2024年度房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同本合同目錄一覽第一條合同目的及適用范圍1.1合同目的1.2適用范圍第二條激勵機制體系2.1基本激勵措施2.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)2.3獎金發(fā)放方式第三條激勵資金來源及分配3.1激勵資金來源3.2激勵資金分配原則3.3激勵資金分配比例第四條業(yè)績考核指標(biāo)及評定方法4.1業(yè)績考核指標(biāo)4.2評定方法及流程4.3評定結(jié)果公示第五條激勵金發(fā)放及結(jié)算5.1發(fā)放時間及方式5.2結(jié)算時間及流程5.3未按時發(fā)放及結(jié)算的處理第六條獎勵及處罰措施6.1獎勵措施6.2處罰措施6.3獎懲實施及監(jiān)督第七條合同的變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止通知第十二條合同附件12.1附件一：業(yè)績考核指標(biāo)及評定方法細(xì)則12.2附件二：獎勵及處罰措施細(xì)則12.3附件三：合同簽訂及生效證明文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同副本第十四條其他約定事項14.1合同履行及管理14.2合同解釋14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同目的及適用范圍1.1合同目的本合同旨在明確2024年度房產(chǎn)中介代理銷售團隊的激勵機制，通過設(shè)立合理的考核指標(biāo)和獎勵措施，激發(fā)團隊成員的工作積極性，提高銷售業(yè)績，實現(xiàn)團隊與個人利益的共同增長。1.2適用范圍本合同適用于2024年度所有參與房產(chǎn)中介代理銷售工作的團隊成員，包括但不限于銷售員、銷售經(jīng)理及相關(guān)部門人員。第二條激勵機制體系2.1基本激勵措施2.1.1基礎(chǔ)薪酬2.1.2銷售提成2.1.3績效獎金2.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)2.2.1銷售目標(biāo)2.2.2客戶滿意度2.2.3市場拓展2.3獎金發(fā)放方式2.3.1按月發(fā)放2.3.2年終一次性發(fā)放第三條激勵資金來源及分配3.1激勵資金來源3.1.1公司年度銷售收入的提取3.1.2額外銷售業(yè)績獎勵3.2激勵資金分配原則3.2.1公平、公正、公開3.2.2與業(yè)績掛鉤3.2.3體現(xiàn)團隊協(xié)作精神3.3激勵資金分配比例3.3.1銷售提成：60%3.3.2績效獎金：20%3.3.3團隊建設(shè)及獎勵：20%第四條業(yè)績考核指標(biāo)及評定方法4.1業(yè)績考核指標(biāo)4.1.1簽約量4.1.2銷售額4.1.3完成率4.2評定方法及流程4.2.1定期收集銷售數(shù)據(jù)4.2.2根據(jù)數(shù)據(jù)計算業(yè)績指標(biāo)4.2.3對比考核指標(biāo)，評定等級4.3評定結(jié)果公示4.3.1定期公示評定結(jié)果4.3.2對評定結(jié)果有異議的，可向人力資源部門提出申訴第五條激勵金發(fā)放及結(jié)算5.1發(fā)放時間及方式5.1.1按月發(fā)放5.1.2通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.2結(jié)算時間及流程5.2.1每月5日前結(jié)算上一個月的激勵金5.2.2結(jié)算流程：財務(wù)部門審核→人力資源部門審批→財務(wù)部門發(fā)放5.3未按時發(fā)放及結(jié)算的處理5.3.1對未按時發(fā)放及結(jié)算的，需向團隊成員說明原因，并承諾盡快解決5.3.2如連續(xù)兩次未按時發(fā)放及結(jié)算，團隊領(lǐng)導(dǎo)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條獎勵及處罰措施6.1獎勵措施6.1.1對達(dá)成銷售目標(biāo)的團隊成員，給予一定比例的績效獎金6.1.2對業(yè)績突出的個人或團隊，給予額外獎勵6.2處罰措施6.2.2對嚴(yán)重違反公司規(guī)定的行為，給予警告、罰款或解除勞動合同等處罰6.3獎懲實施及監(jiān)督6.3.1獎懲措施由人力資源部門負(fù)責(zé)實施6.3.2獎懲結(jié)果需在團隊內(nèi)部公示第七條合同的變更及終止7.1合同變更條件7.1.1公司經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化7.1.2行業(yè)政策調(diào)整7.2合同終止條件7.2.1合同到期7.2.2雙方協(xié)商一致7.2.3出現(xiàn)合同約定終止的情形7.3合同解除及終止程序7.3.1提前一個月通知對方7.3.2依法辦理合同解除或終止手續(xù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1公司的商業(yè)秘密8.1.2客戶信息8.1.3銷售策略8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)公司書面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償公司因此遭受的損失第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違反合同約定的銷售提成比例9.1.2未按時發(fā)放激勵金9.1.3故意泄露公司保密信息9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為9.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同約定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決程序10.2.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出仲裁申請10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭議解決地點10.3.1仲裁地點為合同簽訂地第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)公司法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形11.3合同生效及終止通知11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同終止需書面通知對方第十二條合同附件12.1附件一：業(yè)績考核指標(biāo)及評定方法細(xì)則12.1.1考核指標(biāo)的具體內(nèi)容12.1.2評定方法的詳細(xì)步驟12.2附件二：獎勵及處罰措施細(xì)則12.2.1獎勵措施的具體標(biāo)準(zhǔn)12.2.2處罰措施的具體規(guī)定12.3附件三：合同簽訂及生效證明文件12.3.1合同簽訂日期證明12.3.2合同生效日期證明第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2合同簽署地點13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同生效日期的確定第十四條其他約定事項14.1合同履行及管理14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定14.1.2合同履行過程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充14.2合同解釋14.2.1合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)14.2.2合同解釋權(quán)歸公司所有第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義及介入條件8.1第三方定義8.