2025年度消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.合同標的2.1設(shè)計內(nèi)容2.2施工內(nèi)容2.3監(jiān)理內(nèi)容2.4維保內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及續(xù)簽4.設(shè)計要求4.1設(shè)計標準4.2設(shè)計深度4.3設(shè)計圖紙4.4設(shè)計變更5.施工要求5.1施工規(guī)范5.2施工進度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工變更6.監(jiān)理要求6.1監(jiān)理范圍6.2監(jiān)理方式6.3監(jiān)理內(nèi)容6.4監(jiān)理報告7.維保要求7.1維保范圍7.2維保內(nèi)容7.3維保標準7.4維保期限7.5維保費用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式8.4付款憑證9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3監(jiān)理報告13.4維保記錄14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：消防設(shè)施有限公司1.2法定代表人或負責人1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3聯(lián)系地址1.3.1甲方：市區(qū)路號1.3.2乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話1.4.1甲方：02156781.4.2乙方：021876543211.5電子郵箱2.合同標的2.1設(shè)計內(nèi)容2.1.1甲方要求乙方對大廈的消防設(shè)施進行設(shè)計，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2施工內(nèi)容2.2.1乙方負責大廈消防設(shè)施的設(shè)計圖紙的施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1乙方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行全程監(jiān)理，確保工程順利進行。2.4維保內(nèi)容2.4.1乙方對大廈消防設(shè)施進行定期檢查、維修和維護，確保設(shè)施正常運行。3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.3合同延期及續(xù)簽：如需延期或續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商確定。4.設(shè)計要求4.1設(shè)計標準4.1.1設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準、規(guī)范和法規(guī)。4.2設(shè)計深度4.2.1設(shè)計文件應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等。4.3設(shè)計圖紙4.3.1設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、準確，符合施工要求。4.4設(shè)計變更4.4.1設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。5.施工要求5.1施工規(guī)范5.1.1施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準、規(guī)范和法規(guī)。5.2施工進度5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。5.3施工質(zhì)量5.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準、規(guī)范和法規(guī)。5.4施工安全5.4.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。5.5施工變更5.5.1施工變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂施工變更協(xié)議。6.監(jiān)理要求6.1監(jiān)理范圍6.1.1乙方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行全程監(jiān)理。6.2監(jiān)理方式6.2.1乙方應(yīng)采用現(xiàn)場監(jiān)理、資料審查、會議協(xié)調(diào)等方式進行監(jiān)理。6.3監(jiān)理內(nèi)容6.3.1監(jiān)理內(nèi)容應(yīng)包括對施工質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督檢查。6.4監(jiān)理報告6.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。7.維保要求7.1維保范圍7.1.1乙方對大廈消防設(shè)施進行定期檢查、維修和維護。7.2維保內(nèi)容7.2.1維保內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、檢測、維修等。7.3維保標準7.3.1維保應(yīng)符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準、規(guī)范和法規(guī)。7.4維保期限7.4.1維保期限為合同簽訂之日起三年。7.5維保費用7.5.1維保費用按年度支付，具體金額根據(jù)實際維保工作量確定。8.付款方式8.1付款比例8.1.1設(shè)計費用：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的30%。8.1.2施工費用：施工進度達到50%時支付施工費用的30%，施工進度達到80%時支付施工費用的30%，工程驗收合格后支付施工費用的10%。8.1.3監(jiān)理費用：監(jiān)理服務(wù)開始后支付監(jiān)理費用的30%，監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付監(jiān)理費用的70%。8.1.4維保費用：按年度支付，首年度支付年度維保費用的100%。8.2付款時間8.2.1甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前3個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。8.3付款方式8.3.1甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。8.4付款憑證8.4.1甲方應(yīng)在付款后3個工作日內(nèi)向乙方提供付款憑證。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理或維保工作。9.1.2甲方未按合同約定支付款項。