2025版建筑工程招投標合同管理及合同審查要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程招投標合同管理及合同審查要點本合同目錄一覽1.合同主體1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂人身份證明1.3合同授權委托書2.合同標的2.1工程概況2.2工程規(guī)模及范圍2.3工程質量標準2.4工程進度要求3.合同價款3.1工程合同總價3.2付款方式及進度3.3預付款比例及支付時間3.4結算方式及程序3.5逾期付款違約責任4.工程進度4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度款支付條件4.4工程延誤責任及處理5.工程質量5.1工程質量標準5.2工程驗收程序5.3質量問題處理及責任5.4工程保修期限及內容6.合同變更6.1合同變更范圍6.2合同變更程序6.3合同變更價格確定6.4合同變更對工期的影響7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約責任形式8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同簽訂現場照片12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管12.3合同歸檔13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同解除的補償14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同主體1.1合同雙方基本信息（1）甲方（招標方）名稱：___________（2）甲方（招標方）地址：___________（3）甲方（招標方）法定代表人：___________（4）乙方（承包方）名稱：___________（5）乙方（承包方）地址：___________（6）乙方（承包方）法定代表人：___________1.2合同簽訂人身份證明1.3合同授權委托書1.3.1甲方授權委托書1.3.2乙方授權委托書2.合同標的2.1工程概況（1）工程名稱：___________（2）工程地點：___________（3）工程類型：___________2.2工程規(guī)模及范圍（1）建筑面積：___________平方米（2）占地面積：___________平方米（3）結構類型：___________2.3工程質量標準（1）設計標準：___________（2）施工質量標準：___________2.4工程進度要求（1）開工時間：___________（2）竣工時間：___________3.合同價款3.1工程合同總價（1）合同總價：___________元3.2付款方式及進度（1）付款方式：___________（2）付款進度：___________3.3預付款比例及支付時間（1）預付款比例：___________（2）支付時間：___________3.4結算方式及程序（1）結算方式：___________（2）結算程序：___________3.5逾期付款違約責任（1）違約金比例：___________（2）支付時間：___________4.工程進度4.1工程開工時間（1）開工時間：___________4.2工程竣工時間（1）竣工時間：___________4.3工程進度款支付條件（1）支付條件：___________4.4工程延誤責任及處理（1）延誤責任：___________（2）處理方式：___________5.工程質量5.1工程質量標準（1）設計標準：___________（2）施工質量標準：___________5.2工程驗收程序（1）驗收程序：___________5.3質量問題處理及責任（1）質量問題處理：___________（2）責任承擔：___________5.4工程保修期限及內容（1）保修期限：___________（2）保修內容：___________6.合同變更6.1合同變更范圍（1）變更范圍：___________6.2合同變更程序（1）變更程序：___________6.3合同變更價格確定（1）價格確定：___________6.4合同變更對工期的影響（1）影響：___________7.合同解除7.1合同解除條件（1）解除條件：___________7.2合同解除程序（1）解除程序：___________7.3合同解除后的處理（1）處理方式：___________8.違約責任8.1違約責任形式（1）逾期付款違約責任：按逾期付款金額的___________%每日計算違約金。（2）工程延期違約責任：每延遲一天，按合同總價的___________%計算違約金。（3）工程質量違約責任：如工程質量不符合合同約定，按實際損失賠償。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔的違約責任：違約方應在違約事實發(fā)生后___________日內，向守約方支付違約金。（2）違約責任追償：守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算方法（1）違約金計算基準：以合同總價為基礎。（2）違約金計算公式：違約金=違約金額×違約金比例×逾期天數。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）調解解決：協(xié)商不成時，雙方可提交第三方進行調解。（3）仲裁解決：調解不成時，雙方可選擇向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構（1）仲裁機構：___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）爭議提交：爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方。（2）調解程序：調解應在收到爭議通知之日起___________日內開始。（3）仲裁程序：仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經甲方審批同意。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。10.3合同終止后的處理（1）雙方應進行工程驗收。（2）結算工程款項。（3）辦理工程交接手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同簽訂現場照片12.合同份數及保管12.1合同份數（1）甲方執(zhí)一份。（2）乙方執(zhí)一份。（3）監(jiān)理單位執(zhí)一份。12.2合同保管（1）合同應由雙方各自妥善保管。（2）合同副本如有遺失，應立即通知對方，并補辦副本。