2025年城市綜合體消防防排煙系統(tǒng)施工與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體消防防排煙系統(tǒng)施工與維護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體項目日益增多。為保障城市綜合體消防安全，預防和減少火災事故，提高人民群眾生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對城市綜合體消防防排煙系統(tǒng)進行施工與維護。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防防排煙系統(tǒng)施工與維護過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑。2.消防防排煙系統(tǒng)：指用于火災時阻止火勢蔓延、排除煙霧，保障人員疏散和消防人員撲救火災的設施。3.施工：指按照設計要求、施工規(guī)范和施工圖紙進行消防防排煙系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗收等工作。4.維護：指對消防防排煙系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保系統(tǒng)正常運行。3.2關鍵詞解釋：1.消防安全：指在火災發(fā)生時，采取有效措施，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。2.火災事故：指由于火災引發(fā)的事故，包括人員傷亡、財產(chǎn)損失等。3.疏散：指在火災發(fā)生時，按照預定方案，組織人員迅速、有序地撤離危險區(qū)域。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.權利：（1）要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防防排煙系統(tǒng)施工與維護工作；（2）對乙方施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，要求乙方及時整改；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對消防防排煙系統(tǒng)進行驗收。2.義務：（1）按照合同約定，提供施工所需的場地、設備、材料等；（2）配合乙方進行施工，確保施工順利進行；（3）按照消防法規(guī)要求，對消防防排煙系統(tǒng)進行驗收；（4）對消防防排煙系統(tǒng)進行日常維護管理。4.2乙方的權利和義務：1.權利：（1）要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場地、設備、材料等；（2）在施工過程中，對施工質(zhì)量、進度進行自檢；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，要求甲方及時整改。2.義務：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防防排煙系統(tǒng)施工與維護工作；（2）遵守國家有關消防法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，共同解決；（4）對消防防排煙系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保系統(tǒng)正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至消防防排煙系統(tǒng)施工與維護工作完成之日止。5.2合同履行地點：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的場地內(nèi)進行消防防排煙系統(tǒng)施工與維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力等原因，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，辦理移交手續(xù)；2.合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.工程施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、運輸費等。2.設備購置費：包括消防防排煙系統(tǒng)的設備購置費用。3.維護服務費：包括消防防排煙系統(tǒng)的定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務費用。4.其他費用：包括因合同履行產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應在收到甲方支付款項的當日出具正式發(fā)票。7.3支付時間：1.施工前，甲方應支付合同總價款的30%作為預付款。2.施工過程中，甲方應根據(jù)工程進度支付合同總價款的50%。3.施工完成后，甲方應支付合同總價款的20%。4.維護服務期屆滿后，甲方應支付合同總價款的10%作為維護服務費。7.4支付條款：1.甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。2.乙方應在收到甲方支付款項后的3個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。2.甲方未按合同約定提供施工場地的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔修復或重新施工的責任。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成的損失，由甲方按照實際損失進行賠償。2.乙方違約造成的損失，由乙方按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同履行過程中交換的任何信息、資料等。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括宣戰(zhàn)、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策變化、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.雙方應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：宣戰(zhàn)、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策變化、法律修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解：1.雙方可自愿選擇調(diào)解機構進行調(diào)解。2.