2025版特色小吃街餐飲項目投資合作協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色小吃街餐飲項目投資合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1投資方信息2.2受資方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.投資與合作方式4.1投資比例4.2合作模式4.3投資期限5.投資款項5.1投資總額5.2投資方式5.3投資時間安排6.項目運營管理6.1運營團隊組建6.2運營管理制度6.3運營績效評估7.風險管理與分擔7.1風險識別7.2風險評估7.3風險分擔8.利潤分配8.1分配比例8.2分配方式8.3分配時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.2附件二：投資方資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版特色小吃街餐飲項目投資合作協(xié)議書》。1.1.2“投資方”指在本合同中出資的一方。1.1.3“受資方”指在本合同中接受投資的一方。1.1.4“項目”指本合同約定的特色小吃街餐飲項目。1.1.5“投資總額”指本合同約定的投資方投入項目的總金額。1.1.6“投資比例”指投資方在本合同項目中的出資比例。1.1.7“合作模式”指投資方與受資方在項目中的合作方式。1.1.8“投資期限”指投資方投入資金的期限。1.1.9“運營管理”指項目日常運營的管理活動。1.1.10“風險”指可能影響項目正常運營的不確定因素。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。第二條合同雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：X有限公司2.1.2投資方法定代表人：2.1.3投資方注冊資本：1000萬元人民幣2.1.4投資方住所：省市區(qū)路號2.2受資方信息2.2.1受資方名稱：特色小吃街管理有限公司2.2.2受資方法定代表人：2.2.3受資方注冊資本：500萬元人民幣2.2.4受資方住所：省市區(qū)路號第三條項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：特色小吃街3.2項目地點3.2.1項目地點：省市區(qū)路3.3項目規(guī)模3.3.1項目總建筑面積：5000平方米3.3.2預(yù)計商鋪數(shù)量：100家3.4項目類型3.4.1項目類型：特色小吃街餐飲項目第四條投資與合作方式4.1投資比例4.1.1投資方出資比例：60%4.1.2受資方出資比例：40%4.2合作模式4.2.1投資方負責項目投資和部分運營管理4.2.2受資方負責項目日常運營和管理4.3投資期限4.3.1投資期限：10年第五條投資款項5.1投資總額5.1.1投資總額：5000萬元人民幣5.2投資方式5.2.1投資方以現(xiàn)金方式投入5.2.2受資方以土地使用權(quán)、建筑物等形式投入5.3投資時間安排5.3.1投資方在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成投資5.3.2受資方在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成投資第六條項目運營管理6.1運營團隊組建6.1.1運營團隊由受資方負責組建6.1.2運營團隊成員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗和資質(zhì)6.2運營管理制度6.2.1受資方應(yīng)制定項目運營管理制度，確保項目正常運營6.2.2運營管理制度應(yīng)包括財務(wù)管理、人員管理、安全管理等方面6.3運營績效評估6.3.1受資方應(yīng)定期對項目運營績效進行評估6.3.2評估結(jié)果應(yīng)作為項目調(diào)整和改進的依據(jù)第七條風險管理與分擔7.1風險識別7.1.1投資方與受資方共同識別項目可能面臨的風險7.1.2風險識別應(yīng)包括市場風險、運營風險、政策風險等7.2風險評估7.2.1對識別出的風險進行評估，確定風險等級7.2.2風險評估應(yīng)考慮風險發(fā)生的可能性和影響程度7.3風險分擔7.3.1投資方與受資方根據(jù)風險評估結(jié)果，共同承擔項目風險7.3.2風險分擔應(yīng)公平合理，明確各方責任第八條利潤分配8.1分配比例8.1.1項目年度凈利潤的60%歸投資方所有，40%歸受資方所有。8.1.2凈利潤的計算基于年度財務(wù)報表，經(jīng)雙方認可的審計機構(gòu)審計確認。8.2分配方式8.2.1利潤分配采取現(xiàn)金方式，每年分配一次。8.2.2分配時間定于每年的3月31日前，具體日期由雙方協(xié)商確定。8.3分配時間8.3.1利潤分配的具體時間應(yīng)與投資方的資金回籠計劃相協(xié)調(diào)。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1投資方未按約定時間或金額投入資金。9.1.2受資方未按約定時間完成項目建設(shè)或未達到預(yù)期運營標準。9.1.3雙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責任9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成的實際損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責任。9.3違約處理9.3.1一旦發(fā)生違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。9.3.2如違約行為無法糾正，守約方有權(quán)解除合同。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議。10.1.2項目運營出現(xiàn)嚴重虧損，經(jīng)雙方一致同意，決定終止項目。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)在解除合同前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止所有合作活動，并處理剩余事宜。10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會的規(guī)則。第十二條合同生效與變更12.1生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)法律手續(xù)。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更12.3.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.1.1項目可行性研究報告13.1.2項目投資預(yù)算13.1.3項目設(shè)計圖紙13.2附件二：投資方資質(zhì)證明13.2.1投資方營業(yè)執(zhí)照副本13.2.2投資方稅務(wù)登記證副本13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的其他補充協(xié)議13.3.2項目相關(guān)政府批文第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用14.2.1本合同以中文書就，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同中除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與項目，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助。