12.3合同歸檔（1）合同完成后，雙方應將合同歸檔保存。（2）歸檔期限為合同終止后___________年。13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。13.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送。（2）送達地址為合同中約定的地址。13.3合同解除的補償（1）如因不可抗力導致合同解除，雙方應協(xié)商確定補償方案。（2）補償方案應包括但不限于工程進度、質量、款項等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的，與本合同直接相關但不屬于甲乙雙方的獨立第三方。（2）第三方可以包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、鑒定機構、調解機構、仲裁機構等。2.第三方介入的目的與職責2.1第三方介入的目的（1）保證合同履行的公正性、公平性。（2）提高合同履行的效率和質量。（3）解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方的職責（1）監(jiān)督合同履行情況。（2）提出合理化建議。（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。（2）第三方在收到申請后，應在___________日內回復是否接受介入。4.第三方介入的條件（1）具有相關資質和經驗。（2）能夠獨立、公正地履行職責。（3）無利益沖突。5.第三方的責權利5.1第三方的權利（1）查閱、復制合同及相關文件。（2）要求甲乙雙方提供相關資料。（3）提出合理化建議。5.2第三方的義務（1）按照合同約定履行職責。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）不得參與任何可能損害甲乙雙方利益的活動。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為合同總價的___________%。6.2責任限額的計算方法（1）責任限額=合同總價×責任限額比例。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方報告其履行職責的情況。（2）甲方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督。7.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方報告其履行職責的情況。（2）乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督。7.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在履行職責過程中，甲乙雙方應相互配合。（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責，甲乙雙方應承擔相應的責任。8.第三方介入后的合同修改8.1合同條款的修改（1）甲乙雙方可就第三方介入的相關事宜對合同條款進行修改。（2）修改后的合同條款應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應按照修改后的合同條款履行合同義務。（2）第三方應按照修改后的合同條款履行職責。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。9.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。（2）第三方應在收到終止通知后___________日內撤離現場。10.第三方介入的費用10.1第三方介入費用的承擔（1）第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）第三方介入費用應在合同中明確約定。10.2第三方介入費用的支付（1）第三方介入費用應在合同履行過程中分階段支付。（2）支付方式及時間應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含所有工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等信息。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的范圍和價格。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙的名稱、版本、圖紙編號、設計單位、設計日期等信息。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據，需確保圖紙的完整性和準確性。3.附件三：合同簽訂現場照片詳細要求：包含合同簽訂現場的照片，包括雙方代表簽字蓋章的場景。附件說明：現場照片作為合同簽訂的證明，有助于日后解決爭議。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，用于證明變更的合法性和有效性。5.附件五：工程進度報告附件說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要依據，有助于確保工程按計劃進行。6.附件六：工程質量檢驗報告詳細要求：包含工程質量檢驗的日期、結果、責任人等信息。附件說明：工程質量檢驗報告是保證工程質量的重要文件，有助于及時發(fā)現和處理質量問題。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包含工程驗收的日期、結果、驗收人員等信息。附件說明：工程驗收報告是工程完工的標志，有助于確認工程是否滿足合同要求。8.附件八：工程結算報告詳細要求：包含工程結算的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：工程結算報告是工程款項支付的重要依據，有助于確保雙方權益。9.附件九：工程保修記錄詳細要求：包含保修項目的名稱、保修期限、保修內容等信息。附件說明：工程保修記錄是保修期內解決質量問題的依據，有助于保障工程的使用壽命。10.附件十：爭議解決文件詳細要求：包含爭議解決的日期、方式、結果等信息。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期付款。未按合同約定提供施工圖紙。未按時進行工程驗收。乙方違約行為：工程進度延誤。工程質量不符合合同約定。未按時完成工程保修。2.責任認定標準：逾期付款責任認定：甲方逾期付款，應按逾期付款金額的___________%每日計算違約金。乙方逾期付款，應按逾期付款金額的___________%每日計算違約金。