2025年城市更新項(xiàng)目策劃與實(shí)施委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項(xiàng)目策劃與實(shí)施委托合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景概述1.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定第二條委托方與受托方信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息第三條項(xiàng)目策劃內(nèi)容3.1項(xiàng)目策劃原則3.2項(xiàng)目策劃范圍3.3項(xiàng)目策劃方法第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.3項(xiàng)目實(shí)施關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第五條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1項(xiàng)目策劃質(zhì)量要求5.2項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目策劃費(fèi)用6.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目策劃大綱14.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景概述本合同所涉及的城市更新項(xiàng)目位于我市區(qū)，項(xiàng)目區(qū)域總面積約為平方米，現(xiàn)有建筑多為上世紀(jì)80年代建成，存在安全隱患、配套設(shè)施不完善等問(wèn)題。為改善居民生活環(huán)境，提升城市品質(zhì)，經(jīng)政府批準(zhǔn)，特開(kāi)展本次城市更新項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定（1）改善居民生活環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量；（2）提升城市整體形象，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力；（3）優(yōu)化城市空間布局，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展；（4）推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)。第二條委托方與受托方信息2.1委托方基本信息委托方名稱(chēng)：市區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組法定代表人：X地址：市區(qū)路號(hào)2.2受托方基本信息受托方名稱(chēng)：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院法定代表人：X地址：市區(qū)路號(hào)第三條項(xiàng)目策劃內(nèi)容3.1項(xiàng)目策劃原則（1）堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、合理布局；（2）堅(jiān)持民生優(yōu)先、以人為本；（3）堅(jiān)持綠色發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展；（4）堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作。3.2項(xiàng)目策劃范圍（1）項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有建筑的拆除、重建或改造；（2）項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)道路、綠化、照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的完善；（3）項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、文化設(shè)施等的建設(shè)；（4）項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)修復(fù)。3.3項(xiàng)目策劃方法（1）實(shí)地調(diào)研，收集項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）方案設(shè)計(jì)，進(jìn)行多方案比較；（3）專(zhuān)家評(píng)審，確保方案可行性；（4）編制項(xiàng)目策劃報(bào)告。第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：2024年1月2024年3月；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：2024年4月2024年6月；（3）項(xiàng)目施工階段：2024年7月2025年12月；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：2026年1月2026年3月。4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作階段；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段；（3）項(xiàng)目施工階段；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收階段。4.3項(xiàng)目實(shí)施關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作完成；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案確定；（3）項(xiàng)目施工許可證取得；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。第五條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1項(xiàng)目策劃質(zhì)量要求（1）項(xiàng)目策劃報(bào)告內(nèi)容完整、結(jié)構(gòu)合理；（2）項(xiàng)目策劃方案科學(xué)、可行；（3）項(xiàng)目策劃報(bào)告符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)。5.2項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行；（3）工程安全、文明施工。第六條費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目策劃費(fèi)用項(xiàng)目策劃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。6.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。6.3費(fèi)用支付方式（1）項(xiàng)目策劃費(fèi)用：在項(xiàng)目策劃報(bào)告編制完成后支付；（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日止。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密條款，泄露保密信息；（3）一方違反合同約定的付款義務(wù)；（4）一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同條款或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序（1）合同終止條件成就后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目策劃大綱14.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除委托方和受托方以外的，為項(xiàng)目策劃與實(shí)施提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的引入（1）委托方或受托方可根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方；（2）第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（3）第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由本合同相應(yīng)條款調(diào)整。9.1第三方責(zé)任限額（1）第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按其專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同或行業(yè)慣例執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.2第三方責(zé)任劃分（1）委托方與受托方對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)自身的專(zhuān)業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，但不得影響委托方和受托方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方權(quán)利義務(wù)9.