2025版建筑工程專(zhuān)業(yè)分包施工合同（含建筑廢棄物資源化利用與處理）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程專(zhuān)業(yè)分包施工合同（含建筑廢棄物資源化利用與處理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.2主承包單位信息1.3工程項(xiàng)目信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程總工期3.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度安排3.3工期延誤責(zé)任4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2工程量清單4.3合同付款方式4.4預(yù)付款比例4.5進(jìn)度款支付比例4.6結(jié)算款支付比例5.工程施工組織設(shè)計(jì)5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工方案5.3安全生產(chǎn)措施5.4環(huán)境保護(hù)措施6.建筑廢棄物資源化利用與處理6.1建筑廢棄物資源化利用方案6.2建筑廢棄物處理方式6.3資源化利用與處理費(fèi)用7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.1.1單位名稱(chēng)：X有限公司1.1.2注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2主承包單位信息1.2.1單位名稱(chēng)：X建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3工程項(xiàng)目信息1.3.1工程名稱(chēng)：X住宅小區(qū)1.3.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路1.3.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米1.3.4工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等1.3.5工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：X住宅小區(qū)專(zhuān)業(yè)分包工程2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10000平方米2.4工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等2.5工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程總工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度安排3.2.1土建施工：3個(gè)月3.2.2裝飾裝修施工：6個(gè)月3.2.3安裝施工：3個(gè)月3.3工期延誤責(zé)任3.3.1因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，分包單位應(yīng)支付主承包單位違約金1000元；3.3.2因主承包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，主承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)賠償分包單位因工期延誤造成的損失。4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣1000萬(wàn)元整4.2工程量清單4.2.1土建施工：500萬(wàn)元4.2.2裝飾裝修施工：400萬(wàn)元4.2.3安裝施工：100萬(wàn)元4.3合同付款方式4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款；4.3.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，支付該分部分項(xiàng)工程合同價(jià)的50%；4.3.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)30%的結(jié)算款；4.3.4保修金：合同總價(jià)5%的保修金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。4.4預(yù)付款比例：合同總價(jià)20%4.5進(jìn)度款支付比例：每個(gè)分部分項(xiàng)工程合同價(jià)的50%4.6結(jié)算款支付比例：合同總價(jià)30%5.工程施工組織設(shè)計(jì)5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.1.1分包單位設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施；5.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等部門(mén)；5.1.3項(xiàng)目經(jīng)理部各部門(mén)職責(zé)明確，相互配合，確保工程順利進(jìn)行。5.2施工方案5.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；5.2.2采用先進(jìn)的施工工藝和施工技術(shù)；5.2.3加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3安全生產(chǎn)措施5.3.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；5.3.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；5.3.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。5.4環(huán)境保護(hù)措施5.4.1嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)；5.4.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響；5.4.3及時(shí)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，實(shí)現(xiàn)建筑廢棄物資源化利用。8.建筑廢棄物資源化利用與處理8.1建筑廢棄物資源化利用方案8.1.1施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑廢棄物，包括廢棄混凝土、廢棄磚瓦、廢棄木材等，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)收集；8.1.2建筑廢棄物資源化利用應(yīng)優(yōu)先考慮現(xiàn)場(chǎng)回收和再利用，如無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)回收，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的資源化利用企業(yè)進(jìn)行處理；8.1.3資源化利用后的產(chǎn)品應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可用于新的建筑工程中。8.2建筑廢棄物處理方式8.2.1廢棄混凝土應(yīng)破碎成再生骨料，用于路基、路面基層等；8.2.2廢棄磚瓦應(yīng)破碎成再生骨料，用于路基、路面基層等；8.2.3廢棄木材應(yīng)進(jìn)行粉碎，用于制造木屑板、生物質(zhì)顆粒等。8.3資源化利用與處理費(fèi)用8.3.1資源化利用與處理費(fèi)用由分包單位承擔(dān)，并在合同總價(jià)中予以體現(xiàn)；8.3.2分包單位應(yīng)提供資源化利用與處理費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括運(yùn)輸、破碎、再生等費(fèi)用。9.質(zhì)量管理9.1質(zhì)量保證體系9.1.1分包單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求；9.1.2質(zhì)量保證體系應(yīng)包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量改進(jìn)等方面。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求；9.2.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按工程階段進(jìn)行，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收。9.3質(zhì)量責(zé)任9.3.1分包單位對(duì)工程質(zhì)量的全部責(zé)任，包括設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等；9.3.2質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)，分包單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.1.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)；10.1.2定期對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任制進(jìn)行審查和考核。10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員的安全；10.