建筑施工民事代理詞(2025年)

建筑施工民事代理詞(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條代理權(quán)限

1.1乙方作為甲方代理，有權(quán)代表甲方與施工方進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。

1.2乙方應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)行事，不得超越代理權(quán)限。

1.3乙方不得以任何方式損害甲方的利益。第二條代理范圍

2.1乙方代理的范圍包括：尋找合適的施工方、談判、簽訂合同、監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全等。

2.2乙方代理的具體事項(xiàng)由雙方另行商定。第三條代理期限

3.1本合同自雙方簽字之日起生效，代理期限為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起算。

3.2代理期限屆滿(mǎn)前，雙方如需終止代理關(guān)系，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第四條代理費(fèi)用

4.1乙方代理的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的施工方，并保證施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。第六條甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的全部資料。

6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)支付代理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方超越代理權(quán)限所造成的損失，由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行商定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料

2.乙方提供的合法、正規(guī)的發(fā)票

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方超越代理權(quán)限：未經(jīng)甲方同意，乙方以甲方名義與第三方簽訂的合同或進(jìn)行的交易。

2.乙方未盡最大努力尋找合適的施工方：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)或未按照甲方要求完成代理任務(wù)。

3.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)支付代理費(fèi)用：甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.找不到合適的施工方：

解決辦法：乙方應(yīng)擴(kuò)大尋找范圍，增加廣告投放，提高信息透明度，以便吸引更多的施工方。

2.施工方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全不符合要求：

解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工方的監(jiān)督和管理，要求施工方定期報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

3.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解甲方支付意愿和困難，尋找合適的解決方案，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，但無(wú)暇顧及尋找合適的施工方。

2.甲方對(duì)施工方的選擇