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在符合合同約定的情況下，提出合理的工作建議。9.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。第十條第三方變更與退出10.1第三方變更（1）如需變更第三方，委托方或受托方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；（3）變更后的第三方權(quán)利義務(wù)由本合同相應(yīng)條款調(diào)整。10.2第三方退出（1）如第三方因故退出，委托方或受托方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）第三方退出后，其責(zé)任限額和責(zé)任劃分按本合同約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方費(fèi)用（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由委托方或受托方支付；（2）第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（3）第三方費(fèi)用支付方式由雙方在合同中約定。11.2第三方費(fèi)用結(jié)算（1）第三方費(fèi)用結(jié)算按照合同約定或第三方提供的發(fā)票執(zhí)行；（2）第三方費(fèi)用結(jié)算需經(jīng)委托方或受托方審核確認(rèn)；（3）第三方費(fèi)用結(jié)算完成后，委托方或受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第十二條第三方責(zé)任與賠償12.1第三方責(zé)任（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額按本合同約定執(zhí)行。12.2第三方賠償（1）第三方賠償需按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方賠償金額由雙方協(xié)商確定；（3）第三方賠償完成后，委托方或受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第十三條第三方保密13.1第三方保密義務(wù)（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目秘密；（2）第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。13.2第三方保密責(zé)任（1）如第三方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方泄露項(xiàng)目秘密給委托方或受托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目策劃大綱詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、方法、預(yù)期成果等。說(shuō)明：項(xiàng)目策劃大綱是項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)性文件，需詳細(xì)闡述項(xiàng)目的策劃思路和目標(biāo)。2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的時(shí)間管理工具，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目策劃和實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人力、物力、設(shè)備等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是項(xiàng)目成本控制的依據(jù)，有助于雙方對(duì)項(xiàng)目成本的監(jiān)督和管理。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.附件六：第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同是第三方介入項(xiàng)目的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目實(shí)施完成的標(biāo)志，需確保項(xiàng)目符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付，視為違約。示例說(shuō)明：若委托方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.違約行為：受托方未按期完成項(xiàng)目策劃示例說(shuō)明：若受托方未在合同約定的策劃期限內(nèi)完成項(xiàng)目策劃，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同金額的千分之一計(jì)算。3.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中泄露項(xiàng)目秘密，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償委托方和受托方的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方和受托方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用計(jì)算。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目策劃與實(shí)施委托合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同簽署地點(diǎn)1.5合同文本份數(shù)1.6合同文本效力第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定2.3項(xiàng)目范圍界定2.4項(xiàng)目實(shí)施原則2.5項(xiàng)目實(shí)施期限第三章委托方與受托方3.1委托方基本信息3.2受托方基本信息3.3雙方權(quán)利義務(wù)3.4雙方責(zé)任承擔(dān)3.5雙方保密義務(wù)第四章項(xiàng)目策劃內(nèi)容4.1項(xiàng)目策劃原則4.2項(xiàng)目策劃范圍4.3項(xiàng)目策劃團(tuán)隊(duì)組成4.4項(xiàng)目策劃方法與工具4.5項(xiàng)目策劃成果要求第五章項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施步驟5.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.4項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制5.5項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制第六章項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用變更及調(diào)整6.5費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)第七章項(xiàng)目成果交付7.1項(xiàng)目成果形式7.2項(xiàng)目成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3項(xiàng)目成果交付時(shí)間7.4項(xiàng)目成果保密要求7.5項(xiàng)目成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第八章項(xiàng)目變更與終止8.1項(xiàng)目變更范圍8.2項(xiàng)目變更程序8.3項(xiàng)目終止條件8.4項(xiàng)目終止程序8.5項(xiàng)目終止后的費(fèi)用結(jié)算第九章違約責(zé)任9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭(zhēng)議解決方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.5爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.4合同解除后的保密義務(wù)第十二章合同生效后的其他事項(xiàng)12.1合同續(xù)簽12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同檔案管理第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目策劃大綱13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：費(fèi)用預(yù)算表13.4附件四：項(xiàng)目成果交付清單13.