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；10.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。10.3事故處理10.3.1事故發(fā)生后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大；10.3.2事故調(diào)查應(yīng)查明原因，責(zé)任人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)11.1.1工程一切險(xiǎn)11.1.2人員意外傷害險(xiǎn)11.1.3第三者責(zé)任險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；11.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同總價(jià)中予以體現(xiàn)；11.3.2分包單位應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程內(nèi)容、合同價(jià)格、工期等；12.2.2變更內(nèi)容不得違反合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。12.3變更費(fèi)用12.3.1變更費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定；12.3.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更協(xié)議中明確。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1分包單位未按合同約定完成工程；13.1.2分包單位未按合同約定支付工程款；13.1.3分包單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；13.2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、合同履行等方面的監(jiān)督、檢查、評(píng)估和仲裁。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)工程實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)；15.3.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，并出具相應(yīng)的報(bào)告；15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與分包單位之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，雙方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度；15.4.2第三方與主承包單位之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助主承包單位確保工程順利進(jìn)行；15.4.3第三方與分包單位及主承包單位之間應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供相關(guān)理由和依據(jù)；16.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)作出是否介入的決定。16.2第三方的介入方式16.2.1第三方介入可采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)、評(píng)估報(bào)告等形式；16.2.2第三方介入應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.3第三方介入的報(bào)告16.3.1第三方應(yīng)在介入完成后5個(gè)工作日內(nèi)向雙方提交書(shū)面報(bào)告；16.3.2第三方報(bào)告應(yīng)包括介入情況、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改建議等內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的范圍和程度，以及合同約定進(jìn)行確定；17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未明確，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е碌呢?zé)任，可免除其責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因分包單位或主承包單位的原因?qū)е碌呢?zé)任，可免除其責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)；18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，如未明確，則按市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付方式18.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；18.2.2費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方的保密義務(wù)19.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；19.1.2第三方不得泄露任何保密信息。19.2第三方的獨(dú)立性19.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響；19.2.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：分包工程合同1.1詳細(xì)要求：合同雙方的基本信息、工程概況、工程進(jìn)度計(jì)劃、合同價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了分包工程的相關(guān)條款。2.附件二：工程量清單2.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于計(jì)算合同總價(jià)和工程款支付。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)3.1詳細(xì)要求：包括施工組織機(jī)構(gòu)、施工方案、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)分包單位進(jìn)行施工組織。4.附件四：建筑廢棄物資源化利用與處理方案4.1詳細(xì)要求：包括資源化利用方案、處理方式、費(fèi)用等內(nèi)容。4.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)分包單位進(jìn)行建筑廢棄物資源化利用與處理。5.附件五：質(zhì)量保證體系文件5.1詳細(xì)要求：包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量改進(jìn)等內(nèi)容。5.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)分包單位進(jìn)行質(zhì)量管理。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件6.1詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施、事故處理等內(nèi)容。6.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)分包單位進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)7.1詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。7.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明分包單位已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。8.附件八：合同變更協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等內(nèi)容。8.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.附件九：第三方介入報(bào)告9.1詳細(xì)要求：包括介入情況、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改建議等內(nèi)容。9.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄第三方介入情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包單位未按合同約定完成工程2.違約行為：分包單位未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款方式和時(shí)間，計(jì)算分包單位未支付的工程款，并按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例：若合同約定預(yù)付款為合同總價(jià)的20%，分包單位未支付預(yù)付款，則違約金為合同總價(jià)的20%。3.違約行為：分包單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安全生產(chǎn)責(zé)任制，計(jì)算分包單位未履行安全生產(chǎn)責(zé)任的次數(shù)和嚴(yán)重程度，并按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例：若合同約定安全生產(chǎn)責(zé)任為每月一次，分包單位未履行安全生產(chǎn)責(zé)任兩次，則違約金為合同總價(jià)的1%。