9.1.3雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形。9.2違約責任9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分款項的10%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成合同簽訂手續(xù)。12.1.2合同經(jīng)甲方審批通過。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1設(shè)計文件13.1.1設(shè)計合同附件一：大廈消防設(shè)施設(shè)計說明書。13.2施工圖紙13.2.1設(shè)計合同附件二：大廈消防設(shè)施施工圖紙。13.3監(jiān)理報告13.3.1設(shè)計合同附件三：大廈消防設(shè)施監(jiān)理報告。13.4維保記錄13.4.1設(shè)計合同附件四：大廈消防設(shè)施維保記錄。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、質(zhì)量和專業(yè)性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于技術(shù)咨詢、項目管理、質(zhì)量檢測、安全評估等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方擬邀請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉脤Ψ降耐狻?5.4.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用等事項。15.4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由三方協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2責任承擔16.2.1第三方責任由第三方自行承擔，甲方和乙方不對第三方承擔責任。16.2.2如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照三方協(xié)議承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的安排和監(jiān)督進行工作。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件，確保第三方的工作不受干擾。17.3第三方與合同其他方17.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。18.1.2更換第三方后，雙方應(yīng)重新簽訂三方協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方變更責任18.2.1第三方變更后，原第三方責任終止，新第三方承擔相應(yīng)責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.1.2合同提前解除或終止。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出時，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并完成現(xiàn)有工作的交接。19.2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出程序。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計合同附件一：大廈消防設(shè)施設(shè)計說明書要求：詳細描述大廈消防設(shè)施的設(shè)計原則、系統(tǒng)配置、設(shè)備選型、施工要求等。說明：本附件為設(shè)計合同的組成部分，用于指導施工和監(jiān)理工作。2.設(shè)計合同附件二：大廈消防設(shè)施施工圖紙要求：提供大廈消防設(shè)施各系統(tǒng)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件為設(shè)計合同的組成部分，用于施工和監(jiān)理工作的具體實施。3.設(shè)計合同附件三：大廈消防設(shè)施監(jiān)理報告要求：記錄監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題、整改措施及最終驗收情況。說明：本附件為監(jiān)理合同的組成部分，用于評估監(jiān)理工作的效果。4.設(shè)計合同附件四：大廈消防設(shè)施維保記錄要求：記錄消防設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)情況及問題處理結(jié)果。說明：本附件為維保合同的組成部分，用于跟蹤消防設(shè)施的運行狀況。5.施工合同附件一：施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。說明：本附件為施工合同的組成部分，用于指導施工工作。6.施工合同附件二：施工進度計劃要求：列出施工各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：本附件為施工合同的組成部分，用于監(jiān)控施工進度。7.施工合同附件三：施工質(zhì)量驗收記錄要求：記錄施工過程中的質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件為施工合同的組成部分，用于保證施工質(zhì)量。8.監(jiān)理合同附件一：監(jiān)理計劃要求：制定監(jiān)理工作計劃，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法和要求。說明：本附件為監(jiān)理合同的組成部分，用于指導監(jiān)理工作。9.監(jiān)理合同附件二：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理過程中的日常工作和發(fā)現(xiàn)的問題。說明：本附件為監(jiān)理合同的組成部分，用于評估監(jiān)理效果。10.維保合同附件一：維保計劃要求：制定維保計劃，明確維保內(nèi)容、周期、方法和要求。說明：本附件為維保合同的組成部分，用于指導維保工作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1設(shè)計方違約：未按時完成設(shè)計工作。設(shè)計方案不符合國家法規(guī)和標準。設(shè)計圖紙存在重大錯誤。1.2施工方違約：未按時完成施工工作。施工質(zhì)量不符合國家法規(guī)和標準。施工過程中發(fā)生安全事故。1.3監(jiān)理方違約：未按時完成監(jiān)理工作。監(jiān)理工作不嚴格，導致工程質(zhì)量問題。未及時發(fā)現(xiàn)和報告施工過程中的問題。1.4維保方違約：未按時完成維保工作。維保質(zhì)量不符合國家法規(guī)和標準。維保過程中發(fā)生安全事故。2.責任認定標準2.1違約行為的認定由甲方或第三方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。2.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：向?qū)Ψ街Ц哆`約金。