工程進度延誤責任認定：乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，按合同總價的___________%計算違約金。工程質量不符合合同約定責任認定：乙方工程質量不符合合同約定，按實際損失賠償。未按時完成工程保修責任認定：乙方未按時完成工程保修，按合同約定的保修期限順延。3.違約責任示例說明：甲方逾期付款500萬元，逾期30天，違約金計算為：500萬元×1%×30天=15萬元。乙方工程進度延誤10天，合同總價1000萬元，違約金計算為：1000萬元×1%×10天=10萬元。乙方工程質量問題導致甲方損失100萬元，乙方應賠償甲方100萬元。全文完。2024版建筑工程招投標合同管理及合同審查要點1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當事人3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景及目的6.合同適用范圍7.合同簽訂依據二、合同主體資格及資質要求1.招標人資格要求2.投標人資格要求3.合同審查要點三、招投標程序1.招標公告2.投標報名及資格審查3.投標文件編制與遞交4.開標、評標及中標5.合同簽訂6.合同審查要點四、合同內容1.工程概況2.工程質量標準3.工程進度安排4.工程費用及支付方式5.工程驗收6.違約責任7.合同解除8.爭議解決9.合同審查要點五、工程變更及索賠1.工程變更程序2.工程索賠程序3.合同審查要點六、施工組織設計及施工方案1.施工組織設計編制2.施工方案編制3.合同審查要點七、工程進度管理1.進度計劃編制2.進度控制措施3.進度調整及索賠4.合同審查要點八、工程質量控制1.質量標準及驗收2.質量控制措施3.質量事故處理4.合同審查要點九、安全生產管理1.安全生產責任2.安全生產措施3.安全事故處理4.合同審查要點十、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護要求2.文明施工措施3.合同審查要點十一、合同履行及終止1.合同履行期限2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同審查要點十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止后的處理4.合同審查要點十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用4.合同審查要點十四、合同附件及補充協(xié)議1.合同附件2.補充協(xié)議3.合同審查要點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程招投標合同3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止5.合同背景及目的：為規(guī)范建筑工程招投標行為，明確雙方權利義務，確保工程質量和進度，達成合作共識6.合同適用范圍：適用于本工程招投標及合同履行過程中的所有事項7.合同簽訂依據：《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)二、合同主體資格及資質要求1.招標人資格要求：具備相關工程建設項目招標資格的法人或其他組織2.投標人資格要求：具備相應工程承包資質，且無不良信用記錄的企業(yè)3.合同審查要點：審查雙方主體資格是否合法、有效，資質證書是否齊全三、招投標程序1.招標公告：甲方通過法定渠道發(fā)布招標公告，明確招標范圍、投標條件、投標截止時間等2.投標報名及資格審查：投標人按照招標公告要求報名，并提供相關資質證明文件3.投標文件編制與遞交：投標人根據招標文件要求編制投標文件，并按時遞交4.開標、評標及中標：評標委員會對投標文件進行評審，確定中標人5.合同簽訂：中標人與甲方在規(guī)定時間內簽訂合同6.合同審查要點：審查招投標程序是否合法、公開、公平、公正四、合同內容1.工程概況：工程名稱、地點、規(guī)模、建設內容等2.工程質量標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行3.工程進度安排：按照工程總進度計劃，分階段、分批次完成4.工程費用及支付方式：合同總價、支付比例、支付時間等5.工程驗收：按照國家及行業(yè)相關標準進行驗收6.違約責任：明確雙方違約責任及處理方式7.合同解除：合同解除條件及程序8.爭議解決：爭議解決方式及程序9.合同審查要點：審查合同條款是否合法、合理，是否明確雙方權利義務五、工程變更及索賠1.工程變更程序：變更申請、審批、實施等2.工程索賠程序：索賠申請、審批、處理等3.合同審查要點：審查變更及索賠程序是否合法、合理，是否明確雙方權利義務六、施工組織設計及施工方案1.施工組織設計編制：根據工程特點，編制施工組織設計2.施工方案編制：根據施工組織設計，編制具體施工方案3.合同審查要點：審查施工組織設計及施工方案是否合理、可行，是否滿足工程要求七、工程進度管理1.進度計劃編制：根據工程總進度計劃，編制分階段進度計劃2.進度控制措施：采取有效措施，確保工程按計劃進度進行3.進度調整及索賠：根據實際情況，調整進度計劃，并處理相關索賠4.合同審查要點：審查進度管理措施是否有效，進度調整及索賠程序是否合法八、工程質量控制1.質量標準及驗收：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，工程竣工驗收合格2.質量控制措施：實施全過程質量控制，確保工程質量達到合同約定標準3.質量事故處理：發(fā)生質量事故時，立即啟動應急預案，及時處理4.合同審查要點：審查質量控制措施是否完善，質量事故處理程序是否明確九、安全生產管理1.安全生產責任：明確各方安全生產責任，確保工程安全生產2.安全生產措施：制定安全生產措施，落實安全生產責任制3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，立即上報并啟動應急預案4.合同審查要點：審查安全生產措施是否到位，安全事故處理程序是否明確十、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護要求：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治污染2.文明施工措施：實施文明施工，確保施工現場整潔、有序3.合同審查要點：審查環(huán)境保護與文明施工措施是否落實十一、合同履行及終止1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止2.合同終止條件：合同約定終止條件或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件3.合同終止程序：終止合同需經雙方協(xié)商一致，并履行終止手續(xù)4.