2025年度房產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)描述本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途2.房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)稅費(fèi)5.1買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間5.3稅費(fèi)繳納方式6.房產(chǎn)附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施交付7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)8.1交易風(fēng)險(xiǎn)說明8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.房產(chǎn)交易違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.房產(chǎn)交易爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.房產(chǎn)交易合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.房產(chǎn)交易合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.房產(chǎn)交易合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐落為棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米，建筑面積為平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：為框架結(jié)構(gòu)，共層，本房產(chǎn)位于第層。1.4房產(chǎn)用途：住宅，符合《市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》。第二條房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（賣方）為，身份證號(hào)碼為。2.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：本房產(chǎn)無抵押、查封、租賃等他項(xiàng)權(quán)利。第三條房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：人民幣萬元整。3.2付款方式：采用分期付款方式，具體如下：3.2.1首付款：合同簽訂之日起日內(nèi)，支付人民幣萬元整。3.2.2尾款：剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付前支付完畢。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見第三條第3.2款。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在年月日前將房產(chǎn)交付乙方（買方）。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《市住宅交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序：乙方在交付之日起日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)整改。第五條房產(chǎn)稅費(fèi)5.1買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：按照《市房產(chǎn)交易稅費(fèi)管理辦法》執(zhí)行，具體稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)由買賣雙方分別繳納。5.3稅費(fèi)繳納方式：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的繳納方式和渠道繳納。第六條房產(chǎn)附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單：詳見附件一。6.2附屬設(shè)施權(quán)屬：本合同所述附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓，權(quán)屬歸乙方所有。6.3附屬設(shè)施交付：附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一同交付乙方。第七條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房產(chǎn)在交付后的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如遇重大維修，雙方協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)。第八條房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)8.1交易風(fēng)險(xiǎn)說明：本合同涉及的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、交易風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)，任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理：如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條房產(chǎn)交易違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同。第十條房產(chǎn)交易爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條房產(chǎn)交易合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1一方違反合同約定，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行；11.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；11.1.3合同中約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。第十二條房產(chǎn)交易合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：市。第十三條房產(chǎn)交易合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議。13.3附件三：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單。第十四條合同其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1.1房產(chǎn)交易過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；3.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方提供協(xié)助的；3.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況分?jǐn)偂?.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約的處理，參照本合同第九條“房產(chǎn)交易違約責(zé)任”。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同外的其他各方無直接法律關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方之間的交易關(guān)系。7.3第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的事先約定，不得擅自變更交易條件。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行剩余的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不成；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同中約定的其他解除條件。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第十條“房產(chǎn)交易爭議解決”。第十一條合同其他約定11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)人的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：復(fù)印件上應(yīng)加蓋房產(chǎn)所有權(quán)的公章或房產(chǎn)所有人的私章。2.附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣的雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。3.附件三：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、權(quán)屬等。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。5.附件五：房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告，證明房產(chǎn)的面積。說明：測繪報(bào)告應(yīng)包含測繪方法、測繪依據(jù)、測繪結(jié)論等。6.附件六：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證。說明：憑證上應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付房款。1.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)。1.3乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為交易總額的%。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3合同解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在年月日前交付房產(chǎn)。若甲方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并賠償乙方因此遭受的其他損失。3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易延遲。乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)描述1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)編號(hào)1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.5房產(chǎn)用途1.6房產(chǎn)建筑面積1.7房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)1.8房產(chǎn)竣工時(shí)間1.9房產(chǎn)土地使用權(quán)年限2.