承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。采取補救措施，消除違約影響。3.違約示例說明3.1設(shè)計方未按時完成設(shè)計工作，導致施工進度延誤。根據(jù)合同約定，設(shè)計方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔因延誤造成的直接經(jīng)濟損失。3.2施工方施工質(zhì)量不符合國家法規(guī)和標準，導致工程返工。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)承擔返工費用，并支付違約金。3.3監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導致嚴重后果。根據(jù)合同約定，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并支付違約金。全文完。2024年度消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同期限6.合同總價7.合同付款方式8.合同變更及終止9.合同爭議解決二、消防設(shè)施設(shè)計1.設(shè)計依據(jù)2.設(shè)計要求3.設(shè)計范圍4.設(shè)計階段5.設(shè)計質(zhì)量標準6.設(shè)計文件交付7.設(shè)計變更8.設(shè)計保密三、消防設(shè)施施工1.施工依據(jù)2.施工要求3.施工范圍4.施工進度計劃5.施工質(zhì)量標準6.施工圖紙交付7.施工變更8.施工安全措施9.施工驗收四、消防設(shè)施監(jiān)理1.監(jiān)理依據(jù)2.監(jiān)理范圍3.監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理方法5.監(jiān)理報告6.監(jiān)理質(zhì)量標準7.監(jiān)理人員8.監(jiān)理變更五、消防設(shè)施維保1.維保范圍2.維保內(nèi)容3.維保周期4.維保質(zhì)量標準5.維保人員6.維保記錄7.維保費用8.維保變更六、合同履行1.履行義務(wù)2.履行責任3.履行期限4.履行方式5.履行變更七、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償4.違約解除八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責任九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責任十、合同附件1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.監(jiān)理報告4.維保記錄5.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署人十二、合同生效1.生效條件2.生效時間3.生效地點十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案地點十四、其他約定1.不可抗力2.通知與送達3.合同附件4.合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂時間]4.合同生效時間：[生效時間]5.合同期限：自[生效時間]起至[終止時間]止6.合同總價：人民幣[金額]元7.合同付款方式：首付款：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付總額的[百分比]%；進度款：根據(jù)實際完成工程進度按月支付；驗收款：工程驗收合格后支付剩余總額的[百分比]%；保修金：工程驗收合格后支付總額的[百分比]%作為保修金，保修期滿無問題后無息退還。8.合同變更及終止：變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方嚴重違約；e)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)終止合同的其他情形。9.合同爭議解決：發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。二、消防設(shè)施設(shè)計1.設(shè)計依據(jù)：國家和地方有關(guān)消防設(shè)施設(shè)計的相關(guān)法律法規(guī)；甲方提供的場地條件和技術(shù)要求；乙方自行收集的相關(guān)資料。2.設(shè)計要求：設(shè)計應(yīng)滿足消防法規(guī)和標準要求；設(shè)計應(yīng)結(jié)合甲方實際需求，確保消防設(shè)施的安全、可靠和高效；設(shè)計應(yīng)考慮美觀、經(jīng)濟、實用等因素。3.設(shè)計范圍：消防設(shè)施的總體設(shè)計；消防設(shè)施的具體設(shè)計圖紙；消防設(shè)施的設(shè)計說明書。4.設(shè)計階段：初步設(shè)計；詳細設(shè)計；設(shè)計圖紙修改。5.設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)消防設(shè)施設(shè)計規(guī)范；設(shè)計圖紙完整、準確、清晰；設(shè)計說明詳細、易懂。6.設(shè)計文件交付：初步設(shè)計文件：[時間]前提交；詳細設(shè)計文件：[時間]前提交；設(shè)計圖紙修改：在甲方要求的時間內(nèi)提交。7.設(shè)計變更：任何一方提出設(shè)計變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。三、消防設(shè)施施工1.施工依據(jù)：設(shè)計文件；國家和地方有關(guān)消防設(shè)施施工的相關(guān)法律法規(guī)；甲方提供的施工條件。2.施工要求：施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和規(guī)范要求進行；施工應(yīng)確保消防設(shè)施的安全、可靠和高效；施工應(yīng)考慮工期、質(zhì)量和成本控制。3.施工范圍：消防設(shè)施的施工安裝；消防設(shè)施的調(diào)試和驗收。4.施工進度計劃：[時間]前完成消防設(shè)施的施工安裝；[時間]前完成消防設(shè)施的調(diào)試和驗收。5.施工質(zhì)量標準：符合國家和地方相關(guān)施工質(zhì)量標準；施工質(zhì)量達到甲方滿意。6.施工圖紙交付：施工圖紙應(yīng)在施工前提交。7.施工變更：任何一方提出施工變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.施工安全措施：施工現(xiàn)場應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員安全。9.施工驗收：消防設(shè)施施工完成后，應(yīng)進行驗收，驗收合格后方可投入使用。四、消防設(shè)施監(jiān)理1.監(jiān)理依據(jù)：設(shè)計文件；國家和地方有關(guān)消防設(shè)施監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)；甲方提供的監(jiān)理條件。2.