合同審查要點：審查合同履行期限及終止條件是否明確十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除條件：合同約定解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件2.合同解除程序：解除合同需經雙方協(xié)商一致，并履行解除手續(xù)3.合同終止后的處理：處理合同終止后的債權債務、工程交接等事宜4.合同審查要點：審查合同解除條件及程序是否明確十三、合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序進行3.爭議解決費用：由爭議方承擔或按照合同約定分擔4.合同審查要點：審查爭議解決方式及程序是否合理十四、合同附件及補充協(xié)議1.合同附件：包括但不限于圖紙、技術規(guī)范、施工方案等2.補充協(xié)議：雙方就合同內容達成一致后，簽訂補充協(xié)議3.合同審查要點：審查附件及補充協(xié)議是否完整、合法甲方（招標人）：________________乙方（投標人）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方在合同履行過程中，對工程進度、質量、安全等方面擁有最終決策權。1.1工程進度管理說明：甲方有權根據工程實際情況調整工程進度計劃，乙方應予以配合。1.2工程質量管理說明：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和驗收，乙方應按照甲方要求進行整改。1.3安全生產管理說明：甲方有權對施工現場安全生產進行管理，乙方應嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)定。2.甲方支付責任條款說明：甲方應按照合同約定，及時支付工程款項，確保乙方資金周轉。2.1支付方式說明：甲方應采用銀行轉賬、支票等方式支付工程款項。2.2支付時間說明：甲方應在合同約定的時間內支付工程款項，如因甲方原因延遲支付，應向乙方支付違約金。3.甲方協(xié)調責任條款說明：甲方應協(xié)調解決工程實施過程中與政府、相關部門、周邊居民等產生的矛盾和問題。3.1協(xié)調對象說明：甲方應協(xié)調的對象包括政府相關部門、周邊居民、施工單位等。3.2協(xié)調方式說明：甲方應采取積極、有效的協(xié)調方式，確保工程順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方在合同履行過程中，對工程進度、質量、安全等方面擁有決策權。1.1工程進度管理說明：乙方有權根據工程實際情況調整工程進度計劃，甲方應予以配合。1.2工程質量管理說明：乙方有權對工程質量進行監(jiān)督和驗收，甲方應按照乙方要求進行整改。1.3安全生產管理說明：乙方有權對施工現場安全生產進行管理，甲方應嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)定。2.乙方施工責任條款說明：乙方應按照合同約定，確保工程進度、質量和安全。2.1施工進度說明：乙方應確保工程按合同約定的時間完成。2.2施工質量說明：乙方應確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。2.3施工安全說明：乙方應嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)定，確保施工安全。3.乙方材料采購責任條款說明：乙方應按照合同約定，負責工程所需材料的采購、檢驗和供應。2.1材料采購說明：乙方應選擇合格的材料供應商，確保材料質量。2.2材料檢驗說明：乙方應按照國家及行業(yè)相關標準對材料進行檢驗。2.3材料供應說明：乙方應按照工程進度計劃，及時供應工程所需材料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：合同中引入第三方中介機構，為合同履行提供專業(yè)服務。1.1中介機構職責說明：中介機構應負責工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督管理。1.2中介機構費用說明：中介機構費用由合同雙方共同承擔。2.中介機構協(xié)調責任條款說明：中介機構應協(xié)調解決工程實施過程中與政府、相關部門、周邊居民等產生的矛盾和問題。2.1協(xié)調對象說明：中介機構應協(xié)調的對象包括政府相關部門、周邊居民、施工單位等。2.2協(xié)調方式說明：中介機構應采取積極、有效的協(xié)調方式，確保工程順利進行。3.中介機構報告條款說明：中介機構應定期向合同雙方提交工程進度、質量、安全等方面的報告。2.1報告內容說明：報告內容應包括工程進度、質量、安全等方面的具體情況。2.2報告時間說明：中介機構應按照合同約定的時間提交報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件及投標文件2.合同主體資格證明文件3.工程設計圖紙及技術規(guī)范4.施工組織設計及施工方案5.工程進度計劃6.工程質量標準及驗收規(guī)范7.安全生產措施及應急預案8.環(huán)境保護措施及文明施工方案9.支付方式及時間安排10.爭議解決協(xié)議11.合同附件12.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付工程款項、未履行合同約定的協(xié)調責任等。b.乙方違約：未按時完成工程進度、工程質量不符合標準、未采取有效安全生產措施等。c.第三方中介違約：未按時提交報告、未履行監(jiān)督管理職責等。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由合同雙方或第三方中介進行認定。b.違約行為認定后，合同雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。三、法律名詞及解釋：1.招標投標法：規(guī)范招標投標活動的法律，確保招標投標的公開、公平、公正。2.合同法：規(guī)范合同關系的法律，明確合同當事人的權利義務。3.資質證書：證明企業(yè)具備相應資質的證書。4.工程質量標準：確保工程質量達到規(guī)定要求的準則。5.安全生產法：規(guī)范安全生產活動的法律，保障生產安全。6.環(huán)境保護法：規(guī)范環(huán)境保護活動的法律，保護環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題解決辦法：立即整改，確保工程質量符合標準。3.問題：安全生產事故解決辦法：啟動應急預案，及時處理事故，防止事故擴大。4.問題：環(huán)境保護問題解決辦法：嚴格執(zhí)行環(huán)境保護措施，確保環(huán)境保護達標。