調(diào)解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點、機構等由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.因合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更的，應通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未列明的其他權利，雙方均予以保留。2.甲方保留對消防防排煙系統(tǒng)設計方案的最終決定權。13.2特殊權力保留：1.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)消防防排煙系統(tǒng)存在安全隱患，有權要求甲方立即采取措施，消除隱患。2.乙方有權對施工過程中的技術問題提出合理化建議，甲方應予以考慮。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就施工過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定，按時完成各自職責。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于消防防排煙系統(tǒng)施工與維護的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式作出，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防防排煙系統(tǒng)設計圖紙及技術規(guī)范。2.合同附件：工程量清單及費用明細。3.甲方提供的場地使用證明文件。4.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。5.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明文件。6.乙方提供的設備清單及合格證明。7.甲方驗收合格報告。8.乙方維護服務記錄。9.不可抗力事件證明文件。10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供施工場地的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成施工的，認定為乙方違約。施工質(zhì)量不符合合同約定的，認定為乙方違約。違反保密條款的，認定為乙方違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準。如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在火災發(fā)生時，采取有效措施，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。2.火災事故：指由于火災引發(fā)的事故，包括人員傷亡、財產(chǎn)損失等。3.疏散：指在火災發(fā)生時，按照預定方案，組織人員迅速、有序地撤離危險區(qū)域。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：雙方應及時溝通，共同研究解決方案，必要時可聘請第三方專家協(xié)助。2.問題：甲方提供的場地不符合施工要求。解決辦法：甲方應盡快整改場地，確保施工順利進行。3.問題：乙方施工進度落后。解決辦法：乙方應加快施工進度，如無法按期完成，應提前通知甲方，并說明原因。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為提供設計、監(jiān)理、材料供應等服務的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的設計、監(jiān)理、材料供應等服務。第三方應確保其提供的設計、材料等符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應按時完成設計、監(jiān)理、材料供應等工作。第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，對因服務質(zhì)量問題導致的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權要求甲方提供施工場地及必要的施工條件。乙方有權要求甲方對施工過程中的技術問題給予支持和解決。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同中明確工期延期及違約責任。乙方有權要求甲方在合同中明確工程質(zhì)量要求及驗收標準。乙方有權要求甲方在合同中明確材料供應及驗收要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款的，應向乙方支付違約金。甲方未提供施工場地或施工條件的，應承擔相應的違約責任。甲方未按照合同約定提供材料或驗收不合格的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務。甲方有權要求乙方按照合同約定進行質(zhì)量驗收。甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在合同中明確工期延誤及違約責任。甲方有權要求乙方在合同中明確工程質(zhì)量要求及驗收標準。甲方有權要求乙方在合同中明確材料供應及驗收要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔修復或重新施工的責任。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年城市綜合體消防防排煙系統(tǒng)施工與維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的1.7合同適用法律和管轄第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度安排2.6工程質(zhì)量要求第三章施工單位資質(zhì)3.1施工單位資質(zhì)證明3.2施工單位業(yè)績3.3施工單位人員配備3.4施工單位設備配置3.5施工單位施工方案第四章施工組織與管理4.1施工組織機構4.2施工管理人員職責4.3施工現(xiàn)場管理制度4.4施工安全與環(huán)保4.5施工資料管理4.6施工進度管理4.7施工質(zhì)量保證措施第五章消防防排煙系統(tǒng)設計5.1系統(tǒng)設計依據(jù)5.2系統(tǒng)設計原則5.3系統(tǒng)設計方案5.4系統(tǒng)設備選型5.5系統(tǒng)圖紙及技術文件5.6設計變更及審批第六章施工準備6.1施工現(xiàn)場準備6.2施工材料準備6.3施工設備準備6.4施工人員培訓6.5施工安全措施6.6施工進度計劃第七章施工實施7.1施工工藝7.2施工流程7.3施工質(zhì)量控制7.4施工安全管理7.5施工進度控制7.6施工協(xié)調(diào)與溝通第八章系統(tǒng)驗收與調(diào)試8.1系統(tǒng)驗收標準8.2系統(tǒng)驗收程序8.3系統(tǒng)調(diào)試方案8.4系統(tǒng)調(diào)試過程8.5系統(tǒng)驗收報告第九章運維服務9.1運維服務范圍9.2運維服務期限9.3運維服務內(nèi)容9.4運維服務標準9.5運維服務費用9.6運維服務保障第十章質(zhì)量保證與違約責任10.1質(zhì)量保證措施10.2質(zhì)量保證期限10.3違約責任10.4違約賠償10.5質(zhì)量爭議解決第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決費用第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙及技術文件14.