4.違約行為：分包單位違反合同約定的質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算分包單位違反質(zhì)量要求的次數(shù)和嚴(yán)重程度，并按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例：若合同約定質(zhì)量驗(yàn)收合格率為95%，分包單位質(zhì)量驗(yàn)收合格率為90%，則違約金為合同總價(jià)的2%。全文完。2024版建筑工程專(zhuān)業(yè)分包施工合同（含建筑廢棄物資源化利用與處理）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.2主承包單位信息1.3項(xiàng)目單位信息二、合同簽訂依據(jù)與背景2.1項(xiàng)目概況2.2合同簽訂依據(jù)2.3合同簽訂背景三、工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程進(jìn)度四、合同工期與節(jié)點(diǎn)4.1合同工期4.2工程節(jié)點(diǎn)4.3節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收五、工程量清單與計(jì)價(jià)5.1工程量清單5.2計(jì)價(jià)方式5.3付款方式5.4工程變更六、質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任七、安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2文明施工要求7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2建筑廢棄物資源化利用與處理8.3環(huán)保責(zé)任九、合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2保密條款12.3法律適用十三、附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：計(jì)價(jià)方式說(shuō)明13.3附件三：質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全生產(chǎn)與文明施工要求13.5附件五：環(huán)境保護(hù)要求與建筑廢棄物資源化利用與處理方案十三、合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期13.4生效條件合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1分包單位信息分包單位名稱(chēng)：分包單位地址：分包單位聯(lián)系人：分包單位聯(lián)系電話：1.2主承包單位信息主承包單位名稱(chēng)：主承包單位地址：主承包單位聯(lián)系人：主承包單位聯(lián)系電話：1.3項(xiàng)目單位信息項(xiàng)目單位名稱(chēng)：項(xiàng)目單位地址：項(xiàng)目單位聯(lián)系人：項(xiàng)目單位聯(lián)系電話：二、合同簽訂依據(jù)與背景2.1項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程內(nèi)容：2.2合同簽訂依據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)：工程設(shè)計(jì)文件：相關(guān)法律法規(guī)：2.3合同簽訂背景市場(chǎng)行情：雙方合作意愿：三、工程概況3.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：3.2工程地點(diǎn)工程地址：3.3工程規(guī)模工程面積：工程結(jié)構(gòu)：3.4工程內(nèi)容土建工程：安裝工程：裝修工程：3.5工程進(jìn)度開(kāi)工日期：竣工日期：四、合同工期與節(jié)點(diǎn)4.1合同工期合同工期：天4.2工程節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)一：開(kāi)工前準(zhǔn)備完成節(jié)點(diǎn)二：主體結(jié)構(gòu)完成節(jié)點(diǎn)三：裝飾裝修完成4.3節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：驗(yàn)收責(zé)任：五、工程量清單與計(jì)價(jià)5.1工程量清單工程量清單詳細(xì)內(nèi)容：5.2計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)依據(jù)：計(jì)價(jià)方法：5.3付款方式付款比例：付款時(shí)間：5.4工程變更變更程序：變更計(jì)價(jià)：六、質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量責(zé)任：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目：驗(yàn)收方法：6.3質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任主體：質(zhì)量責(zé)任追究：七、安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：安全生產(chǎn)責(zé)任：7.2文明施工要求文明施工標(biāo)準(zhǔn)：文明施工責(zé)任：7.3安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任主體：安全生產(chǎn)責(zé)任追究：八、環(huán)境保護(hù)與建筑廢棄物資源化利用與處理8.1環(huán)境保護(hù)要求環(huán)保法律法規(guī)遵守：環(huán)保設(shè)施配置：環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告：8.2建筑廢棄物資源化利用與處理資源化利用方案：處理責(zé)任：處理費(fèi)用：8.3環(huán)保責(zé)任環(huán)保責(zé)任主體：環(huán)保責(zé)任追究：九、合同履行與變更9.1合同履行履約義務(wù)：履約責(zé)任：9.2合同變更變更條件：變更程序：9.3合同解除解除條件：解除程序：解除責(zé)任：十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任承擔(dān)：10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議解決程序：10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：十一、合同生效與終止11.1合同生效條件生效日期：生效條件：11.2合同終止條件終止條件：終止程序：11.3合同終止后的處理財(cái)務(wù)結(jié)算：權(quán)利義務(wù)終止：十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力定義：不可抗力處理：12.2保密條款保密內(nèi)容：保密期限：12.3法律適用合同適用法律：法律變更：十三、附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：計(jì)價(jià)方式說(shuō)明13.3附件三：質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全生產(chǎn)與文明施工要求13.5附件五：環(huán)境保護(hù)要求與建筑廢棄物資源化利用與處理方案十四、合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期14.4生效條件____________________分包單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________主承包單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________項(xiàng)目單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更、質(zhì)量等重大事項(xiàng)。乙方需在接到甲方通知后及時(shí)響應(yīng)并執(zhí)行甲方?jīng)Q策。1.2甲方指定監(jiān)理甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，乙方應(yīng)遵守監(jiān)理指令。1.3甲方指定設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方需無(wú)條件執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施，變更后的工程量及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方要求進(jìn)行材料采購(gòu)。材料供應(yīng)商需符合甲方要求，乙方對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.5甲方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需嚴(yán)格按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議，乙方需配合復(fù)驗(yàn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)施工安排乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和人員配置。