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨立法人、自然人或其他組織。8.1.2第三方不包括甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、員工或其家庭成員。8.2第三方介入條件8.2.1甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同的相關(guān)業(yè)務(wù)。8.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第九條（二）第三方職責(zé)及權(quán)利9.1第三方職責(zé)9.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的特定職責(zé)。9.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)不違反本合同及法律法規(guī)。9.2第三方權(quán)利9.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。9.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第十條（三）第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義10.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)的最高賠償金額。10.2責(zé)任限額確定10.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并明確寫入合同條款。10.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及市場慣例等因素。10.3責(zé)任限額的調(diào)整10.3.1如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可進行調(diào)整。第十一條（四）第三方與其他各方的劃分11.1甲方與第三方11.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。11.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。11.2乙方與第三方11.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。11.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。11.3第三方與其他各方11.3.1第三方與甲方、乙方及其他參與方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。11.3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，不因甲方或乙方之間的糾紛而影響其責(zé)任承擔(dān)。第十二條（五）第三方介入后的合同變更12.1合同變更條件12.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序12.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容。12.2.2合同變更需經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，并通知第三方。12.3合同變更生效12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條（六）第三方介入后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出仲裁申請。13.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。13.3爭議解決地點13.3.1仲裁地點為合同簽訂地。第十四條（七）其他約定事項14.1第三方介入后的合同履行14.1.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。14.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的特定職責(zé)。14.2第三方介入后的合同管理14.2.1甲方和乙方應(yīng)加強對第三方介入后的合同管理，確保合同履行。14.2.2甲方和乙方應(yīng)定期對第三方介入后的合同履行情況進行檢查和評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)績考核指標(biāo)及評定方法細(xì)則要求：詳細(xì)列出各項業(yè)績考核指標(biāo)的定義、計算方法、評定標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)重。說明：本細(xì)則作為合同附件，用于指導(dǎo)業(yè)績考核的具體操作。2.附件二：獎勵及處罰措施細(xì)則要求：明確各項獎勵措施的具體標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放條件、發(fā)放時間及金額。說明：本細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范獎勵措施的執(zhí)行。3.附件三：合同簽訂及生效證明文件要求：提供合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、法定代表人或授權(quán)代表簽字的證明文件。說明：本證明文件作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方參與合同的相關(guān)業(yè)務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點及仲裁機構(gòu)等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范保密信息的保護。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時完成銷售目標(biāo)1.2故意泄露公司商業(yè)秘密1.3未按合同約定支付激勵金1.4未履行合同約定的職責(zé)1.5違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1違約行為：銷售人員未按時完成銷售目標(biāo)。3.3違約行為：銷售人員故意泄露公司商業(yè)秘密。3.4責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，銷售人員需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償公司因此遭受的損失。