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)委托方和受托方雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽署本合同，且合同文本完整、有效。1.2.2合同簽訂后，雙方按照約定完成合同備案手續(xù)。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽署地點(diǎn)1.4.1本合同簽署地點(diǎn)為委托方所在地。1.5合同文本份數(shù)1.5.1本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份。1.6合同文本效力1.6.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.1.1委托方所在城市為市，近年來(lái)城市發(fā)展迅速，城市基礎(chǔ)設(shè)施老化，需要進(jìn)行更新改造。2.1.2本項(xiàng)目旨在提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定2.2.1完成城市基礎(chǔ)設(shè)施的全面更新，提升城市功能。2.2.2提高居民生活品質(zhì)，增強(qiáng)居民幸福感。2.3項(xiàng)目范圍界定2.3.1項(xiàng)目范圍包括但不限于道路、供水、供電、排水、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的更新改造。2.3.2項(xiàng)目具體范圍以雙方簽訂的詳細(xì)項(xiàng)目方案為準(zhǔn)。2.4項(xiàng)目實(shí)施原則2.4.1符合國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)。2.4.2保障居民利益，確保工程質(zhì)量和安全。2.4.3科學(xué)合理，經(jīng)濟(jì)高效。2.5項(xiàng)目實(shí)施期限2.5.1項(xiàng)目實(shí)施期限自合同生效之日起至2026年X月X日。第三章委托方與受托方3.1委托方基本信息3.1.1名稱(chēng)：市城市更新辦公室3.1.2地址：市區(qū)路號(hào)3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：03.2受托方基本信息3.2.1名稱(chēng)：城市更新策劃有限公司3.2.2地址：市區(qū)路號(hào)3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：09876543213.3雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定履行策劃與實(shí)施義務(wù)。3.3.2受托方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付費(fèi)用。3.4雙方責(zé)任承擔(dān)3.4.1委托方對(duì)項(xiàng)目資金、政策支持等負(fù)責(zé)。3.4.2受托方對(duì)項(xiàng)目策劃與實(shí)施的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。3.5雙方保密義務(wù)3.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。第四章項(xiàng)目策劃內(nèi)容4.1項(xiàng)目策劃原則4.1.1符合國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)。4.1.2以居民需求為導(dǎo)向，注重可持續(xù)發(fā)展。4.2項(xiàng)目策劃范圍4.2.1基礎(chǔ)設(shè)施更新改造方案。4.2.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。4.2.3項(xiàng)目資金籌措方案。4.3項(xiàng)目策劃團(tuán)隊(duì)組成4.3.1由受托方指定具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員組成。4.3.2項(xiàng)目策劃團(tuán)隊(duì)需具備城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程管理等專(zhuān)業(yè)背景。4.4項(xiàng)目策劃方法與工具4.4.1采用SWOT分析、專(zhuān)家咨詢、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研等方法。4.4.2使用項(xiàng)目管理軟件進(jìn)行項(xiàng)目策劃。4.5項(xiàng)目策劃成果要求4.5.1提供完整的項(xiàng)目策劃報(bào)告。4.5.2項(xiàng)目策劃報(bào)告需包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。第五章項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.1.2實(shí)施計(jì)劃需符合國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)。5.2項(xiàng)目實(shí)施步驟5.2.1進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。5.2.2開(kāi)展項(xiàng)目施工建設(shè)。5.2.3完成項(xiàng)目驗(yàn)收交付。5.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.3.1按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。5.3.2定期向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。5.4項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制5.4.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.4.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.5項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制5.5.1預(yù)測(cè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。5.5.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)影響。第六章項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.1.1項(xiàng)目策劃費(fèi)用。6.1.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用。6.1.3項(xiàng)目管理費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1按照合同約定分期支付。6.2.2首期支付比例為合同總金額的30%。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1首期支付時(shí)間為合同簽訂后X日內(nèi)。6.3.2每期支付時(shí)間為項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后X日內(nèi)。6.4費(fèi)用變更及調(diào)整6.4.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變更，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.4.2調(diào)整后的費(fèi)用以雙方簽字確認(rèn)的變更協(xié)議為準(zhǔn)。6.5費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)6.5.1受托方在項(xiàng)目完成后，向委托方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。6.5.2委托方在收到結(jié)算報(bào)告后X日內(nèi)完成審核，無(wú)異議后支付剩余款項(xiàng)。6.5.3如有異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第七章項(xiàng)目成果交付7.1項(xiàng)目成果形式7.1.1項(xiàng)目策劃報(bào)告。7.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。7.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2項(xiàng)目成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1項(xiàng)目成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)。