2025年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房屋共有權(quán)公證服務(wù)內(nèi)容2.1公證申請條件2.2公證辦理流程2.3公證費用及支付方式3.房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)內(nèi)容3.1登記申請條件3.2登記辦理流程3.3登記費用及支付方式4.糾紛解決服務(wù)內(nèi)容4.1糾紛解決方式4.2糾紛解決程序4.3糾紛解決費用及支付方式5.當事人信息及權(quán)利義務(wù)5.1當事人信息5.2當事人權(quán)利5.3當事人義務(wù)6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在2024年度房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.房屋共有權(quán)公證服務(wù)內(nèi)容2.1公證申請條件（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件齊全；（2）共有權(quán)人之間對房屋共有權(quán)無爭議；（3）申請人為房屋共有權(quán)人或者其法定代理人。2.2公證辦理流程公證辦理流程如下：（1）甲乙雙方簽訂本合同，并向公證機關(guān)提交相關(guān)證明文件；（2）公證機關(guān)對提交的證明文件進行審核；（3）公證機關(guān)出具房屋共有權(quán)公證文書。2.3公證費用及支付方式公證費用按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行，由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用承擔。支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)內(nèi)容3.1登記申請條件（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件齊全；（2）申請人為房屋所有權(quán)人或者其法定代理人。3.2登記辦理流程登記辦理流程如下：（1）甲乙雙方簽訂本合同，并向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交相關(guān)證明文件；（2）不動產(chǎn)登記機構(gòu)對提交的證明文件進行審核；（3）不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明。3.3登記費用及支付方式登記費用按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行，由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用承擔。支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.糾紛解決服務(wù)內(nèi)容4.1糾紛解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2糾紛解決程序糾紛解決程序如下：（1）甲乙雙方在糾紛發(fā)生后，應在合理期限內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，按時參加庭審。4.3糾紛解決費用及支付方式糾紛解決費用由敗訴方承擔。支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.當事人信息及權(quán)利義務(wù)5.1當事人信息甲乙雙方應提供真實、準確的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。5.2當事人權(quán)利（1）依法享有房屋共有權(quán)；（2）依法享有房地產(chǎn)權(quán)屬登記；（3）依法享有糾紛解決權(quán)利。5.3當事人義務(wù)（1）按照本合同約定，承擔房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)費用；（2）按照國家法律法規(guī)，配合辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在糾紛解決過程中，積極配合對方，共同維護合法權(quán)益。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年度房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)全部完成之日止。6.2合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，按時、足額履行各自義務(wù)。6.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應相互監(jiān)督，確保本合同約定的各項義務(wù)得到履行。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。8.違約責任與賠償8.1違約情形（1）一方未按合同約定支付費用；（2）一方未按合同約定提供相關(guān)證明文件；（3）一方未按合同約定履行房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)；（4）一方未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任（1）支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔守約方因此產(chǎn)生的合理費用；（4）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔其他違約責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至雙方終止保密義務(wù)之日止。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行決定，訴訟應向有管轄權(quán)的人民法院提起。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應終止的其他情形。11.3合同終止程序（1）確認合同終止事實；（2）結(jié)清雙方債務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；（2）房屋共有權(quán)公證文書；（3）房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。14.2合同變更本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除本合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同爭議管轄本合同爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、公證機構(gòu)、不動產(chǎn)登記機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方的選擇與責任甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并對其行為負責。第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方的責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，第三方責任限額以合同標的額的____%為限。15.3.2責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后，以書面形式調(diào)整責任限額。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方的審核與確認收到申請后，另一方應在____個工作日內(nèi)審核第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容，并確認是否同意第三方介入。15.4.3第三方的介入經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應根據(jù)本合同約定及甲乙雙方的要求，提供相應的服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方權(quán)利16.1.1監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。16.1.2評價權(quán)甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行評價，并提出改進建議。