2025年度醫(yī)療保健中心物業(yè)維護服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度醫(yī)療保健中心物業(yè)維護服務合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同總價1.6付款方式及期限1.7服務范圍及內容1.8工作時間及班次安排1.9服務質量標準1.10安全管理及應急預案1.11服務監(jiān)督及考核1.12違約責任及處理1.13合同解除及終止條件1.14爭議解決方式1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1本合同甲方（服務方）為：[甲方全稱]，住所地為：[甲方住所]，法定代表人為：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2本合同乙方（服務接受方）為：[乙方全稱]，住所地為：[乙方住所]，法定代表人為：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3甲方系[甲方性質]，乙方系[乙方性質]。第二條合同簽訂日期2.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同期限4.1本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。第五條合同總價5.1本合同總價為人民幣[合同總價金額]元。第六條付款方式及期限6.1.1首付款：合同總價款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款付款期限]內支付。6.1.2尾款：合同總價款的[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元，于服務完成并經(jīng)乙方驗收合格后[尾款付款期限]內支付。第七條服務范圍及內容7.1.1定期清潔：包括公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的日常清潔工作。7.1.2設施設備維護：包括空調、電梯、消防設施、照明等設備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.1.3保安服務：包括24小時安保巡邏、門禁管理、應急事件處理等。7.1.4環(huán)境綠化：包括綠化帶修剪、澆水、施肥等。7.1.5其他服務：根據(jù)乙方需求，提供其他相關物業(yè)維護服務。第八條工作時間及班次安排8.1甲方提供的物業(yè)維護服務工作時間如下：8.1.1日間服務時間：上午8:00至下午18:00。8.1.2夜間服務時間：下午18:00至次日早上8:00。8.1.3應急服務時間：24小時不間斷，隨時響應。8.2班次安排：8.2.1日間班次：每日安排足夠數(shù)量的清潔人員、保安人員等，確保服務質量。8.2.2夜間班次：根據(jù)實際情況，至少安排一名保安人員，負責夜間巡邏和安全監(jiān)控。第九條服務質量標準9.1.1清潔工作：地面、墻面、門窗等清潔無污漬，垃圾及時清運。9.1.2設施設備維護：設施設備運行正常，故障率低于[故障率標準]。9.1.3保安服務：安保人員著裝整齊，態(tài)度禮貌，反應迅速。9.1.4環(huán)境綠化：綠化帶整齊美觀，植物生長良好。第十條安全管理及應急預案10.1甲方應建立健全安全管理制度，確保物業(yè)安全。10.2甲方應制定應急預案，包括火災、盜竊、突發(fā)疾病等緊急情況的處理流程。10.3甲方應定期進行安全演練，提高員工應對突發(fā)事件的能力。第十一條服務監(jiān)督及考核11.1乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、滿意度調查等。11.2甲方應接受乙方的監(jiān)督，并對提出的問題及時整改。11.3乙方將根據(jù)服務質量、服務態(tài)度等因素對甲方進行年度考核。第十二條違約責任及處理12.1如甲方違反本合同約定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。12.2違約責任包括但不限于：12.2.1退還部分或全部服務費用。12.2.2賠償乙方因此遭受的直接損失。12.3違約責任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。第十三條合同解除及終止條件13.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內仍未改正的。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商確定第三方及其服務內容、費用、責任等事項。2.2甲方或乙方在征得對方同意后，可邀請第三方參與本合同的履行。第三條第三方的責權利3.1第三方在本合同中的權利：3.1.1按照合同約定，獲得相應的服務費用。3.1.2在其職責范圍內，獨立開展工作。3.1.3在履行合同過程中，享有合法權益的保護。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。3.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。4.2第三方在履行本合同過程中，應明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的責任和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額如下：5.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，賠償總額不超過其服務費用的[賠償比例]%。5.2.2如第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方重大損失，甲方或乙方有權要求第三方全額賠償。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方的退出8.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前[退出通知期限]向甲方或乙方發(fā)出書面通知。第九條第三方的保密義務9.1第三方在本合同履行過程中，對甲方或乙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。10.2本合同與本合同附件、補充協(xié)議共同構成完整的合同文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求：列明甲方應提供的各項物業(yè)維護服務內容及具體標準。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確服務內容，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。