2025版公寓式酒店委托管理及智慧家居生態(tài)圈建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓式酒店委托管理及智慧家居生態(tài)圈建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的2.1公寓式酒店概述2.2智慧家居生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容3.合作期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同續(xù)約條件4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1市場定位與品牌建設(shè)4.2運營管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3人力資源管理4.4財務(wù)管理與成本控制5.智慧家居生態(tài)圈建設(shè)5.1技術(shù)方案與實施5.2系統(tǒng)集成與運維5.3用戶服務(wù)與支持6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)6.2受托方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補充14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1委托方：指甲方，即公寓式酒店的所有者。1.1.2受托方：指乙方，即提供公寓式酒店委托管理及智慧家居生態(tài)圈建設(shè)服務(wù)的公司。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1公寓式酒店：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方擁有的公寓式酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，提供住宿、餐飲、商務(wù)等服務(wù)的場所。1.2.2智慧家居生態(tài)圈：指乙方在公寓式酒店內(nèi)，利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，為住客提供智能化、便捷化的家居生活體驗。2.合同標(biāo)的2.1公寓式酒店概述2.1.1公寓式酒店地址：位于______。2.1.2公寓式酒店規(guī)模：共______層，客房總數(shù)為______間。2.2智慧家居生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容2.2.1智能化門禁系統(tǒng)：實現(xiàn)客房智能開門、訪客管理等功能。2.2.2智能家居控制系統(tǒng)：包括燈光、空調(diào)、電視等設(shè)備的遠(yuǎn)程控制。2.2.3智能安防系統(tǒng)：實現(xiàn)酒店安全監(jiān)控、報警等功能。3.合作期限3.1合同生效日期：自雙方簽署之日起______個工作日后生效。3.2合同期限：本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)約條件：在合同到期前______個月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約。4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1市場定位與品牌建設(shè)4.1.1乙方負(fù)責(zé)制定公寓式酒店的市場定位策略。4.1.2乙方負(fù)責(zé)策劃并實施公寓式酒店的品牌建設(shè)活動。4.2運營管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方負(fù)責(zé)公寓式酒店的日常運營管理。4.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3人力資源管理4.3.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核公寓式酒店員工。4.3.2乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。4.4財務(wù)管理與成本控制4.4.1乙方負(fù)責(zé)公寓式酒店的財務(wù)管理工作。4.4.2乙方應(yīng)制定合理的成本控制措施，確保運營成本在合理范圍內(nèi)。5.智慧家居生態(tài)圈建設(shè)5.1技術(shù)方案與實施5.1.1乙方負(fù)責(zé)制定智慧家居生態(tài)圈的技術(shù)方案。5.1.2乙方負(fù)責(zé)智慧家居生態(tài)圈的設(shè)備采購、安裝與調(diào)試。5.2系統(tǒng)集成與運維5.2.1乙方負(fù)責(zé)智慧家居生態(tài)圈的系統(tǒng)集成工作。5.2.2乙方負(fù)責(zé)智慧家居生態(tài)圈的系統(tǒng)運維，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。5.3用戶服務(wù)與支持5.3.1乙方負(fù)責(zé)為住客提供智能化家居服務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)設(shè)立客服中心，為住客提供咨詢、投訴等服務(wù)。6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理費用。6.2受托方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與合作。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2任何一方在合同履行過程中得知的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本合同項下所創(chuàng)造的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。9.1.2雙方應(yīng)確保其提供給對方的知識產(chǎn)權(quán)合法有效。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方在本合同項下使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2.2使用方應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)所有方的權(quán)利，不得侵犯其知識產(chǎn)權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本為正式文本，自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生合同約定解除合同的情形。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.3合同補充13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.1.1本合同采用______式簽署，自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、降低風(fēng)險等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)直接責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、違約責(zé)任等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得報酬等。