3.5違約行為：公司未按合同約定支付激勵金。3.6責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，公司需支付違約金，并賠償銷售人員因此遭受的損失。3.7違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。3.8責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償公司因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同生效條件二、團隊激勵機制概述1.激勵機制原則2.激勵機制目標(biāo)3.激勵機制適用范圍4.激勵機制調(diào)整機制三、業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)1.業(yè)績考核指標(biāo)2.業(yè)績考核方法3.業(yè)績考核周期4.業(yè)績考核結(jié)果應(yīng)用四、薪酬體系1.基本薪酬2.績效薪酬3.傭金提成4.獎金五、晉升機制1.晉升條件2.晉升流程3.晉升結(jié)果4.晉升后的待遇六、培訓(xùn)與發(fā)展1.培訓(xùn)內(nèi)容2.培訓(xùn)方式3.培訓(xùn)費用4.培訓(xùn)考核七、考核與評估1.考核周期2.評估方法3.考核結(jié)果應(yīng)用4.申訴機制八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決十、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密期限十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、其他條款1.合同附件2.合同修改3.合同補充4.合同解釋十三、合同生效1.合同簽署2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除十四、合同附件1.附件一：團隊激勵機制明細(xì)2.附件二：業(yè)績考核指標(biāo)明細(xì)3.附件三：晉升條件明細(xì)4.附件四：培訓(xùn)與發(fā)展計劃合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同2.合同目的：為激勵房產(chǎn)中介代理銷售團隊提高銷售業(yè)績，制定本合同。3.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同雙方：甲方：[房產(chǎn)中介公司名稱]乙方：[房產(chǎn)中介代理銷售團隊名稱]5.合同生效條件：雙方簽署并正式生效。二、團隊激勵機制概述1.激勵機制原則：公平、公正、透明、激勵與約束并重。2.激勵機制目標(biāo)：提高團隊整體銷售業(yè)績，提升市場競爭力。3.激勵機制適用范圍：適用于甲方與乙方簽訂的2024年度房產(chǎn)中介代理銷售合同的所有團隊成員。4.激勵機制調(diào)整機制：根據(jù)市場變化和公司戰(zhàn)略調(diào)整，甲方有權(quán)對激勵機制進行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知乙方。三、業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)1.業(yè)績考核指標(biāo)：銷售額、客戶滿意度、市場占有率等。2.業(yè)績考核方法：采用月度、季度、年度考核相結(jié)合的方式。3.業(yè)績考核周期：每月、每季度、每年。4.業(yè)績考核結(jié)果應(yīng)用：作為計算績效薪酬、獎金和晉升的重要依據(jù)。四、薪酬體系1.基本薪酬：根據(jù)市場行情和公司規(guī)定，確定基本薪酬標(biāo)準(zhǔn)。2.績效薪酬：根據(jù)業(yè)績考核結(jié)果，按比例計算績效薪酬。3.傭金提成：根據(jù)銷售額，按比例提取傭金提成。4.獎金：根據(jù)年度業(yè)績表現(xiàn)，發(fā)放年終獎金。五、晉升機制1.晉升條件：滿足公司規(guī)定的晉升條件和考核要求。2.晉升流程：通過內(nèi)部競聘、考核，確定晉升人選。3.晉升結(jié)果：晉升人選名單及晉升后的崗位待遇。4.晉升后的待遇：晉升后，享受相應(yīng)崗位的薪酬、福利等。六、培訓(xùn)與發(fā)展1.培訓(xùn)內(nèi)容：銷售技巧、市場分析、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)。2.培訓(xùn)方式：線上線下相結(jié)合，包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)等。3.培訓(xùn)費用：由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極參加。4.培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后，進行考核，考核合格者可獲得相應(yīng)證書。七、考核與評估1.考核周期：每月、每季度、每年。2.評估方法：結(jié)合業(yè)績考核、團隊評價、客戶反饋等多方面因素。3.考核結(jié)果應(yīng)用：作為績效薪酬、獎金和晉升的重要依據(jù)。4.申訴機制：對考核結(jié)果有異議的，可向甲方提出申訴，甲方應(yīng)在收到申訴后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。八、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.合同解除程序：甲方應(yīng)在解除合同前15個工作日書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到解除通知后7個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止前完成未了事宜的結(jié)算。合同終止后，雙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未履行合同約定的銷售業(yè)績指標(biāo)。甲方未按時支付乙方薪酬或獎金。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、保密條款1.保密范圍：甲方商業(yè)秘密、客戶信息、市場數(shù)據(jù)等。2.保密義務(wù)：雙方對所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息的安全。4.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。十二、其他條款1.合同附件：附件一：團隊激勵機制明細(xì)附件二：業(yè)績考核指標(biāo)明細(xì)附件三：晉升條件明細(xì)附件四：培訓(xùn)與發(fā)展計劃2.合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同生效1.合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽署之日起生效。3.合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。4.合同解除：合同的解除需符合本合同約定的解除條件及程序。十四、合同附件（此處列出附件的具體內(nèi)容）甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.