2024年二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.2合作方B的基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目類型5.投資與資金5.1投資金額5.2投資方式5.3資金使用計劃6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止條件7.合作內(nèi)容與分工7.1合作內(nèi)容7.2分工與責任8.項目實施與進度8.1項目實施計劃8.2進度安排與調(diào)整9.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1合作方A的權(quán)益與義務(wù)9.2合作方B的權(quán)益與義務(wù)10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密義務(wù)11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合作協(xié)議書》。1.1.2“合作雙方”指本合同簽訂的甲方（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）和乙方（投資企業(yè)）。1.1.3“項目”指本合同約定的投資建設(shè)內(nèi)容。1.1.4“投資”指乙方按照本合同約定向項目投入的資金。1.1.5“收益”指項目運營產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，由合作雙方協(xié)商解決。1.2.2本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本合同中的含義。2.合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.1.1名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會2.1.2地址：省市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2合作方B的基本信息2.2.1名稱：投資集團有限公司2.2.2地址：省市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1共同投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。3.1.2實現(xiàn)合作雙方的互利共贏。3.2合作原則3.2.1依法合作，誠信經(jīng)營。3.2.2尊重市場規(guī)律，遵循公平競爭。3.2.3共同承擔責任，確保項目順利實施。4.項目概況4.1項目名稱4.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目4.2項目地點4.2.1省市區(qū)4.3項目規(guī)模4.3.1總投資額預(yù)計為人民幣億元。4.4項目類型4.4.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目5.投資與資金5.1投資金額5.1.1乙方投資總額為人民幣億元。5.2投資方式5.2.1乙方以現(xiàn)金方式投入。5.3資金使用計劃5.3.1投資資金按照項目進度分期投入。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同有效期為自雙方簽字之日起至年月日止。6.2合作終止條件6.2.1合作期限屆滿，合作自動終止。6.2.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能糾正的，合作可提前終止。8.項目實施與進度8.1項目實施計劃8.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后個月內(nèi)提交詳細的項目實施計劃，包括但不限于工程進度、資金使用計劃、人員配置等。8.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后個月內(nèi)對乙方的項目實施計劃進行審核，并給予書面反饋。8.2進度安排與調(diào)整8.2.1乙方應(yīng)嚴格按照項目實施計劃執(zhí)行，確保項目按期完成。8.2.2如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е马椖窟M度延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整項目實施計劃。9.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1合作方A的權(quán)益與義務(wù)9.1.1甲方享有項目投資收益的分配權(quán)。9.1.2甲方負責提供項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。9.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)。9.2合作方B的權(quán)益與義務(wù)9.2.1乙方享有項目運營管理的權(quán)利。9.2.2乙方負責項目的投資、建設(shè)、運營和維護。9.2.3乙方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有，雙方按約定的比例分享。10.1.2乙方在項目運營中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2保密義務(wù)10.2.1合作雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或披露。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2爭議解決11.2.1合作雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除12.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1.1項目可行性研究報告13.1.2投資協(xié)議13.1.3項目實施計劃13.1.4相關(guān)審批文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同項下提供咨詢、評估、監(jiān)理、融資、法律服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合作雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1合作雙方可共同選擇第三方，并書面授權(quán)其參與本合同項下的相關(guān)活動。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在授權(quán)范圍內(nèi)開展工作。15.3第三方的責任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對其在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的結(jié)果承擔責任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因其故意或重大過失導(dǎo)致合作雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同項下職責的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由合作雙方在第三方選擇與授權(quán)階段協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。17.1.2第三方的責任限額不得超過服務(wù)合同約定的金額。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如遇特殊情況，合作雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，并書面通知第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方不承擔第三方的經(jīng)營風(fēng)險。18.1.2第三方應(yīng)獨立承擔其工作成果的責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方不承擔第三方的經(jīng)營風(fēng)險。18.2.2第三方應(yīng)獨立承擔其工作成果的責任。18.3第三方與項目的關(guān)系18.3.1第三方作為項目的一部分，應(yīng)確保其工作成果符合項目的要求。18.3.2第三方的工作成果納入項目整體評估范圍內(nèi)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各第三方應(yīng)獨立承擔其工作成果的責任。