2025版葫蘆島房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納期限與違約責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版葫蘆島房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納期限與違約責(zé)任合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.稅費(fèi)繳納期限4.1繳納稅費(fèi)時(shí)間4.2繳納稅費(fèi)方式4.3繳納稅費(fèi)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任5.2賣(mài)方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同變更8.1合同變更方式8.2合同變更程序9.合同履行9.1履行時(shí)間9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同終止條件12.1合同終止條件一12.2合同終止條件二13.違約金13.1違約金計(jì)算方式13.2違約金支付方式14.合同其他條款14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同爭(zhēng)議管轄條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房屋”指買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同中約定的位于葫蘆島市的具體房屋；（2）“稅費(fèi)”指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)方應(yīng)繳納的房屋交易稅費(fèi)；（3）“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：（買(mǎi)方全稱）法定代表人：（買(mǎi)方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（買(mǎi)方聯(lián)系電話）地址：（買(mǎi)方地址）2.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱：（賣(mài)方全稱）法定代表人：（賣(mài)方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（賣(mài)方聯(lián)系電話）地址：（賣(mài)方地址）3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于葫蘆島市，（具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積為（具體面積）平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為（具體結(jié)構(gòu)類型），建造于（具體年份）。4.稅費(fèi)繳納期限4.1繳納稅費(fèi)時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在（具體日期）前，向賣(mài)方支付全部稅費(fèi)。4.2繳納稅費(fèi)方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，將稅費(fèi)支付給賣(mài)方。4.3繳納稅費(fèi)責(zé)任買(mǎi)方承擔(dān)繳納房屋交易稅費(fèi)的全部責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部稅費(fèi)，應(yīng)向賣(mài)方支付（具體金額）的違約金。5.2賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付（具體金額）的違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向葫蘆島市人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為葫蘆島市人民法院。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部稅費(fèi)；（2）賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.合同變更8.1合同變更方式任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序1.提出變更方應(yīng)將變更內(nèi)容以書(shū)面形式提交給對(duì)方；2.接收方應(yīng)在收到變更提議后的（具體天數(shù)）內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意變更；3.雙方同意變更的，應(yīng)在達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署書(shū)面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同履行9.1履行時(shí)間本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的外，應(yīng)自合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)履行完畢。9.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為房屋所在地。9.3履行方式1.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的稅費(fèi)繳納期限和方式，向賣(mài)方支付房屋交易稅費(fèi)；2.賣(mài)方應(yīng)按照約定的日期和方式，配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和方式，履行各自的其他義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一為賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同前核實(shí)其真實(shí)性。10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證附件二為買(mǎi)方在支付稅費(fèi)后取得的繳納憑證，買(mǎi)方應(yīng)在支付稅費(fèi)后保留好此憑證。11.合同解除條件11.1合同解除條件一買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部稅費(fèi)。11.2合同解除條件二賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。12.合同終止條件12.1合同終止條件一本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)已全部履行完畢。12.2合同終止條件二雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。13.違約金13.1違約金計(jì)算方式違約金按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)款的（具體百分比）計(jì)算。13.2違約金支付方式違約金應(yīng)一次性支付給守約方。14.合同其他條款14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、內(nèi)容以及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。14.3合同爭(zhēng)議管轄條款本合同的爭(zhēng)議管轄權(quán)歸葫蘆島市人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總價(jià)款的（具體百分比）。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，超出約定范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)的詳細(xì)說(shuō)明。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)和文件。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)成果的驗(yàn)證和報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議的約定，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。18.2第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)第三方書(shū)面同意，并納入合作協(xié)議的約定。20.第三方介入后的合同解除20.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。20.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)第三方書(shū)面同意，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件，證明賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)。說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同前核實(shí)附件一的真實(shí)性，以確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供買(mǎi)方支付房屋交易稅費(fèi)的憑證，證明買(mǎi)方已履行繳納稅費(fèi)的義務(wù)。說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在支付稅費(fèi)后保留好附件二，作為日后可能需要證明的依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件三是第三方介入本合同的必要文件，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前確保其內(nèi)容完整、合法。4.附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確房屋買(mǎi)賣(mài)的條款和條件。說(shuō)明：附件四是本合同的核心文件，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保其內(nèi)容與本合同一致。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序和期限等。說(shuō)明：附件五是本合同的重要補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前確定爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部稅費(fèi)。賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以本合同和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以違約行為對(duì)甲乙雙方造成的實(shí)際損失為基礎(chǔ)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部稅費(fèi)，應(yīng)向賣(mài)方支付（具體金額）的違約金。若賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付（具體金額）的違約金。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版葫蘆島房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納期限與違約責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房屋用途3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)繳納期限4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二9.3其他約定事項(xiàng)三10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱：_______1.1.2出賣(mài)方地址：_______1.1.3出賣(mài)方法定代表人：_______1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：_______1.2.2買(mǎi)受方地址：_______1.2.3買(mǎi)受方法定代表人：_______1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整3.2.2尾款：房屋過(guò)戶前支付人民幣_(tái)______元整3.3付款方式：3.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬至出賣(mài)方指定賬戶3.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬至出賣(mài)方指定賬戶4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅等4.2稅費(fèi)繳納期限：4.2.1出賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)4.2.2買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任：4.3.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)4.3.2買(mǎi)受方負(fù)責(zé)繳納房屋過(guò)戶后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)5.違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋5.