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1配合義務(wù)甲乙雙方應積極配合第三方提供服務(wù)，提供必要的資料和信息。16.2.2保密義務(wù)甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1責任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔相應責任。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由甲乙雙方承擔相應責任。16.3.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其權(quán)利僅限于按照合同約定及甲乙雙方的要求行使，不得超越自身職責范圍。16.3.3爭議解決第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方介入費用的支付第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定及第三方的要求支付。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應終止的其他情形。18.2第三方介入終止的程序（1）確認第三方介入終止事實；（2）結(jié)清第三方介入費用；（3）辦理第三方介入終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：證明房屋所有權(quán)歸屬的有效文件，須為原件。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份及房屋所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證要求：證明土地使用權(quán)歸屬的有效文件，須為原件。說明：用于證明土地使用權(quán)人的身份及土地使用權(quán)。3.房屋共有權(quán)公證文書要求：公證機關(guān)出具的房屋共有權(quán)公證文書，須為原件。說明：證明房屋共有權(quán)的法律文書。4.房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明要求：不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明，須為原件。說明：證明房屋權(quán)屬登記的法律文書。5.甲方身份證復印件要求：甲方身份證復印件，須加蓋甲方單位公章或簽名確認。說明：用于證明甲方身份。6.乙方身份證復印件要求：乙方身份證復印件，須加蓋乙方單位公章或簽名確認。說明：用于證明乙方身份。7.甲方授權(quán)委托書要求：甲方授權(quán)委托書，須為原件。說明：甲方授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)事宜的法律文書。8.乙方授權(quán)委托書要求：乙方授權(quán)委托書，須為原件。說明：乙方授權(quán)甲方代為辦理相關(guān)事宜的法律文書。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件，須為原件。說明：證明第三方具備提供服務(wù)資格的文件。10.服務(wù)合同補充協(xié)議要求：服務(wù)合同補充協(xié)議，須為原件。說明：對服務(wù)合同內(nèi)容進行補充或修改的法律文書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付費用；（2）未按合同約定提供相關(guān)證明文件；（3）未按合同約定履行房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)；（4）泄露保密內(nèi)容；（5）超越自身職責范圍行使權(quán)利；（6）違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、承擔合理費用等；（3）違約責任的具體認定標準由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定支付房屋共有權(quán)公證費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。（2）第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。（3）乙方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證，導致房屋共有權(quán)公證無法辦理，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.房屋共有權(quán)公證3.1公證范圍3.2公證程序3.3公證費用4.房地產(chǎn)權(quán)屬登記4.1登記范圍4.2登記程序4.3登記費用5.糾紛解決5.1糾紛解決方式5.2糾紛解決機構(gòu)5.3糾紛解決費用6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.費用支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時間8.服務(wù)內(nèi)容8.1房屋共有權(quán)公證服務(wù)8.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)8.3糾紛解決服務(wù)9.服務(wù)標準9.1公證服務(wù)標準9.2登記服務(wù)標準9.3糾紛解決服務(wù)標準10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（房屋共有權(quán)人）：[甲方全名]住所：[甲方詳細地址]乙方（房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)機構(gòu)）：[乙方全名]住所：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]郵箱：[電子郵箱]2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保相關(guān)事宜的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公證法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房屋共有權(quán)公證3.1公證范圍乙方將依法對甲方名下房屋的共有權(quán)進行公證，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。3.2公證程序公證程序包括但不限于：收集材料、審核材料、出具公證書等。3.3公證費用公證費用為人民幣[金額]元，甲方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。4.房地產(chǎn)權(quán)屬登記4.1登記范圍乙方將協(xié)助甲方辦理房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)登記、土地使用權(quán)登記等。4.2登記程序登記程序包括但不限于：提交登記申請、審核登記材料、領(lǐng)取登記證明等。4.3登記費用登記費用為人民幣[金額]元，甲方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.糾紛解決5.1糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2糾紛解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁。5.3糾紛解決費用糾紛解決費用由敗訴方承擔，仲裁費用由雙方協(xié)商或由仲裁機構(gòu)決定。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。8.服務(wù)內(nèi)容8.1房屋共有權(quán)公證服務(wù)（1）協(xié)助甲方準備并提交公證申請材料；（2）按照公證規(guī)定，對甲方的房屋共有權(quán)進行審核；（3）出具公證文書，確認甲方對房屋的共有權(quán)。8.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)（1）協(xié)助甲方準備并提交登記申請材料；（2）根據(jù)登記機關(guān)的要求，辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)；（3）領(lǐng)取并交付甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證書。