2025版綠色建筑節(jié)能改造工程包工合同規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節(jié)能改造工程包工合同規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承包方）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑政策的不斷推進，以及節(jié)能減排要求的日益嚴格，為積極響應國家政策，提高建筑節(jié)能水平，甲方決定對現有建筑進行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，實現節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語綠色建筑：指在建筑的設計、施工、使用及拆除過程中，充分考慮節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等要求，實現人與自然和諧共生，具有良好生態(tài)效益和經濟效益的建筑。節(jié)能改造：指對現有建筑進行節(jié)能技術改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋甲方：指委托綠色建筑節(jié)能改造工程的單位或個人。乙方：指承擔綠色建筑節(jié)能改造工程任務的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。4.1.2甲方應按照合同約定，及時支付工程款。4.1.3甲方應提供工程所需的相關資料和條件。4.1.4甲方應配合乙方進行工程驗收。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。4.2.2乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。4.2.3乙方應確保工程質量和安全，符合國家相關標準和規(guī)范。4.2.4乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個月。5.2合同履行地點綠色建筑節(jié)能改造工程地點：____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，分階段完成綠色建筑節(jié)能改造工程，甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后，可以解除本合同。6.3終止程序6.3.1雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。6.3.2因不可抗力解除合同，應提供相關證明材料。6.4終止后果6.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定，結算已發(fā)生的工程款。6.4.2合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任。6.4.3合同解除后，雙方應妥善處理剩余工程。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1工程設計費：包括方案設計、施工圖設計等費用。7.1.2材料費：包括節(jié)能材料、設備等費用。7.1.3人工費：包括施工人員工資、管理費等費用。7.1.4施工機械使用費：包括租賃機械、運輸等費用。7.1.5稅費：包括增值稅等稅費。7.1.6其他費用：包括現場勘查、驗收等費用。7.2支付方式本合同采用分期支付方式，具體支付比例及時間如下：7.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的10%作為預付款。7.2.2工程進度達到設計要求的30%時，甲方支付合同總價的20%。7.2.3工程進度達到設計要求的60%時，甲方支付合同總價的20%。7.2.4工程進度達到設計要求的90%時，甲方支付合同總價的20%。7.2.5工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為質保金。7.3支付時間甲方應按照上述支付方式，在約定的時間內支付相應款項。7.4支付條款7.4.1甲方支付款項時，應出具相應的支付憑證。7.4.2乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收款憑證。七、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.1.2甲方未按約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定按時、按質、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。8.2.2乙方施工過程中，因自身原因造成工程質量和安全事故的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約金比例，在違約行為發(fā)生之日起______個工作日內，向對方支付違約金。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。八、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙、工程資料等信息均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。九、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害：如地震、洪水、臺風等。10.2.2戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.2.3政府行為：如政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。10.3.2雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失。10.3.3因不可抗力導致的合同不能履行或履行困難的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府命令等。十、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十一、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形12.2.1乙方在施工過程中，因自身原因導致工程質量和安全事故的。12.2.2甲方未按約定支付工程款的。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行的。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造工程的整體規(guī)劃、設計、施工及驗收的權利。13.1.2乙方在施工過程中，應遵守甲方提出的合理化建議和技術要求。13.2特殊權力保留13.2.1乙方在施工過程中，如發(fā)現影響工程質量和安全的問題，有權要求甲方進行整改。13.2.2甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定行為的追責權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2未經雙方協商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應相互配合，共同確保綠色建筑節(jié)能改造工程的順利進行。15.1.2雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和條件。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應定期召開協調會議，解決施工過程中出現的問題。15.2.2雙方應相互通知，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑節(jié)能改造工程的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款未經雙方協商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造工程設計文件2.綠色建筑節(jié)能改造工程施工圖紙3.材料和設備清單4.施工進度計劃5.工程驗收報告6.付款憑證7.違約金計算標準8.爭議解決方式說明9.保密協議10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付工程款；b)未按約定提供相關資料和條件；c)未經乙方同意，擅自變更工程設計和施工方案。乙方違約：a)未按約定按時、按質、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程；b)施工過程中因自身原因導致工程質量和安全事故；c)未按約定履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協商或爭議解決程序認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設計、施工、使用及拆除過程中，充分考慮節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等要求，實現人與自然和諧共生，具有良好生態(tài)效益和經濟效益的建筑。2.節(jié)能改造：指對現有建筑進行節(jié)能技術改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后解決辦法：雙方應定期召開協調會議，分析原因，制定解決方案，確保工程進度。2.問題：工程質量和安全問題解決辦法：乙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，加強現場管理，確保工程質量和安全。3.問題：材料供應不及時解決辦法：雙方應提前溝通，確保材料供應充足，避免因材料問題影響工程進度。4.問題：支付糾紛解決辦法：嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付工程款，如有爭議，通過協商或爭議解決程序解決。