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年城市綜合體消防防排煙系統(tǒng)施工與維護合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同背景甲方為[城市綜合體名稱]，乙方具備相應的消防防排煙系統(tǒng)施工與維護資質(zhì)。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防防排煙系統(tǒng)施工與維護過程中的權利、義務和責任，確保工程質(zhì)量和安全。1.7合同適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，并由[合同簽訂地]人民法院管轄。第二章工程概況2.1工程名稱[城市綜合體名稱]消防防排煙系統(tǒng)施工與維護工程。2.2工程地點[城市綜合體地址]。2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]。2.4工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述]。2.5工程進度安排[工程進度安排表格]。2.6工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求描述]。第三章施工單位資質(zhì)3.1施工單位資質(zhì)證明乙方應提供有效的消防設施工程專業(yè)承包資質(zhì)證書。3.2施工單位業(yè)績乙方應提供近三年內(nèi)的類似工程業(yè)績證明。3.3施工單位人員配備乙方應配備具有相關經(jīng)驗和資質(zhì)的施工人員。3.4施工單位設備配置乙方應配備滿足工程需要的施工設備。3.5施工單位施工方案乙方應制定詳細的施工方案，包括施工組織設計、施工工藝、施工進度等。第四章施工組織與管理4.1施工組織機構[施工組織機構表格]。4.2施工管理人員職責[施工管理人員職責描述]。4.3施工現(xiàn)場管理制度[施工現(xiàn)場管理制度描述]。4.4施工安全與環(huán)保[施工安全與環(huán)保措施描述]。4.5施工資料管理[施工資料管理制度描述]。4.6施工進度管理[施工進度管理制度描述]。4.7施工質(zhì)量保證措施[施工質(zhì)量保證措施描述]。第五章消防防排煙系統(tǒng)設計5.1系統(tǒng)設計依據(jù)[系統(tǒng)設計依據(jù)描述]。5.2系統(tǒng)設計原則[系統(tǒng)設計原則描述]。5.3系統(tǒng)設計方案[系統(tǒng)設計方案描述]。5.4系統(tǒng)設備選型[系統(tǒng)設備選型描述]。5.5系統(tǒng)圖紙及技術文件[系統(tǒng)圖紙及技術文件描述]。5.6設計變更及審批[設計變更及審批流程描述]。第六章施工準備6.1施工現(xiàn)場準備[施工現(xiàn)場準備描述]。6.2施工材料準備[施工材料準備描述]。6.3施工設備準備[施工設備準備描述]。6.4施工人員培訓[施工人員培訓描述]。6.5施工安全措施[施工安全措施描述]。6.6施工進度計劃[施工進度計劃描述]。第七章施工實施7.1施工工藝[施工工藝描述]。7.2施工流程[施工流程描述]。7.3施工質(zhì)量控制[施工質(zhì)量控制描述]。7.4施工安全管理[施工安全管理描述]。7.5施工進度控制[施工進度控制描述]。7.6施工協(xié)調(diào)與溝通[施工協(xié)調(diào)與溝通描述]。第八章系統(tǒng)驗收與調(diào)試8.1系統(tǒng)驗收標準系統(tǒng)驗收應符合國家相關消防法規(guī)和標準。8.2系統(tǒng)驗收程序8.2.1甲方應組織驗收小組，對乙方完成的消防防排煙系統(tǒng)進行驗收。8.2.2乙方應提供完整的施工記錄、測試報告和相關資料。8.2.3驗收小組對系統(tǒng)進行現(xiàn)場檢查和功能測試。8.2.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3系統(tǒng)調(diào)試方案8.3.1乙方應制定詳細的系統(tǒng)調(diào)試方案。8.3.2調(diào)試過程中，乙方應確保系統(tǒng)的正常運行。8.4系統(tǒng)調(diào)試過程8.4.1乙方應按照調(diào)試方案進行系統(tǒng)調(diào)試。8.4.2調(diào)試完成后，乙方應向甲方提交調(diào)試報告。8.5系統(tǒng)驗收報告8.5.1系統(tǒng)驗收日期和地點。8.5.2驗收小組成員名單。8.5.3系統(tǒng)驗收結果。8.5.4驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。第九章運維服務9.1運維服務范圍9.1.1定期檢查和維護消防防排煙系統(tǒng)。9.1.2系統(tǒng)故障排除和修復。9.1.3系統(tǒng)升級和改造。9.2運維服務期限本合同運維服務期限為____年。9.3運維服務內(nèi)容[詳細列出運維服務內(nèi)容]。9.4運維服務標準[詳細列出運維服務標準]。9.5運維服務費用[詳細列出運維服務費用及支付方式]。9.6運維服務保障[詳細列出運維服務保障措施]。第十章質(zhì)量保證與違約責任10.1質(zhì)量保證措施[詳細列出質(zhì)量保證措施]。10.2質(zhì)量保證期限本合同質(zhì)量保證期限為____年。10.3違約責任10.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.4違約賠償[詳細列出違約賠償標準]。10.5質(zhì)量爭議解決[詳細列出質(zhì)量爭議解決方式]。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件[詳細列出合同變更的條件]。11.2合同變更程序[詳細列出合同變更的程序]。11.3合同解除條件[詳細列出合同解除的條件]。11.4合同解除程序[詳細列出合同解除的程序]。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式[詳細列出爭議解決方式]。12.2爭議解決程序[詳細列出爭議解決程序]。12.3爭議解決地點[詳細列出爭議解決地點]。12.4爭議解決費用[詳細列出爭議解決費用承擔方式]。