2.附件二：收費標準詳細要求：明確各項物業(yè)維護服務的收費標準，包括但不限于清潔、維修、安保等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確費用計算依據(jù)，確保收費的透明和公正。3.附件三：安全管理方案詳細要求：包括安全管理制度、應急預案、安全培訓等內容。附件說明：本附件作為合同附件，用于確保甲方提供的安全保障措施符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.附件四：服務質量考核標準詳細要求：明確服務質量考核的具體指標和方法。附件說明：本附件作為合同附件，用于對甲方提供的服務質量進行考核，確保服務質量達到合同要求。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：當?shù)谌浇槿霑r，需簽訂的協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更日期、變更原因等。附件說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤合同變更情況，確保合同內容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供物業(yè)維護服務。乙方未按時支付服務費用。甲方提供的服務質量未達到合同約定標準。第三方未按照合同約定提供服務。2.責任認定標準：甲方未提供物業(yè)維護服務或服務質量不符合要求，甲方應退還部分或全部服務費用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方未按時支付服務費用，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方提供的服務質量未達到合同約定標準，甲方應進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方應承擔相應的違約責任。第三方未按照合同約定提供服務，第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內完成清潔工作，導致乙方辦公環(huán)境受到影響。甲方應退還部分服務費用，并賠償乙方因此遭受的間接損失。示例二：乙方未按時支付服務費用，導致甲方無法及時獲取資金。乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。示例三：第三方未按照合同約定提供安保服務，導致乙方財產(chǎn)遭受損失。第三方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度醫(yī)療保健中心物業(yè)維護服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.服務內容2.1物業(yè)設施維護2.2環(huán)境衛(wèi)生管理2.3安全保障措施2.4設備保養(yǎng)與維修2.5應急處理3.服務范圍3.1物業(yè)設施維護范圍3.2環(huán)境衛(wèi)生管理范圍3.3安全保障范圍3.4設備保養(yǎng)與維修范圍3.5應急處理范圍4.服務標準4.1物業(yè)設施維護標準4.2環(huán)境衛(wèi)生管理標準4.3安全保障標準4.4設備保養(yǎng)與維修標準4.5應急處理標準5.服務期限5.1服務起始日期5.2服務結束日期5.3服務期限延長條件6.服務費用6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整機制7.付款方式7.1付款方式說明7.2付款憑證要求7.3付款糾紛處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任承擔12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責任承擔13.合同附件13.1附件一：服務內容明細表13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同簽訂地第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式：[電話號碼][電子郵箱]1.1.3甲方單位名稱：[單位名稱]1.1.4甲方單位地址：[地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二條服務內容2.1物業(yè)設施維護2.1.1水電系統(tǒng)維護：定期檢查、維修和更換水電設備，確保正常使用。2.1.2供暖系統(tǒng)維護：定期檢查、維修和更換供暖設備，確保供暖效果。2.1.3電梯維護：定期檢查、維修和保養(yǎng)電梯，確保安全運行。2.2環(huán)境衛(wèi)生管理2.2.1公共區(qū)域清潔：每日對公共區(qū)域進行清掃、拖地、垃圾清理等。2.2.2綠化帶維護：定期修剪、澆水、施肥，保持綠化帶整潔美觀。2.3安全保障措施2.3.124小時安保巡邏：確保物業(yè)區(qū)域安全。2.3.2入戶門禁管理：實行門禁制度，保障業(yè)主安全。2.4設備保養(yǎng)與維修2.4.1設備定期保養(yǎng)：對設備進行定期保養(yǎng)，延長使用壽命。2.4.2設備維修：對損壞的設備進行及時維修，確保正常運行。2.5應急處理2.5.1應急預案：制定應急預案，應對突發(fā)事件。2.5.2應急響應：接到報警后，及時響應并采取相應措施。第三條服務范圍3.1物業(yè)設施維護范圍3.1.1甲方物業(yè)區(qū)域內所有公共設施、設備的維護。3.1.2甲方物業(yè)區(qū)域內公共區(qū)域的維護。3.2環(huán)境衛(wèi)生管理范圍3.2.1甲方物業(yè)區(qū)域內所有公共區(qū)域的清潔。3.2.2甲方物業(yè)區(qū)域內綠化帶的維護。3.3安全保障范圍3.3.1甲方物業(yè)區(qū)域內的安保巡邏。3.3.2甲方物業(yè)區(qū)域內的門禁管理。3.4設備保養(yǎng)與維修范圍3.4.1甲方物業(yè)區(qū)域內所有設備的保養(yǎng)與維修。3.4.2甲方物業(yè)區(qū)域內公共設施的保養(yǎng)與維修。3.5應急處理范圍3.5.1甲方物業(yè)區(qū)域內的應急處理。3.5.2甲方物業(yè)區(qū)域內的突發(fā)事件應對。第四條服務標準4.1物業(yè)設施維護標準4.1.1水電系統(tǒng)：確保24小時正常供電、供水。4.1.2供暖系統(tǒng)：確保供暖效果達到國家標準。4.1.3電梯：確保安全、平穩(wěn)運行。4.2環(huán)境衛(wèi)生管理標準4.2.1公共區(qū)域：保持整潔、干凈。4.2.2綠化帶：保持整潔、美觀。4.3安全保障標準4.3.124小時安保巡邏：確保物業(yè)區(qū)域安全。4.3.2入戶門禁管理：保障業(yè)主安全。