抵押借款合同2025年

抵押借款簡單合同2025年通用合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條借款利息1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.利息計(jì)算方式：按借款本金乘以月利率計(jì)算。3.利息支付方式：每月__日前，甲方應(yīng)支付當(dāng)月借款利息。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為分期還款。2.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，每月__日前，向乙方支付約定的還款金額。3.若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按約定加收滯納金。第五條抵押物1.甲方為確保本借款合同的履行，同意將下列財(cái)產(chǎn)抵押給乙方：（1）__________（2）__________（3）__________2.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、滯納金等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.抵押物辦理抵押登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除和終止1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。3.有下列情形之一的，本借款合同自行終止：（1）甲方按約定還清借款本金及利息、滯納金等費(fèi)用；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間還款的，應(yīng)按約定支付滯納金。2.甲方未按本合同約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________（蓋章）：__________（蓋章）：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：

1.借款申請書

2.借款人身份證明文件

3.出借人身份證明文件

4.抵押物權(quán)屬證明文件

5.抵押登記證明文件

6.還款計(jì)劃表

7.借款合同變更協(xié)議

8.借款合同解除協(xié)議

9.違約金計(jì)算公式

10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間還款，視為違約。

2.甲方未按約定提供抵押物，視為違約。

3.乙方未按約定提供借款，視為違約。

4.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議，認(rèn)定為違約。

5.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息，認(rèn)定為違約。

6.甲方、乙方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需要向出借人借款的甲方。

2.出借人：指提供借款給借款人的乙方。

3.抵押物：指借款人提供給出借人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押登記：指將抵押物權(quán)屬情況進(jìn)行登記，以保障出借人的權(quán)益。

5.還款：指借款人按照約定時(shí)間、方式向出借人支付借款本金及利息的行為。

6.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)，按照約定向出借人支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。

解決辦法：乙方有權(quán)按照約定加收滯納金，并與甲方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。

2.問題：甲方未按約定提供抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.問題：抵押物權(quán)屬有爭議。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.問題：甲方、乙方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除合同。

解決辦法：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所