18.4.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免因工作交叉產(chǎn)生糾紛。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，合作雙方應(yīng)及時協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合作雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟效益分析等。說明：此報告作為項目決策的重要依據(jù)，需由第三方專業(yè)機構(gòu)出具。2.投資協(xié)議要求：明確合作雙方的投資比例、投資方式、資金使用計劃等。說明：此協(xié)議為雙方投資合作的法律文件，需由法律顧問審核。3.項目實施計劃要求：包括項目進度安排、質(zhì)量標準、人員配置、資金使用計劃等。說明：此計劃為項目實施的重要指導(dǎo)文件，需雙方共同制定。4.相關(guān)審批文件要求：包括土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評估報告等。說明：此文件為項目合法合規(guī)的必要條件，需在項目實施前取得。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此合同為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，需雙方簽訂。6.合作雙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供合作雙方的最新營業(yè)執(zhí)照副本。說明：此文件為合作雙方合法存在的證明。7.合作雙方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)代表雙方簽訂本合同的人員身份及授權(quán)范圍。說明：此文件為授權(quán)代表合法行使權(quán)利的證明。8.保密協(xié)議要求：明確合作雙方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議為保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成項目。責任認定標準：根據(jù)合同約定的賠償標準，計算違約方應(yīng)承擔的賠償金額。示例說明：若甲方未按時提供土地，導(dǎo)致乙方項目進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：合作方未按合同約定支付投資款項。責任認定標準：根據(jù)合同約定的逾期付款利息計算方法，計算違約方應(yīng)支付的利息。示例說明：若乙方未按時支付投資款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。3.違約行為：合作方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)合同約定的保密責任，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為：合作方違反合同約定，造成對方損失。責任認定標準：根據(jù)實際損失計算違約方應(yīng)承擔的賠償責任。示例說明：若乙方在項目建設(shè)過程中因操作不當導(dǎo)致項目受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.違約行為：合作方未按合同約定履行其他義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定和實際損失，計算違約方應(yīng)承擔的賠償責任。示例說明：若甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方項目受阻，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合作協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目實施期限第三章投資方承諾3.1投資額度3.2投資方式3.3投資期限3.4投資收益第四章受資方承諾4.1項目用地4.2項目建設(shè)4.3項目運營4.4優(yōu)惠政策第五章合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作內(nèi)容5.4合作方式變更第六章項目建設(shè)進度及節(jié)點6.1項目建設(shè)階段6.2項目建設(shè)進度安排6.3項目節(jié)點驗收6.4項目延期責任第七章財務(wù)及稅務(wù)管理7.1財務(wù)管理7.2稅務(wù)管理7.3財務(wù)審計7.4財務(wù)風(fēng)險控制第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的責任第十章合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件10.4合同簽署第十一章其他約定事項11.1法律適用11.2通知方式11.3不可抗力11.4保密條款11.5合同份數(shù)第十二章合同附件12.1項目可行性研究報告12.2項目投資協(xié)議12.3項目用地協(xié)議12.4優(yōu)惠政策文件12.5其他相關(guān)文件第十三章合同解除及終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合作協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受資方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________。第二章項目背景及目標2.1項目背景甲方根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策及地方發(fā)展規(guī)劃，決定在__________產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行招商引資，以促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。2.2項目目標本項目的目標是吸引__________行業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的完善和升級。2.3項目實施期限本項目實施期限為自合同生效之日起__________年。第三章投資方承諾3.1投資額度甲方承諾在本項目中的投資額度為人民幣__________元。3.2投資方式甲方將以__________方式進行投資。3.3投資期限甲方承諾投資期限為自合同生效之日起__________年。3.4投資收益甲方將根據(jù)項目運營情況，按照__________方式獲取投資收益。第四章受資方承諾4.1項目用地乙方承諾按照甲方要求，在__________產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)取得土地使用權(quán)，用于項目建設(shè)和運營。4.2項目建設(shè)乙方承諾在合同生效后__________個月內(nèi)完成項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.3項目運營乙方承諾在項目建成后，按照合同約定進行項目運營。4.4優(yōu)惠政策乙方將按照國家和地方相關(guān)政策，享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。第五章合作方式5.1合作模式本合作采用__________模式。5.2合作期限本合作期限為__________年。5.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于項目投資、建設(shè)、運營等方面。5.4合作方式變更合作方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章項目建設(shè)進度及節(jié)點6.1項目建設(shè)階段項目建設(shè)分為__________個階段。6.2項目建設(shè)進度安排具體建設(shè)進度安排詳見附件一。6.3項目節(jié)點驗收項目節(jié)點驗收按照附件一的規(guī)定執(zhí)行。6.4項目延期責任如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的責任。第七章財務(wù)及稅務(wù)管理7.1財務(wù)管理雙方應(yīng)按照國家財務(wù)管理制度，建立健全財務(wù)管理制度。7.2稅務(wù)管理雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)管理制度，依法納稅。7.3財務(wù)審計每年進行一次財務(wù)審計，審計報告由雙方共同確認。