綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同

綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語的含義如下：1.1.1“工程”指委托方委托承包方進行的綠色建筑節(jié)能改造工程。1.1.2“合同文件”指本合同正文、附件及雙方簽署的其他相關(guān)文件。1.1.3“施工圖紙”指根據(jù)工程需要，由乙方編制的施工圖紙。1.1.4“工程量”指根據(jù)施工圖紙計算的工程量。1.1.5“工程進度”指按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的程度。第二章工程范圍及內(nèi)容2.1承包方根據(jù)委托方的委托，承擔(dān)以下工程范圍的綠色建筑節(jié)能改造工程：2.1.1建筑外立面改造2.1.2門窗系統(tǒng)改造2.1.3供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)改造2.1.4照明系統(tǒng)改造2.1.5其他相關(guān)節(jié)能改造2.2承包方應(yīng)按照施工圖紙及工程量進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。第三章工程期限3.1工程期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2承包方應(yīng)在工程期限內(nèi)按照合同約定的工程進度完成工程。3.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對工程期限進行適當調(diào)整。第四章工程質(zhì)量及驗收4.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證工程安全、可靠、經(jīng)濟、環(huán)保。4.2工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收。4.2.1階段性驗收：在工程的關(guān)鍵節(jié)點，由委托方組織進行階段性驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。4.2.2竣工驗收：工程完成后，由委托方組織進行竣工驗收，驗收合格后支付工程尾款。4.3工程驗收合格后，承包方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、驗收報告等。第五章工程價款及支付5.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2工程價款支付方式如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，委托方支付承包方工程價款的10%作為預(yù)付款。5.2.2進度款：按照工程進度，委托方按月支付承包方工程價款的80%。5.2.3尾款：工程驗收合格后，委托方支付承包方工程價款的10%作為尾款。5.3如工程延期，承包方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向委托方支付違約金。第六章工程變更及索賠6.1工程變更6.1.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商進行工程變更：（1）國家政策、法規(guī)的變化導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等發(fā)生變化；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要對工程進行變更；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按原計劃進行。6.1.2工程變更應(yīng)遵循以下程序：（1）承包方提出變更申請，說明變更原因及變更內(nèi)容；（2）委托方對變更申請進行審查，必要時組織專家論證；（3）雙方協(xié)商達成一致意見后，簽訂工程變更協(xié)議；（4）工程變更協(xié)議生效后，按照變更內(nèi)容執(zhí)行。6.2索賠6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，雙方可進行索賠：（1）因?qū)Ψ皆驅(qū)е鹿こ萄悠?、窩工、損失等；（2）因?qū)Ψ皆驅(qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（3）其他雙方約定的可索賠事項。6.2.2索賠應(yīng)遵循以下程序：（1）索賠方提出索賠申請，說明索賠原因及索賠金額；（2）被索賠方對索賠申請進行審查，必要時組織專家論證；（3）雙方協(xié)商達成一致意見后，簽訂索賠協(xié)議；（4）索賠協(xié)議生效后，按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第七章工程保險7.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理工程保險，保證工程安全。7.2工程保險范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程主體結(jié)構(gòu)保險；（2）施工期間意外傷害保險；（3）第三者責(zé)任保險；（4）其他雙方約定的保險內(nèi)容。7.3工程保險費用由承包方承擔(dān)。7.4在工程保險期間，如發(fā)生保險，承包方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險合同約定處理賠償事宜。第八章工程安全及環(huán)境保護8.1承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工程安全及環(huán)境保護的法律法規(guī)，保證工程安全及環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行。8.2承包方應(yīng)建立健全工程安全管理體系，制定安全防護措施，對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理。8.3承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證工程安全。8.4承包方應(yīng)采取有效措施，降低工程對周邊環(huán)境的影響，減少環(huán)境污染。8.5工程結(jié)束后，承包方應(yīng)負責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。第九章違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任：（1）未按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用；（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3委托方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付工程價款，應(yīng)支付違約金；（2）違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)仲裁法律法規(guī)，如有仲裁條款，按照仲裁條款執(zhí)行。第十一章工程移交及售后服務(wù)11.1工程移交11.1.1工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照約定的時間將工程移交給委托方。11.1.2承包方在移交工程時，應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、驗收報告、使用說明書等。11.1.3委托方接收工程后，應(yīng)按照合同約定進行使用和維護。11.2售后服務(wù)11.2.1承包方應(yīng)在工程移交后提供一定期限的免費售后服務(wù)。11.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）對工程設(shè)施進行定期檢查、維護；（2）對工程使用中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)支持；（3）對工程設(shè)施進行必要的修復(fù)。11.2.3售后服務(wù)期限為____年，自工程移交之日起計算。第十二章違約賠償12.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約賠償金。12.2違約賠償金的標準如下：12.2.1承包方未按照約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價款的__%作為違約賠償金。12.2.2承包方提供的工程質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)支付合同總價款的__%作為違約賠償金。12.2.3委托方未按照約定支付工程價款，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價款的__%作為違約賠償金。12.3雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十三章合同解除及終止13.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）對方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下原則處理：（1）已經(jīng)履行的部分，按照實際履行情況進行結(jié)算；（2）尚未履行的部分，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章保密及知識產(chǎn)權(quán)14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。14.3承包方在合同履行過程中開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)，歸承包方所有。但委托方享有在合同約定范圍內(nèi)無償使用的權(quán)利。14.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，如有侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章其他約定15.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本