市場推廣支持條款甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。甲方需確保市場推廣資源的合理分配，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持文件的詳細(xì)說明。2.培訓(xùn)與發(fā)展責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)組織團隊培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展計劃，包括但不限于專業(yè)技能培訓(xùn)、團隊建設(shè)活動等。甲方需確保培訓(xùn)資源的充足，并定期評估培訓(xùn)效果，以提高團隊整體素質(zhì)。3.市場信息共享條款甲方應(yīng)定期向乙方提供市場動態(tài)、競爭對手信息等，以幫助乙方制定銷售策略。甲方有義務(wù)保證所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性。4.薪酬結(jié)構(gòu)調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和公司戰(zhàn)略調(diào)整薪酬結(jié)構(gòu)，但需提前通知乙方，并給予合理的調(diào)整期限。乙方有權(quán)要求甲方說明薪酬結(jié)構(gòu)調(diào)整的依據(jù)和理由。5.合同續(xù)簽條款甲方在合同到期前三個月應(yīng)向乙方提出續(xù)簽意向，并明確續(xù)簽條件。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身發(fā)展需求，提出對續(xù)簽條件的修改建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.團隊自主權(quán)條款乙方有權(quán)自主決定銷售策略和團隊管理方式，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和資源，以保障團隊自主權(quán)的實施。2.獨家代理權(quán)條款乙方在合同期內(nèi)享有對特定區(qū)域的獨家代理權(quán)，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)進行競爭性業(yè)務(wù)。甲方需在合同簽訂前明確告知乙方可能存在的競爭性業(yè)務(wù)，以避免潛在沖突。3.質(zhì)量控制條款乙方有權(quán)對銷售過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題進行追責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方需對乙方提出的質(zhì)量問題進行及時處理，確保客戶滿意度。4.數(shù)據(jù)共享條款乙方有權(quán)要求甲方提供銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等關(guān)鍵信息，以幫助乙方進行業(yè)績分析和市場定位。甲方需確保所提供數(shù)據(jù)的真實性和完整性。5.業(yè)績獎勵條款乙方在達(dá)成合同約定的業(yè)績目標(biāo)后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的獎勵。甲方需在合同中明確獎勵標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放時間，確保獎勵的及時性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款中介方在合同中應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于信息提供、合同簽訂、合同履行監(jiān)督等。中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.中介費用條款中介方在合同中應(yīng)明確其收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)費、傭金等。甲方和乙方應(yīng)按照中介方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費用。3.中介保密條款中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。中介方在合同期內(nèi)應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.中介爭議解決條款中介方在合同中應(yīng)明確爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。中介方有權(quán)要求甲方和乙方在發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇通過中介方進行解決。5.中介變更條款中介方在合同期間如需更換，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保新中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。甲方和乙方有權(quán)對中介方的更換提出異議，并在合理期限內(nèi)提出書面意見。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：團隊激勵機制明細(xì)2.附件二：業(yè)績考核指標(biāo)明細(xì)3.附件三：晉升條件明細(xì)4.附件四：培訓(xùn)與發(fā)展計劃5.附件五：市場推廣支持計劃6.附件六：培訓(xùn)與發(fā)展實施記錄7.附件七：市場信息報告8.附件八：薪酬結(jié)構(gòu)調(diào)整說明9.附件九：合同續(xù)簽條件說明10.附件十：中介方資質(zhì)證明11.附件十一：中介費用明細(xì)12.附件十二：保密協(xié)議13.附件十三：爭議解決流程14.附件十四：合同變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的銷售業(yè)績指標(biāo)。甲方未按時支付乙方薪酬或獎金。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的培訓(xùn)與發(fā)展責(zé)任。任何一方未履行合同約定的市場信息共享義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及附件內(nèi)容。甲方或乙方有權(quán)要求對方提供相關(guān)證據(jù)以證明違約行為的存在。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密信息：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.傭金提成：指根據(jù)銷售額或服務(wù)收入的一定比例支付給中介或代理人的報酬。5.敗訴方：指在訴訟或仲裁中敗訴的一方當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣資源不足。解決辦法：與甲方協(xié)商增加市場推廣預(yù)算，或優(yōu)化推廣策略。2.問題：培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：評估培訓(xùn)內(nèi)容和方法，改進培訓(xùn)計劃。