4.4設備保養(yǎng)與維修標準4.4.1設備定期保養(yǎng)：確保設備處于良好狀態(tài)。4.4.2設備維修：確保設備恢復正常運行。4.5應急處理標準4.5.1應急預案：確保應急預案的可行性和有效性。4.5.2應急響應：確保應急響應的及時性和準確性。第五條服務期限5.1服務起始日期：[起始日期]5.2服務結束日期：[結束日期]5.3服務期限延長條件：如需延長服務期限，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第六條服務費用6.1服務費用總額：[金額]6.2費用支付方式：[支付方式]6.3費用支付時間：每月[具體日期]支付6.4費用調整機制：如物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調整服務費用。第七條付款方式7.1付款方式說明：本合同項下的服務費用，甲方應按照約定的付款方式及時支付給乙方。7.2付款憑證要求：甲方支付服務費用后，應向乙方提供付款憑證。7.3付款糾紛處理：如甲方對服務費用有異議，應在收到乙方開具的發(fā)票后十個工作日內提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合約定標準、違反保密條款等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金和賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點：合同爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第十二條合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于服務期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行合同終止手續(xù)，包括但不限于結算費用、歸還設備等。12.3合同終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第十三條合同附件13.1附件一：服務內容明細表13.1.1物業(yè)設施維護項目13.1.2環(huán)境衛(wèi)生管理項目13.1.3安全保障項目13.1.4設備保養(yǎng)與維修項目13.1.5應急處理項目13.2附件二：服務費用明細表13.2.1服務費用構成13.2.2費用計算方式13.2.3費用調整情況13.3附件三：其他相關文件13.3.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件13.3.2合同簽訂雙方的法定代表人身份證明文件復印件第十四條合同其他約定14.1合同變更：任何一方提出合同變更的，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。14.2合同解除：任何一方提出合同解除的，應按照合同約定的程序進行。14.3合同終止：合同終止后，雙方應進行合同終止手續(xù)，包括但不限于結算費用、歸還設備等。14.4合同簽訂地：本合同簽訂地為[合同簽訂地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務質量，確保合同雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。16.3第三方介入時間：第三方介入時間應與合同履行時間相匹配，確保其介入具有實際意義。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失時，應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應在合同中明確。17.3第三方責任限額調整：如第三方責任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調整。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和合同要求，對甲乙雙方的服務進行檢查、監(jiān)督和評估。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權根據(jù)評估結果，向甲乙雙方提出改進建議。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合作協(xié)議和合同要求，獨立、公正地履行其職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應按時完成評估和監(jiān)督工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，乙方應向第三方支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應作為中立第三方，維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同條款應在合同中單獨列出，明確第三方的介入程序、權利義務、責任限額等內容。20.2第三方介入合同條款應與主合同條款具有同等法律效力。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同變更與解除22.1第三方介入合同變更：如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2第三方介入合同解除：如需解除第三方介入合同，甲乙雙方應按照合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表要求：詳細列明甲方物業(yè)區(qū)域內所有公共設施、設備的維護項目、環(huán)境衛(wèi)生管理項目、安全保障項目、設備保養(yǎng)與維修項目、應急處理項目等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在服務內容上的具體要求。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列明服務費用的構成、費用計算方式、費用調整情況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在費用支付上的具體要求。3.附件三：其他相關文件甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件甲乙雙方的法定代表人身份證明文件復印件第三方合作協(xié)議第三方資質證明文件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議說明：本附件作為合同附件，用于補充合同中的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提供服務：包括但不限于未按合同約定時間完成服務項目。