第二條第三方職責2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其專業(yè)職責。2.2第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料以完成其工作。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成其工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同約定的第三方服務(wù)費用的總額。5.2如第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責任限額可適當提高。5.3第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并協(xié)商確定第三方的職責和權(quán)利。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的決策和意見。第八條第三方變更8.1如第三方在合同執(zhí)行過程中無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方。8.2第三方變更后，新第三方應(yīng)與原第三方具有相同或更高的資質(zhì)和能力。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十條第三方退出10.1第三方在合同約定的服務(wù)完成后，應(yīng)立即退出項目，并移交給甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條第三方介入的費用11.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。11.2第三方費用的支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的記錄12.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的所有相關(guān)事項，包括但不限于第三方協(xié)議、費用支付記錄、工作進展報告等。12.2相關(guān)記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細資料要求：詳細的項目可行性研究報告，包括市場分析、風險評估、財務(wù)預(yù)測等。說明：此附件為項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。2.附件二：投資方資質(zhì)證明要求：投資方的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、相關(guān)投資證明文件。說明：此附件用于證明投資方的合法性和投資能力。3.附件三：受資方資質(zhì)證明要求：受資方的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、相關(guān)運營證明文件。說明：此附件用于證明受資方的合法性和運營能力。4.附件四：項目設(shè)計圖紙要求：詳細的項目設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明：此附件為項目建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準確性和可實施性。5.附件五：第三方協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為第三方介入合同執(zhí)行的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的完整性和有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的正式文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和雙方的一致性。7.附件七：項目進度報告要求：定期提交的項目進度報告，包括項目進展、存在問題、解決方案等。說明：此附件用于跟蹤項目進展，確保項目按計劃進行。8.附件八：項目財務(wù)報告要求：定期提交的項目財務(wù)報告，包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此附件用于監(jiān)督項目財務(wù)狀況，確保資金使用的合理性和透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資方未按約定時間或金額投入資金。受資方未按約定時間完成項目建設(shè)或未達到預(yù)期運營標準。第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致項目延誤或損失。雙方違反合同約定的保密義務(wù)。雙方未按照合同約定進行利潤分配。2.責任認定標準：違約行為的認定應(yīng)以合同條款為準，結(jié)合實際情況進行分析。責任認定應(yīng)考慮違約行為對項目的影響程度、損失大小以及違約方的故意或過失。3.示例說明：投資方未按約定時間投入資金，導(dǎo)致項目進度延誤。責任認定：投資方應(yīng)承擔由此造成的項目延誤責任，包括支付違約金和賠償受資方因延誤造成的損失。受資方未按約定時間完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目無法按計劃運營。責任認定：受資方應(yīng)承擔由此造成的項目延誤責任，包括支付違約金和賠償投資方因延誤造成的損失。第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的項目損失責任，包括修復(fù)質(zhì)量問題并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版特色小吃街餐飲項目投資合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本情況1.1合作者的身份證明1.2合作者的資質(zhì)證明1.3合作者的歷史信譽2.項目的基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.投資金額及出資方式3.1投資總額3.2投資比例3.3出資方式3.4出資時間4.投資收益及分紅方式4.1收益分配原則4.2分紅比例4.3分紅時間4.4分紅條件5.項目運營管理5.1運營主體5.2運營方式5.3運營目標5.4運營期限6.項目風險及應(yīng)對措施6.1風險識別6.2風險評估6.3風險應(yīng)對措施7.合同的終止及解除7.1終止條件7.2解除條件7.3終止及解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決方式9.合同的生效、變更及解除9.1生效條件9.2變更程序9.3解除條件10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.