3.問題：薪酬調(diào)整不及時。解決辦法：建立薪酬調(diào)整機制，確保及時調(diào)整。4.問題：信息共享不及時。解決辦法：建立信息共享平臺，確保信息及時更新。5.問題：爭議解決緩慢。解決辦法：明確爭議解決流程，加快爭議解決速度。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同適用于甲方為房產(chǎn)中介公司，乙方為房產(chǎn)中介代理銷售團隊。2.合同適用于2024年度的房產(chǎn)中介代理銷售業(yè)務(wù)。3.合同適用于甲方與乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)。4.合同適用于甲方提供市場推廣、培訓(xùn)等支持的情況下。5.合同適用于有第三方中介參與的情況下。全文完。2024年度房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房產(chǎn)中介代理銷售領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方作為房產(chǎn)中介代理銷售團隊，具備較強的銷售能力和市場競爭力。為提高雙方合作效益，激發(fā)團隊活力，實現(xiàn)共贏發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)中介代理銷售：指甲方委托乙方在約定區(qū)域內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)代理銷售服務(wù)。（2）銷售業(yè)績：指乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方實現(xiàn)的房產(chǎn)銷售總額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）激勵機制：指甲方為激發(fā)乙方銷售團隊積極性，對達(dá)成銷售業(yè)績的乙方給予一定比例的獎勵。（2）合同期限：指本合同自簽訂之日起至約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供房產(chǎn)中介代理銷售服務(wù)進行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付銷售業(yè)績獎勵。（3）甲方應(yīng)保障乙方在合同履行過程中的人身安全和合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和市場信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極拓展市場，提高銷售業(yè)績。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護甲方品牌形象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方所在城市。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期間，完成約定的銷售任務(wù)，實現(xiàn)銷售業(yè)績目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保合同終止后的合法權(quán)益不受侵害。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）銷售傭金：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)銷售情況，按照約定的比例提成。（2）激勵獎金：根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績，甲方將按照約定比例支付激勵獎金。（3）管理費用：乙方為完成銷售任務(wù)所產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)甲方審核后由甲方承擔(dān)。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銷售傭金：甲方在每月的固定時間向乙方支付上月銷售傭金。（2）激勵獎金：甲方在每季度結(jié)束后30個工作日內(nèi)向乙方支付激勵獎金。7.3支付時間（1）銷售傭金：每月10日前支付上月銷售傭金。（2）激勵獎金：每季度結(jié)束后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按時足額支付乙方銷售傭金和激勵獎金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方銷售傭金和激勵獎金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按照約定提供必要資料和市場信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)提供資料和市場信息的金額的千分之五計算。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式同銷售傭金和激勵獎金的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情。（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更。（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)中介代理銷售團隊的整體管理和調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對乙方銷售策略和方法的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方銷售團隊進行考核和評價的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為進行處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。（2）雙方應(yīng)共同維護合同約定的利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行銷售計劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制所達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同附件一：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)2.房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同附件二：激勵獎金分配方案3.房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同附件三：費用報銷清單模板4.房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同附件四：保密協(xié)議5.房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同附件五：不可抗力事件清單6.房產(chǎn)中介代理銷售團隊激勵機制合同附件六：爭議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付乙方銷售傭金和激勵獎金。未按照約定