5.問題：保密問題解決辦法：雙方應簽訂保密協議，明確保密內容和期限，加強保密措施，防止保密信息泄露。6.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定，雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失，協商解決合同無法履行或履行困難的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供綠色建筑節(jié)能改造所需的材料、設備和技術支持。第三方應保證提供的材料、設備符合國家相關標準和規(guī)范，并承擔相應的質量責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，及時支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方完成綠色建筑節(jié)能改造工程。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應的工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余工程款。乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。甲方擅自變更工程設計和施工方案的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方的損失。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。甲方可要求乙方按照合同約定，提供施工進度報告和質量檢測報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進行保修，保修期為______年。甲方可要求乙方在保修期內承擔因乙方施工質量問題造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。乙方施工過程中出現質量問題的，應承擔相應的責任，包括但不限于修復、賠償。乙方未按約定提供施工圖紙和資料的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方的損失。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造工程包工合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發(fā)展，能源消耗逐年增加，環(huán)境污染問題日益嚴重。為響應國家節(jié)能減排的政策，甲方決定對現有建筑進行綠色建筑節(jié)能改造，以降低建筑能耗，提高能源利用效率。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現節(jié)能環(huán)保目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進行節(jié)能設計、施工和運行管理，降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.2關鍵詞解釋1.工程包工：指乙方按照甲方要求，負責綠色建筑節(jié)能改造工程的施工、材料供應和現場管理等工作。2.質量保證：指乙方在工程實施過程中，嚴格按照國家相關標準和規(guī)范，確保工程質量達到預定要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。2.甲方應按照合同約定，按時足額支付工程款。3.甲方應協助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時足額支付工程款。2.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。3.乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范，確保工程質量達到預定要求。4.乙方應負責施工現場的安全、文明施工，并采取措施保護環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點綠色建筑節(jié)能改造工程地點：_________________________5.3合同履行方式1.乙方負責綠色建筑節(jié)能改造工程的施工、材料供應和現場管理等工作。2.甲方負責提供必要的施工條件，包括但不限于：施工圖紙、施工場地、施工用水用電等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，乙方按合同約定完成工程，甲方驗收合格后，合同終止。2.因不可抗力等原因，導致合同無法履行，經雙方協商一致，合同終止。3.甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協商解決合同終止后的有關事宜。2.合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理工程交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付已完成工程部分的款項。2.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費等。2.工程間接費用：包括項目管理費、質量檢測費、安全防護費等。3.其他費用：包括但不限于設計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式1.乙方在工程開工前，甲方應支付合同總價款的_____%作為預付款。2.工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方應向甲方提交工程進度報告和相應的付款申請，甲方應在收到乙方申請后____個工作日內支付相應款項。3.工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付合同總價款的_____%作為進度款。4.工程保修期滿后，甲方應在____個工作日內支付剩余合同總價款的_____%作為尾款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后____個工作日內支付。2.進度款：按工程進度分階段支付。3.尾款：工程竣工驗收合格后____個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時提供施工條件，導致工程延誤，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定質量完成工程，應承擔返工、維修等費用。8.3賠償金額和方式1.違約金應按實際損失計算，最高不超過合同總價款的_____%。2.賠償方式包括但不限于現金支付、工程返工、維修等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同履行過程中形成的具有商業(yè)價值的文件、數據等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可申請調解或仲裁。2.如調解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.轉讓合同權利義務時，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造工程的質量監(jiān)督權。2.乙方保留對甲方支付款項的合法合規(guī)性審核權。13.2特殊權力保留1.未經甲方書面同意，乙方不得將合同項下的任何權利義務轉讓給第三方。2.未經乙方書面同意，甲方不得擅自修改工程設計和施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保工程順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，乙方應按時完成工程。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定，及時解決工程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑節(jié)能改造工程的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款1.如合同中未規(guī)定的增減事項，雙方應另行協商，并簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承包方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造工程設計文件及圖紙。2.施工合同及附件。3.工程量清單及預算。4.材料設備清單及質量保證書。5.工程進度計劃及變更記錄。6.驗收報告及保修單。7.付款憑證及收據。8.雙方協商達成的補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認定為違約行為。未按時提供施工條件，導致工程延誤，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成工程，認定為違約行為。未按合同約定質量完成工程，認定為違約行為。未經甲方同意，擅自轉讓合同權利義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進行節(jié)能設計、施工和運行管理，降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解付款原因，并提供相應的付款憑證。如甲方故意拖延付款，乙方可要求支付違約金，或申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應分析延誤原因，制定補救措施，并及時通知甲方。如延誤是由于不可抗力原因，乙方應提供相關證明，并協商調整工期。3.問題：工程質量不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即進行返工、維修，直至符合合同約定。甲方有權要求乙方承擔由此產生的費用。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：