監(jiān)理范圍：消防設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收全過程；監(jiān)理報告的編制。3.監(jiān)理內(nèi)容：設(shè)計文件審查；施工過程監(jiān)督；驗收工作監(jiān)督。4.監(jiān)理方法：文件審查；現(xiàn)場檢查；驗收測試。5.監(jiān)理報告：每月提交一次監(jiān)理月報；工程驗收合格后提交最終監(jiān)理報告。6.監(jiān)理質(zhì)量標準：符合國家和地方相關(guān)監(jiān)理質(zhì)量標準；監(jiān)理報告真實、準確、完整。7.監(jiān)理人員：監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和規(guī)范。8.監(jiān)理變更：任何一方提出監(jiān)理變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。五、消防設(shè)施維保1.維保范圍：消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)；消防設(shè)施的故障排除；消防設(shè)施的定期檢查。2.維保內(nèi)容：消防設(shè)施的清潔、潤滑、緊固；消防設(shè)施的電氣、機械部件檢查；消防設(shè)施的測試和校準；消防設(shè)施的故障維修。3.維保周期：每月進行一次全面檢查；每季度進行一次重點檢查；每年進行一次全面維護保養(yǎng)。4.維保質(zhì)量標準：符合國家和地方相關(guān)維保質(zhì)量標準；維保工作達到甲方滿意。5.維保人員：維保人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；維保人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和規(guī)范。6.維保記錄：每次維保工作完成后，應(yīng)記錄維保情況；每月提交一次維保月報；每年提交一次維保年度報告。7.維保費用：維保費用按實際發(fā)生計算；維保費用在合同約定的付款方式中支付。8.維保變更：任何一方提出維保變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。六、合同履行1.履行義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付費用；乙方應(yīng)按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理和維保工作。2.履行責任：甲方對設(shè)計、施工、監(jiān)理和維保工作的質(zhì)量和進度負責；乙方對設(shè)計、施工、監(jiān)理和維保工作的質(zhì)量和安全負責。3.履行期限：設(shè)計、施工、監(jiān)理和維保工作應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。4.履行方式：乙方根據(jù)合同約定和甲方要求，按計劃進行設(shè)計、施工、監(jiān)理和維保工作。5.履行變更：任何一方提出履行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。七、違約責任1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用；乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理和維保工作；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責任：甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[百分比]%；乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理和維保工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的[百分比]%；違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償實際損失。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。4.違約解除：發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、合同解除1.解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；合同約定的其他解除條件。2.解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；對方收到通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，應(yīng)書面答復是否同意解除；雙方同意解除的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。3.解除責任：因解除合同造成的損失，由責任方承擔。九、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)終止合同的其他情形。2.終止程序：終止合同應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知對方；雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。3.終止責任：因終止合同造成的損失，由責任方承擔。十、合同附件1.設(shè)計文件；2.施工圖紙；3.監(jiān)理報告；4.維保記錄；5.其他相關(guān)文件。十一、合同簽署1.簽署主體：甲方全稱：[甲方全稱]乙方全稱：[乙方全稱]2.簽署時間：[簽署時間]3.簽署地點：[簽署地點]4.簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十二、合同生效1.生效條件：雙方簽署合同；合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；合同已備案。2.生效時間：自合同簽署之日起生效。3.生效地點：[生效地點]十三、合同備案1.備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.備案時間：[備案時間]3.備案地點：[備案地點]十四、其他約定1.不可抗力：合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決；不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知與送達：任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并確保對方收到；通知方式包括但不限于快遞、電子郵件等。3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________附件：[詳見附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為項目主導方，享有對設(shè)計、施工、監(jiān)理及維保工作的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求和指示執(zhí)行工作。