第十三章合同終止13.1合同終止條件[詳細列出合同終止的條件]。13.2合同終止程序[詳細列出合同終止的程序]。13.3合同終止后的處理[詳細列出合同終止后的處理措施]。第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單[工程量清單內(nèi)容]。14.2附件二：施工圖紙及技術文件[施工圖紙及技術文件內(nèi)容]。14.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件[其他文件內(nèi)容]。甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方在本合同中擁有主導權，負責工程的整體規(guī)劃、設計變更、進度控制等。1.1.2甲方有權指定乙方的設計、施工和運維方案。1.2設計變更管理1.2.1任何設計變更均需由甲方提出，并經(jīng)乙方確認后方可實施。1.2.2設計變更應遵循國家相關法規(guī)和標準，確保工程質(zhì)量和安全。1.3進度控制1.3.1甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應按照甲方的要求調(diào)整施工計劃。1.3.2任何因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應承擔相應責任。1.4質(zhì)量監(jiān)督1.4.1甲方有權對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應積極配合。1.4.2質(zhì)量問題發(fā)生時，乙方應立即采取措施進行整改，并報告甲方。1.5風險管理1.5.1甲方應負責對工程項目的風險評估和管理。1.5.2任何因甲方風險導致的問題，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1乙方在本合同中擁有主導權，負責工程的具體實施、施工管理和運維服務。2.1.2乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并報甲方備案。2.2施工管理2.2.1乙方應制定詳細的施工管理計劃，確保工程質(zhì)量和安全。2.2.2乙方應嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，不得擅自更改。2.3質(zhì)量保證2.3.1乙方應確保施工過程中的質(zhì)量，對施工質(zhì)量負責。2.3.2乙方應建立質(zhì)量管理體系，對施工質(zhì)量進行監(jiān)控和改進。2.4工程進度2.4.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。2.4.2任何因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構3.1.1本合同中涉及的第三方中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.1.2第三方中介機構應按照合同約定履行職責，確保合同雙方的權益。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用應在合同簽訂后支付。3.3中介機構職責3.3.1第三方中介機構應負責對工程項目的進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。3.3.2第三方中介機構應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告。3.4中介機構違約責任3.4.1第三方中介機構如有違約行為，應承擔相應的違約責任。3.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構爭議解決3.5.1甲方、乙方與第三方中介機構之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術文件3.附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件4.附件四：第三方中介機構資質(zhì)證明5.附件五：設計變更記錄6.附件六：施工進度計劃7.附件七：質(zhì)量驗收報告8.附件八：系統(tǒng)調(diào)試報告9.附件九：運維服務記錄10.附件十：違約責任證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。認定：通過對比合同約定的工期和實際完成情況，確認乙方存在工期延誤。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改。認定：通過質(zhì)量檢查報告和現(xiàn)場查驗，確認乙方存在質(zhì)量問題且未及時整改。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：通過付款記錄和合同約定，確認甲方存在未按時支付款項的行為。4.違約行為：第三方中介機構未履行監(jiān)督職責。認定：通過第三方中介機構的監(jiān)督報告和實際監(jiān)督情況，確認其未履行職責。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：是指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.質(zhì)量驗收：是指對工程項目的質(zhì)量進行檢查和確認的過程。4.運維服務：是指對已經(jīng)交付使用的工程項目進行維護、保養(yǎng)和修復等服務。5.第三方中介機構：是指獨立于合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，影響工程進度。解決辦法：及時溝通，制定變更方案，調(diào)整施工計劃，確保工程進度。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進行整改，必要時可暫停施工，直至質(zhì)量合格。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：及時溝通，了解原因，必要時可通過法律途徑解決。4.問題：第三方中介機構監(jiān)督不力。解決辦法：更換第三方中介機構，或要求其加強監(jiān)督力度。五、所有應用場景：1.城市綜合體消防防排煙系統(tǒng)新建項目。2.城市綜合體消防防排煙系統(tǒng)改造項目。3.消防防排煙系統(tǒng)運維服務合同。4.涉及第三方中介機構的消防防排煙系統(tǒng)項目。全文完。2024年城市綜合體消防防排煙系統(tǒng)施工與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1施工項目名稱2.2施工項目地點2.3施工項目規(guī)模2.4施工項目內(nèi)容3.