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間、方式支付房款5.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1出賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元違約金5.2.2買(mǎi)受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金5.2.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1房屋所在地人民法院7.合同生效及終止7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢7.2合同終止條件：7.2.1合同履行完畢7.2.2合同解除7.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2出賣(mài)方需在合同生效后_______日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付買(mǎi)受方8.2合同終止條件8.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成，買(mǎi)受方取得房屋產(chǎn)權(quán)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.1.2任何一方不得擅自變更或解除合同9.2其他約定事項(xiàng)二9.2.1本合同簽訂后，任何一方不得泄露合同內(nèi)容9.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份9.3其他約定事項(xiàng)三9.3.1合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日11.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份12.2合同副本份數(shù)：_______份13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2合同備案時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件14.3附件三：_______14.4附件四：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、合同起草、公證服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定方式支付。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)明確各自的責(zé)任，具體如下：16.1.1甲方的責(zé)任：16.1.1.1協(xié)助第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、過(guò)戶等手續(xù)；16.1.1.2向第三方提供必要的文件和資料；16.1.1.3按約定支付第三方費(fèi)用。16.1.2乙方的責(zé)任：16.1.2.1協(xié)助第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、過(guò)戶等手續(xù)；16.1.2.2向第三方提供必要的文件和資料；16.1.2.3按約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。17.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方變更及退出18.1如第三方在介入過(guò)程中因故退出，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，或自行處理相關(guān)事宜。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方責(zé)任免除19.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.2如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證的全部信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋的基本情況。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含合同的全部條款。說(shuō)明：此附件作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，記錄雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告需由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。4.附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，包含稅費(fèi)繳納的種類、金額及繳納日期。說(shuō)明：此附件作為房屋交易稅費(fèi)繳納的證明。5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)要求：手續(xù)需齊全，包含房屋過(guò)戶登記證明、契稅完稅證明等。說(shuō)明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.附件七：甲乙雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含甲乙雙方的身份信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件作為補(bǔ)充材料，用于證明合同相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付或接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間、方式支付房款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按約定繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部稅費(fèi)，并支付_______元違約金。示例：甲方未按約定繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)全部稅費(fèi)并支付_______元違約金。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)賠償乙方因合同無(wú)法履行所遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版葫蘆島房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納期限與違約責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.稅費(fèi)繳納期限4.1契稅繳納期限4.2土地增值稅繳納期限4.3營(yíng)業(yè)稅及附加繳納期限4.4個(gè)人所得稅繳納期限4.5其他稅費(fèi)繳納期限5.違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任5.1.1逾期付款違約責(zé)任5.1.2逾期交房違約責(zé)任5.2賣(mài)方違約責(zé)任5.2.1逾期交房違約責(zé)任5.2.2逾期付款違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式5.4違約金支付方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱：__________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：__________1.1.3買(mǎi)方住所地：__________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：__________1.1.5買(mǎi)方電子郵箱：__________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱：__________1.2.2賣(mài)方法定代表人：__________1.2.3賣(mài)方住所地：__________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：__________1.2.5賣(mài)方電子郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋現(xiàn)狀：__________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付；3.3付款期限：__________4.稅費(fèi)繳納期限4.1契稅繳納期限：于合同簽訂之日起__________日內(nèi)繳納；4.2土地增值稅繳納期限：于合同簽訂之日起__________日內(nèi)繳納；4.3營(yíng)業(yè)稅及附加繳納期限：于合同簽訂之日起__________日內(nèi)繳納；4.4個(gè)人所得稅繳納期限：于合同簽訂之日起__________日內(nèi)繳納；4.5其他稅費(fèi)繳納期限：__________5.違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任5.1.1逾期付款違約責(zé)任：買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；5.1.2逾期交房違約責(zé)任：買(mǎi)方逾期交房的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期交房金額的__________%作為違約金；5.2賣(mài)方違約責(zé)任5.2.1逾期交房違約責(zé)任：賣(mài)方逾期交房的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交房金額的__________%作為違約金；5.2.2逾期付款違約責(zé)任：賣(mài)方逾期付款的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；5.3違約金計(jì)算方式：__________5.4違約金支付方式：__________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：__________6.2房屋交付條件：__________6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.4驗(yàn)收期限：__________7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整7.2保證金支付方式：__________7.3保證金退還條件：__________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.3因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；9.2.3協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟；9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；9.3.2雙方應(yīng)就尚未履行的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭(zhēng)議進(jìn)行解決。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：__________11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證12.合同解除及終止12.1合同解除條件：同第九條9.1所述。12.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.3合同解除及終止后的處理：同第九條9.3所述。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式：一方通知另一方的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)__________（如電子郵件、傳真、快遞等）方式發(fā)送至對(duì)方指定的接收地址。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有歧義，按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：同第十條10.2所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋評(píng)估、稅費(fèi)繳納、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事宜和目的。16.2第三方選擇：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入方式：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，以獨(dú)立、客觀、公正的原則，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對(duì)合同主體的責(zé)任：第三方對(duì)合同主體（甲乙方）的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同履行過(guò)程中直接產(chǎn)生的義務(wù)。18.3第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任：第三方對(duì)其自身的責(zé)任，應(yīng)按照其所在行業(yè)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。19.2介入期限：第三方介入的期限，由合同雙方在合作協(xié)議中約定。19.3介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果，應(yīng)書(shū)面報(bào)告給合同雙方，并作為合同履行的依據(jù)。2