2.甲方提供資料條款說明：甲方應(yīng)負責提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地條件、技術(shù)要求、法律法規(guī)等。乙方根據(jù)甲方提供的資料進行設(shè)計、施工、監(jiān)理及維保工作。3.甲方變更通知條款說明：甲方如需對設(shè)計、施工、監(jiān)理及維保工作進行調(diào)整或變更，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)調(diào)整。4.甲方驗收標準條款說明：甲方應(yīng)制定消防設(shè)施驗收標準，乙方應(yīng)按照甲方驗收標準進行施工和維保工作。驗收不合格的，乙方應(yīng)進行整改，直至滿足甲方驗收標準。5.甲方支付進度條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進度支付費用。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款利息。6.甲方責任條款說明：甲方對設(shè)計、施工、監(jiān)理及維保工作的合理性和安全性負主要責任。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為項目主導方，享有對設(shè)計、施工、監(jiān)理及維保工作的最終決定權(quán)。甲方應(yīng)按照乙方的建議和要求執(zhí)行工作。2.乙方提供設(shè)計方案條款說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和需求，提出設(shè)計方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)給予反饋。3.乙方施工進度條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方驗收標準條款說明：乙方應(yīng)制定消防設(shè)施驗收標準，甲方應(yīng)按照乙方驗收標準進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)進行整改，直至滿足驗收標準。5.乙方支付進度條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的付款進度提交工作成果，甲方應(yīng)按照約定支付費用。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款利息。6.乙方責任條款說明：乙方對設(shè)計、施工、監(jiān)理及維保工作的合理性和安全性負主要責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責對設(shè)計、施工、監(jiān)理及維保工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方中介職責條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保項目按計劃進行。第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方提出整改意見。3.第三方中介費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按比例承擔。具體費用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)調(diào)無效，可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方中介報告條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交項目進展報告，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理及維保工作的完成情況。6.第三方中介責任條款說明：第三方中介機構(gòu)對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督，如因第三方中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.監(jiān)理報告4.維保記錄5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方營業(yè)執(zhí)照7.合同雙方法定代表人身份證明8.付款憑證9.甲方提供的場地條件和技術(shù)要求文件10.國家和地方有關(guān)消防設(shè)施設(shè)計、施工、監(jiān)理及維保的相關(guān)法律法規(guī)11.合同雙方簽署的變更協(xié)議12.合同雙方簽署的解除協(xié)議13.合同雙方簽署的終止協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用；乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理和維保工作；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約；違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導致工期延誤。解決辦法：建立變更審批流程，所有變更需經(jīng)雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理，影響施工質(zhì)量。解決辦法：及時溝通，由設(shè)計方進行修改，并確保修改后的設(shè)計符合施工要求。3.問題：維保工作不到位，影響消防設(shè)施正常運行。解決辦法：加強維保人員培訓，建立維保工作記錄，定期進行監(jiān)督檢查。五、所有應(yīng)用場景：1.新建消防設(shè)施項目；2.消防設(shè)施改造項目；3.消防設(shè)施維護保養(yǎng)項目；4.消防設(shè)施施工監(jiān)理項目；5.消防設(shè)施設(shè)計監(jiān)理項目。全文完。2024年度消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.2甲方（委托方）地址：____________________1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：____________________1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（承包方）名稱：____________________1.6乙方（承包方）地址：____________________1.7乙方（承包方）聯(lián)系人：____________________1.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為加強我國消防安全工作，提高消防設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理及維保水平，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，甲方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，決定對2024年度消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保項目進行公開招標。