施工工期及進度3.1施工工期3.2進度安排3.3施工節(jié)點4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保證5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程造價組成5.3工程款支付方式5.4付款進度及時間6.施工材料及設備6.1材料設備要求6.2材料設備供應商6.3材料設備質(zhì)量保證7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.風險責任及處理8.1風險類型8.2風險責任劃分8.3風險處理措施9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責任9.3違約責任10.違約責任及賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體開發(fā)有限公司乙方：消防設備有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1施工項目名稱2024年城市綜合體消防防排煙系統(tǒng)施工與維護工程2.2施工項目地點市區(qū)城市綜合體項目現(xiàn)場2.3施工項目規(guī)?？偯娣e：萬平方米，消防防排煙系統(tǒng)覆蓋范圍：2.4施工項目內(nèi)容包括但不限于消防防排煙系統(tǒng)的設計、安裝、調(diào)試、驗收及后期維護服務3.施工工期及進度3.1施工工期自合同簽訂之日起至2025年6月30日止，共計12個月3.2進度安排分四個階段：設計階段（1個月）、施工階段（6個月）、調(diào)試階段（1個月）、驗收及維護階段（4個月）3.3施工節(jié)點每個階段的具體節(jié)點時間由雙方協(xié)商確定，并記錄在附件中4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行消防技術標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合國家標準4.2質(zhì)量驗收施工完成后，由甲方組織專業(yè)人員進行驗收，驗收合格后方可交付使用4.3質(zhì)量保證乙方提供3年的質(zhì)量保證期，在保證期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導致的損失由乙方承擔5.工程造價及支付方式5.1工程造價總造價：人民幣萬元整5.2工程造價組成包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費、安裝調(diào)試費等5.3工程款支付方式分四個階段支付，每個階段完成后支付相應比例的工程款第一階段：合同簽訂后支付20%第二階段：設計階段完成后支付30%第三階段：施工階段完成后支付30%第四階段：驗收及維護階段完成后支付20%6.施工材料及設備6.1材料設備要求材料設備必須符合國家相關標準和規(guī)范，具有合格證明6.2材料設備供應商材料設備由乙方指定供應商提供，甲方有權對供應商進行審核6.3材料設備質(zhì)量保證乙方提供材料設備質(zhì)量保證，在保證期內(nèi)因質(zhì)量問題導致的損失由乙方承擔7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置乙方負責施工現(xiàn)場的布置和管理，確保施工環(huán)境安全、整潔7.2施工現(xiàn)場安全乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定，確保施工安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保乙方在施工過程中必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響8.風險責任及處理8.1風險類型包括自然災害、不可抗力、施工安全事故、材料設備質(zhì)量風險等8.2風險責任劃分自然災害及不可抗力事件造成的損失，按國家相關規(guī)定處理；施工安全事故責任由責任方承擔；材料設備質(zhì)量問題由供應商或乙方負責8.3風險處理措施建立風險預警機制，制定應急預案，確保在風險發(fā)生時能夠及時有效地進行處置9.保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密、項目進展等9.2保密責任雙方對本合同內(nèi)容及其相關保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.3違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任10.違約責任及賠償10.1違約情形包括但不限于未按時完成施工、工程質(zhì)量不合格、違反保密條款等10.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失10.3賠償方式賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同解除及終止12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應就剩余工作及費用進行清算，并簽訂相應的協(xié)議13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效13.2合同變更程序任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議13.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、技術支持等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)，對介入事項承擔相應責任，包括但不限于：監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。檢測機構：對材料、設備、施工質(zhì)量進行檢測，確保其符合國家標準。咨詢顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。技術支持：提供技術支持服務，確保消防防排煙系統(tǒng)的正常運行。15.2.2權利收取合理的服務費用。要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。對違反合同規(guī)定的行為提出糾正意見。15.2.3利益第三方在合同履行過程中，享有因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合法利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲乙雙方應明確第三方在合同中的角色和職責，確保第三方的工作不會對甲乙雙方的權利和義務造成影響。15.3.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得單獨與一方簽訂任何協(xié)議或進行交易。15.3.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的