǎn)物品：終止協(xié)議，要求乙方支付違約金。4.乙方未辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)：要求乙方立即辦理，并將甲方作為第一受益人。5.甲方未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施：雙方協(xié)商解決，可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.