二零二五年度ALC隔墻板分包項目工程保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度ALC隔墻板分包項目工程保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目工期3.保修范圍及內(nèi)容3.1.保修范圍3.1.1.隔墻板主體結(jié)構(gòu)3.1.2.隔墻板表面處理3.1.3.隔墻板配件3.2.保修內(nèi)容3.2.1.隔墻板質(zhì)量問題3.2.2.隔墻板安裝問題3.2.3.隔墻板售后服務(wù)4.保修期限4.1.主體結(jié)構(gòu)保修期限4.2.表面處理保修期限4.3.配件保修期限5.保修責(zé)任5.1.甲方責(zé)任5.1.1.提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的隔墻板產(chǎn)品5.1.2.指導(dǎo)乙方進(jìn)行隔墻板安裝5.1.3.在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)5.2.乙方責(zé)任5.2.1.按照甲方要求進(jìn)行隔墻板安裝5.2.2.在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)隔墻板的質(zhì)量問題處理5.2.3.及時向甲方反饋隔墻板的使用情況6.保修費用6.1.保修費用承擔(dān)6.2.保修費用支付方式6.3.保修費用支付時間7.保修程序7.1.保修申請7.2.保修驗收7.3.保修費用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同解除12.4.合同保密13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建材有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1.項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2.項目地點：省市區(qū)2.3.項目規(guī)模：占地面積100000平方米，建筑面積80000平方米2.4.項目工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.保修范圍及內(nèi)容3.1.保修范圍3.1.1.隔墻板主體結(jié)構(gòu)3.1.2.隔墻板表面處理3.1.3.隔墻板配件3.2.保修內(nèi)容3.2.1.隔墻板質(zhì)量問題3.2.2.隔墻板安裝問題3.2.3.隔墻板售后服務(wù)4.保修期限4.1.主體結(jié)構(gòu)保修期限：自竣工驗收合格之日起5年4.2.表面處理保修期限：自竣工驗收合格之日起2年4.3.配件保修期限：自竣工驗收合格之日起1年5.保修責(zé)任5.1.甲方責(zé)任5.1.1.提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的隔墻板產(chǎn)品5.1.2.指導(dǎo)乙方進(jìn)行隔墻板安裝5.1.3.在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)5.2.乙方責(zé)任5.2.1.按照甲方要求進(jìn)行隔墻板安裝5.2.2.在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)隔墻板的質(zhì)量問題處理5.2.3.及時向甲方反饋隔墻板的使用情況6.保修費用6.1.保修費用承擔(dān)：由乙方承擔(dān)6.2.保修費用支付方式：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)6.3.保修費用支付時間：保修期內(nèi)發(fā)生的問題，乙方應(yīng)在問題解決后30日內(nèi)支付相關(guān)費用7.保修程序7.1.保修申請：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)隔墻板存在質(zhì)量問題后，及時向乙方提出保修申請，并提供相關(guān)證明材料7.2.保修驗收：乙方應(yīng)在收到保修申請后，及時進(jìn)行現(xiàn)場驗收，確認(rèn)問題性質(zhì)及原因7.3.保修費用結(jié)算：乙方在確認(rèn)問題后，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并在修復(fù)完成后與甲方進(jìn)行費用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的2%。8.1.2.若甲方未按約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未能按約定質(zhì)量和期限完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.2.2.若乙方提供的隔墻板產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后，自合同生效之日起生效。10.2.合同生效日期10.2.1.本合同自2024年1月1日起生效。10.3.合同終止條件10.3.1.合同約定的保修期限屆滿。10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1.合同附件清單11.1.1.項目合同11.1.2.隔墻板產(chǎn)品合格證明11.1.3.隔墻板安裝圖紙11.1.4.保修卡11.2.合同附件內(nèi)容11.2.1.項目合同詳細(xì)內(nèi)容11.2.2.隔墻板產(chǎn)品合格證明文件11.2.3.隔墻板安裝圖紙及技術(shù)要求11.2.4.保修卡填寫內(nèi)容12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.合同變更12.2.1.合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意。12.3.合同解除12.3.1.雙方均可因合同約定的解除條件或法定解除條件出現(xiàn)而解除合同。12.4.合同保密12.4.1.雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.1.1.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的保修期限屆滿。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署地點14.2.1.本合同簽署地點為省市區(qū)。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、調(diào)解機構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)意見、評估、鑒定或調(diào)解等，由雙方同意引入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方選擇15.2.1.第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義16.1.1.本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其違約或過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.1.2.責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2.責(zé)任限額設(shè)定16.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例和合同雙方協(xié)商確定。16.2.2.責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價的5%。16.3.責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。17.第三方職責(zé)17.1.監(jiān)理單位17.1.1.負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.1.2.對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。17.1.3.責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因自身工作失誤導(dǎo)致的損失。17.2.檢測機構(gòu)17.2.1.負(fù)責(zé)對隔墻板產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測。17.2.2.提供檢測報告，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2.3.責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因檢測失誤導(dǎo)致的損失。17.3.評估機構(gòu)17.3.1.負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行評估，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。17.3.2.提供評估報告，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3.3.責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因評估失誤導(dǎo)致的損失。17.4.保險公司17.4.1.負(fù)責(zé)為隔墻板產(chǎn)品購買產(chǎn)品責(zé)任險。17.4.2.在保險范圍內(nèi)，承擔(dān)因隔墻板產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。17.4.3.責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因自身工作失誤導(dǎo)致的損失。17.5.調(diào)解機構(gòu)17.5.1.負(fù)責(zé)在爭議發(fā)生時，進(jìn)行調(diào)解工作。17.5.2.提供調(diào)解方案，并協(xié)助雙方達(dá)成和解。17.5.3.責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因調(diào)解失誤導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1.職責(zé)劃分18.1.1.第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與合同雙方明確劃分。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2.責(zé)任劃分18.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2.合同雙方因第三方原因遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.爭議解決18.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.第三方介入后的合同變更19.1.1.第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并在合作協(xié)議中明確約定。19.2.第三方介入后的費用承擔(dān)19.2.1.第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.3.第三方介入后的保密義務(wù)19.3.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同詳細(xì)要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、工期、雙方基本信息、合同金額、付款方式、保修期限等內(nèi)容。說明：項目合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.隔墻板產(chǎn)品合格證明詳細(xì)要求：提供隔墻板產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品合格證書等。說明：證明隔墻板產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.隔墻板安裝圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含隔墻板的安裝方法、施工工藝、技術(shù)參數(shù)等。說明：指導(dǎo)乙方進(jìn)行隔墻板安裝，確保安裝質(zhì)量。4.保修卡詳細(xì)要求：填寫保修期限、聯(lián)系方式、保修內(nèi)容等信息。說明：作為保修憑證，便于甲方在保修期內(nèi)聯(lián)系乙方進(jìn)行維修。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行其職責(zé)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生時的證明，減輕合同雙方的責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的2%示例：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，但僅支付了80萬元，則甲方需支付違約金2萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定質(zhì)量和期限完成工程