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各方自行約定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。18.2保險18.2.1第三方應(yīng)為其業(yè)務(wù)活動購買相應(yīng)的保險，以保障其履行合同義務(wù)的能力。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。19.2合同終止19.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的補充協(xié)議21.1補充協(xié)議21.1.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的補充協(xié)議，作為本合同的不可分割部分。21.2補充協(xié)議的效力21.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓式酒店基本情況說明要求：詳細(xì)描述公寓式酒店的位置、規(guī)模、設(shè)施、設(shè)備等信息。說明：此附件用于乙方了解公寓式酒店的基本情況，以便制定相應(yīng)的管理和服務(wù)方案。2.智慧家居生態(tài)圈建設(shè)方案要求：包括技術(shù)方案、實施計劃、預(yù)期效果等。說明：此附件用于乙方了解智慧家居生態(tài)圈的建設(shè)目標(biāo)和方法。3.人力資源配置計劃要求：包括員工招聘計劃、培訓(xùn)計劃、薪酬福利等。說明：此附件用于乙方了解公寓式酒店的人力資源需求。4.財務(wù)預(yù)算及成本控制方案要求：包括預(yù)算編制、成本控制措施等。說明：此附件用于乙方了解公寓式酒店的財務(wù)狀況和成本控制要求。5.第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。6.爭議解決機制說明要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：提供知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件。說明：此附件用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，避免糾紛。9.保險單要求：提供第三方購買保險的證明文件。說明：此附件用于證明第三方履行合同義務(wù)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確違約行為的定義和表現(xiàn)形式。說明：違約行為包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方未按時完成智慧家居生態(tài)圈建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版公寓式酒店委托管理及智慧家居生態(tài)圈建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店委托管理2.2智慧家居生態(tài)圈建設(shè)3.委托管理事項3.1管理內(nèi)容3.2管理目標(biāo)3.3管理期限4.智慧家居生態(tài)圈建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)目標(biāo)4.3建設(shè)期限5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.管理費用及支付方式7.1管理費用7.2支付方式8.風(fēng)險承擔(dān)及保險8.1風(fēng)險承擔(dān)8.2保險9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：委托管理協(xié)議13.2附件二：智慧家居生態(tài)圈建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店委托管理本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體位置]的公寓式酒店，乙方接受甲方委托，對該酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。2.2智慧家居生態(tài)圈建設(shè)乙方負(fù)責(zé)在甲方酒店內(nèi)建設(shè)智慧家居生態(tài)圈，包括但不限于智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能能源管理系統(tǒng)等。3.委托管理事項3.1管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、前臺接待、安保、清潔等工作。3.2管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保酒店達(dá)到行業(yè)先進(jìn)管理水平，提升客戶滿意度，實現(xiàn)酒店經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.3管理期限本合同管理期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.智慧家居生態(tài)圈建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容智能家居系統(tǒng)：包括智能照明、智能安防、智能溫控等；智能安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等；智能能源管理系統(tǒng)：包括能源監(jiān)控、節(jié)能措施等。4.2建設(shè)目標(biāo)智慧家居生態(tài)圈建設(shè)目標(biāo)為提高酒店智能化水平，提升客戶體驗，降低運營成本。4.3建設(shè)期限智慧家居生態(tài)圈建設(shè)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理和服務(wù)義務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：按時支付乙方管理費用；提供必要的設(shè)施和設(shè)備；配合乙方進(jìn)行智慧家居生態(tài)圈建設(shè)。乙方義務(wù)：按照合同約定履行管理和服務(wù)義務(wù)；確保酒店運營安全、有序；按時完成智慧家居生態(tài)圈建設(shè)。6.違約責(zé)任6.1違約情形若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.管理費用及支付方式7.1管理費用乙方管理費用為每月[具體金額]，支付方式為每月[具體日期]前支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方管理費用，具體賬戶信息詳見附件。8.風(fēng)險承擔(dān)及保險8.1風(fēng)險承擔(dān)雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力或第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2保險甲方應(yīng)為其酒店財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，乙方應(yīng)為其工作人員在工作期間購買意外傷害保險。雙方應(yīng)確保保險金額滿足合同要求。