乙方需提前向甲方報(bào)備施工計(jì)劃，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以批準(zhǔn)。2.2乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)備材料采購(gòu)計(jì)劃，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以批準(zhǔn)。2.3乙方主導(dǎo)工程變更乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)提出變更申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后及時(shí)審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.4乙方主導(dǎo)驗(yàn)收乙方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，并邀請(qǐng)甲方參加。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)資質(zhì)，并取得甲方認(rèn)可。3.2第三方中介職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。第三方中介機(jī)構(gòu)需定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)配合第三方中介工作，不得干擾其正常履職。3.4第三方中介爭(zhēng)議處理當(dāng)?shù)谌街薪榕c甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.5第三方中介更換若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或發(fā)生重大違約，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)甲方和乙方共同決定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：計(jì)價(jià)方式說(shuō)明3.附件三：質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全生產(chǎn)與文明施工要求5.附件五：環(huán)境保護(hù)要求與建筑廢棄物資源化利用與處理方案6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：變更申請(qǐng)表9.附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件十：違約責(zé)任證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度表和實(shí)際完成情況，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)或甲方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，若質(zhì)量不符合要求，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)付款時(shí)間表和實(shí)際支付情況，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供材料或設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)材料或設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，若甲方未按時(shí)提供，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，若未履行職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或者未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.資質(zhì)證明：指證明第三方中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商無(wú)法按時(shí)供貨。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，尋找替代供應(yīng)商或調(diào)整施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)工作不力。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程的專(zhuān)業(yè)分包施工。2.改造工程的分包施工。3.包含建筑廢棄物資源化利用與處理的工程。4.甲方主導(dǎo)或乙方主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。5.引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理的工程。全文完。2024版建筑工程專(zhuān)業(yè)分包施工合同（含建筑廢棄物資源化利用與處理）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬建設(shè)一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將該項(xiàng)目中的一部分專(zhuān)業(yè)分包給乙方施工，乙方同意接受。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)分包”是指甲方將建筑工程項(xiàng)目中的部分專(zhuān)業(yè)工程，如土建、安裝、裝飾等，委托乙方進(jìn)行施工。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）建筑廢棄物：指在建筑工程施工、拆除、維修過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物。（2）資源化利用：指將建筑廢棄物進(jìn)行回收、處理、再利用，減少環(huán)境污染。（3）處理：指對(duì)建筑廢棄物進(jìn)行回收、處理、處置等環(huán)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成分包工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成分包工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)建筑廢棄物進(jìn)行資源化利用與處理。（3）乙方應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)分包工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，組織實(shí)施分包工程，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的分包工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（2）乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并按照甲方要求處理建筑廢棄物；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。（3）建筑廢棄物資源化利用與處理費(fèi)用：包括廢棄物收集、運(yùn)輸、處理、資源化利用等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定價(jià)格支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后15日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付申請(qǐng)；（2）工程進(jìn)度報(bào)告；（3）發(fā)票；（4）銀行支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反建筑廢棄物資源化利用與處理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、工程資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑廢棄物資源化利用與處理方案的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)分包工程中涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的部分的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的施工條件；（2）乙方遵守甲方制定的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；（3）雙方共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）及時(shí)溝通信息；（3）共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：____________________簽字：______________日期：______________乙方（施工單位）：____________________簽字：______________日期：______________附件：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.建筑廢棄物資源化利用與處理方案4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件