8.3糾紛解決服務(wù)（1）為甲方提供法律咨詢，解答關(guān)于房屋共有權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛的相關(guān)法律問題；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)方進行溝通和協(xié)商；（3）在必要時，代表甲方參與訴訟或仲裁程序。9.服務(wù)標準9.1公證服務(wù)標準乙方將按照公證法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保公證服務(wù)的準確性、及時性和合法性。9.2登記服務(wù)標準乙方將按照房地產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保登記服務(wù)的準確性、及時性和合法性。9.3糾紛解決服務(wù)標準乙方將根據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)慣例，提供專業(yè)、高效的糾紛解決服務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息負有保密義務(wù)。10.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定支付費用；（2）一方未按約定提供或完成服務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同其他約定。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金因一方違約，導致另一方遭受損失的，違約方應支付相當于[金額]元的違約金。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并免除責任。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方應在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認解除。13.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。本合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費用由雙方協(xié)商或由仲裁機構(gòu)決定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）房屋共有權(quán)公證需要第三方專業(yè)意見；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬登記過程中需要第三方協(xié)助；（3）糾紛解決過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（4）雙方認為有必要引入第三方進行其他相關(guān)服務(wù)的情形。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責任由第三方自行承擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額為人民幣[金額]元，超過此限額的部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.2第三方權(quán)利行使第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中享有的權(quán)利，由第三方享有，甲乙雙方不享有對第三方權(quán)利的任何主張。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同內(nèi)容進行必要的變更，并書面通知對方。19.2合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準。20.第三方介入后的費用承擔20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議進行分擔。20.2費用支付第三方介入產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應在本合同約定的付款時間內(nèi)支付。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件若第三方介入導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2解除程序合同解除程序按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入完成后，合同達到終止條件。23.2終止程序合同終止程序按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公證申請材料清單詳細要求：包括但不限于申請人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、共有權(quán)協(xié)議等，所有材料需真實、完整、有效。2.房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請材料清單詳細要求：包括但不限于申請人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、登記申請書等，所有材料需真實、完整、有效。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責任、保密等內(nèi)容。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。5.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災害、政府行為等。6.違約金支付憑證詳細要求：違約方支付違約金時，提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.爭議解決費用支付憑證詳細要求：發(fā)生爭議時，支付仲裁或訴訟費用時，提供相關(guān)憑證。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更時，雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除時，雙方簽訂書面協(xié)議，明確解除原因和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付費用責任認定：違約方應支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。示例說明：若甲方未按合同約定支付公證費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。2.違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定完成房屋共有權(quán)公證服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。3.違約行為：違反保密義務(wù)責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方泄露對方保密信息，應承擔法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.違約行為：違反合同其他約定責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方違反合同約定的其他條款，如逾期履行義務(wù)等，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋共有權(quán)公證2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.3糾紛解決服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1房屋共有權(quán)公證范圍3.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記范圍3.3糾紛解決服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1房屋共有權(quán)公證期限4.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記期限4.3糾紛解決服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1房屋共有權(quán)公證費用5.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記費用5.3糾紛解決服務(wù)費用6.