服務質量不符合約定標準：包括但不限于服務結果未達到合同約定的質量要求。違反保密條款：泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或第三方評估確定。責任認定：根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度和影響，確定違約方應承擔的責任。賠償損失：違約方應賠償因此給對方造成的直接損失和合理費用。3.違約責任示例說明：違約行為：乙方未按時完成物業(yè)設施的維護工作。責任認定：乙方未履行合同約定的義務，構成違約。賠償損失：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、誤工費用等。全文完。2024年度醫(yī)療保健中心物業(yè)維護服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.服務范圍及內容3.1物業(yè)范圍3.2維護服務內容3.3服務標準4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2質量檢查及監(jiān)督7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：服務質量標準11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽字日期13.合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2乙方名稱：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：[具體日期]2.2合同簽訂地點：[具體地點]3.服務范圍及內容3.1物業(yè)范圍3.1.1維護物業(yè)：[具體物業(yè)名稱或地址]3.1.2維護區(qū)域：[具體維護區(qū)域描述]3.2維護服務內容3.2.1日常清潔3.2.2公共設施維護3.2.3安全巡查3.2.4環(huán)境綠化3.2.5應急處理3.3服務標準3.3.1清潔標準：[具體清潔標準描述]3.3.2設施維護標準：[具體設施維護標準描述]3.3.3安全巡查標準：[具體安全巡查標準描述]3.3.4環(huán)境綠化標準：[具體環(huán)境綠化標準描述]3.3.5應急處理標準：[具體應急處理標準描述]4.服務期限4.1服務起始日期：[具體日期]4.2服務結束日期：[具體日期]5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：[具體金額]5.2付款方式：[具體付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間：[具體付款時間，如每月/每季度/每年支付]6.服務質量保證6.1服務質量標準6.1.1清潔質量：[具體清潔質量標準描述]6.1.2設施維護質量：[具體設施維護質量標準描述]6.1.3安全巡查質量：[具體安全巡查質量標準描述]6.1.4環(huán)境綠化質量：[具體環(huán)境綠化質量標準描述]6.1.5應急處理質量：[具體應急處理質量標準描述]6.2質量檢查及監(jiān)督6.2.1定期檢查：[具體檢查周期和頻率]6.2.2不定期抽查：[具體抽查周期和頻率]6.2.3質量問題處理：[具體質量問題處理流程]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決原則：遵循公平、公正、合法的原則。8.1.2爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商程序：雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。8.2.2訴訟程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，并應提交書面起訴狀。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更事由：因不可抗力、政策調整等原因，導致合同內容需要變更。9.1.2變更程序：雙方應書面提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1解除事由：一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；或因不可抗力導致合同無法履行。9.2.2解除程序：一方提出解除合同的通知，對方收到通知后[具體時間]內未提出異議，視為同意解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。10.1.2合同簽訂后[具體時間]內，乙方應向甲方提交服務資質證明文件。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致。11.合同附件11.1附件一：服務清單11.1.1服務項目名稱11.1.2服務內容描述11.1.3服務標準11.1.4服務時間安排11.2附件二：服務質量標準11.2.1清潔質量標準11.2.2設施維護質量標準11.2.3安全巡查質量標準11.2.4環(huán)境綠化質量標準11.2.5應急處理質量標準11.3附件三：其他相關文件11.3.1甲方要求的其他文件11.3.2乙方要求的其他文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]12.1.2乙方代表簽字：[乙方代表姓名]12.2簽字日期12.2.1甲方簽字日期：[具體日期]12.2.2乙方簽字日期：[具體日期]13.合同備案13.1合同備案機關：[具體備案機關名稱]13.2備案時間：[具體備案時間]14.其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、評估方、咨詢方、中介方等，其具體身份和職責由甲乙雙方在合同中明確。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入工作。15.3第三方介入程序15.3.1雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠準確評估和執(zhí)行其職責。16.1.2甲方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定和第三方協(xié)議，配合第三方的工作。16.2.2乙方應向第三方提供必要的工作條件，包括場地、設備等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的最高賠償額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關文件中確定。17.3責任限額的適用17.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。17.