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.3終止條件合同約定的管理期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.4終止日期本合同終止日期以實際終止事件發(fā)生之日為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：委托管理協(xié)議13.2附件二：智慧家居生態(tài)圈建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件乙方在智慧家居生態(tài)圈建設(shè)過程中需要引入技術(shù)供應(yīng)商；甲方或乙方需要中介方協(xié)助進(jìn)行合同談判或執(zhí)行；雙方同意的其他第三方介入情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并不得超過[具體金額]。15.3.2第三方責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的工作范圍，對于第三方行為導(dǎo)致的合同違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進(jìn)度和成果報告；乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的保密條款；乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他合同方的合作關(guān)系。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方對甲方或乙方的直接責(zé)任由第三方承擔(dān)；第三方對合同其他方的責(zé)任由第三方承擔(dān)；甲方或乙方對第三方的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分第三方在合同項下的權(quán)利由第三方享有；第三方對合同其他方的權(quán)利由第三方享有；甲方或乙方在合同項下的權(quán)利由甲方或乙方享有。17.3義務(wù)劃分第三方在合同項下的義務(wù)由第三方履行；第三方對合同其他方的義務(wù)由第三方履行；甲方或乙方在合同項下的義務(wù)由甲方或乙方履行。18.第三方合同18.1第三方合同簽訂若第三方介入需要簽訂單獨合同，甲方或乙方應(yīng)確保第三方合同與本合同相協(xié)調(diào)，并取得對方的同意。18.2第三方合同生效第三方合同應(yīng)在本合同生效后簽訂，其生效條件、期限、責(zé)任等內(nèi)容應(yīng)符合本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托管理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行酒店管理的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付等。說明：本附件為合同主體部分的補充，具體規(guī)定雙方在酒店管理中的具體條款。2.附件二：智慧家居生態(tài)圈建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括智慧家居生態(tài)圈的建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)方案、實施計劃、預(yù)期效果等。說明：本附件為合同主體部分的補充，詳細(xì)規(guī)定了智慧家居生態(tài)圈建設(shè)的具體實施細(xì)節(jié)。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范詳細(xì)要求：包括酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工操作規(guī)范、客戶服務(wù)流程等。說明：本附件為合同主體部分的補充，明確了酒店運營中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。4.附件四：費用清單及支付方式詳細(xì)要求：包括管理費用、建設(shè)費用、其他費用的具體金額、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分的補充，明確了雙方在合同履行過程中的費用支付細(xì)節(jié)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分的補充，規(guī)定了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。6.附件六：第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分的補充，明確了第三方介入合同的具體內(nèi)容。7.附件七：爭議解決機制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為合同主體部分的補充，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付管理費用、未提供必要設(shè)施和設(shè)備、未配合乙方進(jìn)行智慧家居生態(tài)圈建設(shè)等。乙方違約行為：未按合同約定履行管理和服務(wù)義務(wù)、未按時完成智慧家居生態(tài)圈建設(shè)、泄露甲方商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約示例說明甲方未按時支付管理費用，導(dǎo)致乙方運營資金緊張，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版公寓式酒店委托管理及智慧家居生態(tài)圈建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期1.4合同編號2.酒店委托管理服務(wù)內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理目標(biāo)2.3管理方式2.4管理費用及支付方式3.智慧家居生態(tài)圈建設(shè)3.1生態(tài)圈建設(shè)目標(biāo)3.2生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容3.3生態(tài)圈建設(shè)實施計劃3.4生態(tài)圈建設(shè)費用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3管理方權(quán)利4.4管理方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1委托方違約責(zé)任5.2管理方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2法定解除7.3約定解除8.合同生效條件8.1合同生效日期8.2合同生效條件9.合同附件9.1附件一：公寓式酒店委托管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.2附件二：智慧家居生態(tài)圈建設(shè)方案9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.合同修改10.1合同修改程序10.2合同修改效力11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除效力12.合同終止12.1合同終止原因12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.1.3管理方名稱：[管理方全稱]1.1.4管理方地址：[管理方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2024年[具體日期]1.2.2簽訂地點：[具體地點]1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。1.4合同編號1.4.1本合同編號為：[合同編號]2.酒店委托管理服務(wù)內(nèi)容2.1管理范圍2.1.1管理方對委托方擁有的公寓式酒店進(jìn)行全面管理，包括但不限于客房、餐飲、健身、會議等設(shè)施。