合同的解除及終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除及終止的程序12.合同的履行及違約責任12.1履行方式12.2履行期限12.3違約責任13.合同的附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議的簽訂程序13.3補充協(xié)議的生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本情況1.1合作者的身份證明（1）甲方為：[甲方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方為：[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合作者的資質(zhì)證明（1）甲方持有[甲方相關(guān)資質(zhì)證書名稱]證書，證書編號：[甲方證書編號]。（2）乙方持有[乙方相關(guān)資質(zhì)證書名稱]證書，證書編號：[乙方證書編號]。1.3合作者的歷史信譽2.項目的基本信息2.1項目名稱[特色小吃街餐飲項目名稱]2.2項目地點[具體地址：省/市/縣，街道/路，門牌號]2.3項目規(guī)模項目占地面積：[平方米]，建筑面積：[平方米]。2.4項目性質(zhì)餐飲、休閑、購物為一體的特色小吃街。3.投資金額及出資方式3.1投資總額項目總投資額為人民幣[投資總額]元。3.2投資比例甲方出資比例為[甲方出資比例]%，乙方出資比例為[乙方出資比例]%。3.3出資方式甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以現(xiàn)金形式出資。3.4出資時間甲方出資時間為[甲方出資時間]，乙方出資時間為[乙方出資時間]。4.投資收益及分紅方式4.1收益分配原則項目收益按照投資比例進行分配。4.2分紅比例項目凈利潤的分紅比例為[分紅比例]。4.3分紅時間每年[分紅時間]進行一次分紅。4.4分紅條件分紅條件為項目凈利潤達到[分紅條件]。5.項目運營管理5.1運營主體項目由[運營主體名稱]進行統(tǒng)一運營管理。5.2運營方式采用[運營方式]進行項目運營。5.3運營目標項目運營目標為：[運營目標]。5.4運營期限項目運營期限為[運營期限]。6.項目風險及應(yīng)對措施6.1風險識別項目風險主要包括：市場風險、經(jīng)營風險、財務(wù)風險等。6.2風險評估對項目風險進行評估，確定風險等級。6.3風險應(yīng)對措施針對風險等級，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括但不限于：[應(yīng)對措施]。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非另有約定，所有爭議均應(yīng)提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決方式（1）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。9.合同的生效、變更及解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更程序任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件（1）本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。10.3保密責任雙方應(yīng)采取適當措施保護對方的保密信息，不得向任何第三方泄露。11.合同的解除及終止11.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就。（2）任何一方違約達到合同約定的嚴重程度。11.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）項目運營期滿或提前終止。11.3解除及終止的程序解除或終止合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.合同的履行及違約責任12.1履行方式雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2履行期限除本合同另有約定外，雙方應(yīng)在[履行期限]內(nèi)完成各自的義務(wù)。12.3違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同的附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：[附件內(nèi)容]。13.2補充協(xié)議的簽訂程序任何補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序。13.3補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。2.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)簽署授權(quán)書，明確授權(quán)第三方在本合同項下代表甲乙雙方進行相關(guān)活動。3.第三方的職責（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）對項目進行監(jiān)理或評估；（3）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（4）監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的合規(guī)性。4.第三方的權(quán)利（1）根據(jù)授權(quán)，代表甲乙雙方進行相關(guān)活動；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在必要時，向甲乙雙方提出建議或意見。5.第三方的義務(wù)（1）遵守本合同的約定，忠實履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責任限額為[限額]元；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責任限額為[限額]元；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，其不承擔責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方承擔的責任，由甲方承擔；（2）第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的責任，由乙方承擔。7.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方承擔的責任，由甲方承擔；（2）第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的責任，由乙方承擔。7.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，與其他第三方產(chǎn)生糾紛，由各自承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因與其他第三方合作導(dǎo)致的責任，由合作方共同承擔。8.第三方