服務(wù)方式6.1房屋共有權(quán)公證方式6.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記方式6.3糾紛解決服務(wù)方式7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1房屋共有權(quán)公證質(zhì)量要求7.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記質(zhì)量要求7.3糾紛解決服務(wù)質(zhì)量要求8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的定義8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體定義本合同所指的甲方為房屋共有權(quán)人，乙方為提供房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及糾紛解決服務(wù)的機構(gòu)。1.2術(shù)語定義“房屋共有權(quán)公證”指乙方根據(jù)甲方提供的資料，依法對甲方在房屋共有權(quán)方面的權(quán)利進行公證證明。“房地產(chǎn)權(quán)屬登記”指乙方根據(jù)甲方提供的資料，依法辦理甲方房屋的權(quán)屬登記手續(xù)?！凹m紛解決服務(wù)”指乙方在甲方與第三方發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛時，提供調(diào)解、仲裁或訴訟等法律援助服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房屋共有權(quán)公證乙方應按照甲方提供的房屋共有權(quán)相關(guān)資料，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋共有權(quán)公證，并向甲方出具公證文書。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記乙方應按照甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記，并將登記結(jié)果通知甲方。2.3糾紛解決服務(wù)乙方應在甲方與第三方發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛時，根據(jù)甲方的委托，提供法律咨詢、調(diào)解、仲裁或訴訟等糾紛解決服務(wù)。第三條服務(wù)范圍3.1房屋共有權(quán)公證范圍乙方提供的房屋共有權(quán)公證服務(wù)范圍包括但不限于房屋共有權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等事項。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記范圍乙方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)范圍包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等登記事項。3.3糾紛解決服務(wù)范圍乙方提供的糾紛解決服務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟等。第四條服務(wù)期限4.1房屋共有權(quán)公證期限乙方應在收到甲方提供的完整資料后，十個工作日內(nèi)完成房屋共有權(quán)公證。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記期限乙方應在收到甲方提供的完整資料后，十五個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記。4.3糾紛解決服務(wù)期限乙方應在收到甲方委托后，根據(jù)糾紛解決的具體情況，在合理的時間內(nèi)完成糾紛解決服務(wù)。第五條服務(wù)費用5.1房屋共有權(quán)公證費用房屋共有權(quán)公證費用為人民幣____元。5.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記費用房地產(chǎn)權(quán)屬登記費用為人民幣____元。5.3糾紛解決服務(wù)費用糾紛解決服務(wù)費用根據(jù)具體案件情況另行協(xié)商確定。第六條服務(wù)方式6.1房屋共有權(quán)公證方式乙方通過現(xiàn)場公證或郵寄公證的方式為甲方提供房屋共有權(quán)公證服務(wù)。6.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記方式乙方通過線上或線下方式為甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。6.3糾紛解決服務(wù)方式乙方根據(jù)甲方委托，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供糾紛解決服務(wù)。第七條服務(wù)質(zhì)量要求7.1房屋共有權(quán)公證質(zhì)量要求乙方提供的房屋共有權(quán)公證服務(wù)應真實、準確、完整，符合法律規(guī)定。7.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記質(zhì)量要求乙方辦理的房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)應合法、合規(guī)，確保甲方房屋權(quán)屬的穩(wěn)定性。7.3糾紛解決服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的糾紛解決服務(wù)應公正、高效，維護甲方的合法權(quán)益。第八條保密條款8.1保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及在進行服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案、市場分析等任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)和信息。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條違約責任9.1違約行為若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記或糾紛解決服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約行為。9.2違約責任承擔乙方發(fā)生違約行為，應立即采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約金若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)總費用的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、法庭調(diào)查、辯論等。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____市____區(qū)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施或未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)；（2）一方發(fā)生嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。11.3合同解除后的處理第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。12.3合同終止后的處理第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十四條其他約定14.1通知與送達（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效日期本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為人民幣____元，超過部分由甲方和乙方按照各自承擔的風險比例分擔。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、公正地履行其職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔連帶責任；（2）第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責范圍、費用承擔等問題進行協(xié)