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保項目的順利進行，確保消防設(shè)施的安全可靠運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防設(shè)施：指用于預防火災、撲救火災、控制火災蔓延和救助遇險人員的各種設(shè)備和器材。（2）設(shè)計與施工監(jiān)理：指對消防設(shè)施的設(shè)計方案和施工過程進行監(jiān)督、檢查和指導，確保設(shè)計方案和施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。（3）維保：指對消防設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即本合同中的消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保項目的招標方。（2）乙方：指承包方，即本合同中的消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保項目的承接方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成消防設(shè)施的設(shè)計、施工監(jiān)理及維保工作。（2）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。（4）有權(quán)在合同履行過程中對乙方的工作提出意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，完成消防設(shè)施的設(shè)計、施工監(jiān)理及維保工作。（2）確保設(shè)計方案和施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。（3）在合同履行過程中，嚴格遵守國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。（4）按照甲方要求，及時完成各項工作，并提交相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保項目全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同約定的消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保項目地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成消防設(shè)施的設(shè)計、施工監(jiān)理及維保工作，并按照甲方要求提交相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保項目全部完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成已承接的消防設(shè)施設(shè)計與施工監(jiān)理及維保工作。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費用。（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相配合，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：根據(jù)消防設(shè)施的設(shè)計規(guī)模和復雜程度，按國家規(guī)定的收費標準計算。（2）施工監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理工作量和監(jiān)理周期，按國家規(guī)定的收費標準計算。（3）維保費用：包括定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新費用，按合同約定進行計算。（4）其他費用：包括但不限于材料費、人工費、交通費、通訊費等。7.2支付方式（1）設(shè)計費用：在簽訂合同時，甲方支付設(shè)計費用的50%作為預付款。（2）施工監(jiān)理費用：在施工監(jiān)理工作開始后，甲方每月支付監(jiān)理費用的30%。（3）維保費用：在合同生效后，甲方按年度支付維保費用的100%。（4）其他費用：在實際發(fā)生時，甲方按實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費用預付款：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）施工監(jiān)理費用：每月的支付時間為次月5日前。（3）維保費用：每個年度的開始前5個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：在實際發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按時提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤期間實際損失金額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計、施工監(jiān)理或維保工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤期間實際損失金額的1%。（2）乙方未按照合同約定提供合格的設(shè)計、施工監(jiān)理或維保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）甲方或乙方因違約給對方造成的損失超過違約金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）消防設(shè)施的設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。（2）合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防設(shè)施的設(shè)計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更，甲方有權(quán)提出變更要求。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工存在安全隱患，有權(quán)要求乙方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補充具有同等法律效力。（2）合同的修改和補充應(yīng)與本合同具有同等效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘察、設(shè)計、施工監(jiān)理及維保工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展和存在問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)計圖紙及技術(shù)參數(shù)2.施工監(jiān)理方案及質(zhì)量標準3.維保計劃及保養(yǎng)標準4.費用明細及支付時間表5.保密協(xié)議6.爭議解