物業(yè)管理調(diào)解協(xié)議書

物業(yè)管理調(diào)解協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)良好的物業(yè)管理秩序。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所管理的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇及其他相關(guān)物業(yè)。具體物業(yè)地址為：__________________。三、合作方式甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，乙方作為業(yè)主代表，參與物業(yè)管理的相關(guān)決策與監(jiān)督。雙方應(yīng)共同協(xié)作，確保物業(yè)管理的高效與規(guī)范。四、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括保安、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理工作提出意見和建議，甲方應(yīng)及時(shí)予以反饋。3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理的工作進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況，確保信息透明。五、合作期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為____________年。期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要制定相關(guān)規(guī)章制度，并向業(yè)主公示。甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。甲方應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主的投訴與建議，維護(hù)良好的物業(yè)管理秩序。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的相關(guān)決策，提出合理化建議。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，支持甲方的管理工作。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序。七、保密條款在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、收益分配物業(yè)管理費(fèi)用的收取及分配應(yīng)遵循以下原則：1.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方收取，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與乙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況定期向乙方報(bào)告，確保費(fèi)用使用的透明性。3.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不當(dāng)使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。九、合作保障措施1.甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范性與有效性。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題可及時(shí)提出，甲方應(yīng)予以重視并整改。3.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通物業(yè)管理中的問題與建議，促進(jìn)合作關(guān)系的良性發(fā)展。十、違約條款1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制如在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日