房屋銷售代理協(xié)議書2025年

房屋銷售代理協(xié)議書2025年通用合同編號：__________房屋銷售代理協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行銷售事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（房屋所有權證號：__________）委托乙方進行銷售。房屋具體情況如下：建筑面積：__________平方米房屋結構：__________房產(chǎn)證情況：__________1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響銷售的瑕疵。若因房屋本身原因?qū)е落N售過程中產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如房屋尚未售出，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條代理費用及支付方式3.1乙方承擔代理期間的一切費用，包括但不限于廣告宣傳、看房交通等。3.2甲方應在房屋成交后支付乙方代理費用，代理費用為房屋成交價的__________%。3.3支付方式：甲方在房屋成交后，將代理費用支付給乙方。第四條銷售價格及優(yōu)惠政策4.1乙方應根據(jù)市場行情和甲方意愿，制定合理的銷售價格。4.2乙方在代理期間，有權根據(jù)市場變化和甲方要求，對銷售價格進行調(diào)整。4.3甲方同意乙方在代理期間，可享受如下優(yōu)惠政策：（1）甲方在房屋成交后，給予乙方__________元人民幣的現(xiàn)金獎勵。（2）甲方在房屋成交后，給予乙方__________元人民幣的銷售提成。第五條甲方權利和義務5.1甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、身份證明等相關材料，配合乙方進行銷售。5.2甲方應保證房屋的質(zhì)量和結構安全，確保房屋符合銷售條件。5.3甲方應在房屋成交后，按照本協(xié)議約定的時間和方式支付代理費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應積極進行房屋銷售，努力完成甲方交給的任務。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)進行房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。6.3乙方應在房屋成交后，向甲方提供成交證明和相關資料。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2如因甲方原因?qū)е路课莶荒艹山?，甲方應支付給乙方代理費用。7.3如因乙方原因?qū)е路课莶荒艹山?，乙方應退還已收取的代理費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證

2.身份證明

3.房屋權屬證明

4.成交證明

5.銷售提成計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按約定時間提供相關證明和資料

房屋存在影響銷售的瑕疵

未按約定支付代理費用2.乙方違約行為：

未積極進行房屋銷售

未遵守國家法律法規(guī)進行經(jīng)紀活動

未在約定時間提供成交證明和相關資料三、法律名詞及解釋：1.房屋銷售代理協(xié)議書：指甲方將房屋委托給乙方進行銷售，乙方在代理期間承擔相關費用，并按照約定獲取代理費用的協(xié)議。

2.代理期限：指雙方約定的乙方進行房屋銷售的時間段。

3.代理費用：指乙方在代理期間為完成銷售任務所支付的費用。

4.銷售價格：指房屋在市場上的交易價格。

5.優(yōu)惠政策：指甲方為激勵乙方進行銷售而給予的獎勵和提成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋成交后，甲方未按約定時間支付代理費用：

解決辦法：甲方應及時按照協(xié)議約定的時間和方式支付代理費用。2.房屋成交后，乙方未提供成交證明和相關資料：

解決辦法：乙方應在房屋成交后，向甲方提供成交證明和相關資料。3.甲方未提供房屋權屬證明等材料：

解決辦法：甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、身份證明等相關材料，配合乙方進行銷售。4.乙方未積極進行房屋銷售：

解決辦法：乙方應積極進行房屋銷售，努力完成甲方交給的任務。五、所有應用場景：1.甲方