7.2.2項(xiàng)目成果應(yīng)滿足委托方和受托方雙方的要求。7.3項(xiàng)目成果交付時(shí)間7.3.1項(xiàng)目策劃報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成。7.3.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后X日內(nèi)完成。7.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在項(xiàng)目完成后X日內(nèi)完成。7.4項(xiàng)目成果保密要求7.4.1雙方對(duì)本合同及項(xiàng)目成果負(fù)有保密義務(wù)。7.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目成果。7.5項(xiàng)目成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.5.1項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。7.5.2受托方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸受托方所有。第八章項(xiàng)目變更與終止8.1項(xiàng)目變更范圍8.1.1項(xiàng)目變更范圍包括但不限于項(xiàng)目范圍、實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用等。8.1.2項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2項(xiàng)目變更程序8.2.1一方提出變更請(qǐng)求，另一方需在X日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。8.3項(xiàng)目終止條件8.3.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。8.3.2雙方協(xié)商一致決定終止項(xiàng)目。8.4項(xiàng)目終止程序8.4.1一方提出終止請(qǐng)求，另一方需在X日內(nèi)給予答復(fù)。8.4.2雙方達(dá)成一致后，簽署終止協(xié)議。8.5項(xiàng)目終止后的費(fèi)用結(jié)算8.5.1項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工程量和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.6項(xiàng)目終止后的保密義務(wù)8.6.1雙方仍需遵守合同約定的保密義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形界定9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。9.3.2如無(wú)實(shí)際損失，違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定比例計(jì)算。9.4違約爭(zhēng)議解決方式9.4.1雙方協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商或仲裁。10.1.2如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.2.2仲裁地點(diǎn)為市。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》進(jìn)行審理。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4.2如雙方協(xié)商一致，費(fèi)用可由雙方分擔(dān)。10.5爭(zhēng)議解決期限10.5.1爭(zhēng)議解決期限為自提交仲裁申請(qǐng)之日起X個(gè)月。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方需書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作量和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.4合同解除后的保密義務(wù)11.4.1雙方仍需遵守合同約定的保密義務(wù)。第十二章合同生效后的其他事項(xiàng)12.1合同續(xù)簽12.1.1如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3合同解除12.3.1合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.5合同檔案管理12.5.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目策劃大綱13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：費(fèi)用預(yù)算表13.4附件四：項(xiàng)目成果交付清單13.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為委托方所在地。14.3合同簽署人員14.3.1委托方代表：（簽字）14.3.2受托方代表：（簽字）14.4合同簽署單位蓋章14.4.1委托方單位蓋章：（蓋章）14.4.2受托方單位蓋章：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目策劃與實(shí)施的整體決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目策劃方案和實(shí)施計(jì)劃。1.1.3甲方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成和人員安排擁有最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。1.2.2受托方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，甲方有權(quán)要求提供相關(guān)證明材料。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)受托方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。1.3甲方變更權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目策劃方案和實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行必要的變更。1.3.2甲方變更項(xiàng)目策劃方案和實(shí)施計(jì)劃時(shí)，應(yīng)提前X日通知受托方，并取得受托方書(shū)面同意。1.3.3甲方變更項(xiàng)目策劃方案和實(shí)施計(jì)劃，可能導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用和期限的變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目策劃與實(shí)施的整體決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目策劃方案和實(shí)施計(jì)劃。2.1.3乙方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成和人員安排擁有最終決定權(quán)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目資金、政策支持等方面。2.2.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，乙方有權(quán)要求提供相關(guān)證明材料。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。2.3乙方變更權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目策劃方案和實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行必要的變更。2.3.2乙方變更項(xiàng)目策劃方案和實(shí)施計(jì)劃時(shí)，應(yīng)提前X日通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。2.3.3乙方變更項(xiàng)目策劃方案和實(shí)施計(jì)劃，可能導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用和期限的變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、職責(zé)和費(fèi)用。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)行情和合同約定收取。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、時(shí)間和金額。