7.4財務(wù)風(fēng)險控制雙方應(yīng)共同制定財務(wù)風(fēng)險控制措施，確保項目財務(wù)安全。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方同意的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進行仲裁。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序（1）書面通知對方；（2）辦理合同解除或終止手續(xù)；（3）清算剩余債權(quán)債務(wù)。9.4合同解除及終止后的責任（1）各自承擔合同解除或終止前的責任；（2）剩余債權(quán)債務(wù)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果處理。第十章合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資協(xié)議；（3）項目用地協(xié)議；（4）優(yōu)惠政策文件；（5）其他相關(guān)文件。10.4合同簽署本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一章其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起__________個工作日后生效。11.3不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。11.4保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.5合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同解除及終止后的處理（此處列出合同解除及終止后的具體處理措施）第十四章合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________日期：__________簽字：__________甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________日期：__________簽字：__________甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________日期：__________簽字：__________甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________日期：__________簽字：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本項目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項目投資、建設(shè)、運營等方面的重大決策。條款：1.1.1甲方對本項目的決策享有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定后按期完成相關(guān)工作。1.2投資風(fēng)險承擔條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對項目投資風(fēng)險承擔主要責任。條款：1.2.1甲方承擔項目投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。1.2.2乙方在項目運營過程中，如因自身原因?qū)е马椖刻潛p，甲方不承擔相應(yīng)責任。1.3項目收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項目收益的主要部分。條款：1.3.1項目收益分配比例由雙方協(xié)商確定，甲方享有主要收益。1.3.2乙方在項目運營過程中，如有額外收益，甲方享有優(yōu)先權(quán)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對本項目的決策具有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。條款：2.1.1乙方對本項目的決策享有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并在乙方?jīng)Q定后按期完成相關(guān)工作。2.2投資風(fēng)險承擔條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對項目投資風(fēng)險承擔主要責任。條款：2.2.1乙方承擔項目投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。2.2.2甲方在項目運營過程中，如因自身原因?qū)е马椖刻潛p，乙方不承擔相應(yīng)責任。2.3項目收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項目收益的主要部分。條款：2.3.1項目收益分配比例由雙方協(xié)商確定，乙方享有主要收益。2.3.2甲方在項目運營過程中，如有額外收益，乙方享有優(yōu)先權(quán)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等作用。條款：3.1.1本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。3.1.2雙方應(yīng)與第三方中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2中介費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：3.2.1中介費用包括但不限于項目評估費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。3.2.2中介費用由甲方和乙方按照各自承擔的比例支付。3.3中介評估條款說明：第三方中介機構(gòu)對項目進行評估，確保項目符合雙方利益。條款：3.3.1第三方中介機構(gòu)對項目進行評估，包括但不限于市場前景、投資回報等。3.3.2評估結(jié)果作為雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。3.4中介監(jiān)督條款說明：第三方中介機構(gòu)對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按期完成。條款：3.4.1第三方中介機構(gòu)對項目實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進度等。3.4.2如發(fā)現(xiàn)項目存在問題，第三方中介機構(gòu)應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決問題。3.5中介報告條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目評估報告和監(jiān)督報告。條款：3.5.1第三方中介機構(gòu)定期向雙方提交項目評估報告和監(jiān)督報告。3.5.2報告內(nèi)容包括但不限于項目進展、存在問題、改進建議等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.項目用地協(xié)議4.優(yōu)惠政策文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.項目評估報告7.項目監(jiān)督報告8.合同修改協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成投資額度。乙方未按時完成項目建設(shè)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按約定支付中介費用。任何一方未按約定提交報告。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。如發(fā)生爭議，由合同約定的爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進行裁決。5.訴訟：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過人民法院進行訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目投資進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)加大投資力度，確保項目按期完成。2.問題：項目建設(shè)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)加強質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商改進服務(wù)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進行詳細溝通，達成一致意見。