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2025房產(chǎn)抵押協(xié)議合同范本精選合同編號:__________甲方(抵押人):甲方地址:聯(lián)系電話:乙方(抵押權(quán)人):乙方地址:聯(lián)系電話:鑒于乙方愿意向甲方提供借款,為確保乙方權(quán)益,甲方同意將該抵押物抵押給乙方;雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本抵押協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。第一條抵押物的描述1.1抵押物的位置:__________;1.2抵押物的面積:__________平方米;1.3抵押物的所有權(quán)人:甲方;1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號:__________;1.5抵押物現(xiàn)狀:__________。第二條借款金額、用途及還款方式2.1甲方向乙方借款金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.2借款用途:__________。2.3借款期限為__________年,自__________之日起至__________日止。2.4甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款期限償還乙方借款本金及利息。第三條抵押物的抵押擔(dān)保3.1甲方將抵押物抵押給乙方,作為甲方履行本協(xié)議借款償還義務(wù)的擔(dān)保。3.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保,且不存在任何爭議。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù),確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1如甲方未按本協(xié)議約定的還款方式及還款期限償還借款本息,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償甲方的借款本息。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于:要求甲方提前償還借款本息;依法處置抵押物,以抵償甲方借款本息;要求甲方支付違約金等。第五條合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。5.2在協(xié)議有效期內(nèi),除非經(jīng)雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。5.3本協(xié)議終止后,甲方應(yīng)辦理抵押物抵押權(quán)的注銷手續(xù),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定的還款方式及還款期限償還借款本息,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金金額為未償還借款本息的__________%。6.2如乙方未按本協(xié)議約定的方式行使抵押權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金金額為__________元。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(抵押人):__________乙方(抵押權(quán)人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方(抵押人)的身份證明文件2.乙方(抵押權(quán)人)的身份證明文件3.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件4.借款合同5.還款計劃表6.抵押登記申請書7.抵押登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款本息,認(rèn)定為違約行為。2.甲方未配合乙方辦理抵押登記手續(xù),認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按本協(xié)議約定的方式行使抵押權(quán),認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.抵押人:指將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人:指接受財產(chǎn)抵押的債權(quán)人。3.抵押物:指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。4.借款:指債務(wù)人向債權(quán)人借用的資金。5.還款:指債務(wù)人按照約定的方式、時間和金額償還借款本金和利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款本息的問題,乙方可以依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償借款本息。2.遇到甲方未配合乙方辦理抵押登記手續(xù)的問題,乙方可以要求甲方履行合同義務(wù),或者依法自行辦理抵押登記手續(xù)。3.遇到乙方未按本協(xié)議約定的方式行使抵押權(quán)的問題,甲方可以要求乙方履行合同義務(wù),或者依法采
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