2025版健身房場(chǎng)地租賃合同（含健身課程定制服務(wù)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房場(chǎng)地租賃合同（含健身課程定制服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地描述2.2健身課程描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3人員限制5.4禁止事項(xiàng)6.健身課程定制服務(wù)6.1課程內(nèi)容6.2課程安排6.3課程費(fèi)用7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：健身房管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話(huà)：X1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：健身俱樂(lè)部乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話(huà)：X2.合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地描述場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，總面積為X平方米，包括健身區(qū)域、更衣室、淋浴間等配套設(shè)施。2.2健身課程描述3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2026年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額場(chǎng)地租金為每月人民幣萬(wàn)元，健身課程定制服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元，合計(jì)每月人民幣萬(wàn)元。4.2支付方式租金及服務(wù)費(fèi)用每月前10個(gè)工作日支付，甲方應(yīng)于約定支付日將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間每月5日前支付當(dāng)月租金及服務(wù)費(fèi)用。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍甲方僅限于在約定的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展健身活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用時(shí)間甲方每日使用時(shí)間為早上6:00至晚上22:00，具體使用時(shí)間可由雙方協(xié)商調(diào)整。5.3人員限制場(chǎng)地內(nèi)同時(shí)容納人數(shù)不得超過(guò)X人，超過(guò)人數(shù)需提前與乙方協(xié)商。5.4禁止事項(xiàng)禁止在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、喧嘩、損壞設(shè)施設(shè)備等。6.健身課程定制服務(wù)6.1課程內(nèi)容乙方將根據(jù)甲方需求，提供多樣化的健身課程，包括但不限于瑜伽、動(dòng)感單車(chē)、有氧操、力量訓(xùn)練等。6.2課程安排具體課程安排由雙方另行協(xié)商確定，乙方將確保課程質(zhì)量及師資力量。6.3課程費(fèi)用健身課程定制服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元，包含師資費(fèi)用、場(chǎng)地使用費(fèi)等。7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的場(chǎng)地管理人員，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)秩序維護(hù)及衛(wèi)生清潔。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)的1%的違約金。若甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供健身課程或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低服務(wù)費(fèi)用等。若乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同到期自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、課程安排表等。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本一式貳份，作為合同附件使用。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________見(jiàn)證人：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方介入導(dǎo)致本合同履行受阻或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于根據(jù)雙方協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使，不得超越約定的權(quán)限。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方協(xié)議的副本，以保障甲方權(quán)益。16.2乙方增加條款乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及雙方協(xié)議的約定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，僅限于根據(jù)雙方協(xié)議的約定，第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，僅限于根據(jù)雙方協(xié)議的約定，第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，任何一方不得強(qiáng)迫第三方介入本合同。17.4第三方介入的獨(dú)立性第三方介入本合同，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響，應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)議的約定履行義務(wù)。18.第三方協(xié)議的補(bǔ)充條款18.1第三方協(xié)議的生效第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2第三方協(xié)議的修改第三方協(xié)議的修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書(shū)面同意，并重新簽訂。18.3第三方協(xié)議的終止第三方協(xié)議的終止，需符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)三方書(shū)面同意。18.4第三方協(xié)議的爭(zhēng)議解決第三方協(xié)議的爭(zhēng)議解決，參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)各功能區(qū)位置，包括健身區(qū)域、更衣室、淋浴間等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)明尺寸和比例，便于雙方了解場(chǎng)地布局。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于健身器材、空調(diào)、照明設(shè)備等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息，確保設(shè)備完好。3.課程安排表詳細(xì)要求：列出乙方提供的所有健身課程，包括課程名稱(chēng)、時(shí)間、時(shí)長(zhǎng)、教練等信息。說(shuō)明：安排表需提前一個(gè)月制定，并告知甲方，以便甲方安排人員使用場(chǎng)地。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明甲方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本需加蓋甲方公章，以供乙方核實(shí)。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本需加蓋乙方公章，以供甲方核實(shí)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議需明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：證明材料需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，以證實(shí)不可抗力事件的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)的1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供健身課程或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低服務(wù)費(fèi)用等。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.乙方提供的瑜伽課程教練資質(zhì)不符合要求，導(dǎo)致課程質(zhì)量下降，乙方應(yīng)賠償甲方損失元。3.第三方未按協(xié)議約定提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲方損失元。全文完。2024版健身房場(chǎng)地租賃合同（含健身課程定制服務(wù)）1合同目錄一、合同訂立依據(jù)及原則1.相關(guān)法律法規(guī)2.政策文件3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.雙方共同確認(rèn)的原則二、合同雙方信息1.出租方信息2.承租方信息3.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間三、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地位置4.