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資項目。2.政府與企業(yè)之間的合作協(xié)議。3.企業(yè)與企業(yè)之間的合作協(xié)議。4.項目投資與合作。5.產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)之間的合作。全文完。2024年二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：_________________________相關(guān)方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的需要，甲方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理者，為吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)快速發(fā)展，特制定本合作協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和優(yōu)惠政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，按照產(chǎn)業(yè)布局和產(chǎn)業(yè)鏈延伸，通過政策引導(dǎo)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等功能，形成具有產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)、創(chuàng)新能力強的產(chǎn)業(yè)基地。（2）招商引資：指甲方通過宣傳、推介等方式，吸引國內(nèi)外企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作項目：指甲乙雙方共同投資、建設(shè)、運營的產(chǎn)業(yè)項目。（2）投資額度：指甲乙雙方共同投資合作項目的資金總額。（3）合作期限：指甲乙雙方合作的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行資格審查，確保乙方符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐條件。（2）甲方負責提供合作項目的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。（3）甲方負責制定合作項目的運營管理方案，并監(jiān)督實施。（4）甲方有權(quán)對合作項目的運營情況進行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，使用甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。（2）乙方負責合作項目的建設(shè)、運營和維護。（3）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時足額繳納各項費用。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合作項目的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年。5.2合同履行地點合作項目所在地：_________________________5.3合同履行方式甲乙雙方按照合作協(xié)議約定，共同投資、建設(shè)、運營合作項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止協(xié)議應(yīng)提前______個月書面通知對方；（2）終止協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合作項目的后續(xù)事宜；（2）終止協(xié)議后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地使用費：乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)使用土地，應(yīng)按照國家規(guī)定和產(chǎn)業(yè)園區(qū)收費標準繳納土地使用費。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費：乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、供水、供電、排水、通訊等，應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付。（3）運營維護費：乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)運營和維護項目所需的費用，包括物業(yè)管理費、安保費、綠化費等。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，雙方協(xié)商確定的其它費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。（2）甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間（1）土地使用費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付首期土地使用費。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費：乙方應(yīng)在項目開工前支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費的______%，余款在項目竣工驗收合格后支付。（3）運營維護費：乙方應(yīng)在每月______日前支付當月運營維護費。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)對乙方支付的費用進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方補足。（2）如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е沦M用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整支付標準。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方未按時收取乙方費用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。（2）乙方未按約定進行項目建設(shè)、運營的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對合作項目的獨立經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃和調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方保留對合作項目技術(shù)、工藝、產(chǎn)品等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方辦理項目審批、立項等手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方維護產(chǎn)業(yè)園區(qū)形象，共同推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過會議、書面溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是甲乙雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加、刪除本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及優(yōu)惠政策文件2.土地使用權(quán)證3.項目可行性研究報告4.項目投資預(yù)算及資金籌措計劃5.合作項目設(shè)計方案及施工圖紙6.甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源的詳細清單7.雙方協(xié)商確定的其它相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，認定違約。未按規(guī)定收取乙方費用，認定違約。未履行管理監(jiān)督職責，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約。未按約定進行項目建設(shè)、運營，認定違約。