3.3中介協(xié)調(diào)條款3.3.1雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，及時(shí)提供所需信息和資料。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在協(xié)調(diào)雙方關(guān)系時(shí)，應(yīng)公平、公正，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.4中介責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介退出條款3.5.1如中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。3.5.2中介機(jī)構(gòu)退出合同后，其已履行的職責(zé)和產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目策劃大綱2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.費(fèi)用預(yù)算表4.項(xiàng)目成果交付清單5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.甲方單位蓋章證明7.乙方單位蓋章證明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.項(xiàng)目變更協(xié)議（如有）10.項(xiàng)目終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)。一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。一方未按合同約定支付費(fèi)用。一方未按合同約定提供項(xiàng)目成果。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需由一方或雙方共同確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。違約行為的認(rèn)定需符合合同約定和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商確定項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整方案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問(wèn)題：一方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：另一方有權(quán)要求支付，并可按照合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：項(xiàng)目成果不符合要求。解決辦法：雙方協(xié)商確定整改方案，由責(zé)任方承擔(dān)整改費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目策劃與實(shí)施。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施更新改造。3.城市可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目。4.政府與專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)合作項(xiàng)目。5.第三方中介參與的項(xiàng)目管理。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目策劃與實(shí)施委托合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受托方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行2024年城市更新項(xiàng)目的策劃與實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高城市品質(zhì)，滿足居民需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市更新條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于城市更新領(lǐng)域，包括但不限于城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境治理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）城市更新：指對(duì)現(xiàn)有城市區(qū)域進(jìn)行綜合改造、提升和優(yōu)化，以提升城市功能、改善居住環(huán)境、提高城市品質(zhì)。（2）策劃：指對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃、設(shè)計(jì)、評(píng)估和優(yōu)化，以確保項(xiàng)目實(shí)施的科學(xué)性、合理性和可行性。（3）實(shí)施：指根據(jù)策劃方案，對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行具體的施工、改造和運(yùn)營(yíng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行策劃與實(shí)施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行策劃與實(shí)施。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃的科學(xué)性、合理性和可行性。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。（4）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至城市更新項(xiàng)目全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為城市更新項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理、高效的方式進(jìn)行城市更新項(xiàng)目的策劃與實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起15日內(nèi)，未提出異議，視為同意終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目進(jìn)展情況、已完成工作成果等向甲方提交；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成部分的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）策劃費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方提供詳細(xì)策劃方案的費(fèi)用；（2）實(shí)施費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（3）管理費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目策劃與實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的人力、交通、通訊等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）策劃費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交策劃方案后30日內(nèi)支付；（2）實(shí)施費(fèi)用：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定；（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成策劃或?qū)嵤┕ぷ鞯模瑧?yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）違約金和賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；（2）調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊項(xiàng)目的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目策劃與實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目策劃與實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（2）雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年城市更新項(xiàng)目策劃與實(shí)施委托的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（受托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目策劃方案2.項(xiàng)目實(shí)施方案3.項(xiàng)目進(jìn)度