5.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.公共工程項目招標投標2.房地產開發(fā)項目招標投標3.基礎設施建設項目招標投標4.工業(yè)建設項目招標投標5.重大工程項目招標投標全文完。2024版建筑工程招投標合同管理及合同審查要點2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬進行一項建筑工程項目，為確保項目順利進行，甲方決定通過招投標方式選擇合適的施工單位。乙方愿意參與本次招投標，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程招投標過程中的權利義務，確保招投標活動的公平、公正、公開，為項目順利實施提供保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑工程：指建筑物、構筑物的設計、施工、安裝及維修活動。2.招投標：指通過公開招標或邀請招標的方式，選擇合適的施工單位的過程。3.合同審查要點：指對合同內容進行審查，確保合同條款合法、合規(guī)、合理。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中提出建筑工程項目的招標方。2.乙方：指在本合同中參與建筑工程招投標的施工單位。3.合同：指甲乙雙方就建筑工程招投標達成的一致協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供符合規(guī)定的投標文件。2.甲方有權對投標文件進行審查，并有權決定中標單位。3.甲方有義務按照招投標規(guī)定，公開、公平、公正地組織招投標活動。4.甲方有義務在中標通知書發(fā)出后，按照合同約定與乙方簽訂正式合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供招標文件，并有權對招標文件提出疑問。2.乙方有義務按照招標文件的要求，編制投標文件并提交給甲方。3.乙方有義務在投標過程中保持誠信，不得有弄虛作假、串通投標等違規(guī)行為。4.乙方有義務在接到中標通知書后，按照合同約定與甲方簽訂正式合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.甲方負責組織招投標活動，乙方負責參與招投標并按照要求提交投標文件。2.甲方負責簽訂正式合同，乙方負責按照合同約定履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程竣工日期屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、材料、設備等事宜。2.雙方應按照約定進行合同終止后的結算工作。3.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.招投標費用：包括招標文件制作費、發(fā)布招標公告費、組織招標會議費等。2.乙方投標費用：包括投標文件編制費、投標保證金等。3.合同履行費用：包括工程款、材料款、人工費、機械設備使用費、管理費、利潤等。7.2支付方式1.招投標費用：甲方應在招標文件規(guī)定的期限內，按照約定的支付方式向乙方支付。2.乙方投標費用：乙方應在提交投標文件的同時，按照約定的支付方式向甲方支付投標保證金。3.合同履行費用：按照合同約定的支付進度和方式支付，包括但不限于按月進度支付、按工程階段支付等。7.3支付時間1.招投標費用：應在招標文件規(guī)定的期限內支付。2.乙方投標費用：應在提交投標文件的同時支付。3.合同履行費用：按照合同約定的支付時間表支付。7.4支付條款1.甲方應確保在合同約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應提供合法有效的收款憑證，甲方憑此憑證進行支付。3.若因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金。2.甲方未按約定組織招投標活動的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提交投標文件的，視為放棄投標資格。2.乙方在投標過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.招投標過程中的技術秘密、商業(yè)秘密等。2.合同內容、合同履行過程中的各類信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.保密信息不得對外泄露。2.保密信息不得用于任何與合同無關的活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。3.政府行為：政策調整、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況協(xié)商調整合同內容或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工現場無法正常施工。2.因戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。3.因政府政策調整導致工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協(xié)商不成的，可申請第三方進行調解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，可轉讓本合同部分或全部權利義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等不得轉讓。2.合同約定的特定主體不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對投標文件進行審查和決定中標單位的權力。2.乙方保留對合同內容提出合理修改意見的權力。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查的權力。2.乙方保留在合同履行過程中對甲方提供的材料、設備等進行檢驗的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同有抵觸的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方解決合同履行過程中遇到的問題。2.乙方應積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他方式及時溝通，協(xié)調解決合同履行中的問題。2.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____