2.1.2管理方負(fù)責(zé)酒店日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等各項管理工作。2.2管理目標(biāo)2.2.1提升酒店品牌形象，提高客戶滿意度。2.2.2實現(xiàn)酒店經(jīng)濟(jì)效益最大化，確保酒店年度經(jīng)營指標(biāo)達(dá)成。2.3管理方式2.3.1管理方采用現(xiàn)代酒店管理理念，結(jié)合信息化手段，實現(xiàn)酒店管理的高效、便捷。2.3.2管理方設(shè)立專門的管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)酒店日常運營管理。2.4管理費用及支付方式2.4.1管理費用為酒店營業(yè)收入的[具體比例]%，按季度結(jié)算。2.4.2支付方式：委托方應(yīng)在每個季度結(jié)束后[具體日期]前，將管理費用支付至管理方指定賬戶。3.智慧家居生態(tài)圈建設(shè)3.1生態(tài)圈建設(shè)目標(biāo)3.1.1構(gòu)建以公寓式酒店為核心，集居住、休閑、商務(wù)于一體的智慧家居生態(tài)圈。3.1.2提高酒店智能化水平，提升客戶體驗。3.2生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容3.2.1建設(shè)智能客房系統(tǒng)，實現(xiàn)客房智能化管理。3.2.2構(gòu)建智慧社區(qū)，提供便捷的居民生活服務(wù)。3.3生態(tài)圈建設(shè)實施計劃3.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同制定生態(tài)圈建設(shè)實施計劃，明確建設(shè)內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任分工。3.3.2實施計劃經(jīng)雙方確認(rèn)后，按計劃推進(jìn)。3.4生態(tài)圈建設(shè)費用及支付方式3.4.1生態(tài)圈建設(shè)費用由雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4.2支付方式：按照生態(tài)圈建設(shè)實施計劃中的費用預(yù)算，分階段支付。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1對酒店的經(jīng)營決策享有知情權(quán)。4.1.2對酒店的經(jīng)營狀況享有監(jiān)督檢查權(quán)。4.1.3對管理方的工作提出意見和建議。4.2委托方義務(wù)4.2.1按合同約定支付管理費用。4.2.2提供酒店相關(guān)資料，配合管理方開展工作。4.3管理方權(quán)利4.3.1按合同約定對酒店進(jìn)行管理。4.3.2對酒店的經(jīng)營決策提出建議。4.3.3享有合同約定的管理費用。4.4管理方義務(wù)4.4.1按合同約定提供高質(zhì)量的管理服務(wù)。4.4.2確保酒店的經(jīng)營安全、穩(wěn)定。4.4.3及時向委托方報告酒店經(jīng)營狀況。5.違約責(zé)任5.1委托方違約責(zé)任5.1.1如委托方未按時支付管理費用，應(yīng)向管理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%。5.1.2如委托方違反合同約定，給管理方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2管理方違約責(zé)任5.2.1如管理方未按合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為[具體金額]元。5.2.2如管理方違反合同約定，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。6.2.2如未達(dá)成和解協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。8.合同生效條件8.1合同生效日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件8.2.1雙方簽字（或蓋章）的合同文本須完整、清晰，且無涂改、遺漏。8.2.2合同簽訂前，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行必要的審批和備案。9.合同附件9.1附件一：公寓式酒店委托管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.1.1詳細(xì)列明酒店委托管理服務(wù)的具體項目，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、公共區(qū)域維護(hù)、安全管理等。9.1.2每項服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、收費標(biāo)準(zhǔn)等。9.2附件二：智慧家居生態(tài)圈建設(shè)方案9.2.1詳細(xì)描述智慧家居生態(tài)圈的建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)路線、實施步驟、預(yù)期效果等。9.2.2方案中應(yīng)包含智慧家居系統(tǒng)的主要功能模塊，如智能門鎖、智能照明、智能安防等。9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.3.1列明與合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，包括但不限于物業(yè)管理條例、酒店行業(yè)規(guī)范等。10.合同修改10.1合同修改程序10.1.1任何一方提出合同修改建議時，應(yīng)以書面形式提交對方。10.1.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽署修改協(xié)議。10.2合同修改效力10.2.1修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除程序11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同解除效力11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)交接等。12.合同終止12.1合同終止原因12.1.1合同期滿自然終止。12.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有法律效力。13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。13.3違約責(zé)任13.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.5本合同簽訂地為[具體地點]，如發(fā)生爭議，由[具體法院]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方進(jìn)行審查，并在必要時提供專業(yè)意見。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額計算方式a.以第三方提供服務(wù)的總金額為基礎(chǔ)；b.根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任系數(shù)；c.計算出第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議約定支付服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要