場(chǎng)地設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.付款方式4.付款時(shí)間五、租金調(diào)整1.調(diào)整依據(jù)2.調(diào)整頻率3.調(diào)整計(jì)算方式六、健身房場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用人員4.安全規(guī)定5.場(chǎng)地維護(hù)七、健身課程定制服務(wù)1.課程定制內(nèi)容2.課程定制流程3.課程定制費(fèi)用4.課程調(diào)整及取消八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知送達(dá)3.合同附件十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃清單2.健身課程定制清單3.相關(guān)費(fèi)用清單十三、合同簽署1.出租方代表簽字2.承租方代表簽字3.監(jiān)證機(jī)關(guān)蓋章十四、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃清單2.健身課程定制清單3.相關(guān)費(fèi)用清單4.合同簽署頁(yè)合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)及原則1.相關(guān)法律法規(guī)a.《中華人民共和國(guó)合同法》b.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》c.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2.政策文件a.國(guó)家體育總局關(guān)于促進(jìn)全民健身計(jì)劃實(shí)施的通知b.地方政府關(guān)于健身設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)a.健身場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)服務(wù)規(guī)范b.健身器材安全使用規(guī)范4.雙方共同確認(rèn)的原則a.合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則b.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和政策文件執(zhí)行二、合同雙方信息1.出租方信息a.名稱(chēng)：體育有限公司b.法定代表人：c.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)d.聯(lián)系電話(huà)：13856782.承租方信息a.名稱(chēng)：健身俱樂(lè)部b.法定代表人：c.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)d.聯(lián)系電話(huà)：13956783.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間a.地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)b.時(shí)間：2024年4月1日三、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱(chēng)a.健身房2.場(chǎng)地面積a.500平方米3.場(chǎng)地位置a.省市區(qū)路號(hào)4.場(chǎng)地設(shè)施a.健身器材b.更衣室c.洗手間四、租賃期限及租金1.租賃期限a.自2024年4月1日起至2027年3月31日止2.租金金額a.每月租金為人民幣10,000元3.付款方式a.每月租金應(yīng)在每月5日前支付4.付款時(shí)間a.每月5日五、租金調(diào)整1.調(diào)整依據(jù)a.根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化2.調(diào)整頻率a.每年調(diào)整一次3.調(diào)整計(jì)算方式a.按上年租金的百分比調(diào)整六、健身房場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍a.健身房場(chǎng)地2.使用時(shí)間a.早上6:00至晚上22:003.使用人員a.僅限承租方會(huì)員4.安全規(guī)定a.嚴(yán)格遵守健身房安全操作規(guī)程b.不得擅自改變健身房設(shè)施5.場(chǎng)地維護(hù)a.承租方負(fù)責(zé)日常場(chǎng)地清潔和維護(hù)七、健身課程定制服務(wù)1.課程定制內(nèi)容a.根據(jù)承租方需求定制健身課程2.課程定制流程a.承租方提出課程需求b.出租方根據(jù)需求設(shè)計(jì)課程c.雙方確認(rèn)課程內(nèi)容3.課程定制費(fèi)用a.每節(jié)課程費(fèi)用為人民幣200元4.課程調(diào)整及取消a.課程可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整b.取消課程需提前24小時(shí)通知八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金。b.租賃期間，如因租賃方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。c.違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付租金的1%作為違約金。b.如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，應(yīng)退還部分租金。c.違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式a.違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿(mǎn)。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達(dá)a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方地址。3.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.場(chǎng)地租賃清單2.健身課程定制清單3.相關(guān)費(fèi)用清單十三、合同簽署1.出租方代表簽字：2.承租方代表簽字：3.監(jiān)證機(jī)關(guān)蓋章：十四、合同附件1.場(chǎng)地租賃清單2.健身課程定制清單3.相關(guān)費(fèi)用清單出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)課程設(shè)置與調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和會(huì)員反饋，對(duì)健身課程進(jìn)行設(shè)置和調(diào)整。b.甲方應(yīng)在每月底前將下月課程安排通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方主導(dǎo)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)a.甲方有權(quán)組織各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于優(yōu)惠活動(dòng)、會(huì)員招募等。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于場(chǎng)地使用、設(shè)備展示等。3.甲方主導(dǎo)場(chǎng)地維護(hù)與升級(jí)a.甲方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。4.甲方主導(dǎo)場(chǎng)地使用率統(tǒng)計(jì)a.甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)場(chǎng)地使用率，包括會(huì)員人數(shù)、使用時(shí)間等。b.甲方應(yīng)每月向乙方提供場(chǎng)地使用情況報(bào)告。5.甲方主導(dǎo)違約責(zé)任追究a.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)會(huì)員服務(wù)a.乙方負(fù)責(zé)會(huì)員的接待、咨詢(xún)、服務(wù)等工作。b.乙方應(yīng)確保會(huì)員在健身過(guò)程中的安全和滿(mǎn)意度。2.乙方主導(dǎo)課程安排a.乙方有權(quán)根據(jù)自身資源和會(huì)員需求，安排健身課程。b.乙方應(yīng)確保課程質(zhì)量，滿(mǎn)足會(huì)員的健身需求。3.乙方主導(dǎo)場(chǎng)地管理a.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，包括衛(wèi)生、安全、秩序等。4.乙方主導(dǎo)會(huì)員活動(dòng)a.乙方有權(quán)組織各類(lèi)會(huì)員活動(dòng)，提高會(huì)員的參與度和滿(mǎn)意度。b.甲方應(yīng)支持乙方的會(huì)員活動(dòng)，并提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。5.乙方主導(dǎo)違約責(zé)任承擔(dān)a.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、解除合同等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介方職責(zé)a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方關(guān)系，確保合同履行。b.中介方應(yīng)客觀公正地處理雙方爭(zhēng)議，提出解決方案。2.中介方費(fèi)用a.中介方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介方保密義務(wù)a.中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的信息安全。4.