房屋建筑總承包工程施工合同2025年

房屋建筑總承包工程施工合同2025年通用合同編號(hào)：__________房屋建筑總承包工程施工合同（2025年通用）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房屋建筑總承包工程的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋建筑總承包工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.6工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為：____________________。2.2承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付3.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定付款的，應(yīng)按照逾期付款部分價(jià)款的1%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書(shū)

4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

5.工程設(shè)計(jì)圖紙

6.工程量清單

7.材料采購(gòu)清單

8.設(shè)備采購(gòu)清單

9.施工組織設(shè)計(jì)

10.安全生產(chǎn)管理制度

11.質(zhì)量保證措施

12.付款憑證

13.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

14.工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定付款的，屬于違約行為。

3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。

4.乙方未按照約定施工，導(dǎo)致工程安全事故的，屬于違約行為。

5.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指房屋建筑總承包工程的業(yè)主。

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。

4.工期：指雙方約定的工程完成時(shí)間。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。

7.質(zhì)量保證金：指作為乙方保證工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟(jì)措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到工程進(jìn)度延誤的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.遇到付款問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保合同價(jià)款按時(shí)支付。

4.遇到合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于房屋建筑總承包工程項(xiàng)目的施工事宜。

2.