房產(chǎn)權(quán)利狀況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)抵押權(quán)2.3房產(chǎn)租賃權(quán)2.4房產(chǎn)共有權(quán)2.5房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.房產(chǎn)配套設(shè)施3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2公共設(shè)施3.3附屬設(shè)施3.4房產(chǎn)裝修情況4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶稅費(fèi)5.3過戶期限5.4過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.房產(chǎn)權(quán)屬爭議處理9.1爭議解決方式9.2爭議處理機(jī)構(gòu)9.3爭議處理費(fèi)用10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限10.4保險(xiǎn)費(fèi)用11.房產(chǎn)交易稅費(fèi)11.1稅費(fèi)種類11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3稅費(fèi)繳納12.房產(chǎn)合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序12.4解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)1號(hào)樓101室1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)1.3房產(chǎn)編號(hào)：0000011.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人住宅1.5房產(chǎn)用途：居住1.6房產(chǎn)建筑面積：100平方米1.7房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.8房產(chǎn)竣工時(shí)間：2010年6月1.9房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：70年（自2010年6月起計(jì)算）2.房產(chǎn)權(quán)利狀況2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)2.2房產(chǎn)抵押權(quán)：無抵押權(quán)2.3房產(chǎn)租賃權(quán)：無租賃權(quán)2.4房產(chǎn)共有權(quán)：無共有權(quán)2.5房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：無他項(xiàng)權(quán)利3.房產(chǎn)配套設(shè)施3.1基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全3.2公共設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)有綠化、停車場、健身器材等公共設(shè)施3.3附屬設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等附屬設(shè)施齊全3.4房產(chǎn)裝修情況：精裝修，包括家具、家電等4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付比例60%，余款在房產(chǎn)過戶后一年內(nèi)付清4.3付款時(shí)間：首付款在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在房產(chǎn)過戶后按約定的付款計(jì)劃支付4.4付款地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請：甲方在簽訂合同后十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交房產(chǎn)過戶申請5.2過戶稅費(fèi)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)5.3過戶期限：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)5.4過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)6.2交付條件：房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無任何影響居住和使用的問題6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收程序：雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽訂驗(yàn)收報(bào)告8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起兩年8.2質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、隔音等8.3質(zhì)量保證責(zé)任：若在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.房產(chǎn)維修責(zé)任9.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修9.2維修責(zé)任：日常維修由乙方自行負(fù)責(zé)，重大維修需甲方同意并由甲方承擔(dān)9.3維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按雙方約定分擔(dān)10.房產(chǎn)權(quán)屬爭議處理10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議處理機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議處理費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.房產(chǎn)保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類：房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等11.2保險(xiǎn)金額：按房產(chǎn)交易總價(jià)計(jì)算11.3保險(xiǎn)期限：自房產(chǎn)交付之日起至房產(chǎn)交易總價(jià)付清之日止11.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)12.房產(chǎn)交易稅費(fèi)12.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等12.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)12.3稅費(fèi)繳納：甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)13.房產(chǎn)合同解除與終止13.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益等13.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同，需提前三十日書面通知對(duì)方13.4解除或終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付、過戶、維修等相關(guān)事宜14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢14.2合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效14.3合同解除：按第13條約定執(zhí)行14.4合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.房產(chǎn)評(píng)估與鑒定2.房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.房產(chǎn)質(zhì)量檢測與維修5.法律咨詢與代理16.第三方介入的引入方式及程序16.1引入方式：甲、乙雙方在合同中約定引入第三方，或根據(jù)實(shí)際情況在合同簽訂后協(xié)商引入。16.2引入程序：引入第三方應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1明確第三方的責(zé)任限額：在第三方介入的情況下，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商結(jié)果確定。17.3責(zé)任承擔(dān)：若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，其責(zé)任應(yīng)限于其業(yè)務(wù)范圍和協(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)。18.2權(quán)利劃分：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，享有其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、查閱權(quán)等。18.3利益劃分：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后支付。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：若甲、乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。20.2解除：若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中違反合同約定或協(xié)議約定，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議處理：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同條款補(bǔ)充22.1甲、乙雙方應(yīng)在本合同中增加相關(guān)條款，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等。22.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)、有效。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和土地使用權(quán)狀況。2.房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書要求：雙方共同簽署的確認(rèn)交易價(jià)格的書面文件，明確交易總價(jià)、付款方式等。說明：作為交易價(jià)格確認(rèn)的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金