中介方責(zé)任a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方責(zé)任包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.中介方退出機(jī)制a.如中介方無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除中介方職責(zé)。b.中介方退出時(shí)，應(yīng)將合同履行情況報(bào)告給雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單2.健身課程定制清單3.相關(guān)費(fèi)用清單4.合同簽署頁(yè)5.甲方主導(dǎo)課程設(shè)置與調(diào)整記錄6.乙方主導(dǎo)會(huì)員服務(wù)記錄7.甲方主導(dǎo)場(chǎng)地維護(hù)與升級(jí)記錄8.乙方主導(dǎo)場(chǎng)地管理記錄9.中介方服務(wù)記錄10.違約責(zé)任追究記錄11.爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地。c.任何一方違反合同約定的使用規(guī)則。d.任何一方未履行保密義務(wù)。e.任何一方未履行通知送達(dá)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定違約行為。b.如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.物權(quán)：權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，定期發(fā)送支付提醒，并明確逾期支付的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立損壞報(bào)告機(jī)制，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并追究損壞者的責(zé)任。3.問(wèn)題：會(huì)員服務(wù)不滿(mǎn)意。解決辦法：定期收集會(huì)員反饋，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并設(shè)立投訴處理流程。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)，由雙方代表和中立第三方組成，公正處理爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房場(chǎng)地租賃。2.健身課程定制服務(wù)。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的運(yùn)營(yíng)模式。4.存在第三方中介服務(wù)的合同履行。5.合同違約行為的處理。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制的執(zhí)行。全文完。2024版健身房場(chǎng)地租賃合同（含健身課程定制服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的健身房場(chǎng)地租賃給乙方使用，并約定雙方在健身房場(chǎng)地租賃期間的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的健身課程定制服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）健身房場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于健身活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于健身器材、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等；（2）健身課程：指甲方根據(jù)乙方需求，為乙方量身定制的各類(lèi)健身課程，包括但不限于瑜伽、搏擊、有氧操等；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方健身房場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（2）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的保證金；（3）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租賃費(fèi)用和押金；（3）甲方應(yīng)按照乙方需求，提供健身課程定制服務(wù)；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回健身房場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用健身房場(chǎng)地，并享受甲方提供的健身課程定制服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和押金；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)健身房場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)健身房場(chǎng)地的秩序；（5）乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將健身房場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)健身房場(chǎng)地位于：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和押金，甲方按照本合同約定提供健身房場(chǎng)地和健身課程定制服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止本合同；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，提前終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定，將健身房場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還押金；（2）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并提前終止本合同；（3）乙方在租賃期滿(mǎn)前，提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議，本合同終止；（2）甲方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；（3）乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方需支付健身課程定制服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月；（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需支付健身房場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月；（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金、服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)；（2）服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“健身房場(chǎng)地租賃費(fèi)”字樣，以便甲方核對(duì)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用健身房場(chǎng)地，直至乙方補(bǔ)齊欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供健身房場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金；（2）若甲方提供的健身房場(chǎng)地存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____天的滯納金；（2）若乙方損壞健身房場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照上述條款向乙方支付違約金或賠償金；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照上述條款向甲方支付滯納金、修復(fù)或賠償費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至本合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在違約行為；（3）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)健身房場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入健身房場(chǎng)地進(jìn)行必要處理的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)健身房場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于健身房場(chǎng)地租賃和健身課程定制服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：名稱(chēng)：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）3.健身房場(chǎng)地平面圖4.健身器材清單5.健身課程定制服務(wù)方案6.銀行賬戶(hù)信息7.不可抗力事件證明文件（如適用）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供健身房場(chǎng)地；b.提供的健身房場(chǎng)地存在安全隱患；c.未按約定進(jìn)行必要維護(hù)和改造。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；b.損壞健身房場(chǎng)地設(shè)施；c.違反合同約定，使用健身房場(chǎng)地。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；甲方和乙方應(yīng)各自提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范